土地価格マップ  

上北台駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

上北台駅近隣の駅と地価を比較

上北台駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1495位 /5093駅
1493位市坪駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.5万円 /坪
1494位片倉駅平均 13.7万円 /m²
平均 45.4万円 /坪
1495位上北台駅平均 13.7万円 /m²
平均 45.4万円 /坪
1496位本厚木駅平均 13.7万円 /m²
平均 45.4万円 /坪
1497位四宮駅平均 13.7万円 /m²
平均 45.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3962位 /5093駅

3960位関駅前年比 -1.53% ↓
3961位村上駅前年比 -1.53% ↓
3962位上北台駅前年比 -1.53% ↓
3963位西新宿駅前年比 -1.53% ↓
3964位小作駅前年比 -1.54% ↓

駐車場検索

駅上北台駅周辺の地価平均

45万3993円 /坪単価
13万7333円 /m²単価
※2021年の上北台駅周辺の公示地価平均
前年比 -1.53% 下落↓

駅上北台かみきただい駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

上北台駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 東大和市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

上北台駅周辺の地価推移グラフ

上北台駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで上北台駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...東京都平均 ...上北台駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


上北台駅近辺の駅地価

桜街道駅の地価 |  玉川上水駅の地価 |  砂川七番駅の地価

上北台駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
東大和市立野1丁目1020番25700m
17.7万円 /m²
58.5万円 /坪
-1.12%↓詳細 推移 景観
東大和市芋窪6丁目1070番6600m
15.6万円 /m²
51.6万円 /坪
-0.64%↓詳細 推移 景観
武蔵村山市学園3丁目50番11300m
15.6万円 /m²
51.6万円 /坪
-2.50%↓詳細 推移 景観
東大和市芋窪2丁目2053番21400m
13.4万円 /m²
44.3万円 /坪
-1.47%↓詳細 推移 景観
東大和市奈良橋4丁目669番131300m
13.3万円 /m²
44.0万円 /坪
-1.48%↓詳細 推移 景観
東大和市芋窪3丁目1682番41100m
12.9万円 /m²
42.6万円 /坪
-1.53%↓詳細 推移 景観
東大和市奈良橋1丁目362番91700m
12.3万円 /m²
40.7万円 /坪
-1.60%↓詳細 推移 景観
武蔵村山市神明2丁目116番61700m
11.6万円 /m²
38.3万円 /坪
-1.69%↓詳細 推移 景観
武蔵村山市神明3丁目116番21400m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
-1.75%↓詳細 推移 景観

上北台駅の不動産取引価格

NEW 上北台駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 0分
上北台 30万円
100万円
ほぼ整形 都道 890m² 2.7億
R01/10-12月 4分
立野 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 250m² 5200万
R02/01-03月 4分
上北台 18万円
60万円
ほぼ正方形 市道 185m² 3400万
H30/10-12月 5分
立野 13万円
44万円
ほぼ整形 市道 200m² 2700万
R01/10-12月 5分
上北台 18万円
59万円
ほぼ整形 市道 250m² 4500万
R01/07-09月 5分
上北台 17万円
58万円
ほぼ正方形 市道 220m² 3800万
H30/10-12月 6分
立野 27万円
91万円
ほぼ長方形 区画街路 175m² 4800万
H31/01-03月 7分
立野 24万円
78万円
ほぼ正方形 市道 165m² 3900万
R02/04-06月 7分
上北台 17万円
57万円
長方形 市道 210m² 3600万
R01/10-12月 8分
芋窪 22万円
72万円
不整形 市道 130m² 2800万
R02/04-06月 9分
蔵敷 8.6万円
28万円
台形 市道 120m² 1000万
R02/01-03月 9分
立野 15万円
48万円
ほぼ台形 市道 490m² 7200万
H31/04-06月 11分
蔵敷 15万円
51万円
ほぼ整形 市道 145m² 2300万
H31/04-06月 11分
蔵敷 14万円
47万円
ほぼ整形 市道 860m² 1.2億
R02/01-03月 11分
立野 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 145m² 2000万
H30/10-12月 11分
立野 16万円
53万円
不整形 市道 160m² 2600万
H30/10-12月 12分
蔵敷 7.9万円
26万円
ほぼ整形 私道 1100m² 8500万
H31/01-03月 13分
蔵敷 12万円
40万円
ほぼ整形 市道 270m² 3200万
R02/07-09月 13分
中央 19万円
62万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2200万
R02/07-09月 13分
中央 20万円
66万円
不整形 市道 115m² 2300万
R02/01-03月 13分
中央 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1800万
H31/04-06月 13分
奈良橋 0.14万円
0.47万円
ほぼ台形 市道 700m² 100万
H31/01-03月 13分
芋窪 28万円
92万円
私道 850m² 2.4億
H31/01-03月 13分
芋窪 25万円
81万円
市道 970m² 2.4億
R02/01-03月 14分
蔵敷 6.7万円
22万円
ほぼ整形 市道 680m² 4500万
R01/10-12月 14分
中央 9.9万円
33万円
台形 市道 980m² 9700万
R02/01-03月 14分
奈良橋 15万円
49万円
長方形 私道 120m² 1800万
R02/01-03月 14分
奈良橋 16万円
53万円
ほぼ整形 道路 125m² 2000万
R01/10-12月 14分
奈良橋 16万円
54万円
長方形 道路 125m² 2100万
R02/04-06月 15分
中央 20万円
67万円
ほぼ整形 市道 140m² 2900万
H31/01-03月 15分
中央 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 210m² 3000万
R02/01-03月 16分
中央 16万円
54万円
台形 都道 115m² 1900万
R01/07-09月 16分
中央 12万円
40万円
台形 都道 115m² 1400万
R02/07-09月 16分
芋窪 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1700万
R01/10-12月 16分
奈良橋 14万円
45万円
台形 道路 120m² 1600万
H31/04-06月 16分
芋窪 6.5万円
22万円
ほぼ整形 市道 590m² 3900万
H31/01-03月 18分
神明 19万円
61万円
不整形 私道 140m² 2600万
R01/10-12月 18分
奈良橋 12万円
39万円
ほぼ整形 都道 470m² 5500万
R02/01-03月 19分
芋窪 4.8万円
16万円
長方形 市道 75m² 360万
R01/07-09月 19分
奈良橋 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 1300m² 5000万
R01/07-09月 20分
神明 11万円
37万円
台形 市道 220m² 2400万
R01/07-09月 20分
神明 11万円
36万円
ほぼ整形 市道 700m² 7600万
H30/10-12月 20分
神明 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1000万
R01/07-09月 21分
神明 6.2万円
21万円
袋地等 市道 1300m² 8000万
R01/10-12月 23分
神明 13万円
42万円
ほぼ長方形 道路 125m² 1600万
H30/10-12月 24分
神明 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 私道 250m² 2200万
R01/10-12月 28分
中央 9.9万円
33万円
ほぼ台形 市道 165m² 1700万
H31/04-06月 30分
中央 12万円
39万円
長方形 市道 135m² 1600万
H31/01-03月 30分
中央 13万円
43万円
袋地等 私道 120m² 1600万
もっと見る


上北台駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
上北台駅
(0.7km) 桜街道
所在地 東京都東大和市上北台一丁目742
所属事業者 多摩都市モノレール
所属路線 多摩都市モノレール線
キロ程 0.0km(当駅起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗車人員 5,963人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1998年(平成10年)11月27日

上北台駅周辺の土地価格のまとめ

上北台駅は 東京都東大和市東京都武蔵村山市 の方から主に利用されています。

2021年の上北台駅周辺の平均坪単価は45.4万円平米単価は13万7333円で、前年比-1.53%下落↓しています。 上北台駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1495位 /5093駅です。

上北台駅周辺で地価が最も高いのは 東大和市立野1丁目1020番25坪単価58.5万円1平方mあたり17.7万円、最も安いのは 武蔵村山市神明3丁目116番2坪単価37.0万円1平方mあたり11.2万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

上北台駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


上北台駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都東大和市 駅地価ランキング | 東京都武蔵村山市 駅地価ランキング


上北台駅周辺の土地価格

東京都東大和市の地価 | 東京都武蔵村山市の地価



↑Page TOP