久居駅近隣の駅と地価を比較
久居駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 3023位 /5073駅
| 3021位 | 勢野北口駅 | 平均 4.6万円 /m² | 平均 15.2万円 /坪 |
| 3022位 | 通谷駅 | 平均 4.6万円 /m² | 平均 15.2万円 /坪 |
| 3023位 | 久居駅 | 平均 4.6万円 /m² | 平均 15.2万円 /坪 |
| 3024位 | 黒石駅 | 平均 4.6万円 /m² | 平均 15.2万円 /坪 |
| 3025位 | 拓北駅 | 平均 4.6万円 /m² | 平均 15.2万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2677位 /5073駅
| 2675位 | 鯰田駅 | 前年比 +1.00% ![]() |
| 2676位 | 東岸和田駅 | 前年比 +0.99% ![]() |
| 2677位 | 久居駅 | 前年比 +0.99% ![]() |
| 2678位 | 羽村駅 | 前年比 +0.99% ![]() |
| 2679位 | 柏原駅 | 前年比 +0.98% ![]() |
駐車場検索
久居駅周辺の地価平均
|
15万2175円
4万6033円
※2025年の久居駅周辺の公示地価平均
|
前年比 +0.99% 上昇![]() |
久居駅の公示地価・路線価
久居駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
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久居駅周辺の地価推移グラフ
久居駅周辺の公示地価の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の公示地価データで久居駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...三重県平均 ■...久居駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
久居駅近辺の駅地価
久居駅周辺の公示地価一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
久居駅の不動産取引価格
久居駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/04-06月
1分
庄田町
0.19万円
0.63万円

ほぼ長方形
350m²
67万
H31/01-03月
1分
森町
1.2万円
4万円

ほぼ台形
市道
250m²
300万
R01/10-12月
1分
稲葉町
0.17万円
0.57万円

ほぼ整形
道路
2000m²以上
450万
R01/07-09月
1分
稲葉町
1.2万円
3.9万円

ほぼ長方形
市道
420m²
500万
R02/07-09月
1分
青葉台
4.1万円
14万円

台形
道路
260m²
1100万
R01/07-09月
1分
稲葉町
0.14万円
0.46万円

ほぼ長方形
道路
2000m²以上
280万
R01/07-09月
1分
稲葉町
0.2万円
0.67万円

ほぼ整形
道路
960m²
190万
H31/01-03月
1分
稲葉町
0.0043万円
0.014万円

ほぼ長方形
市道
230m²
1万
H31/01-03月
1分
稲葉町
0.0043万円
0.014万円

ほぼ台形
市道
230m²
1万
H30/10-12月
1分
稲葉町
1.2万円
4万円

不整形
市道
580m²
700万
R02/01-03月
1分
久居一色町
0.091万円
0.3万円

ほぼ長方形
道路
420m²
38万
R02/01-03月
1分
久居一色町
0.091万円
0.3万円

ほぼ長方形
道路
370m²
34万
R01/10-12月
1分
久居一色町
0.085万円
0.28万円

不整形
市道
140m²
12万
R01/07-09月
1分
久居一色町
0.091万円
0.3万円

不整形
道路
260m²
23万
R01/07-09月
1分
久居一色町
0.091万円
0.3万円

ほぼ長方形
145m²
13万
H30/10-12月
1分
久居一色町
0.62万円
2万円

ほぼ長方形
市道
160m²
100万
R02/04-06月
2分
久居新町
6.7万円
22万円

ほぼ長方形
市道
140m²
930万
R02/01-03月
2分
稲葉町
0.16万円
0.53万円

不整形
県道
310m²
50万
R01/07-09月
3分
久居新町
8.7万円
29万円

不整形
市道
230m²
2000万
R02/04-06月
4分
久居新町
7.4万円
24万円

ほぼ長方形
市道
570m²
4200万
R02/04-06月
5分
久居新町
3.6万円
12万円

ほぼ台形
道路
180m²
650万
R01/07-09月
5分
久居新町
4.2万円
14万円

台形
市道
900m²
3800万
R02/04-06月
8分
久居新町
3.1万円
10万円

ほぼ長方形
県道
170m²
540万
R01/10-12月
8分
久居二ノ町
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
270m²
970万
R02/07-09月
8分
久居野村町
8.9万円
29万円

ほぼ整形
市道
210m²
1900万
H31/01-03月
9分
久居北口町
5.1万円
17万円

長方形
市道
1000m²
5300万
H30/10-12月
9分
久居二ノ町
5.9万円
19万円

ほぼ整形
市道
720m²
4300万
R01/07-09月
10分
久居北口町
3.8万円
13万円

長方形
市道
130m²
500万
R02/01-03月
10分
久居本町
2.6万円
8.7万円

不整形
市道
530m²
1400万
H31/01-03月
10分
久居元町
4.6万円
15万円

長方形
市道
300m²
1400万
H31/01-03月
10分
久居元町
4.5万円
15万円

長方形
市道
300m²
1400万
R01/10-12月
11分
久居新町
5.4万円
18万円

不整形
市道
210m²
1200万
R01/07-09月
11分
久居本町
4.5万円
15万円

長方形
市道
35m²
170万
H31/04-06月
11分
久居元町
5.8万円
19万円

長方形
市道
210m²
1200万
R01/10-12月
13分
久居幸町
4.8万円
16万円

ほぼ長方形
市道
125m²
600万
R01/07-09月
13分
久居幸町
5.1万円
17万円

ほぼ長方形
市道
190m²
970万
R02/04-06月
13分
久居二ノ町
2.9万円
9.6万円

ほぼ長方形
市道
135m²
400万
H30/10-12月
13分
久居野口町
3.5万円
11万円

ほぼ整形
市道
500m²
1700万
R01/07-09月
13分
久居東鷹跡町
2万円
6.7万円

ほぼ長方形
道路
590m²
1200万
R01/10-12月
13分
久居持川町
5.4万円
18万円

不整形
道路
200m²
1100万
R01/10-12月
13分
久居持川町
5.3万円
17万円

不整形
道路
220m²
1200万
R02/04-06月
13分
久居元町
6.7万円
22万円

ほぼ長方形
市道
550m²
3600万
H30/10-12月
15分
久居井戸山町
3万円
10万円

不整形
市道
830m²
2500万
R02/04-06月
15分
久居中町
8.4万円
28万円

ほぼ長方形
市道
155m²
1300万
H31/04-06月
15分
久居中町
8.7万円
29万円

ほぼ長方形
市道
210m²
1800万
H31/04-06月
15分
久居本町
6.1万円
20万円

長方形
市道
200m²
1300万
H31/01-03月
15分
久居元町
4.1万円
14万円

ほぼ長方形
市道
50m²
200万
H31/04-06月
16分
久居野村町
7.3万円
24万円

ほぼ正方形
市道
250m²
1800万
R01/10-12月
18分
久居北口町
1.6万円
5.3万円

長方形
市道
1300m²
2000万
R01/10-12月
18分
久居野村町
7.2万円
24万円

長方形
市道
240m²
1700万
R01/10-12月
18分
久居野村町
7.6万円
25万円

ほぼ整形
道路
230m²
1800万
H30/10-12月
18分
久居野村町
5.8万円
19万円

長方形
道路
165m²
960万
R02/01-03月
18分
久居元町
6.5万円
21万円

ほぼ長方形
市道
190m²
1300万
R01/10-12月
18分
久居元町
5.9万円
19万円

ほぼ長方形
市道
195m²
1200万
R01/07-09月
18分
久居元町
5.5万円
18万円

ほぼ台形
市道
185m²
1000万
H30/10-12月
18分
久居元町
4.3万円
14万円

不整形
市道
300m²
1300万
R01/07-09月
19分
久居野村町
3.1万円
10万円

不整形
道路
290m²
910万
R01/07-09月
19分
久居野村町
3.1万円
10万円

袋地等
市道
390m²
1200万
H31/01-03月
19分
久居野村町
6万円
20万円

長方形
私道
230m²
1400万
H30/10-12月
19分
久居野村町
5.1万円
17万円

ほぼ長方形
市道
750m²
3800万
H30/10-12月
19分
久居野村町
0.93万円
3.1万円

不整形
430m²
400万
H30/10-12月
19分
久居東鷹跡町
3.7万円
12万円

長方形
市道
300m²
1100万
R02/07-09月
19分
久居持川町
5.4万円
18万円

ほぼ長方形
道路
190m²
1000万
R02/01-03月
19分
久居元町
5.5万円
18万円

ほぼ台形
市道
200m²
1100万
R01/10-12月
19分
久居元町
5.9万円
19万円

ほぼ整形
市道
180m²
1100万
H31/04-06月
19分
久居元町
1.8万円
6万円

ほぼ整形
市道
2000m²以上
4000万
H31/04-06月
19分
久居元町
6.1万円
20万円

ほぼ長方形
市道
460m²
2800万
H31/04-06月
19分
久居万町
4.9万円
16万円

正方形
市道
125m²
600万
R02/07-09月
20分
久居井戸山町
1.3万円
4.3万円

ほぼ整形
770m²
990万
R02/07-09月
20分
久居井戸山町
1.5万円
5万円

ほぼ長方形
道路
870m²
1300万
H31/01-03月
20分
久居西鷹跡町
5.4万円
18万円

長方形
市道
500m²
2700万
R02/07-09月
20分
久居野村町
4.7万円
15万円

不整形
市道
260m²
1200万
R02/07-09月
20分
久居元町
6.7万円
22万円

ほぼ長方形
市道
175m²
1200万
R02/04-06月
20分
久居元町
7.1万円
24万円

ほぼ長方形
市道
180m²
1300万
R02/01-03月
20分
久居元町
5.7万円
19万円

長方形
市道
1800m²
1億
H31/04-06月
20分
高茶屋小森町
6.2万円
20万円

長方形
道路
195m²
1200万
R01/07-09月
21分
久居野村町
2.1万円
7万円

不整形
市道
115m²
250万
R02/04-06月
21分
久居元町
7.3万円
24万円

ほぼ長方形
市道
175m²
1300万
R02/04-06月
21分
久居元町
6.5万円
21万円

ほぼ長方形
道路
170m²
1100万
R02/01-03月
23分
久居北口町
1.8万円
6万円

長方形
市道
330m²
600万
H31/04-06月
23分
久居野村町
4.3万円
14万円

不整形
市道
300m²
1300万
R01/07-09月
23分
高茶屋小森上野町
0.25万円
0.82万円

ほぼ長方形
140m²
35万
R01/10-12月
23分
高茶屋小森町
6.7万円
22万円

長方形
道路
185m²
1300万
R02/01-03月
24分
久居西鷹跡町
5.5万円
18万円

正方形
市道
260m²
1400万
R02/01-03月
24分
久居藤ヶ丘町
0.8万円
2.7万円

不整形
県道
2000m²以上
1600万
H31/04-06月
24分
久居明神町
1.8万円
6.1万円

長方形
市道
1600m²
3000万
H31/01-03月
24分
久居明神町
1.1万円
3.5万円

台形
市道
550m²
580万
R02/01-03月
24分
高茶屋小森町
3.1万円
10万円

不整形
道路
320m²
980万
R02/07-09月
25分
久居野村町
6万円
20万円

ほぼ長方形
市道
310m²
1900万
R02/04-06月
25分
高茶屋小森町
5.5万円
18万円

ほぼ長方形
道路
195m²
1100万
R01/10-12月
25分
高茶屋小森町
1.8万円
6万円

長方形
市道
1500m²
2700万
R02/01-03月
26分
久居桜が丘町
5.1万円
17万円

長方形
市道
260m²
1300万
R02/04-06月
26分
久居野村町
7万円
23万円

ほぼ長方形
市道
200m²
1400万
R01/07-09月
26分
久居明神町
2.6万円
8.6万円

長方形
道路
2000m²以上
5500万
R01/07-09月
28分
高茶屋小森上野町
0.12万円
0.4万円

ほぼ整形
市道
185m²
22万
R01/07-09月
29分
久居明神町
0.6万円
2万円

不整形
市道
940m²
560万
R02/07-09月
29分
高茶屋小森上野町
0.1万円
0.33万円

ほぼ長方形
240m²
24万
R01/10-12月
29分
高茶屋小森上野町
0.1万円
0.33万円

ほぼ長方形
110m²
11万
R01/07-09月
29分
高茶屋小森上野町
0.1万円
0.33万円

ほぼ長方形
135m²
14万
R01/07-09月
29分
高茶屋小森上野町
0.1万円
0.33万円

不整形
140m²
14万
R01/07-09月
29分
高茶屋小森上野町
0.1万円
0.33万円

ほぼ長方形
150m²
15万
R01/07-09月
29分
高茶屋小森上野町
0.11万円
0.37万円

不整形
市道
115m²
13万
R01/07-09月
29分
高茶屋小森上野町
0.1万円
0.33万円

ほぼ長方形
130m²
13万
R01/07-09月
29分
高茶屋小森上野町
0.1万円
0.33万円

ほぼ整形
市道
110m²
11万
R01/07-09月
29分
高茶屋小森上野町
0.1万円
0.33万円

ほぼ整形
市道
130m²
13万
H31/04-06月
30分
庄田町
2万円
6.8万円

長方形
市道
350m²
720万
H31/01-03月
30分
青葉台
6.3万円
21万円

長方形
道路
195m²
1200万
H30/10-12月
30分
青葉台
6.2万円
20万円

長方形
道路
230m²
1400万
H30/10-12月
30分
青葉台
4.9万円
16万円

長方形
道路
210m²
1100万
H30/10-12月
30分
青葉台
6.5万円
22万円

長方形
道路
195m²
1300万
H30/10-12月
30分
青葉台
4.9万円
16万円

長方形
道路
200m²
990万
H31/04-06月
30分
戸木町
0.68万円
2.3万円

ほぼ長方形
市道
1400m²
950万
H31/04-06月
30分
戸木町
0.26万円
0.84万円

ほぼ長方形
市道
590m²
150万
H31/04-06月
30分
戸木町
2.9万円
9.7万円

長方形
市道
300m²
870万
H31/04-06月
30分
戸木町
3.1万円
10万円

長方形
市道
195m²
600万
H31/04-06月
30分
戸木町
1.8万円
6万円

長方形
市道
1600m²
2900万
H31/04-06月
30分
戸木町
1.8万円
6万円

長方形
市道
1000m²
1800万
H31/04-06月
30分
戸木町
1.8万円
6万円

長方形
市道
1100m²
1900万
H31/04-06月
30分
戸木町
1.8万円
6万円

台形
市道
650m²
1200万
H31/01-03月
30分
戸木町
0.0094万円
0.031万円

不整形
市道
210m²
2万
H30/10-12月
30分
戸木町
2.1万円
7.1万円

ほぼ長方形
市道
250m²
550万
H30/10-12月
30分
戸木町
0.7万円
2.3万円

不整形
市道
2000m²以上
1700万
H30/10-12月
30分
戸木町
0.38万円
1.3万円

ほぼ長方形
市道
240m²
90万
H30/10-12月
30分
戸木町
2.4万円
8.1万円

長方形
市道
155m²
380万
H30/10-12月
30分
戸木町
0.91万円
3万円

ほぼ長方形
140m²
130万
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久居駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
|
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| 久居駅 | |
|---|---|
|
←南が丘 (2.5km)
(1.5km) 桃園→
|
|
| 所在地 | 三重県津市久居新町994-6 |
| 所属事業者 | 近畿日本鉄道(近鉄) |
| 所属路線 | 名古屋線 |
| キロ程 | 74.0km(*近鉄名古屋起点) |
| 駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 5,787人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1930年(昭和5年)5月18日** |
| 備考 | * 正式な起点は伊勢中川駅 ** 近鉄の駅としての開業日 |
久居駅周辺の土地価格のまとめ
久居駅は 三重県津市 の方から主に利用されています。2025年の久居駅周辺の平均坪単価は15.2万円平米単価は4万6033円で、前年比+0.99%上昇
しています。
久居駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3023位 /5073駅です。久居駅周辺で地価が最も高いのは 津市_ で坪単価21.3万円1平方mあたり6.5万円、最も安いのは 津市_ で坪単価6.4万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約3.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
久居駅の路線価を地図から確認
公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は公示地価から確認しましょう
公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


