土地価格マップ  

印場駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

印場駅近隣の駅と地価を比較

印場駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1783位 /5093駅
1781位法界院駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.5万円 /坪
1782位水前寺駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.4万円 /坪
1783位印場駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.4万円 /坪
1784位長野駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.4万円 /坪
1785位飯能駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3163位 /5093駅

3161位桜ヶ丘駅前年比 -0.98% ↓
3162位犬山口駅前年比 -0.98% ↓
3163位印場駅前年比 -0.98% ↓
3164位小涌谷駅前年比 -0.98% ↓
3165位象潟駅前年比 -0.98% ↓

駐車場検索

駅印場駅周辺の地価平均

35万4380円 /坪単価
10万7200円 /m²単価
※2021年の印場駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.98% 下落↓

駅印場いんば駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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印場駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 尾張旭市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

印場駅周辺の地価推移グラフ

印場駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで印場駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...愛知県平均 ...印場駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


印場駅近辺の駅地価

旭前駅の地価 |  大森・金城学院前駅の地価 |  喜多山駅の地価

印場駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
尾張旭市白鳳町2丁目22番300m
13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
名古屋市守山区今尻町1519番1200m
12.5万円 /m²
41.3万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
尾張旭市印場元町5丁目2番15500m
10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
-2.70%↓詳細 推移 景観
尾張旭市桜ケ丘町1丁目236番1200m
10.2万円 /m²
33.7万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
名古屋市守山区百合が丘307番1900m
9.1万円 /m²
30.1万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
尾張旭市霞ケ丘町中231番8800m
8.2万円 /m²
27.1万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観

印場駅の不動産取引価格

NEW 印場駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 3分
印場元町 14万円
47万円
正方形 市道 160m² 2200万
H31/04-06月 6分
東名西町 12万円
40万円
長方形 市道 120m² 1500万
H31/01-03月 6分
東名西町 11万円
35万円
台形 市道 135m² 1400万
H31/01-03月 6分
大森 13万円
42万円
不整形 市道 330m² 4100万
H30/10-12月 7分
白鳳町 13万円
44万円
長方形 市道 90m² 1200万
R02/07-09月 7分
霞ケ丘町 0.55万円
1.8万円
台形 市道 1300m² 710万
R02/07-09月 8分
霞ケ丘町 0.55万円
1.8万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 2000万
R02/07-09月 8分
霞ケ丘町 0.91万円
3万円
ほぼ整形 市道 880m² 800万
R02/07-09月 8分
霞ケ丘町 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 270m² 250万
H30/10-12月 9分
庄中町 13万円
43万円
ほぼ整形 市道 720m² 9300万
R02/04-06月 9分
霞ケ丘町 13万円
42万円
不整形 市道 165m² 2100万
R01/10-12月 10分
桜ケ丘町 12万円
39万円
長方形 市道 195m² 2300万
R01/10-12月 10分
渋川町 14万円
45万円
ほぼ台形 市道 460m² 6200万
H30/10-12月 11分
桜ケ丘町 12万円
39万円
長方形 市道 260m² 3100万
H30/10-12月 14分
八剣 14万円
47万円
長方形 市道 145m² 2100万
H31/01-03月 16分
大森北 5.8万円
19万円
不整形 市道 350m² 2000万
R02/07-09月 18分
大森北 0.24万円
0.8万円
長方形 250m² 60万
H31/04-06月 19分
大森北 9.6万円
32万円
袋地等 市道 420m² 4000万
R01/07-09月 29分
百合が丘 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1500万
R01/07-09月 29分
百合が丘 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1800万
H31/04-06月 30分
笹ヶ根 9万円
30万円
長方形 市道 175m² 1600万
H31/04-06月 30分
大字下志段味 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 県道 360m² 2000万
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印場駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
印場駅
(0.9km) 旭前
所在地 愛知県尾張旭市印場元町北山4406-3
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 瀬戸線
キロ程 12.2km(栄町起点)
駅構造 地上駅
ホーム 相対式 2面2線
乗降人員 4,833人/日(年間統計より)
開業年月日 1905年(明治38年)4月2日
備考 2006年より無人化。

印場駅周辺の土地価格のまとめ

印場駅は 愛知県尾張旭市愛知県守山区 の方から主に利用されています。

2021年の印場駅周辺の平均坪単価は35.4万円平米単価は10万7200円で、前年比-0.98%下落↓しています。 印場駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1783位 /5093駅です。

印場駅周辺で地価が最も高いのは 尾張旭市白鳳町2丁目22番坪単価44.6万円1平方mあたり13.5万円、最も安いのは 尾張旭市霞ケ丘町中231番8坪単価27.1万円1平方mあたり8.2万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

印場駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


印場駅の駅地価を近隣の駅と比較

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