土地価格マップ  

一本松駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

一本松駅近隣の駅と地価を比較

一本松駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2576位 /5093駅
2574位南日永駅平均 5.9万円 /m²
平均 19.5万円 /坪
2575位大原駅平均 5.9万円 /m²
平均 19.5万円 /坪
2576位一本松駅平均 5.9万円 /m²
平均 19.5万円 /坪
2577位川之江駅平均 5.9万円 /m²
平均 19.5万円 /坪
2578位結崎駅平均 5.9万円 /m²
平均 19.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2885位 /5093駅

2883位高橋駅前年比 -0.84% ↓
2884位信濃町駅前年比 -0.84% ↓
2885位一本松駅前年比 -0.84% ↓
2886位駒ケ嶺駅前年比 -0.84% ↓
2887位木下駅前年比 -0.84% ↓

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駅一本松駅周辺の地価平均

19万5041円 /坪単価
5万9000円 /m²単価
※2021年の一本松駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.84% 下落↓

駅一本松いっぽんまつ駅(埼玉県鶴ヶ島市)の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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一本松駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 鶴ヶ島市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

一本松駅周辺の地価推移グラフ

一本松駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで一本松駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...埼玉県平均
...一本松駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


一本松駅近辺の駅地価

西大家駅の地価 |  武蔵高萩駅の地価 |  坂戸駅の地価

一本松駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
鶴ケ島市新町4丁目5番161000m
5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観

NEW 一本松駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 3分
大字中新田 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 135m² 950万
R02/07-09月 4分
大字森戸 2.3万円
7.5万円
不整形 県道 490m² 1100万
H30/10-12月 4分
大字中新田 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 1200m² 2800万
H31/01-03月 4分
大字下新田 3.7万円
12万円
不整形 私道 380m² 1400万
H30/10-12月 5分
大字厚川 1.6万円
5.3万円
不整形 県道 770m² 1200万
H30/10-12月 5分
大字下新田 3.7万円
12万円
不整形 県道 990m² 3700万
R01/07-09月 6分
大字中新田 4万円
13万円
台形 市道 90m² 360万
R02/01-03月 7分
大字下新田 7万円
23万円
長方形 市道 105m² 750万
R01/10-12月 7分
大字下新田 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1300万
R01/10-12月 8分
大字中新田 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 県道 330m² 870万
R02/07-09月 8分
大字下新田 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1500万
R02/07-09月 10分
大字高倉 3.2万円
11万円
袋地等 市道 420m² 1400万
H31/04-06月 10分
大字高倉 0.65万円
2.2万円
長方形 市道 1500m² 1000万
R01/07-09月 10分
大字下新田 6万円
20万円
ほぼ台形 区画街路 100m² 600万
R02/04-06月 12分
新町 8.1万円
27万円
長方形 市道 170m² 1400万
R02/07-09月 13分
新町 8.2万円
27万円
長方形 市道 170m² 1400万
H30/10-12月 14分
新町 6万円
20万円
ほぼ台形 市道 580m² 3500万
R02/04-06月 18分
大字脚折 0.49万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 2100万
R02/01-03月 18分
鶴舞 4.7万円
16万円
長方形 市道 195m² 930万
H30/10-12月 18分
鶴舞 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 195m² 670万
R02/07-09月 19分
大字浅羽 1.3万円
4.3万円
ほぼ整形 市道 1800m² 2300万
H31/04-06月 20分
大字西大久保 1.8万円
6.1万円
不整形 町道 195m² 360万
R02/01-03月 25分
大字高倉 0.15万円
0.5万円
台形 市道 2000m²以上 350万
H31/01-03月 26分
大字三ツ木 2.8万円
9.2万円
ほぼ台形 市道 1600m² 4400万
R02/01-03月 30分
大字高倉 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 私道 100m² 160万
R01/10-12月 30分
大字高倉 1.8万円
6万円
長方形 市道 660m² 1200万
R02/04-06月 30分
三ツ木新町 5.1万円
17万円
長方形 市道 110m² 570万
R01/07-09月 30分
三ツ木新町 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 630m² 3200万
R02/07-09月 30分
柳戸町 0.38万円
1.3万円
正方形 210m² 79万
もっと見る


一本松駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
一本松駅
坂戸 (2.8km)
(1.6km) 西大家
所在地 埼玉県鶴ヶ島市大字中新田80-3
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 越生線
キロ程 2.8km(坂戸駅起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 4,062人/日(年間統計より)
開業年月日 1934年(昭和9年)12月16日

一本松駅周辺の土地価格のまとめ

一本松駅は 埼玉県鶴ヶ島市 の方から主に利用されています。

2021年の一本松駅周辺の平均坪単価は19.5万円平米単価は5万9000円で、前年比-0.84%下落↓しています。 一本松駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2576位 /5093駅です。



一本松駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


一本松駅の駅地価を近隣の駅と比較

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