土地価格マップ  

勝川駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

勝川駅近隣の駅と地価を比較

勝川駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1466位 /5093駅
1464位さがみ野駅平均 14.0万円 /m²
平均 46.2万円 /坪
1465位加美駅平均 14.0万円 /m²
平均 46.2万円 /坪
1466位勝川駅平均 14.0万円 /m²
平均 46.1万円 /坪
1467位大磯駅平均 13.9万円 /m²
平均 46.1万円 /坪
1468位山田駅平均 13.9万円 /m²
平均 46.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3031位 /5093駅

3029位紀三井寺駅前年比 -0.91% ↓
3030位高浜駅前年比 -0.91% ↓
3031位勝川駅前年比 -0.91% ↓
3032位愛環梅坪駅前年比 -0.91% ↓
3033位下松駅前年比 -0.91% ↓

駐車場検索

駅勝川駅周辺の地価平均

46万1183円 /坪単価
13万9508円 /m²単価
※2021年の勝川駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.91% 下落↓

駅勝川かちがわ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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勝川駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 春日井市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

勝川駅周辺の地価推移グラフ

勝川駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで勝川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...愛知県平均 ...勝川駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


勝川駅近辺の駅地価

名鉄味美駅の地価 |  川宮駅の地価 |  味鋺駅の地価

勝川駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
春日井市松新町1丁目4番0m
27.6万円 /m²
91.2万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
春日井市八光町1丁目20番1380m
18.8万円 /m²
62.1万円 /坪
-1.05%↓詳細 推移 景観
春日井市松新町4丁目3番12350m
16.6万円 /m²
54.9万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
春日井市松新町2丁目38番550m
15.3万円 /m²
50.6万円 /坪
-1.29%↓詳細 推移 景観
春日井市八幡町45番121200m
14.0万円 /m²
46.3万円 /坪
-1.41%↓詳細 推移 景観
春日井市妙慶町3丁目64番31600m
13.3万円 /m²
44.0万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
春日井市勝川町3丁目28番1000m
12.9万円 /m²
42.6万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
春日井市柏原町3丁目172番22000m
12.7万円 /m²
42.0万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
春日井市小野町5丁目82番21200m
12.3万円 /m²
40.7万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
春日井市下条町1丁目5番21400m
11.5万円 /m²
38.0万円 /坪
-0.86%↓詳細 推移 景観
春日井市高山町1丁目21番12500m
11.1万円 /m²
36.7万円 /坪
-1.77%↓詳細 推移 景観
春日井市松河戸町1丁目8番31400m
10.2万円 /m²
33.7万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
春日井市愛知町1番11500m
5.1万円 /m²
16.7万円 /坪
-0.39%↓詳細 推移 景観

勝川駅の不動産取引価格

NEW 勝川駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 6分
大和通 16万円
53万円
不整形 国道 210m² 3400万
R01/07-09月 7分
小野町 15万円
50万円
長方形 市道 165m² 2500万
R02/07-09月 8分
大和通 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1100万
H30/10-12月 8分
町田町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 320m² 4900万
H30/10-12月 10分
柏井町 18万円
60万円
長方形 市道 135m² 2500万
R01/07-09月 11分
天神町 19万円
62万円
ほぼ正方形 市道 115m² 2200万
R01/10-12月 11分
小野町 13万円
42万円
ほぼ正方形 市道 440m² 5600万
R01/10-12月 11分
柏井町 14万円
45万円
長方形 市道 280m² 3800万
R01/10-12月 11分
柏井町 15万円
49万円
ほぼ台形 市道 720m² 1.1億
R01/10-12月 11分
惣中町 11万円
36万円
正方形 市道 170m² 1900万
H31/04-06月 11分
細木町 10万円
35万円
長方形 市道 230m² 2500万
H30/10-12月 12分
小野町 15万円
48万円
ほぼ正方形 市道 180m² 2600万
H30/10-12月 13分
松河戸町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 155m² 2400万
R01/07-09月 13分
妙慶町 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2800万
R02/04-06月 13分
柏井町 20万円
65万円
ほぼ整形 国道 250m² 4900万
R01/07-09月 14分
松河戸町 9.3万円
31万円
袋地等 市道 200m² 1900万
R01/07-09月 14分
妙慶町 17万円
58万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1700万
R01/07-09月 14分
八光町 16万円
54万円
ほぼ長方形 県道 440m² 7200万
H30/10-12月 14分
若草通 13万円
44万円
長方形 市道 340m² 4500万
H31/01-03月 15分
松河戸町 13万円
43万円
長方形 市道 2000m²以上 7.8億
R02/04-06月 15分
小野町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2100万
H31/04-06月 15分
長塚町 9.6万円
32万円
不整形 市道 1300m² 1.3億
H31/01-03月 15分
長塚町 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2000万
R01/07-09月 15分
森山田町 11万円
35万円
ほぼ正方形 市道 290m² 3100万
R01/07-09月 15分
森山田町 11万円
35万円
長方形 市道 230m² 2500万
H31/04-06月 15分
森山田町 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 650m² 6300万
H31/04-06月 15分
森山田町 9.7万円
32万円
台形 市道 260m² 2600万
H31/04-06月 15分
森山田町 9.7万円
32万円
長方形 市道 170m² 1600万
R01/07-09月 16分
妙慶町 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2400万
H31/04-06月 16分
妙慶町 11万円
35万円
不整形 市道 230m² 2500万
H31/01-03月 16分
妙慶町 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2400万
R01/07-09月 16分
柏井町 15万円
51万円
長方形 市道 125m² 1900万
R02/01-03月 16分
旭町 16万円
53万円
ほぼ台形 県道 840m² 1.4億
H31/01-03月 16分
柏井町 14万円
46万円
不整形 市道 230m² 3300万
R02/01-03月 18分
小野町 11万円
36万円
袋地等 市道 150m² 1600万
H31/04-06月 18分
上条町 8.2万円
27万円
長方形 市道 110m² 920万
R02/04-06月 18分
妙慶町 13万円
43万円
袋地等 市道 340m² 4400万
H31/01-03月 18分
妙慶町 13万円
43万円
ほぼ台形 市道 500m² 6500万
R02/04-06月 18分
柏井町 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 250m² 4100万
R02/01-03月 18分
柏井町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 400m² 6100万
R01/10-12月 18分
旭町 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1900万
R01/07-09月 18分
旭町 7.7万円
25万円
台形 市道 195m² 1500万
R02/04-06月 18分
下条町 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 460m² 5100万
H31/04-06月 18分
下条町 9.4万円
31万円
ほぼ正方形 市道 210m² 2000万
H31/04-06月 19分
柏原町 13万円
42万円
長方形 市道 70m² 900万
R02/01-03月 19分
柏井町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 610m² 9200万
R01/07-09月 19分
柏井町 14万円
46万円
長方形 市道 210m² 2900万
R01/07-09月 19分
勝川町 11万円
38万円
ほぼ台形 市道 1600m² 1.8億
H31/04-06月 19分
勝川町西 14万円
47万円
長方形 市道 105m² 1500万
R02/01-03月 20分
勝川町西 13万円
41万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1300万
R02/04-06月 21分
瑞穂通 17万円
57万円
ほぼ正方形 市道 155m² 2700万
H31/01-03月 21分
下条町 12万円
40万円
長方形 市道 250m² 3100万
R02/04-06月 23分
稲口町 14万円
46万円
長方形 市道 110m² 1600万
H31/04-06月 23分
稲口町 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1800万
H30/10-12月 23分
稲口町 15万円
48万円
不整形 市道 165m² 2400万
R01/07-09月 24分
如意申町 18万円
58万円
ほぼ正方形 市道 500m² 8700万
R02/04-06月 25分
松河戸町 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 国道 290m² 2500万
H31/01-03月 25分
松河戸町 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 国道 290m² 2400万
H30/10-12月 25分
瑞穂通 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 330m² 5000万
H31/04-06月 25分
如意申町 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 420m² 5400万
H31/04-06月 26分
瑞穂通 15万円
49万円
長方形 市道 135m² 2000万
H31/04-06月 26分
柏原町 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 125m² 2200万
R01/07-09月 26分
下条町 4.9万円
16万円
不整形 県道 220m² 1100万
R01/10-12月 28分
柏原町 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2400万
R02/01-03月 30分
高山町 13万円
42万円
長方形 市道 290m² 3700万
R01/07-09月 30分
高山町 13万円
43万円
長方形 市道 145m² 1900万
もっと見る


勝川駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 勝川駅
春日井 (3.1km)
(2.7km) 新守山
所在地 愛知県春日井市松新町六丁目1
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
所属路線 中央本線
キロ程 381.9km(東京起点)
15.0km(名古屋起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗車人員 16,249人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1900年(明治33年)7月25日
備考 駅員配置駅
みどりの窓口

東海交通事業 勝川駅
(1.8km) 味美→
所在地 愛知県春日井市勝川町五丁目
所属事業者 東海交通事業
所属路線 城北線
キロ程 0.0km(勝川起点)
駅構造 高架駅
ホーム 1面1線(仮ホーム)
乗車人員 203人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1991年(平成3年)12月1日
備考 無人駅

勝川駅周辺の土地価格のまとめ

勝川駅は 愛知県春日井市 の方から主に利用されています。

2021年の勝川駅周辺の平均坪単価は46.1万円平米単価は13万9508円で、前年比-0.91%下落↓しています。 勝川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1466位 /5093駅です。

勝川駅周辺で地価が最も高いのは 春日井市松新町1丁目4番坪単価91.2万円1平方mあたり27.6万円、最も安いのは 春日井市愛知町1番1坪単価16.7万円1平方mあたり5.1万円です。その土地評価額の差は、約5.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

勝川駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


勝川駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県春日井市 駅地価ランキング


勝川駅周辺の土地価格

愛知県春日井市の地価



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