土地価格マップ  

北広島駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北広島駅近隣の駅と地価を比較

北広島駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3870位 /5093駅
3868位豊野駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.3万円 /坪
3869位浅虫温泉駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.3万円 /坪
3870位北広島駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.3万円 /坪
3871位桔梗駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.3万円 /坪
3872位多度駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国7位 /5093駅

5位筑紫駅前年比 +10.42% ↑
6位呉服町駅前年比 +10.40% ↑
7位北広島駅前年比 +9.87% ↑
8位東比恵駅前年比 +9.51% ↑
9位笹原駅前年比 +9.50% ↑

駐車場検索

駅北広島駅周辺の地価平均

9万2942円 /坪単価
2万8115円 /m²単価
※2021年の北広島駅周辺の公示地価平均
前年比 +9.87% 上昇↑

駅北広島きたひろしま駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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北広島駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 北広島市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

北広島駅周辺の地価推移グラフ

北広島駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで北広島駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...北海道平均 ...北広島駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


北広島駅近辺の駅地価

島松駅の地価 |  恵み野駅の地価 |  上野幌駅の地価

北広島駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
北広島市栄町1丁目1番3150m
5.6万円 /m²
18.5万円 /坪
+12.00%↑詳細 推移 景観
北広島市北進町3丁目3番4450m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
+12.50%↑詳細 推移 景観
北広島市美沢3丁目4番8800m
3.8万円 /m²
12.6万円 /坪
+15.15%↑詳細 推移 景観
北広島市中央2丁目1番2900m
3.7万円 /m²
12.3万円 /坪
+9.41%↑詳細 推移 景観
北広島市共栄町1丁目10番31500m
3.6万円 /m²
12.1万円 /坪
+17.74%↑詳細 推移 景観
北広島市朝日町4丁目3番101300m
3.1万円 /m²
10.2万円 /坪
+10.71%↑詳細 推移 景観
北広島市新富町西2丁目3番151100m
2.5万円 /m²
8.3万円 /坪
+8.70%↑詳細 推移 景観
北広島市東共栄2丁目20番52000m
2.5万円 /m²
8.1万円 /坪
+15.57%↑詳細 推移 景観
北広島市白樺町2丁目5番72300m
2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
+7.27%↑詳細 推移 景観
北広島市山手町5丁目3番73000m
1.9万円 /m²
6.4万円 /坪
+6.04%↑詳細 推移 景観
北広島市輪厚中央1丁目6番108000m
1.2万円 /m²
3.8万円 /坪
+8.41%↑詳細 推移 景観
北広島市北の里11番33000m
1.1万円 /m²
3.6万円 /坪
+4.85%↑詳細 推移 景観
北広島市輪厚607番435800m
0.7万円 /m²
2.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 北広島駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
島松 0.31万円
1万円
不整形 市道 660m² 200万
R02/01-03月 1分
島松 0.31万円
1万円
ほぼ整形 市道 990m² 310万
R01/10-12月 1分
島松 0.29万円
0.96万円
ほぼ台形 市道 780m² 230万
R01/10-12月 1分
島松 0.31万円
1万円
不整形 市道 270m² 85万
R01/10-12月 1分
島松 0.29万円
0.96万円
不整形 市道 340m² 97万
R01/10-12月 1分
島松 0.31万円
1万円
ほぼ整形 市道 390m² 120万
H30/10-12月 1分
島松 0.31万円
1万円
長方形 市道 750m² 230万
R01/10-12月 1分
0.3万円
0.98万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 6900万
H31/01-03月 1分
0.2万円
0.65万円
不整形 町道 2000m²以上 1700万
H30/10-12月 1分
0.38万円
1.3万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 1100万
R02/07-09月 1分
輪厚中央 3.3万円
11万円
長方形 市道 230m² 770万
R02/07-09月 1分
輪厚中央 2.3万円
7.7万円
長方形 市道 230m² 540万
R02/07-09月 1分
輪厚中央 0.86万円
2.9万円
長方形 420m² 370万
R02/07-09月 1分
輪厚中央 1.1万円
3.7万円
長方形 市道 290m² 320万
R02/04-06月 1分
輪厚中央 2.1万円
6.9万円
長方形 市道 230m² 480万
R01/10-12月 1分
輪厚中央 1.8万円
6.1万円
台形 市道 175m² 320万
R01/10-12月 1分
輪厚中央 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 650m² 1300万
R01/10-12月 1分
輪厚中央 1.2万円
3.9万円
長方形 市道 260m² 300万
R01/10-12月 1分
輪厚中央 3.1万円
10万円
長方形 市道 165m² 530万
H31/04-06月 1分
輪厚中央 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 市道 360m² 580万
R02/07-09月 2分
銀座南 1.3万円
4.3万円
長方形 町道 370m² 470万
H31/04-06月 2分
島松 0.31万円
1万円
不整形 市道 760m² 240万
R02/07-09月 6分
栄町 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 440m² 2100万
R01/10-12月 7分
新富町東 6.6万円
22万円
ほぼ正方形 市道 380m² 2600万
R01/10-12月 8分
広葉町 4.7万円
16万円
長方形 市道 330m² 1600万
H31/04-06月 8分
栄町 3.1万円
10万円
長方形 市道 330m² 1000万
R02/01-03月 9分
栄町 5.5万円
18万円
正方形 市道 340m² 1900万
H31/01-03月 9分
新富町東 5.8万円
19万円
長方形 市道 180m² 1100万
R02/04-06月 10分
新富町西 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 340m² 1500万
R02/01-03月 10分
美沢 5.6万円
19万円
長方形 市道 310m² 1800万
R01/07-09月 13分
新富町西 1.2万円
4万円
長方形 道道 155m² 190万
R01/10-12月 13分
青葉町 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1200万
H31/01-03月 13分
青葉町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1400万
R02/04-06月 14分
広葉町 4.3万円
14万円
長方形 市道 360m² 1600万
R01/07-09月 14分
青葉町 4.9万円
16万円
長方形 市道 220m² 1100万
R02/04-06月 15分
朝日町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 540m² 1900万
R02/07-09月 16分
中央 5.8万円
19万円
ほぼ台形 市道 460m² 2700万
R01/10-12月 18分
広葉町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 360m² 1700万
R01/10-12月 18分
稲穂町東 4万円
13万円
長方形 市道 250m² 980万
R01/10-12月 20分
共栄町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 道道 630m² 2700万
R01/07-09月 21分
東共栄 1.8万円
5.9万円
長方形 市道 240m² 420万
H31/01-03月 21分
松葉町 2.4万円
8万円
不整形 市道 390m² 940万
R02/07-09月 21分
美咲き野 4.3万円
14万円
長方形 市道 230m² 980万
R02/04-06月 23分
共栄町 6.4万円
21万円
長方形 市道 155m² 980万
R02/01-03月 23分
共栄町 3.2万円
11万円
長方形 市道 310m² 990万
R02/01-03月 23分
松葉町 3.4万円
11万円
長方形 市道 350m² 1200万
R02/04-06月 25分
共栄町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1100万
R02/07-09月 25分
松葉町 2.6万円
8.6万円
正方形 市道 420m² 1100万
R01/10-12月 25分
南町 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 260m² 600万
R01/10-12月 26分
東共栄 4.9万円
16万円
正方形 市道 220m² 1100万
H31/04-06月 26分
東共栄 3万円
9.9万円
長方形 市道 270m² 810万
R01/07-09月 28分
東共栄 2.1万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 290m² 600万
H30/10-12月 29分
白樺町 2.8万円
9.2万円
不整形 市道 260m² 730万
R02/01-03月 30分
北の里 0.15万円
0.48万円
不整形 道道 2000m²以上 700万
R02/07-09月 30分
里見町 1.9万円
6.4万円
長方形 市道 155m² 300万
R02/04-06月 30分
里見町 2.5万円
8.1万円
ほぼ正方形 市道 310m² 750万
R02/04-06月 30分
里見町 3.4万円
11万円
長方形 市道 360m² 1200万
H30/10-12月 30分
里見町 2万円
6.5万円
ほぼ正方形 市道 310m² 600万
H30/10-12月 30分
白樺町 2.2万円
7.3万円
長方形 市道 290m² 640万
R01/10-12月 30分
山手町 2.1万円
6.9万円
ほぼ正方形 市道 330m² 700万
H31/01-03月 30分
山手町 2万円
6.5万円
ほぼ台形 市道 330m² 640万
H31/01-03月 30分
山手町 2.2万円
7.2万円
ほぼ正方形 市道 340m² 740万
H30/10-12月 30分
山手町 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 430m² 1000万
R01/07-09月 30分
緑陽町 2.9万円
9.5万円
ほぼ台形 市道 310m² 890万
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北広島駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北広島駅
島松 (6.5km)
(8.0km) 上野幌
所在地 北海道北広島市中央6丁目
所属事業者 JR logo (hokkaido)北海道旅客鉄道
所属路線 千歳線
キロ程 40.6km(沼ノ端起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗車人員 7,734人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1926年(大正15年)8月21日
備考 社員配置駅
みどりの窓口

北広島駅周辺の土地価格のまとめ

北広島駅は 北海道北広島市 の方から主に利用されています。

2021年の北広島駅周辺の平均坪単価は9.3万円平米単価は2万8115円で、前年比+9.87%上昇↑しています。 北広島駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3870位 /5093駅です。

北広島駅周辺で地価が最も高いのは 北広島市栄町1丁目1番3坪単価18.5万円1平方mあたり5.6万円、最も安いのは 北広島市輪厚607番43坪単価2.3万円1平方mあたり0.7万円です。その土地評価額の差は、約8.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

北広島駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


北広島駅の駅地価を近隣の駅と比較

北海道北広島市 駅地価ランキング


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北海道北広島市の地価



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