公示地価マップ  

箱根板橋駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の公示地価を掲載しました (令和6年3月27日)

地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

箱根板橋駅近隣の駅と地価を比較

箱根板橋駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1788位 /5085駅
1786位大同町駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.7万円 /坪
1787位松ノ浜駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.6万円 /坪
1788位箱根板橋駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.6万円 /坪
1789位南大沢駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.6万円 /坪
1790位環状通東駅平均 11.3万円 /m²
平均 37.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3212位 /5085駅

3210位志紀駅前年比 +0.00%
3211位土橋駅前年比 +0.00%
3212位箱根板橋駅前年比 +0.00%
3213位京急長沢駅前年比 +0.00%
3214位上島駅前年比 +0.00%

駐車場検索

駅箱根板橋駅周辺の地価平均

37万6033円 /坪単価
11万3750円 /m²単価
※2024年の箱根板橋駅周辺の公示地価平均
前年比 +0.00% 上昇

駅箱根板橋はこねいたばし駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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箱根板橋駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2023年 小田原市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

箱根板橋駅周辺の地価推移グラフ

箱根板橋駅周辺の公示地価の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の公示地価データで箱根板橋駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...神奈川県平均 ...箱根板橋駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


箱根板橋駅近辺の駅地価

風祭駅の地価 |  小田原駅の地価 |  足柄駅の地価

箱根板橋駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
小田原市板橋字堂屋敷730番13500m
14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小田原市早川3丁目18番16680m
8.2万円 /m²
26.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

箱根板橋駅の不動産取引価格

NEW 箱根板橋駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 2分
板橋 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 550m² 2800万
R02/07-09月 4分
板橋 4.3万円
14万円
台形 市道 350m² 1500万
H31/01-03月 4分
板橋 8.3万円
27万円
不整形 市道 65m² 530万
H30/10-12月 5分
板橋 9.6万円
32万円
ほぼ整形 市道 360m² 3500万
R01/07-09月 7分
早川 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1000万
H31/01-03月 7分
早川 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 道路 80m² 550万
H31/01-03月 7分
板橋 9.8万円
32万円
長方形 市道 155m² 1500万
R02/07-09月 8分
南町 7.6万円
25万円
ほぼ整形 道路 150m² 1200万
R02/01-03月 8分
板橋 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 440m² 2200万
H30/10-12月 9分
城山 12万円
41万円
台形 市道 165m² 2100万
R01/07-09月 9分
早川 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 90m² 750万
R02/04-06月 9分
板橋 10万円
33万円
不整形 道路 480m² 4800万
H30/10-12月 10分
南町 9万円
30万円
長方形 市道 55m² 500万
R02/01-03月 11分
南町 21万円
69万円
ほぼ正方形 市道 150m² 3200万
R02/07-09月 12分
南町 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 45m² 650万
R02/01-03月 13分
板橋 2.1万円
6.9万円
袋地等 私道 210m² 430万
もっと見る

2320

箱根板橋駅の駅情報

箱根板橋駅
小田原 (1.7km)
(1.5km) 風祭
所在地 神奈川県小田原市板橋150-2
所属事業者 箱根登山鉄道
所属路線 鉄道線(箱根登山電車)
キロ程 1.7km(小田原起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線(うち1番線は不使用)
開業年月日 1935年(昭和10年)10月1日
備考 標高16m
簡易PASMO改札機設置

箱根板橋駅周辺の土地価格のまとめ

箱根板橋駅は 神奈川県小田原市 の方から主に利用されています。

2024年の箱根板橋駅周辺の平均坪単価は37.6万円平米単価は11万3750円で、前年比+0.00%上昇しています。 箱根板橋駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1788位 /5085駅です。

箱根板橋駅周辺で地価が最も高いのは 小田原市板橋字堂屋敷730番13坪単価48.3万円1平方mあたり14.6万円、最も安いのは 小田原市早川3丁目18番16坪単価26.9万円1平方mあたり8.2万円です。その土地評価額の差は、約1.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

箱根板橋駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


箱根板橋駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県小田原市 駅地価ランキング


箱根板橋駅周辺の土地価格

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