土地価格マップ  

北藤岡駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北藤岡駅近隣の駅と地価を比較

北藤岡駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3665位 /5093駅
3663位大在駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
3664位広野駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
3665位北藤岡駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
3666位筑豊香月駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
3667位伊予横田駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1839位 /5093駅

1837位三条駅前年比 -0.31% ↓
1838位伊保駅前年比 -0.32% ↓
1839位北藤岡駅前年比 -0.32% ↓
1840位文化の森駅前年比 -0.32% ↓
1841位尾張森岡駅前年比 -0.32% ↓

駅北藤岡駅周辺の地価平均

10万4463円 /坪単価
3万1600円 /m²単価
※2021年の北藤岡駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.32% 下落↓

駅北藤岡きたふじおか駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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北藤岡駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 藤岡市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

北藤岡駅周辺の地価推移グラフ

北藤岡駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで北藤岡駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...群馬県平均
...北藤岡駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


北藤岡駅近辺の駅地価

新町駅の地価 |  群馬藤岡駅の地価 |  倉賀野駅の地価

北藤岡駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
藤岡市森字北口166番10550m
3.2万円 /m²
10.4万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観

NEW 北藤岡駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 3分
立石 2.4万円
7.9万円
ほぼ整形 市道 250m² 600万
R01/07-09月 5分
立石 2.8万円
9.3万円
長方形 区画街路 200m² 560万
H30/10-12月 5分
立石 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 私道 230m² 980万
R01/07-09月 6分
3.7万円
12万円
ほぼ長方形 県道 480m² 1700万
H30/10-12月 9分
立石 2万円
6.7万円
長方形 市道 320m² 650万
R02/04-06月 11分
中島 0.55万円
1.8万円
ほぼ台形 市道 360m² 200万
H31/04-06月 12分
中島 0.18万円
0.61万円
不整形 道路 2000m²以上 400万
H30/10-12月 18分
2.1万円
7.1万円
ほぼ台形 市道 480m² 1000万
H30/10-12月 18分
0.28万円
0.94万円
ほぼ正方形 道路 930m² 260万
R02/04-06月 18分
森新田 1.4万円
4.6万円
台形 市道 210m² 290万
H30/10-12月 30分
3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 210m² 620万
R02/01-03月 30分
八幡原町 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 市道 310m² 900万
H31/04-06月 30分
森新田 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 区画街路 460m² 800万
H31/04-06月 30分
森新田 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 区画街路 440m² 540万
H31/04-06月 30分
森新田 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 区画街路 820m² 1000万
H31/04-06月 30分
森新田 1.2万円
4.1万円
台形 区画街路 2000m²以上 3000万
H31/04-06月 30分
森新田 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 区画街路 590m² 730万
H31/04-06月 30分
森新田 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 区画街路 240m² 290万
H31/04-06月 30分
森新田 1.2万円
4.1万円
台形 区画街路 1000m² 1300万
H31/04-06月 30分
森新田 1.2万円
4.1万円
台形 区画街路 940m² 1200万
H31/04-06月 30分
森新田 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 区画街路 1200m² 1500万
H31/04-06月 30分
森新田 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 区画街路 2000m²以上 2800万
H31/04-06月 30分
森新田 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 区画街路 220m² 280万
H30/10-12月 30分
岡之郷 1.7万円
5.5万円
ほぼ台形 市道 1800m² 3000万
H31/04-06月 30分
森新田 1.2万円
4.1万円
台形 区画街路 480m² 600万
H31/04-06月 30分
森新田 1.2万円
4.1万円
台形 区画街路 1200m² 1500万
H31/04-06月 30分
森新田 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 区画街路 290m² 360万
もっと見る


北藤岡駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北藤岡駅
群馬藤岡 (3.7km)
(3.6km) 倉賀野
所在地 群馬県藤岡市立石558-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 八高線・(高崎線)
キロ程 88.4km(八王子起点)
高麗川から57.3km
駅構造 地上駅
ホーム 1面1線
乗車人員 315人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1931年(昭和6年)7月1日
備考 無人駅(自動券売機 有)

北藤岡駅周辺の土地価格のまとめ

北藤岡駅は 群馬県藤岡市 の方から主に利用されています。

2021年の北藤岡駅周辺の平均坪単価は10.4万円平米単価は3万1600円で、前年比-0.32%下落↓しています。 北藤岡駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3665位 /5093駅です。



北藤岡駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


北藤岡駅の駅地価を近隣の駅と比較

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