土地価格マップ  

勝田台駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

勝田台駅近隣の駅と地価を比較

勝田台駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2070位 /5093駅
2068位高井田駅平均 8.6万円 /m²
平均 28.3万円 /坪
2069位安東駅平均 8.6万円 /m²
平均 28.3万円 /坪
2070位勝田台駅平均 8.6万円 /m²
平均 28.3万円 /坪
2071位泉佐野駅平均 8.6万円 /m²
平均 28.3万円 /坪
2072位二上駅平均 8.5万円 /m²
平均 28.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1405位 /5093駅

1403位湖山駅前年比 -0.02% ↓
1404位武蔵野台駅前年比 -0.02% ↓
1405位勝田台駅前年比 -0.03% ↓
1406位観音町駅前年比 -0.03% ↓
1407位佐原駅前年比 -0.03% ↓

駐車場検索

駅勝田台駅周辺の地価平均

28万2866円 /坪単価
8万5567円 /m²単価
※2021年の勝田台駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.03% 下落↓

駅勝田台かつただい駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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勝田台駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 八千代市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

勝田台駅周辺の地価推移グラフ

勝田台駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで勝田台駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...千葉県平均 ...勝田台駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


勝田台駅近辺の駅地価

村上駅の地価 |  志津駅の地価 |  京成大和田駅の地価

勝田台駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
八千代市勝田台1丁目37番4300m
20.7万円 /m²
68.4万円 /坪
+0.49%↑詳細 推移 景観
八千代市勝田台北1-8-21220m
18.0万円 /m²
59.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八千代市勝田台7丁目21番6600m
14.2万円 /m²
46.9万円 /坪
+1.43%↑詳細 推移 景観
八千代市村上字黒沢池上2019番35900m
12.3万円 /m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
佐倉市井野字柳沢1508番1600m
10.9万円 /m²
36.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
佐倉市西志津5-11-331200m
9.7万円 /m²
32.0万円 /坪
+1.15%↑詳細 推移 景観
八千代市村上字黒沢台1975番801100m
8.2万円 /m²
27.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八千代市勝田台南3-17-51300m
8.1万円 /m²
26.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八千代市勝田台6丁目25番61600m
7.9万円 /m²
26.2万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
八千代市上高野字上谷津台1115番311500m
7.0万円 /m²
23.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千葉市花見川区横戸台46番142800m
6.1万円 /m²
20.2万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
花見川区こてはし台5-27-23700m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
八千代市上高野字中野1807番62100m
5.5万円 /m²
18.2万円 /坪
+5.96%↑詳細 推移 景観
千葉市花見川区千種町361番215500m
5.5万円 /m²
18.0万円 /坪
-1.80%↓詳細 推移 景観
千葉市花見川区横戸町1255番832500m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
-1.31%↓詳細 推移 景観
千葉市花見川区大日町1420番434700m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観
八千代市米本字原内2162番1055200m
3.9万円 /m²
13.0万円 /坪
-2.00%↓詳細 推移 景観
八千代市神野字宮下745番16600m
1.5万円 /m²
4.9万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

勝田台駅の不動産取引価格

NEW 勝田台駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
保品 5.8万円
19万円
ほぼ台形 市道 230m² 1300万
R02/07-09月 1分
保品 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1300万
R02/04-06月 1分
保品 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 県道 1500m² 3500万
R01/10-12月 1分
米本 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 950m² 1300万
R01/07-09月 1分
保品 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1100万
H30/10-12月 1分
保品 1.1万円
3.7万円
ほぼ整形 市道 850m² 950万
H30/10-12月 1分
米本 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 480m² 1200万
R02/04-06月 3分
勝田台 21万円
69万円
長方形 市道 165m² 3500万
R02/07-09月 6分
勝田台 4.9万円
16万円
長方形 市道 60m² 300万
H31/01-03月 6分
勝田台 14万円
48万円
正方形 市道 230m² 3300万
R02/01-03月 6分
井野 10万円
34万円
長方形 私道 75m² 750万
R02/01-03月 7分
勝田台 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1500万
H31/04-06月 7分
村上南 14万円
47万円
不整形 市道 220m² 3100万
R02/04-06月 8分
勝田台 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1900万
H31/01-03月 8分
井野 5.9万円
20万円
ほぼ整形 私道 135m² 800万
R02/04-06月 9分
勝田台 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 480m² 5300万
R02/01-03月 9分
勝田台 12万円
40万円
長方形 市道 125m² 1500万
R02/01-03月 9分
勝田台 5.4万円
18万円
ほぼ整形 市道 910m² 5000万
H31/01-03月 9分
勝田台 8.2万円
27万円
長方形 市道 120m² 980万
R02/01-03月 10分
勝田台南 5.4万円
18万円
不整形 市道 2000m²以上 1.1億
H31/04-06月 10分
勝田台南 4.5万円
15万円
台形 市道 65m² 300万
H30/10-12月 11分
西志津 13万円
43万円
長方形 市道 165m² 2200万
R01/10-12月 11分
上高野 12万円
39万円
ほぼ正方形 私道 135m² 1600万
R01/07-09月 11分
上高野 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1600万
R01/07-09月 12分
勝田台南 17万円
56万円
長方形 私道 135m² 2300万
R01/07-09月 12分
勝田台南 17万円
57万円
長方形 私道 130m² 2300万
R02/01-03月 12分
上高野 11万円
36万円
不整形 私道 135m² 1500万
R01/10-12月 12分
上高野 10万円
35万円
長方形 私道 135m² 1400万
R02/01-03月 13分
勝田台南 5.1万円
17万円
不整形 道路 250m² 1300万
R01/07-09月 13分
西志津 11万円
37万円
台形 私道 155m² 1700万
H31/04-06月 13分
西志津 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1900万
H31/04-06月 13分
西志津 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1600万
R01/10-12月 14分
村上 10万円
33万円
不整形 市道 230m² 2300万
H31/04-06月 14分
村上 11万円
37万円
ほぼ長方形 私道 85m² 990万
R01/07-09月 14分
勝田台 12万円
39万円
長方形 市道 145m² 1700万
R02/04-06月 14分
勝田台南 6.6万円
22万円
ほぼ整形 国道 70m² 470万
R01/07-09月 14分
勝田台南 4.6万円
15万円
ほぼ台形 私道 210m² 960万
R01/10-12月 15分
村上 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 私道 80m² 530万
R01/07-09月 15分
村上 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 3.5億
H31/04-06月 15分
村上 7.1万円
23万円
ほぼ台形 市道 90m² 630万
H30/10-12月 15分
村上 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 私道 85m² 590万
H30/10-12月 15分
村上 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 90m² 650万
R02/01-03月 15分
西志津 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1700万
R02/07-09月 16分
勝田台 9万円
30万円
袋地等 市道 135m² 1200万
R01/10-12月 16分
上高野 7.3万円
24万円
台形 市道 100m² 740万
H31/01-03月 18分
上高野 11万円
36万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 2.4億
H31/01-03月 18分
上高野 12万円
39万円
ほぼ台形 市道 400m² 4700万
H31/01-03月 20分
上高野 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 410m² 2400万
R02/01-03月 23分
上高野 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 135m² 510万
H31/01-03月 23分
上高野 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 1200m² 1400万
H31/04-06月 24分
上高野 5.2万円
17万円
ほぼ整形 私道 195m² 1000万
H31/04-06月 25分
上高野 6.5万円
21万円
ほぼ台形 市道 185m² 1200万
H31/04-06月 26分
村上 1.7万円
5.6万円
ほぼ台形 市道 300m² 500万
H30/10-12月 30分
下高野 0.45万円
1.5万円
ほぼ整形 市道 270m² 120万
H30/10-12月 30分
下高野 0.37万円
1.2万円
台形 市道 210m² 80万
R01/07-09月 30分
三角町 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 私道 1200m² 1700万
R02/01-03月 30分
大日町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 6300万
H31/01-03月 30分
大日町 0.74万円
2.5万円
長方形 市道 340m² 250万
H31/04-06月 30分
村上 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 170m² 600万
H30/10-12月 30分
み春野 5.7万円
19万円
長方形 市道 200m² 1200万
R02/01-03月 30分
宇那谷町 0.41万円
1.4万円
長方形 道路 240m² 100万
H30/10-12月 30分
宇那谷町 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 940m² 1300万
H30/10-12月 30分
宇那谷町 0.43万円
1.4万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 500万
R01/07-09月 30分
こてはし台 6.3万円
21万円
長方形 市道 200m² 1300万
H31/04-06月 30分
上高野 0.3万円
1万円
不整形 1000m² 310万
もっと見る

2320

勝田台駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
勝田台駅
京成大和田 (1.6km)
(1.8km) 志津
所在地 千葉県八千代市勝田台1-8-1
所属事業者 京成電鉄
所属路線 KS 本線
キロ程 40.3km(京成上野起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 54,103人/日(年間統計より)
開業年月日 1968年(昭和43年)5月1日
乗換 東葉高速鉄道東葉高速線
東葉勝田台駅

勝田台駅周辺の土地価格のまとめ

勝田台駅は 千葉県八千代市千葉県花見川区千葉県佐倉市 の方から主に利用されています。

2021年の勝田台駅周辺の平均坪単価は28.3万円平米単価は8万5567円で、前年比-0.03%下落↓しています。 勝田台駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2070位 /5093駅です。

勝田台駅周辺で地価が最も高いのは 八千代市勝田台1丁目37番4坪単価68.4万円1平方mあたり20.7万円、最も安いのは 八千代市神野字宮下745番1坪単価4.9万円1平方mあたり1.5万円です。その土地評価額の差は、約14.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

勝田台駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


勝田台駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県八千代市 駅地価ランキング | 千葉県花見川区 駅地価ランキング | 千葉県佐倉市 駅地価ランキング


勝田台駅周辺の土地価格

千葉県八千代市の地価 | 千葉県花見川区の地価 | 千葉県佐倉市の地価



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