伊丹駅近隣の駅と地価を比較

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伊丹駅周辺の地価平均

伊丹（いたみ）駅（兵庫県伊丹市、兵庫県川西市）の公示地価・路線価

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

伊丹駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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伊丹駅周辺の地価推移グラフ

伊丹駅周辺の公示地価の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の公示地価データで伊丹駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...兵庫県平均　■...伊丹駅周辺 万円 /坪万円 /m² 30793 15346 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

伊丹駅近辺の駅地価

伊丹駅周辺の公示地価一覧

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※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 伊丹市中央1-5-21 70m 56.1万円 /m² 185.5万円 /坪 +3.30% 詳細 推移 景観 伊丹市西台1-6-11 150m 41.3万円 /m² 136.5万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 伊丹市西台3-2-8 350m 32.9万円 /m² 108.8万円 /坪 +4.40% 詳細 推移 景観 伊丹市伊丹3-1-57 450m 32.5万円 /m² 107.4万円 /坪 +2.50% 詳細 推移 景観 伊丹市中央4-4-10 270m 30.5万円 /m² 100.8万円 /坪 +3.40% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 600m 24.8万円 /m² 82.0万円 /坪 +3.30% 詳細 推移 景観 伊丹市桜ケ丘3-2-17 700m 24.7万円 /m² 81.7万円 /坪 +2.90% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 1100m 23.1万円 /m² 76.4万円 /坪 +2.70% 詳細 推移 景観 伊丹市清水3-2-27 700m 21.2万円 /m² 70.1万円 /坪 +2.40% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 1000m 21.1万円 /m² 69.8万円 /坪 +2.90% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 1800m 20.1万円 /m² 66.4万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 1600m 20.0万円 /m² 66.1万円 /坪 +2.60% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 1500m 19.3万円 /m² 63.8万円 /坪 +2.70% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 1400m 18.9万円 /m² 62.5万円 /坪 +2.70% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 2600m 18.2万円 /m² 60.2万円 /坪 +2.20% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 2800m 17.9万円 /m² 59.2万円 /坪 +2.30% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 1800m 17.7万円 /m² 58.5万円 /坪 +2.90% 詳細 推移 景観 伊丹市鴻池2-1-36 2900m 17.7万円 /m² 58.5万円 /坪 +2.30% 詳細 推移 景観 伊丹市昆陽東4-8-3 1300m 17.5万円 /m² 57.9万円 /坪 +2.90% 詳細 推移 景観 伊丹市昆陽南5-13-15 2100m 16.9万円 /m² 55.9万円 /坪 +3.00% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 3000m 16.5万円 /m² 54.5万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 2500m 16.3万円 /m² 53.9万円 /坪 +3.20% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 3100m 16.3万円 /m² 53.9万円 /坪 +3.20% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 3400m 15.7万円 /m² 51.9万円 /坪 +2.60% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 2800m 15.4万円 /m² 50.9万円 /坪 +2.70% 詳細 推移 景観 伊丹市鴻池6-27-18 3900m 15.3万円 /m² 50.6万円 /坪 +3.40% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 4400m 14.4万円 /m² 47.6万円 /坪 +2.90% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 3000m 14.4万円 /m² 47.6万円 /坪 +2.90% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 4000m 14.3万円 /m² 47.3万円 /坪 +2.10% 詳細 推移 景観 伊丹市_ 5200m 12.6万円 /m² 41.7万円 /坪 +2.40% 詳細 推移 景観 川西市久代4-3-27 3100m 11.8万円 /m² 39.0万円 /坪 +2.60% 詳細 推移 景観

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伊丹駅の不動産取引価格

伊丹駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 H31/04-06月 1分 西台 36万円 120万円 長方形 市道 310m² 1.1億 R02/07-09月 4分 中央 36万円 120万円 ほぼ長方形 市道 510m² 1.8億 R02/01-03月 5分 西台 50万円 160万円 長方形 市道 135m² 6600万 H30/10-12月 5分 伊丹 37万円 120万円 台形 市道 75m² 2800万 R02/04-06月 6分 西台 20万円 66万円 ほぼ長方形 県道 240m² 4700万 H31/01-03月 6分 船原 22万円 74万円 ほぼ整形 市道 120m² 2700万 H30/10-12月 6分 桜ケ丘 25万円 83万円 長方形 市道 105m² 2700万 H31/04-06月 7分 清水 23万円 75万円 不整形 市道 175m² 3900万 R02/07-09月 7分 宮ノ前 35万円 110万円 ほぼ整形 市道 110m² 3900万 R01/07-09月 8分 伊丹 26万円 86万円 ほぼ台形 市道 95m² 2400万 H31/04-06月 8分 清水 9.7万円 32万円 台形 市道 60m² 600万 R02/04-06月 11分 鈴原町 14万円 46万円 ほぼ台形 道路 110m² 1500万 R01/10-12月 11分 千僧 22万円 73万円 不整形 市道 350m² 7800万 H31/01-03月 13分 鈴原町 21万円 71万円 ほぼ正方形 市道 210m² 4400万 H31/01-03月 14分 昆陽 22万円 72万円 不整形 県道 680m² 1.5億 R01/07-09月 14分 春日丘 20万円 68万円 ほぼ長方形 私道 180m² 3700万 R01/10-12月 15分 昆陽東 24万円 78万円 ほぼ長方形 市道 85m² 2000万 R01/07-09月 15分 千僧 19万円 62万円 長方形 私道 115m² 2200万 H30/10-12月 15分 千僧 24万円 80万円 ほぼ長方形 市道 200m² 4800万 R02/04-06月 16分 春日丘 24万円 78万円 ほぼ長方形 市道 100m² 2400万 R02/04-06月 18分 昆陽 27万円 90万円 ほぼ長方形 私道 100m² 2700万 R02/04-06月 18分 昆陽 29万円 96万円 ほぼ整形 市道 100m² 2900万 R01/10-12月 18分 昆陽 27万円 88万円 ほぼ長方形 私道 100m² 2700万 R01/10-12月 18分 昆陽 25万円 82万円 ほぼ長方形 私道 100m² 2500万 R01/07-09月 18分 春日丘 22万円 74万円 ほぼ長方形 市道 460m² 1億 H31/04-06月 19分 昆陽泉町 17万円 57万円 長方形 市道 100m² 1800万 H30/10-12月 19分 昆陽泉町 14万円 46万円 ほぼ整形 市道 145m² 2000万 R02/01-03月 19分 昆陽南 16万円 54万円 長方形 私道 60m² 990万 R02/01-03月 19分 昆陽南 17万円 56万円 ほぼ整形 私道 60m² 1000万 R02/01-03月 19分 昆陽南 17万円 56万円 不整形 私道 45m² 800万 R02/01-03月 19分 高台 12万円 39万円 不整形 市道 35m² 440万 H31/01-03月 20分 昆陽泉町 19万円 64万円 ほぼ台形 市道 95m² 1900万 R02/04-06月 20分 昆陽南 17万円 56万円 不整形 市道 35m² 560万 R02/04-06月 20分 昆陽南 10万円 34万円 ほぼ長方形 市道 70m² 700万 R02/01-03月 20分 昆陽南 17万円 56万円 ほぼ整形 市道 80m² 1400万 H31/01-03月 20分 瑞穂町 16万円 53万円 不整形 市道 460m² 7500万 R02/07-09月 21分 昆陽南 12万円 41万円 長方形 私道 40m² 470万 R02/07-09月 21分 昆陽南 18万円 60万円 ほぼ長方形 私道 80m² 1400万 R02/07-09月 21分 昆陽南 12万円 40万円 ほぼ長方形 私道 40m² 460万 R02/07-09月 21分 昆陽南 13万円 42万円 ほぼ長方形 私道 40m² 480万 R02/01-03月 21分 昆陽南 13万円 44万円 ほぼ長方形 市道 45m² 610万 R02/01-03月 21分 昆陽南 17万円 57万円 ほぼ整形 市道 65m² 1200万 H31/01-03月 21分 瑞穂町 20万円 65万円 ほぼ整形 市道 430m² 8500万 R02/04-06月 23分 昆陽南 23万円 78万円 長方形 私道 100m² 2400万 R02/01-03月 23分 昆陽南 17万円 56万円 ほぼ長方形 市道 240m² 4200万 R02/04-06月 24分 昆陽南 18万円 58万円 不整形 市道 90m² 1600万 R02/04-06月 24分 緑ケ丘 19万円 61万円 ほぼ台形 私道 155m² 2900万 H31/01-03月 24分 緑ケ丘 19万円 62万円 ほぼ正方形 市道 290m² 5500万 H31/01-03月 24分 緑ケ丘 19万円 62万円 ほぼ正方形 市道 230m² 4400万 H31/01-03月 24分 緑ケ丘 26万円 86万円 ほぼ台形 市道 120m² 3100万 R02/04-06月 25分 昆陽南 16万円 52万円 台形 市道 240m² 3800万 R01/07-09月 26分 野間北 11万円 36万円 不整形 市道 740m² 8000万 H31/04-06月 26分 昆陽南 20万円 66万円 不整形 県道 550m² 1.1億 R02/01-03月 26分 寺本東 19万円 62万円 ほぼ長方形 市道 410m² 7700万 H31/04-06月 28分 瑞ケ丘 20万円 67万円 長方形 市道 120m² 2500万 R01/07-09月 28分 緑ケ丘 19万円 63万円 長方形 市道 200m² 3800万 H31/04-06月 28分 緑ケ丘 11万円 37万円 不整形 市道 210m² 2300万 H30/10-12月 29分 野間北 16万円 54万円 袋地等 市道 135m² 2200万 R02/07-09月 29分 昆陽 19万円 63万円 ほぼ台形 国道 500m² 9500万 H30/10-12月 29分 昆陽 23万円 75万円 ほぼ台形 国道 85m² 1900万 H31/01-03月 29分 緑ケ丘 25万円 83万円 ほぼ長方形 市道 105m² 2600万 R01/07-09月 30分 中野東 12万円 39万円 ほぼ長方形 市道 150m² 1800万 H30/10-12月 30分 中野東 22万円 74万円 ほぼ整形 私道 95m² 2100万 H30/10-12月 30分 北野 15万円 51万円 長方形 市道 800m² 1.2億 R02/04-06月 30分 西野 6.5万円 21万円 ほぼ整形 市道 110m² 700万 R02/07-09月 30分 鴻池 19万円 62万円 ほぼ台形 市道 210m² 3900万 R02/04-06月 30分 鴻池 16万円 54万円 ほぼ長方形 市道 500m² 8100万 R02/04-06月 30分 鴻池 5.8万円 19万円 不整形 県道 420m² 2400万 R02/04-06月 30分 鴻池 20万円 66万円 ほぼ長方形 県道 100m² 2000万 R02/01-03月 30分 鴻池 11万円 36万円 ほぼ長方形 市道 85m² 910万 R02/01-03月 30分 鴻池 26万円 85万円 ほぼ長方形 市道 95m² 2500万 H30/10-12月 30分 鴻池 5.4万円 18万円 ほぼ整形 私道 160m² 850万 H30/10-12月 30分 鴻池 5.3万円 18万円 ほぼ整形 私道 160m² 850万 R01/10-12月 30分 野間北 22万円 73万円 長方形 市道 155m² 3400万 H31/01-03月 30分 野間北 26万円 84万円 ほぼ台形 市道 70m² 1800万 R02/01-03月 30分 池尻 17万円 56万円 不整形 市道 135m² 2300万 R01/10-12月 30分 池尻 20万円 65万円 ほぼ整形 市道 185m² 3600万 R01/10-12月 30分 池尻 16万円 54万円 ほぼ長方形 市道 95m² 1600万 H31/01-03月 30分 池尻 2.8万円 9.4万円 不整形 2000m²以上 5800万 H30/10-12月 30分 東野 14万円 45万円 ほぼ整形 市道 570m² 7700万 H30/10-12月 30分 池尻 3.9万円 13万円 不整形 市道 1800m² 6900万 H30/10-12月 30分 池尻 3.9万円 13万円 不整形 1400m² 5600万 H30/10-12月 30分 池尻 4.8万円 16万円 不整形 880m² 4200万 R02/01-03月 30分 久代 5.5万円 18万円 長方形 私道 100m² 550万 H30/10-12月 30分 池尻 3.9万円 13万円 不整形 1400m² 5500万 R02/01-03月 30分 久代 9.8万円 32万円 ほぼ整形 市道 55m² 550万 H30/10-12月 30分 池尻 18万円 60万円 ほぼ整形 市道 185m² 3400万 R01/07-09月 30分 久代 5.6万円 18万円 ほぼ整形 私道 65m² 350万 H31/04-06月 30分 松ケ丘 19万円 63万円 長方形 市道 95m² 1900万 H31/04-06月 30分 松ケ丘 18万円 60万円 ほぼ長方形 市道 185m² 3400万 H31/04-06月 30分 松ケ丘 8.3万円 27万円 ほぼ整形 市道 1600m² 1.4億 H31/01-03月 30分 松ケ丘 20万円 65万円 ほぼ長方形 市道 190m² 3700万 R02/01-03月 30分 瑞ケ丘 14万円 47万円 ほぼ整形 市道 440m² 6300万 H31/04-06月 30分 瑞ケ丘 21万円 69万円 長方形 市道 160m² 3300万 H30/10-12月 30分 瑞ケ丘 17万円 56万円 長方形 市道 320m² 5400万 R02/01-03月 30分 瑞原 10万円 34万円 ほぼ整形 市道 660m² 6800万 R02/01-03月 30分 瑞原 16万円 54万円 不整形 市道 195m² 3200万 R02/04-06月 30分 荻野 17万円 55万円 ほぼ長方形 市道 780m² 1.3億 R02/01-03月 30分 荻野 19万円 62万円 長方形 市道 165m² 3100万 H31/01-03月 30分 荻野 13万円 41万円 ほぼ整形 市道 370m² 4700万 H30/10-12月 30分 荻野 4.9万円 16万円 不整形 国道 800m² 3900万 H31/04-06月 30分 荻野西 24万円 79万円 不整形 市道 100m² 2400万 H31/01-03月 30分 荻野西 16万円 53万円 ほぼ長方形 市道 90m² 1400万 R02/01-03月 30分 奥畑 12万円 40万円 長方形 私道 100m² 1200万 R01/10-12月 30分 奥畑 11万円 35万円 ほぼ長方形 私道 300m² 3200万 R01/10-12月 30分 奥畑 13万円 42万円 ほぼ長方形 私道 105m² 1300万 R01/07-09月 30分 奥畑 29万円 95万円 ほぼ台形 市道 85m² 2400万 H30/10-12月 30分 奥畑 12万円 40万円 長方形 市道 50m² 630万 R02/01-03月 30分 寺本 16万円 54万円 不整形 市道 900m² 1.5億 H30/10-12月 30分 寺本 15万円 49万円 長方形 私道 115m² 1700万 R01/10-12月 30分 寺本東 1.3万円 4.3万円 不整形 私道 370m² 480万 R02/01-03月 30分 中野北 15万円 51万円 ほぼ整形 市道 2000m²以上 3.5億 R01/07-09月 30分 中野北 17万円 57万円 ほぼ長方形 市道 100m² 1800万 H31/04-06月 30分 中野北 10万円 33万円 不整形 市道 430m² 4400万 R02/04-06月 30分 中野西 7.8万円 26万円 不整形 市道 1300m² 1億 R01/10-12月 30分 山田 23万円 76万円 長方形 市道 85m² 2000万 R01/07-09月 30分 中野西 1.2万円 4.1万円 台形 180m² 220万 R01/07-09月 30分 中野西 17万円 55万円 不整形 市道 65m² 1100万 R02/04-06月 30分 中野東 13万円 41万円 ほぼ長方形 市道 800m² 1億 R02/04-06月 30分 中野東 13万円 44万円 ほぼ長方形 市道 640m² 8600万 R01/07-09月 30分 中野東 12万円 39万円 長方形 市道 155m² 1800万

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伊丹駅の駅情報

伊丹駅
←新伊丹 (0.9km)
所在地	兵庫県伊丹市西台1丁目
所属事業者	阪急電鉄
所属路線	■伊丹線
キロ程	3.1km（塚口起点）
駅構造	高架駅
ホーム	1面2線
乗降人員	24,635人/日(年間統計より)
開業年月日	1921年（大正10年）5月10日

伊丹駅周辺の土地価格のまとめ

伊丹駅は 兵庫県伊丹市 、兵庫県川西市 の方から主に利用されています。

2025年の伊丹駅周辺の平均坪単価は107.4万円平米単価は32万5000円で、前年比+2.50％上昇しています。 伊丹駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは93位 /548駅です。

伊丹駅周辺で地価が最も高いのは 伊丹市中央1-5-21 で坪単価185.5万円1平方mあたり56.1万円、最も安いのは 川西市久代4-3-27 で坪単価39.0万円1平方mあたり11.8万円です。その土地評価額の差は、約4.8倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

伊丹駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

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伊丹駅周辺の土地価格

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