土地価格マップ  

東秋留駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

東秋留駅近隣の駅と地価を比較

東秋留駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1775位 /5093駅
1773位おゆみ野駅平均 10.8万円 /m²
平均 35.7万円 /坪
1774位燕三条駅平均 10.8万円 /m²
平均 35.7万円 /坪
1775位東秋留駅平均 10.8万円 /m²
平均 35.7万円 /坪
1776位七軒茶屋駅平均 10.8万円 /m²
平均 35.6万円 /坪
1777位高知駅平均 10.8万円 /m²
平均 35.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4597位 /5093駅

4595位周参見駅前年比 -2.40% ↓
4596位新井駅前年比 -2.40% ↓
4597位東秋留駅前年比 -2.42% ↓
4598位伊予大洲駅前年比 -2.42% ↓
4599位群馬原町駅前年比 -2.42% ↓

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駅東秋留駅周辺の地価平均

35万6694円 /坪単価
10万7900円 /m²単価
※2021年の東秋留駅周辺の公示地価平均
前年比 -2.42% 下落↓

駅東秋留ひがしあきる駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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東秋留駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 あきる野市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

東秋留駅周辺の地価推移グラフ

東秋留駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで東秋留駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...東京都平均 ...東秋留駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


東秋留駅近辺の駅地価

秋川駅の地価 |  熊川駅の地価 |  牛浜駅の地価

東秋留駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
あきる野市二宮字森腰1133番40250m
12.6万円 /m²
41.7万円 /坪
-2.33%↓詳細 推移 景観
あきる野市秋留4丁目8番191200m
12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
-2.44%↓詳細 推移 景観
あきる野市野辺字宅地附237番5680m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
-2.61%↓詳細 推移 景観
あきる野市平沢字西平600番12850m
10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
-2.70%↓詳細 推移 景観
あきる野市平沢東1丁目3番31100m
7.3万円 /m²
24.3万円 /坪
-2.00%↓詳細 推移 景観

東秋留駅の不動産取引価格

NEW 東秋留駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 4分
野辺 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 私道 320m² 1100万
H31/04-06月 5分
野辺 9.3万円
31万円
不整形 市道 750m² 7000万
R02/01-03月 8分
二宮 6.5万円
22万円
台形 市道 510m² 3300万
H31/04-06月 8分
二宮 14万円
45万円
長方形 市道 130m² 1800万
R02/04-06月 8分
野辺 4.6万円
15万円
不整形 市道 145m² 680万
R02/07-09月 10分
野辺 9.2万円
30万円
ほぼ正方形 市道 140m² 1300万
H31/04-06月 10分
平沢 7.7万円
26万円
不整形 市道 70m² 540万
H31/01-03月 11分
小川 10万円
35万円
袋地等 市道 140m² 1500万
H30/10-12月 11分
小川 12万円
41万円
ほぼ台形 市道 130m² 1600万
H31/04-06月 11分
野辺 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 80m² 800万
R01/10-12月 11分
秋留 10万円
33万円
ほぼ台形 市道 105m² 1100万
H31/04-06月 11分
秋留 13万円
42万円
ほぼ台形 市道 65m² 800万
R02/01-03月 12分
二宮 7.1万円
23万円
ほぼ台形 市道 185m² 1300万
H31/01-03月 13分
小川 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 市道 90m² 470万
R02/07-09月 13分
二宮 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1400万
R02/04-06月 13分
野辺 5万円
16万円
ほぼ正方形 市道 1300m² 6600万
R01/07-09月 13分
秋留 14万円
45万円
長方形 県道 165m² 2300万
R02/07-09月 14分
野辺 7.9万円
26万円
長方形 道路 135m² 1100万
R02/07-09月 14分
秋留 9.4万円
31万円
ほぼ正方形 市道 260m² 2500万
H30/10-12月 14分
秋留 12万円
41万円
正方形 市道 330m² 4100万
R02/01-03月 15分
雨間 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 私道 180m² 980万
H30/10-12月 15分
二宮 13万円
44万円
長方形 市道 140m² 1900万
H31/01-03月 15分
二宮東 8.5万円
28万円
長方形 私道 120m² 1000万
R02/07-09月 15分
野辺 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1000万
R02/07-09月 15分
野辺 7.4万円
24万円
長方形 道路 135m² 980万
H31/04-06月 15分
野辺 9.1万円
30万円
長方形 私道 130m² 1200万
H30/10-12月 17分
二宮 14万円
48万円
長方形 市道 145m² 2100万
H31/04-06月 19分
草花 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 60m² 90万
R01/10-12月 19分
平沢西 7.2万円
24万円
不整形 市道 660m² 4700万
R01/10-12月 19分
平沢西 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 120m² 770万
H31/04-06月 21分
原小宮 6万円
20万円
不整形 市道 380m² 2300万
H30/10-12月 25分
雨間 4.5万円
15万円
不整形 市道 450m² 2000万
H31/04-06月 28分
草花 12万円
38万円
ほぼ長方形 都道 130m² 1500万
もっと見る


東秋留駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
東秋留駅
熊川 (2.4km)
(2.2km) 秋川
所在地 東京都あきる野市野辺458
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 五日市線
キロ程 3.5km(拝島起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 4,907人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1925年(大正14年)4月21日
備考 業務委託駅

東秋留駅周辺の土地価格のまとめ

東秋留駅は 東京都あきる野市 の方から主に利用されています。

2021年の東秋留駅周辺の平均坪単価は35.7万円平米単価は10万7900円で、前年比-2.42%下落↓しています。 東秋留駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1775位 /5093駅です。

東秋留駅周辺で地価が最も高いのは あきる野市二宮字森腰1133番40坪単価41.7万円1平方mあたり12.6万円、最も安いのは あきる野市平沢東1丁目3番3坪単価24.3万円1平方mあたり7.3万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

東秋留駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


東秋留駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都あきる野市 駅地価ランキング


東秋留駅周辺の土地価格

東京都あきる野市の地価



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