土地価格マップ  

河口湖駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

河口湖駅近隣の駅と地価を比較

河口湖駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3275位 /5093駅
3273位春日山駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
3274位紀伊御坊駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
3275位河口湖駅平均 3.9万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
3276位陸前山下駅平均 3.9万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
3277位八本松駅平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2135位 /5093駅

2133位富士山駅前年比 -0.48% ↓
2134位結崎駅前年比 -0.48% ↓
2135位河口湖駅前年比 -0.48% ↓
2136位豊春駅前年比 -0.48% ↓
2137位河内磐船駅前年比 -0.48% ↓

駐車場検索

駅河口湖駅周辺の地価平均

13万522円 /坪単価
3万9483円 /m²単価
※2021年の河口湖駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.48% 下落↓

駅河口湖かわぐちこ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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河口湖駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 富士河口湖町の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

河口湖駅周辺の地価推移グラフ

河口湖駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで河口湖駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...山梨県平均 ...河口湖駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


河口湖駅近辺の駅地価

富士急ハイランド駅の地価 |  月江寺駅の地価 |  下吉田駅の地価

河口湖駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
南都留郡富士河口湖町船津字上土足戸1212番31600m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
南都留郡富士河口湖町船津字堀休場2183番11100m
5.2万円 /m²
17.3万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
南都留郡富士河口湖町船津字沼7379番22000m
4.7万円 /m²
15.6万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
南都留郡富士河口湖町船津字松場1001番1550m
3.9万円 /m²
12.8万円 /坪
-0.26%↓詳細 推移 景観
南都留郡富士河口湖町勝山字吉田道4025番23100m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
南都留郡富士河口湖町長浜字平浜1940番15100m
1.0万円 /m²
3.3万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観

NEW 河口湖駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
(大字なし) 0.12万円
0.4万円
ほぼ長方形 私道 250m² 30万
H31/01-03月 1分
(大字なし) 0.95万円
3.1万円
長方形 私道 1000m² 980万
H31/01-03月 1分
(大字なし) 0.58万円
1.9万円
台形 私道 520m² 300万
H31/01-03月 1分
(大字なし) 0.033万円
0.11万円
台形 私道 610m² 20万
H31/01-03月 1分
(大字なし) 0.074万円
0.24万円
正方形 私道 680m² 50万
H31/01-03月 1分
(大字なし) 0.3万円
1万円
不整形 村道 2000m²以上 1500万
H30/10-12月 1分
(大字なし) 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 道路 380m² 380万
H30/10-12月 1分
(大字なし) 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 私道 260m² 300万
H30/10-12月 1分
(大字なし) 0.38万円
1.3万円
ほぼ正方形 私道 450m² 170万
H30/10-12月 1分
(大字なし) 0.37万円
1.2万円
ほぼ正方形 私道 450m² 170万
H30/10-12月 1分
(大字なし) 0.3万円
1万円
長方形 私道 370m² 110万
H30/10-12月 1分
(大字なし) 0.93万円
3.1万円
ほぼ長方形 私道 750m² 700万
H30/10-12月 1分
(大字なし) 0.3万円
0.99万円
不整形 村道 1700m² 500万
R02/07-09月 1分
大石 0.6万円
2万円
不整形 町道 630m² 380万
R02/04-06月 1分
大石 0.3万円
1万円
不整形 260m² 77万
R02/01-03月 1分
大石 1.5万円
5万円
ほぼ整形 県道 140m² 210万
R02/01-03月 1分
大石 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 町道 250m² 380万
R02/01-03月 1分
大石 0.83万円
2.8万円
ほぼ整形 町道 960m² 800万
R01/10-12月 1分
大石 0.46万円
1.5万円
ほぼ長方形 町道 440m² 200万
H31/04-06月 1分
大石 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 県道 720m² 870万
H31/04-06月 1分
大石 0.07万円
0.23万円
不整形 町道 430m² 30万
H31/04-06月 1分
大石 1.9万円
6.4万円
不整形 町道 640m² 1300万
H31/01-03月 1分
大石 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 農道 1200m² 1400万
R02/07-09月 1分
河口 1.8万円
5.9万円
ほぼ整形 農道 290m² 520万
R02/01-03月 1分
河口 2.4万円
7.9万円
台形 町道 500m² 1200万
R02/01-03月 1分
河口 0.69万円
2.3万円
不整形 町道 550m² 380万
R01/10-12月 1分
河口 1.7万円
5.5万円
不整形 町道 330m² 550万
R01/07-09月 1分
河口 1.8万円
5.9万円
不整形 農道 290m² 520万
H30/10-12月 1分
河口 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 道路 220m² 500万
R01/07-09月 1分
西湖 0.024万円
0.08万円
ほぼ台形 県道 410m² 10万
H30/10-12月 1分
長浜 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 町道 870m² 920万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 0.75万円
2.5万円
不整形 私道 1300m² 980万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 0.14万円
0.47万円
不整形 私道 1400m² 200万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 2.7万円
8.8万円
長方形 私道 750m² 2000万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 0.31万円
1万円
長方形 私道 970m² 300万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 0.27万円
0.91万円
長方形 私道 470m² 130万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 2.7万円
9万円
ほぼ台形 私道 300m² 810万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 0.36万円
1.2万円
長方形 私道 830m² 300万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 0.55万円
1.8万円
長方形 私道 540m² 300万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 0.29万円
0.95万円
ほぼ長方形 私道 690m² 200万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 0.81万円
2.7万円
ほぼ長方形 私道 950m² 770万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 0.15万円
0.48万円
ほぼ台形 私道 690m² 100万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 0.25万円
0.82万円
ほぼ長方形 私道 400m² 100万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 0.25万円
0.83万円
ほぼ整形 私道 400m² 100万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 0.21万円
0.68万円
ほぼ長方形 私道 730m² 150万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 0.19万円
0.63万円
ほぼ長方形 私道 530m² 100万
R02/07-09月 1分
(大字なし) 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 私道 690m² 530万
R02/04-06月 1分
(大字なし) 2.5万円
8.4万円
ほぼ台形 私道 820m² 2100万
R02/04-06月 1分
(大字なし) 0.54万円
1.8万円
ほぼ長方形 村道 840m² 450万
R02/01-03月 1分
(大字なし) 0.29万円
0.97万円
長方形 私道 270m² 80万
R02/01-03月 1分
(大字なし) 0.89万円
2.9万円
長方形 私道 560m² 500万
R02/01-03月 1分
(大字なし) 1万円
3.3万円
長方形 私道 500m² 500万
R02/01-03月 1分
(大字なし) 2.7万円
9万円
長方形 私道 1300m² 3500万
R02/01-03月 1分
(大字なし) 0.098万円
0.32万円
長方形 私道 200m² 20万
R01/10-12月 1分
(大字なし) 1.4万円
4.5万円
ほぼ台形 私道 660m² 900万
R01/10-12月 1分
(大字なし) 0.5万円
1.6万円
ほぼ台形 私道 340m² 170万
R01/10-12月 1分
(大字なし) 0.58万円
1.9万円
ほぼ台形 道路 1000m² 600万
R01/10-12月 1分
(大字なし) 0.21万円
0.7万円
ほぼ長方形 私道 750m² 160万
R01/10-12月 1分
(大字なし) 0.33万円
1.1万円
ほぼ長方形 私道 450m² 150万
R01/10-12月 1分
(大字なし) 0.18万円
0.61万円
ほぼ長方形 私道 590m² 110万
R01/10-12月 1分
(大字なし) 0.14万円
0.45万円
ほぼ長方形 私道 2000m²以上 900万
R01/07-09月 1分
(大字なし) 0.29万円
0.95万円
長方形 私道 520m² 150万
R01/07-09月 1分
(大字なし) 0.011万円
0.037万円
ほぼ台形 私道 890m² 10万
R01/07-09月 1分
(大字なし) 0.51万円
1.7万円
長方形 私道 360m² 190万
R01/07-09月 1分
(大字なし) 0.72万円
2.4万円
ほぼ台形 私道 1900m² 1400万
R01/07-09月 1分
(大字なし) 0.6万円
2万円
ほぼ正方形 私道 330m² 200万
R01/07-09月 1分
(大字なし) 0.77万円
2.5万円
ほぼ台形 私道 1000m² 810万
R01/07-09月 1分
(大字なし) 0.57万円
1.9万円
ほぼ台形 私道 620m² 350万
R01/07-09月 1分
(大字なし) 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 私道 920m² 2600万
R01/07-09月 1分
(大字なし) 0.091万円
0.3万円
ほぼ正方形 私道 330m² 30万
H31/04-06月 1分
(大字なし) 0.03万円
0.1万円
長方形 私道 330m² 10万
H31/04-06月 1分
(大字なし) 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 私道 430m² 900万
H31/04-06月 1分
(大字なし) 9.1万円
30万円
不整形 村道 200m² 1800万
H31/04-06月 1分
(大字なし) 0.28万円
0.94万円
ほぼ台形 私道 850m² 240万
H30/10-12月 2分
(大字なし) 0.31万円
1万円
長方形 私道 480m² 150万
H31/04-06月 2分
勝山 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 460m² 550万
R01/07-09月 2分
西湖 0.6万円
2万円
台形 町道 1000m² 600万
H31/04-06月 2分
西湖 0.45万円
1.5万円
不整形 道路 240m² 110万
R02/07-09月 2分
富士ヶ嶺 0.13万円
0.44万円
長方形 町道 370m² 50万
R01/10-12月 2分
富士ヶ嶺 0.15万円
0.51万円
ほぼ正方形 道路 1100m² 170万
R01/07-09月 2分
富士ヶ嶺 0.19万円
0.64万円
ほぼ長方形 私道 670m² 130万
H30/10-12月 2分
富士ヶ嶺 0.17万円
0.57万円
ほぼ整形 私道 2000m²以上 730万
H30/10-12月 2分
富士ヶ嶺 0.39万円
1.3万円
不整形 私道 670m² 260万
R02/07-09月 2分
(大字なし) 0.26万円
0.85万円
ほぼ整形 私道 390m² 100万
R02/07-09月 2分
(大字なし) 0.023万円
0.076万円
ほぼ台形 私道 440m² 10万
R02/07-09月 2分
(大字なし) 0.16万円
0.54万円
ほぼ台形 村道 2000m²以上 450万
R02/07-09月 2分
(大字なし) 0.16万円
0.53万円
ほぼ整形 村道 2000m²以上 350万
R01/10-12月 2分
(大字なし) 0.22万円
0.72万円
ほぼ台形 私道 690m² 150万
R01/07-09月 2分
船津 2.1万円
7.1万円
ほぼ整形 町道 130m² 280万
R01/10-12月 2分
(大字なし) 0.12万円
0.39万円
ほぼ長方形 私道 840m² 100万
R01/10-12月 2分
(大字なし) 0.03万円
0.1万円
ほぼ正方形 私道 330m² 10万
R01/10-12月 2分
(大字なし) 0.03万円
0.1万円
ほぼ正方形 私道 330m² 10万
H31/04-06月 2分
(大字なし) 0.27万円
0.9万円
ほぼ長方形 私道 370m² 100万
H31/04-06月 2分
(大字なし) 0.47万円
1.6万円
長方形 私道 1400m² 680万
R02/01-03月 6分
船津 7万円
23万円
ほぼ整形 県道 360m² 2500万
H31/04-06月 7分
船津 2.4万円
8万円
台形 町道 200m² 490万
R02/04-06月 8分
船津 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 道路 165m² 330万
R01/10-12月 8分
船津 4.6万円
15万円
不整形 町道 320m² 1500万
R01/07-09月 8分
船津 3.4万円
11万円
不整形 町道 440m² 1500万
R02/07-09月 9分
船津 2.3万円
7.5万円
不整形 町道 1500m² 3400万
R02/01-03月 9分
船津 3.5万円
12万円
ほぼ台形 町道 240m² 840万
R01/10-12月 9分
船津 2.3万円
7.5万円
不整形 町道 440m² 1000万
H31/04-06月 9分
船津 6万円
20万円
ほぼ整形 町道 330m² 2000万
H31/01-03月 10分
船津 1.7万円
5.6万円
不整形 町道 1600m² 2600万
R02/07-09月 11分
船津 2.1万円
7万円
不整形 町道 165m² 350万
R02/07-09月 13分
船津 3.8万円
13万円
不整形 道路 810m² 3100万
R02/01-03月 13分
船津 4.5万円
15万円
ほぼ整形 町道 130m² 590万
R01/07-09月 14分
船津 3.2万円
10万円
不整形 道路 480m² 1500万
R01/07-09月 14分
船津 7万円
23万円
不整形 道路 600m² 4200万
H30/10-12月 14分
船津 0.7万円
2.3万円
不整形 町道 430m² 300万
H30/10-12月 14分
船津 2.9万円
9.5万円
不整形 町道 270m² 780万
R02/07-09月 16分
船津 3万円
9.8万円
不整形 私道 400m² 1200万
R02/04-06月 16分
船津 0.64万円
2.1万円
不整形 310m² 200万
R02/04-06月 16分
船津 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 町道 230m² 1100万
R01/10-12月 16分
船津 3.5万円
12万円
正方形 町道 1100m² 4000万
H31/04-06月 16分
船津 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 町道 280m² 660万
H30/10-12月 16分
船津 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 町道 200m² 750万
R02/07-09月 18分
船津 3.6万円
12万円
ほぼ台形 町道 270m² 960万
R02/07-09月 18分
船津 4.6万円
15万円
ほぼ整形 私道 230m² 1100万
R01/07-09月 18分
船津 1.5万円
5万円
不整形 町道 1300m² 1900万
H31/01-03月 18分
船津 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 町道 420m² 1000万
R02/07-09月 19分
船津 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 私道 200m² 720万
R02/07-09月 19分
船津 0.23万円
0.76万円
不整形 私道 520m² 120万
R02/07-09月 19分
船津 0.67万円
2.2万円
不整形 私道 520m² 350万
R02/04-06月 19分
船津 4.5万円
15万円
長方形 町道 400m² 1800万
R02/04-06月 19分
船津 6万円
20万円
ほぼ長方形 県道 620m² 3700万
H31/04-06月 19分
船津 3.2万円
11万円
ほぼ台形 道路 240m² 790万
R01/10-12月 21分
船津 0.45万円
1.5万円
不整形 480m² 220万
R01/10-12月 21分
船津 0.4万円
1.3万円
不整形 460m² 180万
R01/10-12月 21分
船津 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 町道 250m² 750万
R02/07-09月 24分
船津 3.8万円
12万円
ほぼ正方形 町道 260m² 1000万
R02/07-09月 24分
船津 3.6万円
12万円
ほぼ台形 町道 270m² 960万
R02/07-09月 24分
船津 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 町道 210m² 700万
H30/10-12月 25分
小立 1.2万円
4万円
ほぼ整形 町道 730m² 880万
R02/07-09月 25分
船津 3.2万円
11万円
ほぼ台形 道路 260m² 830万
R02/07-09月 25分
船津 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 区画街路 210m² 680万
R02/01-03月 25分
船津 3.2万円
11万円
ほぼ台形 道路 230m² 730万
R01/10-12月 25分
船津 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 区画街路 210m² 680万
R02/01-03月 26分
浅川 0.84万円
2.8万円
不整形 町道 330m² 280万
R02/04-06月 26分
小立 2.2万円
7.3万円
不整形 町道 700m² 1500万
R02/04-06月 26分
小立 3.4万円
11万円
ほぼ整形 町道 180m² 610万
H31/04-06月 26分
船津 3.8万円
12万円
正方形 町道 360m² 1400万
R02/01-03月 28分
小立 2万円
6.5万円
ほぼ台形 町道 360m² 710万
R01/07-09月 28分
小立 2.1万円
7万円
不整形 町道 260m² 540万
R01/07-09月 28分
小立 2.1万円
7万円
不整形 町道 175m² 370万
H30/10-12月 29分
小立 1.2万円
4万円
ほぼ台形 道路 850m² 1000万
R02/07-09月 30分
浅川 0.081万円
0.27万円
不整形 国道 2000m²以上 600万
R02/07-09月 30分
大嵐 0.6万円
2万円
不整形 町道 170m² 100万
R01/10-12月 30分
大嵐 2.3万円
7.8万円
ほぼ長方形 町道 420m² 980万
H31/04-06月 30分
大嵐 0.65万円
2.2万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 1400万
R02/01-03月 30分
勝山 1.3万円
4.3万円
不整形 町道 620m² 800万
R01/10-12月 30分
勝山 1.5万円
5万円
ほぼ整形 町道 340m² 520万
H31/04-06月 30分
勝山 1.3万円
4.4万円
ほぼ正方形 町道 2000m²以上 3000万
H31/01-03月 30分
勝山 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 町道 490m² 1000万
H31/01-03月 30分
勝山 2.1万円
7万円
ほぼ台形 町道 480m² 1000万
H30/10-12月 30分
勝山 1.4万円
4.7万円
ほぼ台形 道路 390m² 550万
H30/10-12月 30分
勝山 2.1万円
7万円
ほぼ台形 国道 600m² 1300万
H30/10-12月 30分
勝山 0.79万円
2.6万円
不整形 国道 2000m²以上 3500万
H30/10-12月 30分
勝山 1.2万円
4万円
ほぼ整形 国道 2000m²以上 3600万
H30/10-12月 30分
勝山 1.5万円
4.8万円
不整形 国道 2000m²以上 7600万
R02/07-09月 30分
河口 3万円
10万円
ほぼ長方形 道路 260m² 800万
R02/04-06月 30分
河口 3万円
10万円
台形 町道 600m² 1800万
R02/01-03月 30分
河口 0.22万円
0.72万円
不整形 農道 1200m² 250万
R01/10-12月 30分
河口 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 町道 260m² 400万
R01/10-12月 30分
河口 1.2万円
4万円
不整形 国道 490m² 600万
R01/10-12月 30分
河口 2.1万円
7万円
ほぼ整形 町道 430m² 900万
H31/04-06月 30分
河口 1.3万円
4.4万円
ほぼ台形 道路 460m² 600万
H31/04-06月 30分
河口 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 町道 570m² 1200万
H31/01-03月 30分
河口 2.4万円
8.1万円
台形 町道 400m² 980万
H30/10-12月 30分
河口 1.9万円
6.2万円
ほぼ台形 町道 185m² 350万
H30/10-12月 30分
河口 1.7万円
5.6万円
長方形 町道 330m² 550万
R02/07-09月 30分
小立 3.3万円
11万円
不整形 町道 300m² 1000万
R02/07-09月 30分
小立 1.5万円
4.9万円
不整形 町道 100m² 150万
R02/07-09月 30分
小立 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 町道 200m² 840万
R02/07-09月 30分
小立 3.3万円
11万円
長方形 町道 230m² 760万
R02/01-03月 30分
小立 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 町道 290m² 1200万
R02/01-03月 30分
小立 3.9万円
13万円
長方形 町道 430m² 1700万
R01/10-12月 30分
小立 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 町道 190m² 550万
R01/10-12月 30分
小立 0.61万円
2万円
ほぼ台形 町道 660m² 400万
R01/10-12月 30分
小立 3.3万円
11万円
ほぼ台形 町道 230m² 780万
R01/10-12月 30分
小立 1.8万円
6万円
不整形 町道 510m² 920万
R01/10-12月 30分
小立 3.1万円
10万円
不整形 町道 300m² 920万
R01/07-09月 30分
小立 0.26万円
0.88万円
台形 町道 760m² 200万
R01/07-09月 30分
小立 2.4万円
7.9万円
不整形 町道 115m² 270万
H31/04-06月 30分
小立 5.5万円
18万円
長方形 町道 230m² 1300万
H31/04-06月 30分
小立 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 町道 230m² 1300万
H31/04-06月 30分
小立 3.2万円
10万円
ほぼ台形 町道 240m² 760万
H31/01-03月 30分
小立 4.7万円
16万円
長方形 町道 330m² 1600万
H30/10-12月 30分
小立 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 町道 830m² 750万
H30/10-12月 30分
小立 2万円
6.5万円
ほぼ台形 町道 300m² 590万
H30/10-12月 30分
小立 1.1万円
3.7万円
不整形 国道 310m² 350万
R02/07-09月 30分
船津 1.5万円
5万円
不整形 町道 115m² 170万
R02/04-06月 30分
船津 2.7万円
9万円
ほぼ台形 町道 2000m²以上 6600万
R02/04-06月 30分
船津 2.7万円
9万円
台形 町道 120m² 330万
R02/04-06月 30分
船津 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 町道 310m² 770万
R02/01-03月 30分
船津 2.6万円
8.6万円
町道 440m² 1200万
R01/07-09月 30分
船津 0.91万円
3万円
不整形 1900m² 1700万
R01/07-09月 30分
船津 0.91万円
3万円
不整形 町道 2000m²以上 3600万
R01/07-09月 30分
船津 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 町道 300m² 1300万
H30/10-12月 30分
船津 2万円
6.5万円
ほぼ台形 町道 470m² 930万
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河口湖駅の駅情報

河口湖駅
山梨県南都留郡富士河口湖町船津3641
所属事業者 富士急行
所属路線 富士急行線(河口湖線)
キロ程 3.0km(富士山起点)
大月から26.6km
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
開業年月日 1950年(昭和25年)8月24日
備考 標高:857m
直営駅

河口湖駅周辺の土地価格のまとめ

河口湖駅は 山梨県富士河口湖町 の方から主に利用されています。

2021年の河口湖駅周辺の平均坪単価は13.1万円平米単価は3万9483円で、前年比-0.48%下落↓しています。 河口湖駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3275位 /5093駅です。

河口湖駅周辺で地価が最も高いのは 南都留郡富士河口湖町船津字上土足戸1212番3坪単価19.8万円1平方mあたり6.0万円、最も安いのは 南都留郡富士河口湖町長浜字平浜1940番1坪単価3.3万円1平方mあたり1.0万円です。その土地評価額の差は、約6.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

河口湖駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


河口湖駅の駅地価を近隣の駅と比較

山梨県富士河口湖町 駅地価ランキング


河口湖駅周辺の土地価格

山梨県富士河口湖町の地価



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