土地価格マップ  

群馬藤岡駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

群馬藤岡駅近隣の駅と地価を比較

群馬藤岡駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3956位 /5093駅
3954位池戸駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪
3955位高田駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪
3956位群馬藤岡駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪
3957位光風台駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪
3958位都筑駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4146位 /5093駅

4144位東十条駅前年比 -1.71% ↓
4145位前之浜駅前年比 -1.71% ↓
4146位群馬藤岡駅前年比 -1.71% ↓
4147位有間川駅前年比 -1.71% ↓
4148位湖北駅前年比 -1.72% ↓

駐車場検索

駅群馬藤岡駅周辺の地価平均

8万8595円 /坪単価
2万6800円 /m²単価
※2021年の群馬藤岡駅周辺の公示地価平均
前年比 -1.71% 下落↓

駅群馬藤岡ぐんまふじおか駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

群馬藤岡駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 藤岡市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

群馬藤岡駅周辺の地価推移グラフ

群馬藤岡駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで群馬藤岡駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...群馬県平均 ...群馬藤岡駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


群馬藤岡駅近辺の駅地価

北藤岡駅の地価 |  新町駅の地価 |  丹荘駅の地価

群馬藤岡駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
藤岡市藤岡360番2600m
4.7万円 /m²
15.6万円 /坪
-1.88%↓詳細 推移 景観
藤岡市藤岡字北ノ原980番3930m
3.8万円 /m²
12.7万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
藤岡市藤岡字城屋敷1549番311400m
3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
藤岡市藤岡字高崎道西1043番311500m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
藤岡市藤岡字新町道東634番4400m
3.0万円 /m²
10.1万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
藤岡市本郷字塚原353番42300m
2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
藤岡市本動堂字新堀202番103200m
2.5万円 /m²
8.1万円 /坪
-2.00%↓詳細 推移 景観
藤岡市鬼石字本町148番611000m
1.8万円 /m²
6.1万円 /坪
-3.66%↓詳細 推移 景観
藤岡市東平井字新町1277番14800m
1.5万円 /m²
4.8万円 /坪
-2.01%↓詳細 推移 景観
藤岡市鬼石字南宮本475番211000m
1.3万円 /m²
4.4万円 /坪
-3.60%↓詳細 推移 景観
藤岡市浄法寺字陳場686番58500m
1.1万円 /m²
3.7万円 /坪
-2.63%↓詳細 推移 景観

NEW 群馬藤岡駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
下日野 0.13万円
0.41万円
不整形 市道 1300m² 160万
R02/04-06月 1分
浄法寺 0.46万円
1.5万円
ほぼ整形 市道 1600m² 740万
R01/07-09月 1分
浄法寺 0.16万円
0.53万円
ほぼ長方形 道路 1200m² 200万
H31/01-03月 1分
浄法寺 0.04万円
0.13万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 50万
R01/07-09月 1分
東平井 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 道路 200m² 30万
H31/01-03月 1分
三ツ木 0.2万円
0.65万円
不整形 市道 2000m²以上 700万
R02/04-06月 1分
緑埜 0.033万円
0.11万円
ほぼ台形 私道 310m² 10万
R02/04-06月 1分
緑埜 0.31万円
1万円
ほぼ台形 私道 350m² 110万
R01/07-09月 1分
上落合 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 250m² 400万
R01/07-09月 2分
大字乙父 0.24万円
0.79万円
不整形 2000m²以上 510万
R02/07-09月 2分
大字勝山 0.38万円
1.3万円
ほぼ整形 国道 125m² 48万
R01/07-09月 2分
高山 0.4万円
1.3万円
不整形 県道 1200m² 1900万
R01/10-12月 2分
大字神ケ原 0.075万円
0.25万円
不整形 道路 330m² 25万
R01/10-12月 2分
大字生利 0.15万円
0.5万円
不整形 町道 450m² 68万
R01/10-12月 2分
大字生利 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 町道 430m² 65万
H31/04-06月 2分
鬼石 0.053万円
0.17万円
不整形 市道 760m² 40万
H30/10-12月 2分
鬼石 1.6万円
5.1万円
ほぼ長方形 県道 160m² 250万
R02/01-03月 5分
藤岡 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 690m² 1600万
R02/01-03月 5分
藤岡 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 690m² 2600万
R01/10-12月 8分
藤岡 2.2万円
7.1万円
ほぼ正方形 市道 330m² 720万
H31/04-06月 9分
藤岡 4.1万円
14万円
不整形 市道 880m² 3600万
H31/01-03月 9分
藤岡 4.2万円
14万円
不整形 県道 1300m² 5300万
R02/01-03月 9分
小林 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 210m² 700万
R01/07-09月 9分
小林 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 210m² 700万
H31/01-03月 9分
小林 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 190m² 600万
R01/07-09月 10分
小林 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 210m² 700万
R02/01-03月 11分
藤岡 1.4万円
4.6万円
袋地等 市道 360m² 500万
R01/07-09月 11分
小林 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 220m² 730万
H31/01-03月 12分
藤岡 0.92万円
3.1万円
長方形 県道 330m² 300万
R02/04-06月 13分
藤岡 1.1万円
3.6万円
台形 市道 410m² 450万
H30/10-12月 13分
藤岡 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 市道 740m² 1200万
R02/01-03月 14分
藤岡 2.4万円
8万円
台形 市道 740m² 1800万
H31/01-03月 14分
藤岡 3.3万円
11万円
長方形 市道 460m² 1500万
R01/10-12月 15分
中栗須 0.88万円
2.9万円
不整形 市道 2000m²以上 3100万
H30/10-12月 15分
中栗須 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 市道 490m² 1400万
R01/10-12月 15分
藤岡 1.8万円
6万円
長方形 市道 270m² 480万
H30/10-12月 15分
藤岡 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 私道 135m² 300万
H30/10-12月 15分
下栗須 1.5万円
4.8万円
不整形 私道 250m² 370万
R02/01-03月 16分
藤岡 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 190m² 700万
R01/07-09月 16分
藤岡 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 私道 230m² 400万
R01/07-09月 16分
藤岡 1.8万円
6万円
長方形 私道 230m² 420万
H31/04-06月 16分
藤岡 1.9万円
6.3万円
不整形 私道 300m² 560万
H31/04-06月 16分
藤岡 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 280m² 600万
H30/10-12月 16分
藤岡 1.1万円
3.7万円
不整形 私道 970m² 1100万
H31/01-03月 18分
藤岡 0.82万円
2.7万円
ほぼ長方形 490m² 400万
H31/01-03月 18分
下栗須 2.3万円
7.7万円
不整形 県道 380m² 880万
R02/01-03月 19分
藤岡 3.2万円
10万円
長方形 市道 350m² 1100万
R01/07-09月 19分
本郷 1.2万円
4.1万円
不整形 市道 105m² 130万
R01/10-12月 20分
藤岡 2.7万円
8.9万円
長方形 私道 330m² 880万
R01/10-12月 20分
下栗須 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 市道 260m² 570万
R01/10-12月 21分
中大塚 0.7万円
2.3万円
不整形 市道 145m² 100万
R01/10-12月 21分
藤岡 3.5万円
12万円
長方形 道路 195m² 680万
H30/10-12月 21分
藤岡 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 280m² 850万
R01/10-12月 21分
本郷 0.66万円
2.2万円
不整形 市道 710m² 470万
H31/01-03月 21分
下栗須 0.25万円
0.83万円
不整形 市道 2000m²以上 500万
R02/01-03月 23分
中大塚 0.49万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 1000万
R01/10-12月 24分
藤岡 7.1万円
23万円
ほぼ整形 私道 95m² 680万
R02/01-03月 24分
上栗須 2.6万円
8.6万円
不整形 市道 250m² 650万
R02/01-03月 24分
篠塚 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 県道 200m² 700万
H31/04-06月 24分
下栗須 1.3万円
4.2万円
不整形 県道 630m² 800万
R01/07-09月 25分
下戸塚 0.53万円
1.8万円
不整形 市道 185m² 100万
H31/01-03月 25分
藤岡 3.4万円
11万円
長方形 市道 120m² 400万
R02/01-03月 25分
上栗須 2.8万円
9.4万円
袋地等 市道 250m² 700万
R01/10-12月 25分
上栗須 3.4万円
11万円
不整形 市道 190m² 650万
R01/07-09月 26分
藤岡 2万円
6.5万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 4600万
R02/01-03月 26分
本郷 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 240m² 700万
H31/04-06月 26分
本郷 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 230万
R02/07-09月 26分
下大塚 2.7万円
9万円
不整形 県道 410m² 1100万
R01/10-12月 28分
藤岡 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 180m² 900万
H31/01-03月 28分
本郷 0.5万円
1.7万円
不整形 市道 670m² 340万
R01/07-09月 28分
小林 3.1万円
10万円
ほぼ整形 市道 200m² 620万
H30/10-12月 29分
上栗須 2.1万円
6.9万円
不整形 県道 850m² 1800万
H30/10-12月 29分
上栗須 3.4万円
11万円
不整形 市道 400m² 1300万
H30/10-12月 29分
下栗須 2.6万円
8.5万円
ほぼ台形 市道 530m² 1400万
R01/07-09月 30分
神田 0.38万円
1.3万円
不整形 市道 910m² 350万
H30/10-12月 30分
神田 0.44万円
1.4万円
不整形 市道 200m² 88万
R02/07-09月 30分
根岸 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 90m² 130万
R02/04-06月 30分
藤岡 0.38万円
1.3万円
ほぼ台形 市道 550m² 210万
R01/07-09月 30分
藤岡 0.17万円
0.55万円
ほぼ整形 市道 1700m² 290万
R01/07-09月 30分
藤岡 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 280m² 880万
R01/07-09月 30分
藤岡 0.09万円
0.3万円
ほぼ台形 市道 620m² 67万
R01/07-09月 30分
藤岡 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 250m² 800万
R01/07-09月 30分
藤岡 0.031万円
0.1万円
ほぼ整形 市道 1800m² 55万
H30/10-12月 30分
藤岡 1.5万円
5万円
不整形 市道 2000m²以上 3000万
R01/07-09月 30分
本郷 1万円
3.3万円
ほぼ整形 県道 1700m² 1700万
H31/04-06月 30分
本動堂 0.99万円
3.3万円
ほぼ長方形 市道 810m² 800万
R02/07-09月 30分
鮎川 0.56万円
1.9万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 1400万
H31/01-03月 30分
鮎川 0.12万円
0.4万円
ほぼ長方形 市道 820m² 100万
R01/07-09月 30分
岡之郷 2.7万円
9.1万円
不整形 市道 145m² 400万
H31/04-06月 30分
岡之郷 0.88万円
2.9万円
不整形 市道 570m² 500万
R01/10-12月 30分
森新田 1.3万円
4.4万円
台形 区画街路 2000m²以上 5100万
R01/07-09月 30分
森新田 2万円
6.6万円
ほぼ台形 区画街路 2000m²以上 1.1億
R02/07-09月 30分
上大塚 1.6万円
5.4万円
不整形 市道 2000m²以上 8500万
R02/04-06月 30分
上大塚 2万円
6.5万円
台形 県道 660m² 1300万
R02/01-03月 30分
上大塚 0.17万円
0.56万円
ほぼ正方形 道路 470m² 80万
H31/04-06月 30分
上大塚 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 市道 180m² 400万
H31/04-06月 30分
上大塚 0.21万円
0.68万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 220万
H30/10-12月 30分
上大塚 0.11万円
0.37万円
不整形 市道 1300m² 150万
R01/10-12月 30分
篠塚 2.2万円
7.3万円
袋地等 市道 320m² 710万
H30/10-12月 30分
篠塚 1万円
3.4万円
ほぼ台形 県道 2000m²以上 2300万
もっと見る

2320

群馬藤岡駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
群馬藤岡駅
丹荘 (4.7km)
(3.7km) 北藤岡
所在地 群馬県藤岡市藤岡629-2
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 八高線
キロ程 84.7km(八王子起点)
高麗川から53.6km
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 1,260人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1931年(昭和6年)7月1日
備考 業務委託駅

群馬藤岡駅周辺の土地価格のまとめ

群馬藤岡駅は 群馬県藤岡市 の方から主に利用されています。

2021年の群馬藤岡駅周辺の平均坪単価は8.9万円平米単価は2万6800円で、前年比-1.71%下落↓しています。 群馬藤岡駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3956位 /5093駅です。

群馬藤岡駅周辺で地価が最も高いのは 藤岡市藤岡360番2坪単価15.6万円1平方mあたり4.7万円、最も安いのは 藤岡市浄法寺字陳場686番5坪単価3.7万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約4.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

群馬藤岡駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


群馬藤岡駅の駅地価を近隣の駅と比較

群馬県藤岡市 駅地価ランキング


群馬藤岡駅周辺の土地価格

群馬県藤岡市の地価



↑Page TOP