土地価格マップ  

北本駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北本駅近隣の駅と地価を比較

北本駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1972位 /5093駅
1970位新清洲駅平均 9.3万円 /m²
平均 30.7万円 /坪
1971位西鉄久留米駅平均 9.3万円 /m²
平均 30.7万円 /坪
1972位北本駅平均 9.2万円 /m²
平均 30.6万円 /坪
1973位三河高浜駅平均 9.2万円 /m²
平均 30.6万円 /坪
1974位稲荷口駅平均 9.2万円 /m²
平均 30.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3326位 /5093駅

3324位水沢駅前年比 -1.07% ↓
3325位朝倉駅前年比 -1.07% ↓
3326位北本駅前年比 -1.07% ↓
3327位東静岡駅前年比 -1.07% ↓
3328位大鳥居駅前年比 -1.07% ↓

駐車場検索

駅北本駅周辺の地価平均

30万5762円 /坪単価
9万2493円 /m²単価
※2021年の北本駅周辺の公示地価平均
前年比 -1.07% 下落↓

駅北本きたもと駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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北本駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 北本市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

北本駅周辺の地価推移グラフ

北本駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで北本駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...埼玉県平均 ...北本駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


北本駅近辺の駅地価

鴻巣駅の地価 |  桶川駅の地価 |  内宿駅の地価

北本駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
北本市中央2丁目169番10m
17.2万円 /m²
56.9万円 /坪
-1.71%↓詳細 推移 景観
北本市北本1丁目153番300m
12.1万円 /m²
40.0万円 /坪
-1.63%↓詳細 推移 景観
北本市中央4丁目198番350m
12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
北本市北本2丁目175番500m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
北本市本町6丁目222番800m
10.0万円 /m²
33.1万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
北本市緑1丁目94番900m
9.8万円 /m²
32.5万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
北本市西高尾5丁目144番1200m
9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
北本市本宿3丁目155番61000m
9.2万円 /m²
30.5万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
北本市中丸1丁目29番21600m
8.5万円 /m²
28.2万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
北本市下石戸6丁目254番2600m
8.0万円 /m²
26.4万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
北本市石戸7丁目14番2200m
7.7万円 /m²
25.5万円 /坪
-1.03%↓詳細 推移 景観
鴻巣市松原3-8-61600m
7.5万円 /m²
24.6万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観
北本市中丸4丁目18番42100m
7.3万円 /m²
24.1万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
北本市東間7丁目14番72000m
7.0万円 /m²
23.1万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
北本市石戸宿2丁目44番3600m
1.7万円 /m²
5.7万円 /坪
-1.72%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

北本駅の不動産取引価格

NEW 北本駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 1分
大字飯島新田 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 町道 150m² 59万
H31/01-03月 1分
菖蒲町小林 0.018万円
0.06万円
不整形 市道 2000m²以上 50万
R01/07-09月 2分
北本 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1700万
R02/01-03月 3分
中央 18万円
58万円
長方形 市道 850m² 1.5億
R02/04-06月 3分
東間 13万円
42万円
長方形 市道 195m² 2500万
R01/10-12月 4分
中央 13万円
42万円
長方形 市道 210m² 2700万
H31/01-03月 4分
中央 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 135m² 500万
R01/07-09月 4分
東間 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1900万
R02/01-03月 5分
中央 12万円
38万円
ほぼ正方形 私道 390m² 4500万
R02/04-06月 5分
北本 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1400万
R02/01-03月 7分
中央 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 260m² 2900万
R02/01-03月 7分
北本 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 340m² 1200万
H31/04-06月 7分
北本 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1200万
H31/04-06月 7分
北本 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1100万
R02/04-06月 8分
小松 10万円
35万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1300万
R02/01-03月 8分
小松 11万円
37万円
ほぼ正方形 市道 130m² 1500万
R02/01-03月 8分
小松 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1500万
R02/04-06月 8分
本宿 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 県道 160m² 500万
R01/10-12月 8分
北本 7万円
23万円
ほぼ長方形 私道 350m² 2500万
R02/07-09月 9分
小松 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1900万
R01/10-12月 10分
本町 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 115m² 880万
H31/01-03月 11分
宮内 9.2万円
30万円
不整形 市道 390m² 3600万
H31/01-03月 11分
宮内 9.2万円
31万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1500万
R01/07-09月 11分
松原 26万円
85万円
長方形 55m² 1400万
R01/07-09月 11分
北本 6.4万円
21万円
不整形 市道 2000m²以上 2.1億
R01/07-09月 12分
西高尾 8.9万円
30万円
ほぼ長方形 私道 155m² 1400万
R02/04-06月 13分
本町 6.6万円
22万円
長方形 市道 430m² 2900万
R01/10-12月 13分
松原 7.1万円
23万円
ほぼ整形 市道 210m² 1500万
H31/04-06月 14分
西高尾 9.3万円
31万円
ほぼ正方形 市道 140m² 1300万
R02/04-06月 14分
本町 8.3万円
27万円
袋地等 市道 185m² 1600万
R01/07-09月 14分
山中 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 320m² 1400万
H31/01-03月 14分
東間 11万円
37万円
ほぼ台形 私道 135m² 1500万
H30/10-12月 14分
東間 9.2万円
30万円
ほぼ長方形 私道 165m² 1500万
R01/10-12月 15分
西高尾 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1700万
R01/10-12月 15分
本町 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 市道 250m² 2200万
H30/10-12月 15分
本町 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 480m² 2400万
H31/01-03月 15分
宮内 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1300万
H31/01-03月 15分
松原 7.7万円
25万円
ほぼ正方形 市道 180m² 1400万
H31/01-03月 15分
松原 7.8万円
26万円
ほぼ台形 市道 180m² 1400万
R02/07-09月 15分
石戸 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 330m² 1100万
R01/10-12月 16分
高尾 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1600万
R02/07-09月 16分
本町 6.8万円
23万円
不整形 市道 1500m² 1.1億
H31/01-03月 16分
本町 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 105m² 290万
R01/10-12月 16分
宮内 6.1万円
20万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 1.6億
R01/10-12月 16分
本宿 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 県道 135m² 1200万
R01/07-09月 16分
本宿 1.7万円
5.5万円
台形 私道 180m² 300万
H30/10-12月 16分
松原 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 730m² 4300万
R02/04-06月 18分
西高尾 9.1万円
30万円
長方形 市道 190m² 1700万
R01/07-09月 18分
西高尾 12万円
38万円
ほぼ正方形 市道 105m² 1200万
R02/04-06月 18分
小松 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1600万
H31/04-06月 18分
小松 3.8万円
13万円
不整形 市道 310m² 1200万
R02/04-06月 18分
本町 9.5万円
32万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1600万
R01/07-09月 18分
本宿 6.9万円
23万円
袋地等 市道 195m² 1400万
H31/04-06月 18分
本宿 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 市道 130m² 980万
R01/10-12月 19分
西高尾 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1200万
H31/01-03月 19分
小松 3.9万円
13万円
不整形 市道 2000m²以上 1.1億
H31/01-03月 19分
小松 3.9万円
13万円
長方形 市道 160m² 640万
R02/07-09月 19分
松原 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1500万
H30/10-12月 19分
松原 2万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 2800万
R02/04-06月 19分
東間 5.8万円
19万円
長方形 私道 165m² 940万
R02/07-09月 20分
中丸 9.8万円
32万円
ほぼ台形 区道 105m² 1000万
R02/04-06月 20分
小松 5.7万円
19万円
正方形 私道 210m² 1200万
H31/01-03月 20分
小松 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 160m² 630万
R02/04-06月 20分
本宿 5.6万円
18万円
不整形 市道 360m² 2000万
R01/10-12月 20分
石戸 1.7万円
5.6万円
ほぼ長方形 105m² 180万
H31/04-06月 20分
大字下石戸下 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 1100m² 6000万
H31/01-03月 21分
中丸 8.1万円
27万円
ほぼ整形 市道 155m² 1200万
H30/10-12月 21分
中丸 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 360m² 2700万
R01/07-09月 21分
松原 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 1.2億
H31/01-03月 21分
松原 7.7万円
25万円
ほぼ台形 市道 35m² 250万
R02/01-03月 21分
東間 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1600万
R01/10-12月 23分
中丸 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 県道 440m² 2100万
H31/01-03月 23分
中丸 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 135m² 950万
R02/04-06月 23分
原馬室 2.3万円
7.5万円
不整形 県道 2000m²以上 5400万
H31/04-06月 23分
原馬室 2.3万円
7.5万円
不整形 県道 2000m²以上 5400万
R01/07-09月 24分
中丸 8.1万円
27万円
長方形 市道 135m² 1100万
R01/07-09月 24分
中丸 3.5万円
12万円
不整形 市道 195m² 680万
H30/10-12月 24分
中丸 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 130m² 750万
H31/04-06月 24分
5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 150m² 810万
R01/10-12月 24分
石戸 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 市道 195m² 500万
R02/01-03月 25分
中丸 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1300万
R02/04-06月 25分
二ツ家 7.4万円
25万円
長方形 市道 120m² 900万
R01/10-12月 25分
松原 6.6万円
22万円
長方形 県道 240m² 1600万
H30/10-12月 25分
松原 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1100万
R01/07-09月 26分
中丸 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 160m² 700万
R01/10-12月 28分
大字下石戸下 6.2万円
20万円
ほぼ正方形 区画街路 170m² 1100万
H30/10-12月 29分
深井 4.9万円
16万円
ほぼ正方形 私道 90m² 450万
R02/07-09月 29分
大字下石戸下 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 区画街路 170m² 1500万
R01/10-12月 29分
大字下石戸下 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 私道 110m² 500万
H31/01-03月 29分
大字下石戸下 4万円
13万円
不整形 区画街路 90m² 350万
H30/10-12月 29分
大字下石戸下 9万円
30万円
ほぼ台形 区画街路 160m² 1400万
R02/01-03月 30分
中丸 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 3900万
R02/07-09月 30分
大字加納 2.1万円
7万円
不整形 400m² 840万
R01/07-09月 30分
下谷 0.15万円
0.48万円
ほぼ整形 市道 480m² 70万
R02/04-06月 30分
常光 1.5万円
5万円
ほぼ台形 市道 260m² 400万
R02/07-09月 30分
荒井 0.91万円
3万円
台形 市道 130m² 120万
H30/10-12月 30分
石戸 4.3万円
14万円
ほぼ台形 市道 280m² 1200万
R02/07-09月 30分
原馬室 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 330m² 550万
R02/01-03月 30分
大字下石戸下 3.9万円
13万円
ほぼ整形 区画街路 1300m² 5200万
H31/04-06月 30分
上谷 0.5万円
1.7万円
ほぼ台形 道路 250m² 130万
H31/04-06月 30分
上谷 0.65万円
2.1万円
ほぼ長方形 道路 140m² 90万
もっと見る

2320

北本駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北本駅*
桶川 (4.6km)
(3.6km) 鴻巣
所在地 埼玉県北本市北本一丁目12
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 高崎線
キロ程 16.4km(大宮起点)
上野から尾久経由で43.3km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 19,659人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1918年(大正7年)8月16日
備考 みどりの窓口
* 1961年に北本宿駅から改称。

北本駅周辺の土地価格のまとめ

北本駅は 埼玉県北本市埼玉県鴻巣市 の方から主に利用されています。

2021年の北本駅周辺の平均坪単価は30.6万円平米単価は9万2493円で、前年比-1.07%下落↓しています。 北本駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1972位 /5093駅です。

北本駅周辺で地価が最も高いのは 北本市中央2丁目169番1坪単価56.9万円1平方mあたり17.2万円、最も安いのは 北本市石戸宿2丁目44番坪単価5.7万円1平方mあたり1.7万円です。その土地評価額の差は、約10.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

北本駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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