公示地価マップ  

五稜郭駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2022年の路線価図を掲載しました (令和4年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

五稜郭駅近隣の駅と地価を比較

五稜郭駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2999位 /5089駅
2997位長苗代駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
2998位君津駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
2999位五稜郭駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
3000位幸手駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
3001位羽前千歳駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2967位 /5089駅

2965位南生駒駅前年比 -0.25% ↓
2966位磯鶏駅前年比 -0.25% ↓
2967位五稜郭駅前年比 -0.25% ↓
2968位岩滝口駅前年比 -0.25% ↓
2969位せんげん台駅前年比 -0.25% ↓

駐車場検索

駅五稜郭駅周辺の地価平均

15万909円 /坪単価
4万5650円 /m²単価
※2022年の五稜郭駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.25% 下落↓

駅五稜郭ごりょうかく駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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五稜郭駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2022年 函館市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

五稜郭駅周辺の地価推移グラフ

五稜郭駅周辺の公示地価の推移グラフです。2022年3月に発表された最新の公示地価データで五稜郭駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...北海道平均 ...五稜郭駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


五稜郭駅近辺の駅地価

函館駅の地価 |  七重浜駅の地価 |  桔梗駅の地価

五稜郭駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
函館市美原2丁目13番82800m
9.1万円 /m²
30.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市石川町314番12800m
6.8万円 /m²
22.4万円 /坪
-0.44%↓詳細 推移 景観
函館市富岡町3-23-132400m
6.2万円 /m²
20.5万円 /坪
-0.64%↓詳細 推移 景観
函館市亀田本町37-3360m
5.4万円 /m²
18.0万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
函館市鍛治2-22-53000m
5.4万円 /m²
17.9万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
函館市富岡町3-6-11800m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
函館市昭和3-8-102300m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
函館市富岡町3-3-22200m
4.8万円 /m²
16.0万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
函館市大川町10-111100m
4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市本通1-49-193000m
4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市富岡町1-43-291100m
4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市中道2-30-92700m
4.3万円 /m²
14.3万円 /坪
-0.23%↓詳細 推移 景観
函館市美原4-13-43200m
4.2万円 /m²
14.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市亀田本町15-3900m
4.0万円 /m²
13.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市本通4-7-144400m
4.0万円 /m²
13.1万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
函館市日吉町1-26-25700m
3.8万円 /m²
12.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市東山2-8-93800m
3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
函館市赤川1-28-34500m
3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市港町2-3-132600m
3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
+1.52%↑詳細 推移 景観
函館市神山3-46-164100m
3.1万円 /m²
10.3万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
函館市山の手1-24-34900m
3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
函館市赤川町539番57200m
1.1万円 /m²
3.6万円 /坪
-2.70%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

五稜郭駅の不動産取引価格

NEW 五稜郭駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
東山町 0.54万円
1.8万円
長方形 私道 370m² 200万
R02/04-06月 1分
東山町 0.4万円
1.3万円
不整形 市道 2000m²以上 1000万
R02/07-09月 1分
陣川町 0.049万円
0.16万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 190万
R02/01-03月 1分
東山町 0.76万円
2.5万円
不整形 私道 2000m²以上 5000万
R02/07-09月 1分
陣川町 0.039万円
0.13万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 190万
R01/07-09月 1分
東山町 0.26万円
0.86万円
不整形 私道 1100m² 280万
H31/04-06月 1分
東山町 0.56万円
1.8万円
長方形 私道 360m² 200万
H31/04-06月 1分
東山町 0.32万円
1.1万円
ほぼ長方形 道路 185m² 60万
R02/01-03月 1分
陣川町 0.91万円
3万円
長方形 市道 70m² 64万
R01/10-12月 1分
陣川町 0.24万円
0.79万円
ほぼ整形 私道 420m² 100万
H31/01-03月 1分
東山町 0.58万円
1.9万円
不整形 私道 1200m² 690万
H30/10-12月 1分
東山町 0.65万円
2.2万円
長方形 私道 770m² 500万
H31/04-06月 1分
陣川町 0.17万円
0.56万円
ほぼ長方形 私道 1500m² 250万
R02/07-09月 1分
日吉町 0.86万円
2.8万円
不整形 市道 2000m²以上 1700万
R02/07-09月 1分
日吉町 4.3万円
14万円
長方形 市道 190m² 820万
R02/07-09月 1分
日吉町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 185m² 770万
R02/04-06月 1分
日吉町 3.1万円
10万円
ほぼ正方形 市道 250m² 790万
R02/04-06月 1分
日吉町 3.1万円
10万円
長方形 市道 190m² 590万
R02/04-06月 1分
日吉町 3.3万円
11万円
長方形 市道 200m² 670万
R02/04-06月 1分
日吉町 3.7万円
12万円
長方形 私道 510m² 1900万
R02/04-06月 1分
日吉町 3.8万円
12万円
ほぼ整形 市道 165m² 630万
R02/04-06月 1分
日吉町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 370m² 1300万
R02/04-06月 1分
日吉町 3.5万円
12万円
ほぼ整形 市道 350m² 1200万
R02/04-06月 1分
日吉町 1.8万円
6万円
ほぼ整形 私道 900m² 1600万
R02/04-06月 1分
日吉町 4万円
13万円
台形 市道 190m² 750万
R02/01-03月 1分
日吉町 3.3万円
11万円
長方形 市道 200m² 670万
R02/01-03月 1分
日吉町 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 市道 185m² 760万
R02/01-03月 1分
日吉町 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 180m² 720万
R01/10-12月 1分
高丘町 1.6万円
5.3万円
長方形 市道 330m² 530万
R01/10-12月 1分
日吉町 4.2万円
14万円
長方形 市道 210m² 880万
H30/10-12月 1分
高丘町 2.6万円
8.5万円
ほぼ台形 65m² 170万
R01/10-12月 1分
日吉町 3.5万円
12万円
長方形 市道 180m² 630万
R01/10-12月 1分
日吉町 3.4万円
11万円
不整形 市道 740m² 2500万
R01/07-09月 1分
日吉町 3.5万円
11万円
正方形 市道 145m² 500万
R01/07-09月 1分
日吉町 2.7万円
8.9万円
正方形 私道 250m² 680万
R01/07-09月 1分
日吉町 4.3万円
14万円
長方形 道路 180m² 790万
R01/07-09月 1分
日吉町 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 240m² 650万
R01/07-09月 1分
日吉町 2.7万円
9万円
不整形 市道 240m² 650万
H31/04-06月 1分
日吉町 2.5万円
8.3万円
ほぼ台形 市道 230m² 570万
H31/04-06月 1分
日吉町 4.3万円
14万円
長方形 道路 190m² 820万
H31/04-06月 1分
日吉町 2.5万円
8.3万円
長方形 市道 240m² 600万
H31/01-03月 1分
日吉町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 道道 640m² 2300万
H31/01-03月 1分
日吉町 3.7万円
12万円
長方形 市道 240m² 880万
H31/01-03月 1分
日吉町 3.7万円
12万円
不整形 道道 80m² 300万
R02/07-09月 1分
山の手 1.4万円
4.6万円
不整形 市道 2000m²以上 3500万
H31/01-03月 1分
日吉町 4.1万円
14万円
不整形 市道 180m² 750万
H31/01-03月 1分
日吉町 2.8万円
9.1万円
長方形 市道 250m² 680万
R01/10-12月 1分
山の手 3万円
10万円
長方形 市道 200m² 600万
H30/10-12月 1分
日吉町 4.1万円
14万円
ほぼ正方形 市道 200m² 820万
H30/10-12月 1分
日吉町 3.3万円
11万円
長方形 市道 195m² 650万
R01/10-12月 1分
山の手 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 市道 140m² 250万
H30/10-12月 1分
日吉町 3.4万円
11万円
長方形 市道 210m² 700万
R01/07-09月 1分
上野町 1.2万円
4万円
不整形 市道 500m² 600万
R01/10-12月 1分
花園町 3.6万円
12万円
正方形 市道 210m² 770万
R01/07-09月 9分
亀田町 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1000万
R02/07-09月 10分
亀田本町 3.9万円
13万円
長方形 市道 200m² 780万
R02/01-03月 11分
亀田本町 3.6万円
12万円
長方形 私道 180m² 650万
R01/07-09月 11分
亀田本町 3.4万円
11万円
長方形 市道 240m² 830万
H31/01-03月 11分
亀田本町 2.5万円
8.2万円
台形 市道 240m² 600万
H31/01-03月 11分
亀田本町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 170m² 650万
R01/07-09月 11分
大川町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 道道 370m² 1600万
H31/04-06月 11分
大川町 4.6万円
15万円
不整形 市道 2000m²以上 9600万
R01/10-12月 12分
亀田港町 4.1万円
13万円
長方形 市道 310m² 1300万
R01/07-09月 12分
富岡町 4.5万円
15万円
長方形 市道 185m² 830万
R01/10-12月 12分
昭和 1.8万円
5.9万円
不整形 市道 430m² 780万
R02/01-03月 13分
亀田本町 0.073万円
0.24万円
不整形 市道 680m² 50万
R01/07-09月 13分
亀田町 3万円
9.9万円
長方形 国道 290m² 880万
R02/07-09月 13分
富岡町 4.8万円
16万円
長方形 市道 160m² 750万
R02/01-03月 13分
富岡町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 155m² 610万
R02/01-03月 13分
富岡町 5.2万円
17万円
ほぼ整形 市道 320m² 1700万
R02/01-03月 13分
昭和 1.9万円
6.4万円
ほぼ正方形 市道 180m² 350万
H30/10-12月 13分
大川町 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 1.8億
H30/10-12月 14分
昭和 6万円
20万円
台形 国道 920m² 5500万
R02/01-03月 15分
北浜町 2.3万円
7.7万円
不整形 市道 135m² 320万
R01/07-09月 16分
昭和町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 200m² 640万
H31/04-06月 16分
昭和町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 180m² 640万
H30/10-12月 16分
田家町 9.1万円
30万円
不整形 75m² 670万
R01/10-12月 16分
富岡町 4.5万円
15万円
長方形 市道 180m² 810万
R01/07-09月 16分
富岡町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 私道 210m² 500万
R02/01-03月 16分
八幡町 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 170m² 850万
H31/04-06月 16分
八幡町 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 190m² 670万
H31/04-06月 17分
田家町 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1500万
R01/07-09月 18分
富岡町 4.9万円
16万円
不整形 市道 310m² 1500万
H30/10-12月 18分
富岡町 3.8万円
12万円
長方形 市道 160m² 610万
R01/07-09月 18分
八幡町 4.1万円
13万円
長方形 市道 240m² 980万
R01/07-09月 18分
昭和 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 220m² 810万
R01/07-09月 18分
港町 3.6万円
12万円
不整形 市道 1500m² 5200万
R01/07-09月 19分
亀田町 3.8万円
12万円
長方形 市道 220m² 820万
R02/01-03月 19分
富岡町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 195m² 940万
H31/04-06月 19分
富岡町 3.4万円
11万円
ほぼ台形 市道 220m² 750万
R01/07-09月 19分
昭和 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 210m² 830万
H30/10-12月 20分
昭和 3.9万円
13万円
長方形 市道 165m² 650万
H31/01-03月 20分
富岡町 2.1万円
7万円
台形 市道 240m² 500万
H31/04-06月 21分
富岡町 4.1万円
14万円
不整形 市道 320m² 1300万
H31/04-06月 21分
富岡町 3.1万円
10万円
台形 市道 290m² 900万
H31/01-03月 21分
万代町 3.5万円
12万円
不整形 道道 570m² 2000万
H31/04-06月 22分
昭和町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 200m² 600万
R01/07-09月 23分
宮前町 3万円
9.9万円
長方形 私道 140m² 420万
R01/07-09月 23分
田家町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1300万
R02/07-09月 23分
富岡町 4.3万円
14万円
長方形 市道 170m² 730万
R02/07-09月 23分
富岡町 2.3万円
7.5万円
不整形 市道 35m² 80万
R01/10-12月 23分
富岡町 5.7万円
19万円
不整形 市道 80m² 450万
H31/04-06月 23分
富岡町 4.3万円
14万円
長方形 市道 175m² 750万
H31/04-06月 23分
富岡町 3.9万円
13万円
長方形 市道 200m² 780万
R01/10-12月 24分
白鳥町 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 500m² 1900万
H31/04-06月 24分
昭和 3万円
10万円
長方形 市道 145m² 440万
H31/01-03月 24分
昭和 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 340m² 1000万
H31/01-03月 25分
昭和町 2.6万円
8.7万円
ほぼ台形 市道 460m² 1200万
H31/01-03月 25分
港町 4.5万円
15万円
長方形 市道 340m² 1500万
R01/07-09月 26分
昭和 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 220m² 550万
R01/07-09月 26分
昭和 0.44万円
1.4万円
正方形 市道 200m² 88万
R01/07-09月 26分
昭和 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 私道 140m² 640万
R01/07-09月 27分
美原 3.9万円
13万円
台形 市道 120m² 480万
H31/01-03月 28分
昭和 4.3万円
14万円
長方形 市道 195m² 850万
R02/04-06月 28分
美原 5.4万円
18万円
長方形 市道 800m² 4300万
R02/01-03月 28分
美原 3.1万円
10万円
不整形 市道 220m² 670万
H31/04-06月 28分
富岡町 1.6万円
5.1万円
長方形 市道 95m² 150万
R02/01-03月 29分
美原 4.5万円
15万円
台形 私道 270m² 1200万
H31/01-03月 29分
美原 4.2万円
14万円
長方形 私道 200m² 830万
R02/04-06月 30分
美原 4.3万円
14万円
長方形 市道 195m² 840万
R02/01-03月 30分
美原 3.5万円
12万円
台形 市道 210m² 720万
R02/01-03月 30分
美原 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1200万
R02/01-03月 30分
美原 7万円
23万円
台形 市道 840m² 5800万
R01/10-12月 30分
東山 2万円
6.7万円
長方形 市道 250m² 500万
R02/01-03月 30分
美原 3.6万円
12万円
長方形 市道 195m² 700万
R01/10-12月 30分
東山 3.4万円
11万円
長方形 市道 190m² 660万
R01/07-09月 30分
東山 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 155m² 300万
R01/10-12月 30分
美原 9.1万円
30万円
不整形 道道 1400m² 1.3億
R01/10-12月 30分
美原 4万円
13万円
長方形 市道 195m² 770万
H31/04-06月 30分
陣川 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 250m² 750万
H31/01-03月 30分
東山 2.3万円
7.5万円
台形 市道 340m² 780万
R01/10-12月 30分
美原 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 道道 740m² 3600万
H31/01-03月 30分
東山 3万円
10万円
台形 市道 230m² 700万
R01/07-09月 30分
美原 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 210m² 870万
R01/07-09月 30分
美原 5.6万円
18万円
長方形 市道 120m² 680万
R01/07-09月 30分
美原 4.4万円
15万円
長方形 市道 200m² 900万
R01/07-09月 30分
美原 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 250m² 980万
H31/04-06月 30分
美原 2.8万円
9.3万円
台形 市道 270m² 750万
H31/04-06月 30分
美原 3.9万円
13万円
長方形 市道 50m² 200万
R02/07-09月 30分
鍛治 2.8万円
9.4万円
ほぼ正方形 市道 250m² 700万
H31/04-06月 30分
美原 4.7万円
16万円
ほぼ正方形 市道 270m² 1300万
R02/04-06月 30分
鍛治 4.4万円
14万円
長方形 市道 250m² 1100万
H31/01-03月 30分
美原 4.3万円
14万円
台形 区道 160m² 700万
H31/01-03月 30分
美原 4.9万円
16万円
長方形 市道 350m² 1700万
R01/10-12月 30分
鍛治 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 170m² 700万
R01/07-09月 30分
鍛治 5.4万円
18万円
長方形 市道 260m² 1400万
H30/10-12月 30分
美原 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 私道 195m² 650万
H31/04-06月 30分
鍛治 2.8万円
9.4万円
ほぼ正方形 市道 280m² 800万
H31/04-06月 30分
鍛治 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 165m² 300万
H30/10-12月 30分
美原 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 220m² 100万
H30/10-12月 30分
美原 4.4万円
14万円
長方形 市道 190m² 840万
H30/10-12月 30分
美原 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1700万
H31/04-06月 30分
鍛治 4.2万円
14万円
不整形 市道 195m² 820万
H30/10-12月 30分
鍛治 3.6万円
12万円
台形 市道 250m² 920万
R02/07-09月 30分
神山 2.4万円
7.9万円
ほぼ整形 市道 220m² 520万
R02/07-09月 30分
神山 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 220m² 730万
R02/07-09月 30分
神山 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 330m² 4500万
R02/04-06月 30分
神山 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 230m² 550万
R02/01-03月 30分
神山 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 185m² 680万
R01/10-12月 30分
神山 8.1万円
27万円
長方形 道道 1200m² 9900万
R01/10-12月 30分
神山 3.6万円
12万円
台形 私道 165m² 600万
R02/04-06月 30分
山の手 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 180m² 550万
R01/10-12月 30分
神山 0.25万円
0.82万円
長方形 市道 120m² 30万
R02/01-03月 30分
山の手 3.6万円
12万円
長方形 私道 130m² 480万
R01/07-09月 30分
神山 3.1万円
10万円
長方形 市道 165m² 520万
R01/10-12月 30分
山の手 2.7万円
9万円
ほぼ整形 私道 185m² 500万
R01/07-09月 30分
神山 2.7万円
9万円
長方形 市道 240m² 650万
H31/01-03月 30分
山の手 1.8万円
6.1万円
不整形 市道 360m² 670万
R01/07-09月 30分
神山 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 市道 70m² 280万
H31/04-06月 30分
神山 1.2万円
4.1万円
不整形 市道 1700m² 2200万
H31/01-03月 30分
神山 3.3万円
11万円
長方形 私道 150m² 500万
H31/01-03月 30分
神山 4万円
13万円
不整形 市道 220m² 880万
H30/10-12月 30分
神山 3.7万円
12万円
台形 85m² 320万
H30/10-12月 30分
神山 2.6万円
8.6万円
不整形 市道 50m² 130万
R02/04-06月 30分
亀田港町 2.2万円
7.3万円
長方形 市道 240m² 540万
R02/07-09月 30分
赤川 2.9万円
9.7万円
ほぼ正方形 市道 240m² 700万
R02/04-06月 30分
赤川 2.4万円
7.8万円
袋地等 市道 380m² 900万
R02/04-06月 30分
赤川 5万円
17万円
長方形 市道 155m² 770万
R01/07-09月 30分
赤川 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1100万
R01/10-12月 30分
赤川町 2.4万円
8万円
長方形 私道 35m² 86万
R01/10-12月 30分
赤川町 0.96万円
3.2万円
長方形 40m² 40万
R02/04-06月 30分
本通 3.8万円
12万円
ほぼ台形 市道 320m² 1200万
R02/04-06月 30分
本通 4.3万円
14万円
長方形 市道 460m² 2000万
R02/01-03月 30分
本通 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 190m² 700万
R02/01-03月 30分
本通 2.4万円
7.9万円
ほぼ整形 市道 45m² 110万
R01/07-09月 30分
本通 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1000万
H31/04-06月 30分
富岡町 4.2万円
14万円
長方形 市道 145m² 600万
H31/04-06月 30分
富岡町 4.6万円
15万円
長方形 市道 135m² 620万
H31/04-06月 30分
本通 3.7万円
12万円
不整形 市道 1000m² 3800万
H31/01-03月 30分
本通 1.9万円
6.4万円
不整形 市道 50m² 93万
H31/01-03月 30分
本通 3.9万円
13万円
長方形 市道 380m² 1500万
H30/10-12月 30分
本通 2.7万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 260m² 720万
H30/10-12月 30分
本通 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 市道 200m² 680万
R02/07-09月 30分
石川町 7万円
23万円
ほぼ長方形 道道 2000m²以上 2.2億
R02/01-03月 30分
石川町 4万円
13万円
正方形 市道 330m² 1300万
R01/07-09月 30分
北美原 5.1万円
17万円
長方形 市道 165m² 840万
R01/07-09月 30分
北美原 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 250m² 150万
H31/04-06月 30分
中道 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 160m² 680万
R02/07-09月 30分
昭和 3.9万円
13万円
長方形 市道 170m² 670万
R02/04-06月 30分
昭和 1.5万円
5万円
不整形 市道 230m² 350万
R02/01-03月 30分
港町 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 155m² 540万
H30/10-12月 30分
港町 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 145m² 520万
R01/07-09月 30分
花園町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 200m² 800万
H31/04-06月 30分
花園町 1.3万円
4.3万円
台形 市道 1300m² 1700万
R02/07-09月 30分
美原 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 市道 155m² 700万
R02/07-09月 30分
美原 4.4万円
15万円
長方形 市道 155m² 680万
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五稜郭駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
五稜郭駅
所在地 北海道函館市亀田本町64番16号
所属事業者 JR logo (hokkaido)北海道旅客鉄道(JR北海道)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗車人員 1,053人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1911年(明治44年)9月1日
乗入路線 2 路線
所属路線 函館本線
キロ程 3.4km(函館起点)
函館 (3.4km)
(4.9km) 桔梗
所属路線 江差線(津軽海峡線)
キロ程 0.0km(五稜郭起点)
(2.7km) 七重浜
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口

函館貨物駅
所在地 北海道函館市港町一丁目35
所属事業者 JR logo (freight)日本貨物鉄道(JR貨物)
駅構造 地上駅
ホーム なし
開業年月日 1911年(明治44年)9月1日
乗入路線 2 路線
所属路線 函館本線
キロ程 3.4km(函館起点)
函館 (3.4km)
(4.9km) 桔梗
所属路線 江差線(津軽海峡線)
キロ程 0.0km(五稜郭起点)
(2.7km) 七重浜

五稜郭駅周辺の土地価格のまとめ

五稜郭駅は 北海道函館市 の方から主に利用されています。

2022年の五稜郭駅周辺の平均坪単価は15.1万円平米単価は4万5650円で、前年比-0.25%下落↓しています。 五稜郭駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2999位 /5089駅です。

五稜郭駅周辺で地価が最も高いのは 函館市美原2丁目13番8坪単価30.2万円1平方mあたり9.1万円、最も安いのは 函館市赤川町539番5坪単価3.6万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約8.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

五稜郭駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


五稜郭駅の駅地価を近隣の駅と比較

北海道函館市 駅地価ランキング


五稜郭駅周辺の土地価格

北海道函館市の地価



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