公示地価マップ  

日立駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

日立駅近隣の駅と地価を比較

日立駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2911位 /5093駅
2909位小泉駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.9万円 /坪
2910位片貝駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.9万円 /坪
2911位日立駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.9万円 /坪
2912位大学前駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.9万円 /坪
2913位新蒲原駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2346位 /5093駅

2344位大庄駅前年比 -0.57% ↓
2345位湯之元駅前年比 -0.58% ↓
2346位日立駅前年比 -0.58% ↓
2347位東陽町駅前年比 -0.58% ↓
2348位四所駅前年比 -0.58% ↓

駐車場検索

駅日立駅周辺の地価平均

15万8863円 /坪単価
4万8056円 /m²単価
※2021年の日立駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.58% 下落↓

駅日立ひたち駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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日立駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 日立市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

日立駅周辺の地価推移グラフ

日立駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで日立駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...茨城県平均 ...日立駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


日立駅近辺の駅地価

小木津駅の地価 |  常陸多賀駅の地価 |  十王駅の地価

日立駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
日立市幸町1-3-5100m
8.7万円 /m²
28.7万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
日立市幸町1-5-12200m
7.7万円 /m²
25.6万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
日立市鹿島町1-1-13850m
6.8万円 /m²
22.6万円 /坪
-1.58%↓詳細 推移 景観
日立市助川町1-15-161400m
5.5万円 /m²
18.3万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
日立市若葉町1-2-9950m
5.3万円 /m²
17.4万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
日立市弁天町2丁目95番1000m
5.0万円 /m²
16.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日立市神峰町4-13-171900m
4.2万円 /m²
13.8万円 /坪
-0.24%↓詳細 推移 景観
日立市宮田町3-2-32200m
4.1万円 /m²
13.5万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
日立市本宮町1-3-22100m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
日立市助川町3-7-72100m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
日立市城南町2-3-232200m
3.7万円 /m²
12.4万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観
日立市国分町3-10-22900m
3.7万円 /m²
12.4万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観
日立市東滑川町1-1-102000m
3.7万円 /m²
12.2万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
日立市相賀町4-6800m
3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
日立市中成沢町2-5-32800m
3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
日立市高鈴町4-12-612300m
3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

日立駅の不動産取引価格

NEW 日立駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 3分
平和町 10万円
34万円
長方形 県道 135m² 1400万
R02/01-03月 5分
平和町 6.8万円
23万円
長方形 市道 105m² 720万
R01/10-12月 9分
東町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 290m² 700万
R01/07-09月 9分
東町 4.3万円
14万円
ほぼ正方形 市道 230m² 980万
R02/07-09月 10分
東町 5.2万円
17万円
台形 市道 230m² 1200万
R02/04-06月 10分
平和町 2.9万円
9.7万円
袋地等 市道 330m² 970万
R02/01-03月 11分
相賀町 4.1万円
14万円
長方形 国道 210m² 870万
H30/10-12月 11分
相賀町 3.9万円
13万円
長方形 市道 320m² 1300万
R01/07-09月 12分
鹿島町 4.5万円
15万円
不整形 市道 850m² 3900万
R02/04-06月 13分
若葉町 5.7万円
19万円
長方形 市道 130m² 760万
R01/07-09月 13分
鹿島町 4.2万円
14万円
ほぼ整形 155m² 660万
R01/10-12月 13分
神峰町 7.2万円
24万円
ほぼ整形 県道 250m² 1800万
R02/07-09月 13分
弁天町 5.3万円
18万円
ほぼ整形 市道 170m² 900万
H31/04-06月 14分
相賀町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1100万
R02/07-09月 15分
鹿島町 4.3万円
14万円
長方形 市道 420m² 1800万
H30/10-12月 15分
神峰町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 110m² 330万
R02/01-03月 15分
弁天町 5.7万円
19万円
長方形 市道 170m² 990万
R02/04-06月 15分
幸町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 610m² 930万
H30/10-12月 16分
神峰町 3.1万円
10万円
ほぼ整形 市道 490m² 1500万
H31/04-06月 18分
若葉町 5.8万円
19万円
長方形 市道 200m² 1200万
H31/01-03月 19分
神峰町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 65m² 230万
R02/01-03月 19分
幸町 1.5万円
5万円
不整形 市道 2000m²以上 5900万
H31/01-03月 20分
本宮町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 360m² 700万
R02/01-03月 21分
会瀬町 1.4万円
4.6万円
長方形 道路 165m² 230万
H31/01-03月 21分
会瀬町 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 県道 45m² 180万
H31/01-03月 23分
宮田町 2.6万円
8.5万円
ほぼ整形 国道 430m² 1100万
R01/10-12月 23分
会瀬町 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 145m² 480万
R01/10-12月 23分
会瀬町 3.5万円
12万円
不整形 県道 60m² 610万
R01/07-09月 23分
神峰町 2.1万円
7万円
ほぼ整形 市道 430m² 910万
H31/04-06月 23分
神峰町 3.9万円
13万円
不整形 市道 620m² 2400万
R01/10-12月 24分
本宮町 3.1万円
10万円
ほぼ整形 市道 310m² 950万
R02/04-06月 25分
宮田町 4.6万円
15万円
台形 国道 210m² 980万
R02/07-09月 25分
本宮町 3.6万円
12万円
長方形 市道 230m² 830万
R02/07-09月 25分
会瀬町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 170m² 610万
H31/01-03月 26分
宮田町 1.4万円
4.8万円
ほぼ整形 市道 550m² 800万
R02/04-06月 26分
本宮町 5.2万円
17万円
ほぼ台形 市道 220m² 1100万
H31/01-03月 28分
本宮町 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 市道 360m² 1500万
R01/10-12月 28分
会瀬町 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1100万
H31/04-06月 28分
東滑川町 5.3万円
17万円
長方形 市道 180m² 960万
H31/04-06月 28分
東滑川町 3.6万円
12万円
袋地等 市道 230m² 820万
R01/10-12月 29分
会瀬町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 55m² 430万
H30/10-12月 29分
会瀬町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1200万
H31/01-03月 30分
宮田町 0.76万円
2.5万円
不整形 市道 790m² 600万
R02/04-06月 30分
会瀬町 3.5万円
12万円
長方形 市道 280m² 1000万
R02/01-03月 30分
城南町 4.2万円
14万円
ほぼ整形 市道 240m² 1000万
H30/10-12月 30分
城南町 2.1万円
6.8万円
長方形 市道 145m² 300万
R02/01-03月 30分
白銀町 2万円
6.7万円
長方形 90m² 180万
H30/10-12月 30分
高鈴町 0.43万円
1.4万円
ほぼ長方形 市道 230m² 100万
R02/07-09月 30分
中成沢町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 市道 580m² 2100万
R02/04-06月 30分
中成沢町 3.2万円
11万円
長方形 私道 250m² 810万
R02/01-03月 30分
中成沢町 2.7万円
8.8万円
長方形 国道 300m² 800万
R01/07-09月 30分
中成沢町 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 市道 920m² 1600万
R01/07-09月 30分
中成沢町 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 210m² 850万
H31/01-03月 30分
中成沢町 2.2万円
7.2万円
不整形 市道 260m² 560万
H31/01-03月 30分
中成沢町 2.2万円
7.2万円
台形 市道 2000m²以上 8200万
H30/10-12月 30分
中成沢町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 390m² 1200万
H30/10-12月 30分
中成沢町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 330m² 490万
R01/07-09月 30分
滑川町 0.19万円
0.61万円
不整形 460m² 86万
H31/04-06月 30分
滑川町 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 私道 260m² 580万
H31/01-03月 30分
滑川町 3.6万円
12万円
不整形 私道 250m² 920万
H31/01-03月 30分
西成沢町 1.5万円
4.8万円
長方形 市道 340m² 500万
R02/01-03月 30分
東滑川町 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 180m² 680万
R01/10-12月 30分
東滑川町 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 180m² 680万
H31/04-06月 30分
東滑川町 1.9万円
6.4万円
不整形 市道 1000m² 2000万
R02/01-03月 30分
東成沢町 3.8万円
13万円
ほぼ正方形 市道 250m² 950万
H31/04-06月 30分
東成沢町 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 380m² 950万
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日立駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
日立駅*
常陸多賀 (4.9km)
(5.5km) 小木津
所在地 茨城県日立市幸町一丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
日本貨物鉄道(JR貨物)
所属路線 常磐線
キロ程 146.9km(日暮里起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 11,651人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)2月25日
備考 みどりの窓口
* 1939年に助川駅から改称。

日立駅周辺の土地価格のまとめ

日立駅は 茨城県日立市 の方から主に利用されています。

2021年の日立駅周辺の平均坪単価は15.9万円平米単価は4万8056円で、前年比-0.58%下落↓しています。 日立駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2911位 /5093駅です。

日立駅周辺で地価が最も高いのは 日立市幸町1-3-5坪単価28.7万円1平方mあたり8.7万円、最も安いのは 日立市高鈴町4-12-61坪単価11.1万円1平方mあたり3.4万円です。その土地評価額の差は、約2.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

日立駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


日立駅の駅地価を近隣の駅と比較

茨城県日立市 駅地価ランキング


日立駅周辺の土地価格

茨城県日立市の地価



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