光の森駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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光の森駅周辺の地価平均

光の森（ひかりのもり）駅の公示地価・路線価

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

光の森駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

光の森駅周辺の地価推移グラフ

光の森駅周辺の公示地価の推移グラフです。2022年3月に発表された最新の公示地価データで光の森駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...熊本県平均　■...光の森駅周辺 万円 /坪万円 /m² 4815 247 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

光の森駅近辺の駅地価

光の森駅周辺の公示地価一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 菊陽町光の森3-19-11 850m 9.0万円 /m² 29.8万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 合志市幾久富字中沖野1758番106 1600m 8.9万円 /m² 29.6万円 /坪 +9.82% 詳細 推移 景観 東区石原2-3-10 2200m 8.4万円 /m² 27.9万円 /坪 +12.07% 詳細 推移 景観 合志市幾久富字中沖野1758番320 1700m 6.7万円 /m² 22.2万円 /坪 +8.72% 詳細 推移 景観 菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂2172番25 500m 6.5万円 /m² 21.5万円 /坪 +20.82% 詳細 推移 景観 菊陽町杉並台1-10-6 1500m 6.2万円 /m² 20.4万円 /坪 +8.44% 詳細 推移 景観 北区弓削5-22-13 500m 5.9万円 /m² 19.5万円 /坪 +10.09% 詳細 推移 景観 東区長嶺東9-11-5 3300m 5.6万円 /m² 18.6万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 合志市幾久富字上沖野1647番76 1800m 5.6万円 /m² 18.5万円 /坪 +7.69% 詳細 推移 景観

光の森駅の不動産取引価格

光の森駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R01/07-09月 1分 戸島本町 4.5万円 15万円 ほぼ台形 道路 220m² 990万 H31/01-03月 1分 戸島本町 3.7万円 12万円 台形 市道 510m² 1900万 H30/10-12月 1分 戸島本町 4.3万円 14万円 長方形 市道 2000m²以上 9400万 H30/10-12月 1分 戸島町 1.7万円 5.5万円 長方形 115m² 190万 H31/04-06月 1分 泗水町福本 1.6万円 5.4万円 ほぼ長方形 市道 430m² 700万 R02/04-06月 1分 小山 5.4万円 18万円 ほぼ整形 区画街路 260m² 1400万 R02/01-03月 1分 大字小谷 1.1万円 3.6万円 ほぼ整形 県道 2000m²以上 2600万 H30/10-12月 1分 小山 1.5万円 4.8万円 長方形 1200m² 1700万 H30/10-12月 1分 小山 1.5万円 4.8万円 不整形 市道 2000m²以上 8300万 H30/10-12月 1分 小山 3.6万円 12万円 不整形 260m² 930万 R02/04-06月 1分 戸島 4.2万円 14万円 長方形 市道 260m² 1100万 R02/01-03月 1分 戸島 3.8万円 13万円 ほぼ台形 市道 680m² 2600万 R02/01-03月 1分 戸島 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 市道 590m² 2300万 R01/10-12月 1分 戸島 2.8万円 9.2万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 5500万 R01/10-12月 1分 戸島 2.6万円 8.5万円 ほぼ台形 市道 680m² 1700万 R01/10-12月 2分 泗水町豊水 2.3万円 7.5万円 不整形 県道 540m² 1200万 R01/07-09月 2分 泗水町吉富 1.4万円 4.8万円 ほぼ台形 市道 1600m² 2300万 H31/04-06月 2分 泗水町吉富 2.1万円 7万円 袋地等 市道 370m² 770万 R02/01-03月 2分 大字上陳 1.4万円 4.6万円 ほぼ整形 町道 210m² 290万 R02/04-06月 2分 大字杉堂 1.1万円 3.6万円 ほぼ長方形 県道 130m² 140万 R01/10-12月 6分 光の森 10万円 33万円 ほぼ整形 町道 1100m² 1.1億 R01/10-12月 7分 光の森 12万円 41万円 ほぼ長方形 県道 1600m² 2億 R02/01-03月 8分 大字津久礼 7.5万円 25万円 ほぼ正方形 町道 250m² 1900万 H31/04-06月 9分 弓削 2万円 6.5万円 不整形 私道 310m² 600万 R01/07-09月 9分 光の森 7.7万円 25万円 長方形 町道 220m² 1700万 H30/10-12月 11分 弓削 4.3万円 14万円 ほぼ長方形 市道 280m² 1200万 H30/10-12月 11分 光の森 7.5万円 25万円 正方形 町道 240m² 1800万 H31/04-06月 13分 武蔵ケ丘 8.7万円 29万円 ほぼ長方形 市道 340m² 3000万 H30/10-12月 13分 弓削 7.6万円 25万円 ほぼ整形 市道 170m² 1300万 H30/10-12月 14分 大字津久礼 3.5万円 12万円 不整形 町道 2000m²以上 8500万 R01/10-12月 15分 武蔵ケ丘 8万円 27万円 ほぼ長方形 私道 190m² 1500万 R01/10-12月 15分 武蔵ケ丘 8万円 26万円 ほぼ長方形 私道 185m² 1500万 R01/10-12月 15分 武蔵ケ丘 8.2万円 27万円 ほぼ台形 私道 310m² 2500万 R02/07-09月 18分 幾久富 5.8万円 19万円 ほぼ長方形 市道 470m² 2700万 R02/04-06月 20分 武蔵ヶ丘 6.1万円 20万円 正方形 町道 420m² 2600万 R02/07-09月 23分 幾久富 8.6万円 28万円 長方形 市道 660m² 5700万 R02/01-03月 23分 幾久富 7万円 23万円 ほぼ長方形 市道 270m² 1900万 R01/07-09月 24分 幾久富 7.2万円 24万円 ほぼ正方形 市道 200m² 1500万 R02/01-03月 25分 幾久富 4万円 13万円 長方形 市道 990m² 4000万 R01/10-12月 25分 幾久富 7万円 23万円 長方形 市道 310m² 2200万 R02/07-09月 30分 神園 5.5万円 18万円 長方形 私道 175m² 960万 R02/01-03月 30分 神園 3.9万円 13万円 長方形 私道 210m² 810万 R02/01-03月 30分 神園 5.2万円 17万円 ほぼ長方形 私道 200m² 1100万 R01/10-12月 30分 神園 1.9万円 6.3万円 ほぼ長方形 道路 470m² 900万 R01/10-12月 30分 神園 3.9万円 13万円 ほぼ整形 私道 195m² 760万 R01/10-12月 30分 幾久富 1.5万円 5.1万円 不整形 道路 250m² 380万 R02/04-06月 30分 長嶺東 3.3万円 11万円 台形 市道 210m² 700万 R02/07-09月 30分 小山 5.3万円 18万円 ほぼ長方形 市道 200m² 1100万 R02/01-03月 30分 小山 3万円 9.9万円 不整形 私道 135m² 400万 R02/01-03月 30分 小山 5.2万円 17万円 台形 私道 260m² 1400万 R01/10-12月 30分 小山 4.5万円 15万円 ほぼ正方形 私道 220m² 1000万 R01/10-12月 30分 小山 4.8万円 16万円 ほぼ長方形 私道 850m² 4100万 R01/10-12月 30分 小山 1.6万円 5.2万円 ほぼ長方形 道路 145m² 230万 R01/10-12月 30分 小山 5.1万円 17万円 ほぼ長方形 市道 330m² 1700万 R01/07-09月 30分 小山 2.4万円 8万円 ほぼ台形 私道 350m² 850万 R01/07-09月 30分 小山 4.5万円 15万円 不整形 370m² 1700万 R01/07-09月 30分 小山 5万円 16万円 ほぼ整形 市道 175m² 860万 R01/07-09月 30分 小山 0.91万円 3万円 ほぼ台形 450m² 400万 R01/07-09月 30分 小山 0.91万円 3万円 台形 道路 270m² 240万 R01/07-09月 30分 小山 0.76万円 2.5万円 不整形 道路 350m² 260万 R01/07-09月 30分 小山 1.4万円 4.7万円 ほぼ整形 市道 1700m² 2500万 H31/04-06月 30分 小山 1.2万円 4万円 ほぼ整形 私道 500m² 600万 R01/10-12月 30分 竹迫 1.1万円 3.7万円 ほぼ整形 県道 2000m²以上 2400万 H31/04-06月 30分 小山 0.76万円 2.5万円 ほぼ台形 道路 740m² 560万 H31/04-06月 30分 小山 3万円 10万円 ほぼ長方形 市道 190m² 570万 H31/04-06月 30分 小山 4.5万円 15万円 ほぼ整形 市道 730m² 3300万 H31/01-03月 30分 小山 2.4万円 8万円 不整形 市道 1600m² 4000万 H30/10-12月 30分 小山 0.91万円 3万円 台形 市道 630m² 570万 R02/01-03月 30分 戸島 5.1万円 17万円 ほぼ長方形 市道 170m² 880万 R02/04-06月 30分 小山町 1.7万円 5.7万円 ほぼ長方形 私道 330m² 570万 R02/04-06月 30分 小山町 1.5万円 5万円 台形 道路 330m² 490万 R01/10-12月 30分 小山町 3.8万円 12万円 ほぼ長方形 市道 290m² 1100万 R01/07-09月 30分 小山町 0.31万円 1万円 袋地等 道路 320m² 100万 R01/07-09月 30分 小山町 4.2万円 14万円 台形 市道 230m² 970万 H31/01-03月 30分 戸島 3.1万円 10万円 不整形 道路 640m² 2000万 R01/10-12月 30分 鹿帰瀬町 4.4万円 15万円 ほぼ長方形 道路 840m² 3700万 R01/07-09月 30分 鹿帰瀬町 4.8万円 16万円 台形 市道 220m² 1100万 H31/01-03月 30分 鹿帰瀬町 1.9万円 6.3万円 台形 県道 2000m²以上 5100万

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光の森駅の駅情報

光の森駅
←武蔵塚 (1.9km) (1.0km) 三里木→
所在地	熊本市北区武蔵ケ丘九丁目1643-69
所属事業者	九州旅客鉄道（JR九州）
所属路線	豊肥本線
キロ程	14.8km（熊本起点）
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	1面2線
開業年月日	2006年（平成18年）3月18日
備考	業務委託駅 みどりの窓口 有

光の森駅周辺の土地価格のまとめ

光の森駅は 熊本県熊本市 、熊本県東区 、熊本県合志市 、熊本県菊陽町 、熊本県北区 の方から主に利用されています。

2022年の光の森駅周辺の平均坪単価は23.1万円平米単価は6万9911円で、前年比+9.07％上昇しています。 光の森駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2386位 /5079駅です。

光の森駅周辺で地価が最も高いのは 菊陽町光の森3-19-11 で坪単価29.8万円1平方mあたり9.0万円、最も安いのは 合志市幾久富字上沖野1647番76 で坪単価18.5万円1平方mあたり5.6万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

光の森駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

路線価とは

路線価の見方

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固定資産税の計算方法

光の森駅の駅地価を近隣の駅と比較

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光の森駅周辺の土地価格

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