土地価格マップ  

羽鳥駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

羽鳥駅近隣の駅と地価を比較

羽鳥駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4512位 /5093駅
4510位紀伊日置駅平均 1.9万円 /m²
平均 6.1万円 /坪
4511位姫駅平均 1.9万円 /m²
平均 6.1万円 /坪
4512位羽鳥駅平均 1.8万円 /m²
平均 6.1万円 /坪
4513位吉富駅平均 1.8万円 /m²
平均 6.1万円 /坪
4514位磐城塙駅平均 1.8万円 /m²
平均 6.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2889位 /5093駅

2887位木下駅前年比 -0.84% ↓
2888位代々木上原駅前年比 -0.84% ↓
2889位羽鳥駅前年比 -0.84% ↓
2890位古井駅前年比 -0.84% ↓
2891位近江八幡駅前年比 -0.84% ↓

駐車場検索

駅羽鳥駅周辺の地価平均

6万1140円 /坪単価
1万8495円 /m²単価
※2021年の羽鳥駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.84% 下落↓

駅羽鳥はとり駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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羽鳥駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

羽鳥駅周辺の地価推移グラフ

羽鳥駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで羽鳥駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...茨城県平均
...羽鳥駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


羽鳥駅近辺の駅地価

岩間駅の地価 |  石岡駅の地価 |  高浜駅の地価

羽鳥駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
小美玉市羽鳥字東平2673番50m
2.9万円 /m²
9.7万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
小美玉市羽鳥字東平2659番37500m
2.1万円 /m²
6.9万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
小美玉市羽鳥字花舘2895番1661400m
1.7万円 /m²
5.7万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
石岡市真家字宿2450番4000m
0.7万円 /m²
2.2万円 /坪
-1.50%↓詳細 推移 景観

NEW 羽鳥駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
山崎 0.37万円
1.2万円
ほぼ整形 市道 1200m² 450万
H30/10-12月 1分
竹原下郷 0.42万円
1.4万円
ほぼ整形 国道 950m² 400万
H30/10-12月 1分
竹原下郷 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 400m² 360万
R02/01-03月 1分
中野谷 0.18万円
0.6万円
ほぼ整形 市道 990m² 180万
R01/10-12月 1分
中野谷 0.32万円
1.1万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 2300万
R01/07-09月 1分
中野谷 0.18万円
0.59万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 300万
H31/01-03月 1分
片野 0.091万円
0.3万円
ほぼ長方形 市道 880m² 80万
H31/04-06月 1分
瓦谷 0.023万円
0.078万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 60万
H31/04-06月 1分
碁石沢 0.031万円
0.1万円
ほぼ整形 市道 960m² 30万
H31/04-06月 1分
碁石沢 0.041万円
0.13万円
ほぼ整形 市道 740m² 30万
R02/07-09月 1分
佐久 0.1万円
0.33万円
ほぼ長方形 市道 990m² 100万
H30/10-12月 1分
佐久 0.69万円
2.3万円
不整形 市道 390m² 270万
H30/10-12月 1分
佐久 0.25万円
0.81万円
ほぼ台形 市道 1100m² 270万
R01/07-09月 1分
先後 0.32万円
1.1万円
不整形 市道 105m² 33万
H31/04-06月 1分
先後 0.27万円
0.88万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 320万
R02/01-03月 1分
堅倉 0.14万円
0.45万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 280万
H31/04-06月 1分
堅倉 0.3万円
0.99万円
ほぼ整形 県道 550m² 170万
H30/10-12月 1分
野田 0.15万円
0.49万円
不整形 市道 1300m² 200万
H30/10-12月 1分
野田 0.14万円
0.47万円
不整形 市道 2000m²以上 400万
R01/10-12月 1分
西郷地 0.2万円
0.65万円
不整形 市道 610m² 120万
R01/07-09月 1分
西郷地 2万円
6.5万円
ほぼ整形 市道 165m² 330万
R02/01-03月 1分
部原 0.097万円
0.32万円
ほぼ台形 210m² 20万
R01/10-12月 1分
三箇 0.2万円
0.65万円
ほぼ整形 市道 760m² 150万
H31/04-06月 1分
三箇 0.93万円
3.1万円
ほぼ整形 市道 470m² 440万
H31/04-06月 1分
三箇 0.93万円
3.1万円
ほぼ台形 135m² 120万
H31/01-03月 1分
三箇 0.3万円
1万円
ほぼ整形 市道 990m² 300万
H30/10-12月 2分
吉生 0.016万円
0.053万円
不整形 2000m²以上 40万
R01/07-09月 2分
宇治会 0.33万円
1.1万円
ほぼ整形 市道 200m² 65万
H31/04-06月 2分
宇治会 0.045万円
0.15万円
ほぼ長方形 市道 330m² 15万
H31/01-03月 2分
宇治会 0.05万円
0.17万円
台形 市道 600m² 30万
R01/07-09月 2分
上曽 0.03万円
0.099万円
ほぼ整形 市道 340m² 10万
H31/01-03月 2分
上曽 0.3万円
0.98万円
不整形 市道 1600m² 490万
R02/01-03月 2分
柿岡 0.065万円
0.21万円
不整形 市道 2000m²以上 210万
R01/07-09月 2分
柿岡 0.46万円
1.5万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 2200万
R01/07-09月 2分
柿岡 1.5万円
4.9万円
ほぼ台形 市道 480m² 720万
H31/04-06月 2分
柿岡 0.059万円
0.2万円
不整形 市道 2000m²以上 1400万
H31/04-06月 2分
瓦谷 0.012万円
0.038万円
ほぼ台形 市道 890m² 10万
H31/04-06月 2分
瓦谷 0.018万円
0.06万円
不整形 市道 1900m² 35万
R02/04-06月 2分
鯨岡 0.089万円
0.3万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 2400万
H31/04-06月 2分
小屋 0.013万円
0.042万円
不整形 市道 2000m²以上 80万
H31/01-03月 2分
大字小幡 0.0066万円
0.022万円
ほぼ台形 市道 1500m² 10万
H31/01-03月 2分
大字小幡 0.035万円
0.12万円
不整形 町道 2000m²以上 90万
H30/10-12月 2分
大字小幡 0.29万円
0.96万円
ほぼ長方形 国道 2000m²以上 600万
H31/04-06月 2分
西郷地 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 220m² 100万
H31/04-06月 2分
西郷地 1.2万円
4万円
ほぼ正方形 市道 200m² 240万
H31/01-03月 2分
西郷地 0.66万円
2.2万円
ほぼ正方形 市道 210m² 140万
R02/07-09月 5分
羽鳥 1.8万円
5.8万円
ほぼ台形 市道 250m² 430万
R02/07-09月 6分
羽鳥 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 市道 550m² 1200万
H31/01-03月 6分
羽鳥 1.6万円
5.2万円
ほぼ整形 市道 1200m² 1800万
R02/07-09月 8分
羽鳥 0.67万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 660万
R01/07-09月 8分
羽鳥 0.87万円
2.9万円
不整形 市道 1700m² 1500万
R02/07-09月 9分
羽鳥 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 930m² 620万
R02/01-03月 9分
羽鳥 1.4万円
4.6万円
ほぼ台形 国道 270m² 380万
R01/10-12月 9分
羽鳥 0.58万円
1.9万円
ほぼ整形 1700m² 1000万
R02/01-03月 10分
羽鳥 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 210m² 300万
R01/07-09月 10分
羽鳥 2.3万円
7.5万円
ほぼ整形 私道 260m² 600万
R02/07-09月 11分
羽鳥 1.1万円
3.6万円
不整形 市道 320m² 350万
R02/07-09月 11分
羽鳥 1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 240m² 350万
R02/07-09月 11分
羽鳥 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 270m² 620万
R02/04-06月 11分
羽鳥 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 410m² 600万
H31/01-03月 11分
羽鳥 0.79万円
2.6万円
ほぼ整形 市道 1500m² 1200万
H30/10-12月 12分
羽鳥 2.1万円
7万円
ほぼ整形 市道 240m² 500万
R02/01-03月 14分
羽鳥 0.94万円
3.1万円
ほぼ台形 市道 420m² 400万
H31/01-03月 14分
羽鳥 2.5万円
8.2万円
不整形 市道 330m² 820万
H31/01-03月 14分
羽鳥 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 310m² 750万
R01/10-12月 15分
羽鳥 0.22万円
0.72万円
不整形 市道 2000m²以上 450万
H31/01-03月 15分
羽鳥 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 市道 310m² 780万
H30/10-12月 15分
羽鳥 0.44万円
1.5万円
ほぼ整形 市道 430m² 190万
R01/07-09月 16分
羽鳥 0.91万円
3万円
ほぼ台形 市道 210m² 190万
R02/01-03月 16分
東成井 0.098万円
0.33万円
不整形 1800m² 180万
R02/01-03月 18分
山崎 0.0076万円
0.025万円
ほぼ整形 市道 420m² 3万
H31/04-06月 18分
山崎 0.0087万円
0.029万円
ほぼ正方形 市道 1200m² 10万
H30/10-12月 18分
羽刈 1.7万円
5.6万円
ほぼ整形 市道 630m² 1100万
R02/04-06月 18分
羽鳥 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 2600万
H31/01-03月 18分
東成井 0.025万円
0.084万円
長方形 市道 990m² 25万
H31/01-03月 18分
東成井 0.024万円
0.078万円
長方形 市道 1700m² 40万
R01/07-09月 20分
東成井 0.031万円
0.1万円
不整形 国道 2000m²以上 100万
R02/01-03月 21分
山崎 0.0076万円
0.025万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 54万
R01/07-09月 21分
東成井 0.1万円
0.34万円
ほぼ台形 国道 970m² 100万
H30/10-12月 23分
羽鳥 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 市道 230m² 400万
H30/10-12月 23分
羽鳥 1.6万円
5.4万円
ほぼ整形 市道 240m² 400万
H30/10-12月 23分
羽鳥 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 240m² 450万
H30/10-12月 24分
東成井 0.028万円
0.091万円
ほぼ台形 市道 360m² 10万
R01/07-09月 25分
羽刈 2万円
6.8万円
ほぼ整形 私道 290m² 590万
R02/07-09月 25分
羽鳥 1.5万円
4.9万円
不整形 私道 210m² 320万
R02/01-03月 26分
東成井 0.17万円
0.56万円
ほぼ整形 市道 105m² 18万
H31/01-03月 28分
羽鳥 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1000万
R02/01-03月 29分
山崎 0.0076万円
0.025万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 56万
R02/01-03月 29分
山崎 0.0076万円
0.025万円
ほぼ整形 市道 540m² 4万
R01/07-09月 29分
羽鳥 0.89万円
2.9万円
ほぼ長方形 国道 185m² 170万
R01/07-09月 29分
羽鳥 0.89万円
2.9万円
ほぼ整形 国道 230m² 210万
R01/07-09月 29分
羽鳥 0.86万円
2.8万円
ほぼ長方形 私道 125m² 110万
R02/04-06月 30分
山崎 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 市道 230m² 300万
R02/01-03月 30分
山崎 0.0076万円
0.025万円
不整形 市道 320m² 3万
R02/01-03月 30分
山崎 0.66万円
2.2万円
長方形 道路 230m² 150万
R02/07-09月 30分
納場 1.1万円
3.8万円
ほぼ長方形 市道 175m² 200万
R02/07-09月 30分
納場 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 210m² 160万
R02/01-03月 30分
納場 0.047万円
0.16万円
ほぼ正方形 市道 210m² 10万
R02/01-03月 30分
納場 0.96万円
3.2万円
ほぼ整形 市道 500m² 480万
R01/10-12月 30分
納場 0.24万円
0.78万円
ほぼ正方形 市道 210m² 50万
R01/10-12月 30分
納場 0.058万円
0.19万円
ほぼ長方形 市道 175m² 10万
R01/10-12月 30分
納場 0.32万円
1.1万円
長方形 市道 920m² 300万
H31/04-06月 30分
納場 0.081万円
0.27万円
ほぼ長方形 市道 240m² 19万
H31/04-06月 30分
納場 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 240m² 400万
H31/01-03月 30分
納場 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 250m² 270万
H30/10-12月 30分
納場 5.2万円
17万円
ほぼ整形 市道 250m² 1300万
H30/10-12月 30分
納場 0.39万円
1.3万円
不整形 県道 115m² 45万
R02/04-06月 30分
羽刈 0.84万円
2.8万円
ほぼ長方形 市道 195m² 160万
R02/01-03月 30分
羽鳥 0.0062万円
0.02万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1万
R01/10-12月 30分
羽鳥 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 市道 180m² 120万
H31/01-03月 30分
江戸 0.59万円
1.9万円
ほぼ整形 市道 660m² 390万
R02/01-03月 30分
大笹 0.29万円
0.97万円
不整形 市道 1900m² 550万
H31/04-06月 30分
大谷 0.3万円
1万円
ほぼ整形 市道 155m² 47万
H31/04-06月 30分
大谷 0.3万円
1万円
不整形 市道 115m² 35万
R02/07-09月 30分
花野井 1.8万円
6万円
ほぼ整形 県道 2000m²以上 8900万
R02/01-03月 30分
花野井 0.35万円
1.1万円
長方形 市道 200m² 70万
H31/01-03月 30分
張星 0.076万円
0.25万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 220万
R01/10-12月 30分
部室 2.1万円
6.8万円
ほぼ長方形 私道 260m² 540万
H30/10-12月 30分
堅倉 0.1万円
0.34万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 250万
R01/10-12月 30分
東成井 0.0039万円
0.013万円
不整形 市道 2000m²以上 15万
R02/04-06月 30分
真家 0.3万円
1万円
ほぼ台形 市道 200m² 62万
R01/07-09月 30分
真家 0.19万円
0.61万円
長方形 市道 220m² 40万
R01/07-09月 30分
真家 0.11万円
0.36万円
長方形 市道 180m² 20万
H31/01-03月 30分
真家 0.72万円
2.4万円
正方形 市道 180m² 130万
H31/01-03月 30分
真家 0.52万円
1.7万円
ほぼ台形 市道 185m² 97万
H31/01-03月 30分
真家 0.52万円
1.7万円
ほぼ台形 市道 230m² 120万
H31/01-03月 30分
真家 0.49万円
1.6万円
長方形 市道 165m² 80万
H31/01-03月 30分
真家 0.49万円
1.6万円
長方形 市道 165m² 80万
H30/10-12月 30分
真家 0.0031万円
0.01万円
不整形 市道 2000m²以上 10万
H30/10-12月 30分
真家 0.1万円
0.34万円
ほぼ正方形 市道 190m² 20万
もっと見る


羽鳥駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
羽鳥駅
石岡 (6.5km)
(5.4km) 岩間
所在地 茨城県小美玉市羽鳥2665
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 常磐線
キロ程 86.5km(日暮里起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 2,343人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1895年(明治28年)12月1日

羽鳥駅周辺の土地価格のまとめ

羽鳥駅は 茨城県小美玉市茨城県石岡市 の方から主に利用されています。

2021年の羽鳥駅周辺の平均坪単価は6.1万円平米単価は1万8495円で、前年比-0.84%下落↓しています。 羽鳥駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4512位 /5093駅です。

羽鳥駅周辺で地価が最も高いのは 小美玉市羽鳥字東平2673番5坪単価9.7万円1平方mあたり2.9万円、最も安いのは 石岡市真家字宿2450番坪単価2.2万円1平方mあたり0.7万円です。その土地評価額の差は、約4.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

羽鳥駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


羽鳥駅の駅地価を近隣の駅と比較

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