土地価格マップ  

加須駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

加須駅近隣の駅と地価を比較

加須駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3374位 /5093駅
3372位宮野駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
3373位宇多津駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
3374位加須駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
3375位水口石橋駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
3376位吉礼駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2492位 /5093駅

2490位平賀駅前年比 -0.64% ↓
2491位安曇追分駅前年比 -0.64% ↓
2492位加須駅前年比 -0.64% ↓
2493位石田駅前年比 -0.64% ↓
2494位日本ライン今渡駅前年比 -0.64% ↓

駐車場検索

駅加須駅周辺の地価平均

12万3269円 /坪単価
3万7289円 /m²単価
※2021年の加須駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.64% 下落↓

駅加須かぞ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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加須駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 加須市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

加須駅周辺の地価推移グラフ

加須駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで加須駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...埼玉県平均 ...加須駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


加須駅近辺の駅地価

花崎駅の地価 |  南羽生駅の地価 |  鷲宮駅の地価

加須駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
加須市富士見町12-26400m
4.8万円 /m²
16.0万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
加須市諏訪2-2-23850m
4.7万円 /m²
15.7万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観
加須市三俣2丁目19番31400m
4.7万円 /m²
15.6万円 /坪
-1.26%↓詳細 推移 景観
加須市本町7-10600m
4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
加須市鴻茎3205番14100m
4.5万円 /m²
14.8万円 /坪
+1.82%↑詳細 推移 景観
加須市東栄1-3-32900m
4.4万円 /m²
14.5万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
加須市礼羽228番8800m
4.2万円 /m²
14.0万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
加須市花崎4丁目18番22000m
4.2万円 /m²
13.9万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
加須市久下3丁目1番41500m
4.1万円 /m²
13.6万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
加須市久下字高畑1686番41200m
4.1万円 /m²
13.5万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
加須市不動岡1-1-121300m
3.8万円 /m²
12.6万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
加須市北小浜字堂前222番112200m
3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
加須市礼羽419番141200m
3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
加須市騎西字町裏38番103500m
3.1万円 /m²
10.2万円 /坪
-1.28%↓詳細 推移 景観
加須市騎西字新田脇55番153700m
2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
-0.73%↓詳細 推移 景観
加須市鴻茎字立山15番93600m
2.6万円 /m²
8.7万円 /坪
-1.12%↓詳細 推移 景観
加須市下高柳字下小宮1185番22600m
2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
加須市上樋遣川字稲荷台5287番96000m
1.1万円 /m²
3.5万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

加須駅の不動産取引価格

NEW 加須駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
戸室 0.54万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 650m² 350万
R01/10-12月 1分
中ノ目 0.16万円
0.51万円
ほぼ長方形 市道 960m² 150万
R01/10-12月 1分
中ノ目 0.17万円
0.56万円
ほぼ長方形 市道 960m² 160万
H31/01-03月 1分
鴻茎 0.35万円
1.2万円
ほぼ整形 市道 990m² 350万
R01/07-09月 1分
佐波 0.094万円
0.31万円
ほぼ長方形 市道 530m² 50万
R02/01-03月 1分
芋茎 0.47万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 460m² 220万
H30/10-12月 1分
芋茎 1.1万円
3.6万円
不整形 1900m² 2100万
R01/10-12月 1分
下樋遣川 0.6万円
2万円
不整形 県道 1800m² 1100万
H30/10-12月 1分
内田ケ谷 1.2万円
4万円
袋地等 市道 360m² 430万
R01/10-12月 1分
下樋遣川 0.76万円
2.5万円
ほぼ整形 県道 700m² 530万
R01/07-09月 1分
下樋遣川 0.91万円
3万円
不整形 県道 160m² 140万
R02/04-06月 1分
大越 0.15万円
0.51万円
ほぼ整形 市道 1300m² 200万
R01/10-12月 1分
大越 0.48万円
1.6万円
袋地等 市道 380m² 180万
R02/04-06月 1分
新川通 0.022万円
0.074万円
長方形 市道 670m² 15万
H31/04-06月 1分
上樋遣川 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 4000万
H31/01-03月 1分
上樋遣川 0.1万円
0.33万円
長方形 市道 155m² 16万
H30/10-12月 3分
富士見町 6.5万円
21万円
長方形 市道 250m² 1600万
H31/01-03月 5分
中央 4.4万円
15万円
ほぼ整形 市道 340m² 1500万
R01/10-12月 6分
礼羽 4.1万円
13万円
ほぼ台形 市道 230m² 950万
H31/04-06月 6分
土手 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 200m² 920万
H30/10-12月 7分
中央 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 県道 60m² 350万
H30/10-12月 7分
本町 5万円
17万円
ほぼ整形 県道 45m² 240万
H30/10-12月 7分
本町 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 県道 75m² 410万
R01/10-12月 8分
中央 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 県道 130m² 600万
R01/10-12月 8分
礼羽 4.7万円
16万円
ほぼ正方形 市道 330m² 1600万
H30/10-12月 8分
本町 5.5万円
18万円
不整形 県道 50m² 270万
H31/01-03月 8分
南町 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 1000m² 2400万
H31/04-06月 9分
土手 4.4万円
15万円
正方形 市道 230m² 1000万
H31/04-06月 9分
土手 5万円
17万円
袋地等 市道 160m² 800万
H31/01-03月 10分
本町 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 県道 140m² 580万
H30/10-12月 10分
上高柳 0.76万円
2.5万円
ほぼ台形 市道 780m² 590万
H31/01-03月 10分
大門町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 145m² 570万
R01/07-09月 11分
東栄 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 480m² 1100万
H30/10-12月 11分
土手 6万円
20万円
不整形 市道 165m² 1000万
H30/10-12月 12分
土手 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 500m² 950万
R02/01-03月 12分
本町 5.1万円
17万円
ほぼ整形 県道 145m² 730万
R01/07-09月 13分
土手 3.1万円
10万円
袋地等 市道 330m² 1000万
H31/04-06月 13分
土手 3万円
9.9万円
袋地等 市道 330m² 980万
R02/04-06月 13分
本町 3.8万円
13万円
不整形 県道 40m² 160万
R02/04-06月 13分
本町 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 県道 40m² 190万
R02/01-03月 14分
土手 4.1万円
14万円
ほぼ台形 市道 250m² 1100万
R01/07-09月 14分
諏訪 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 県道 1100m² 4800万
R01/07-09月 14分
諏訪 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 県道 630m² 2700万
R02/07-09月 15分
三俣 5.2万円
17万円
ほぼ整形 市道 820m² 4300万
H30/10-12月 15分
南町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 道路 140m² 450万
R02/07-09月 16分
水深 2.5万円
8.3万円
袋地等 市道 390m² 980万
H31/01-03月 16分
三俣 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 155m² 670万
R01/07-09月 18分
日出安 0.85万円
2.8万円
ほぼ整形 市道 1500m² 1300万
R01/07-09月 18分
日出安 0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形 市道 440m² 370万
R01/10-12月 18分
不動岡 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 270m² 450万
H31/01-03月 18分
不動岡 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 45m² 140万
H31/01-03月 18分
三俣 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 380m² 1800万
R01/10-12月 18分
南町 0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形 市道 390m² 330万
R01/07-09月 19分
礼羽 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 私道 100m² 220万
H31/04-06月 19分
三俣 4.8万円
16万円
長方形 市道 230m² 1100万
R01/10-12月 19分
下高柳 0.97万円
3.2万円
長方形 市道 2000m²以上 1900万
R02/04-06月 20分
日出安 0.064万円
0.21万円
袋地等 市道 430m² 27万
H31/04-06月 20分
日出安 0.64万円
2.1万円
ほぼ長方形 市道 300m² 190万
H31/04-06月 20分
日出安 0.64万円
2.1万円
袋地等 市道 470m² 300万
H31/04-06月 20分
日出安 0.64万円
2.1万円
袋地等 市道 360m² 230万
H31/01-03月 20分
上高柳 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 370m² 870万
H30/10-12月 21分
久下 2.4万円
8万円
ほぼ正方形 市道 105m² 250万
H31/04-06月 21分
三俣 5.3万円
18万円
正方形 市道 165m² 880万
R02/01-03月 21分
上三俣 2.3万円
7.6万円
不整形 市道 350m² 800万
H31/04-06月 23分
日出安 0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 550m² 430万
H31/04-06月 23分
下高柳 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 310m² 430万
R02/01-03月 23分
上高柳 0.6万円
2万円
ほぼ整形 市道 1300m² 810万
H30/10-12月 23分
馬内 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 300m² 880万
H31/04-06月 24分
日出安 0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 510m² 400万
H31/04-06月 24分
日出安 0.82万円
2.7万円
長方形 市道 1000m² 830万
H30/10-12月 24分
馬内 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 330m² 1000万
R02/01-03月 25分
北小浜 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 190m² 800万
R02/01-03月 25分
北小浜 0.087万円
0.29万円
不整形 920m² 80万
R01/10-12月 28分
北小浜 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 県道 470m² 1500万
R02/04-06月 29分
日出安 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 県道 220m² 490万
H30/10-12月 29分
不動岡 2.1万円
7万円
不整形 市道 330m² 700万
H31/01-03月 29分
下高柳 3.2万円
10万円
長方形 市道 330m² 1000万
H31/04-06月 30分
常泉 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 県道 1100m² 2400万
H31/04-06月 30分
常泉 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 県道 310m² 750万
H30/10-12月 30分
常泉 0.84万円
2.8万円
長方形 県道 1300m² 1100万
R02/04-06月 30分
騎西 3.1万円
10万円
不整形 市道 610m² 1900万
R01/10-12月 30分
騎西 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 200m² 450万
R02/07-09月 30分
道地 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 市道 220m² 350万
R01/07-09月 30分
騎西 2.2万円
7.4万円
ほぼ台形 市道 115m² 250万
R01/07-09月 30分
戸崎 0.05万円
0.17万円
ほぼ整形 200m² 10万
R01/07-09月 30分
戸崎 0.05万円
0.17万円
ほぼ台形 195m² 10万
R01/07-09月 30分
戸崎 0.05万円
0.17万円
ほぼ台形 155m² 8万
R01/07-09月 30分
戸崎 0.05万円
0.17万円
ほぼ台形 195m² 10万
H30/10-12月 30分
騎西 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 210m² 620万
R01/07-09月 30分
戸崎 0.05万円
0.17万円
長方形 145m² 7万
H30/10-12月 30分
騎西 2.8万円
9.2万円
ほぼ台形 市道 155m² 430万
R01/07-09月 30分
戸崎 0.05万円
0.17万円
ほぼ長方形 140m² 7万
H30/10-12月 30分
騎西 3万円
10万円
不整形 市道 2000m²以上 1億
H30/10-12月 30分
騎西 2.8万円
9.1万円
ほぼ整形 市道 250m² 700万
R02/04-06月 30分
北小浜 1.9万円
6.4万円
不整形 市道 260m² 500万
H31/04-06月 30分
根古屋 2.7万円
8.9万円
ほぼ台形 市道 400m² 1100万
R02/01-03月 30分
北小浜 4万円
13万円
不整形 市道 500m² 2000万
H31/01-03月 30分
根古屋 1.7万円
5.6万円
不整形 県道 320m² 550万
R01/07-09月 30分
北小浜 0.37万円
1.2万円
不整形 市道 110m² 40万
R01/07-09月 30分
北小浜 0.44万円
1.5万円
ほぼ台形 市道 135m² 60万
R01/07-09月 30分
北小浜 1.4万円
4.6万円
不整形 市道 2000m²以上 6500万
H31/04-06月 30分
北小浜 2.7万円
8.8万円
不整形 市道 115m² 300万
H31/01-03月 30分
北小浜 2.1万円
7.1万円
ほぼ正方形 市道 900m² 1900万
H30/10-12月 30分
北小浜 0.61万円
2万円
不整形 市道 2000m²以上 2700万
H30/10-12月 30分
北小浜 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 110m² 73万
R02/01-03月 30分
鴻茎 6.4万円
21万円
ほぼ正方形 市道 2000m²以上 4.5億
R01/10-12月 30分
鴻茎 0.88万円
2.9万円
台形 市道 400m² 350万
R01/10-12月 30分
鴻茎 1.3万円
4.4万円
台形 市道 510m² 670万
R01/07-09月 30分
鴻茎 0.7万円
2.3万円
ほぼ台形 市道 210m² 150万
H31/01-03月 30分
鴻茎 2.4万円
7.8万円
ほぼ台形 市道 300m² 700万
H30/10-12月 30分
鴻茎 1.4万円
4.5万円
長方形 市道 400m² 550万
R02/04-06月 30分
下高柳 1.7万円
5.5万円
袋地等 市道 470m² 780万
H30/10-12月 30分
下高柳 0.82万円
2.7万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 1100万
H30/10-12月 30分
下高柳 0.82万円
2.7万円
長方形 市道 390m² 320万
H30/10-12月 30分
下高柳 0.82万円
2.7万円
長方形 市道 340m² 280万
H30/10-12月 30分
下高柳 0.91万円
3万円
長方形 市道 960m² 870万
H30/10-12月 30分
下高柳 0.82万円
2.7万円
正方形 市道 640m² 520万
R02/04-06月 30分
下樋遣川 0.61万円
2万円
台形 県道 1200m² 700万
R01/10-12月 30分
下樋遣川 1.5万円
5万円
台形 県道 890m² 1300万
H31/01-03月 30分
下樋遣川 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 175m² 220万
R02/04-06月 30分
下谷 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 道路 500m² 75万
R02/04-06月 30分
正能 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 670m² 2000万
H30/10-12月 30分
正能 2.4万円
8万円
不整形 市道 110m² 270万
R02/04-06月 30分
馬内 0.38万円
1.2万円
ほぼ整形 市道 1100m² 420万
R01/10-12月 30分
外川 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 490m² 1300万
R02/04-06月 30分
馬内 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 私道 120m² 200万
R01/10-12月 30分
上三俣 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 市道 600m² 660万
H31/04-06月 30分
多門寺 0.64万円
2.1万円
不整形 市道 2000m²以上 1500万
H31/04-06月 30分
多門寺 0.96万円
3.2万円
不整形 市道 1400m² 1300万
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加須駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
加須駅
花崎 (3.7km)
(4.6km) 南羽生
所在地 埼玉県加須市中央一丁目1-15
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 伊勢崎線
キロ程 58.5km(浅草起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗降人員 14,087人/日(年間統計より)
開業年月日 1902年(明治35年)9月6日
備考 業務委託駅

加須駅周辺の土地価格のまとめ

加須駅は 埼玉県加須市 の方から主に利用されています。

2021年の加須駅周辺の平均坪単価は12.3万円平米単価は3万7289円で、前年比-0.64%下落↓しています。 加須駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3374位 /5093駅です。

加須駅周辺で地価が最も高いのは 加須市富士見町12-26坪単価16.0万円1平方mあたり4.8万円、最も安いのは 加須市上樋遣川字稲荷台5287番9坪単価3.5万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約4.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

加須駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


加須駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県加須市 駅地価ランキング


加須駅周辺の土地価格

埼玉県加須市の地価



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