土地価格マップ  

高蔵寺駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

高蔵寺駅近隣の駅と地価を比較

高蔵寺駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2051位 /5093駅
2049位企救丘駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
2050位林崎松江海岸駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
2051位高蔵寺駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.8万円 /坪
2052位長町南駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪
2053位柚須駅平均 8.7万円 /m²
平均 28.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2745位 /5093駅

2743位砂川七番駅前年比 -0.78% ↓
2744位上磯駅前年比 -0.78% ↓
2745位高蔵寺駅前年比 -0.78% ↓
2746位姫島駅前年比 -0.78% ↓
2747位いずみ野駅前年比 -0.78% ↓

駐車場検索

駅高蔵寺駅周辺の地価平均

28万7564円 /坪単価
8万6988円 /m²単価
※2021年の高蔵寺駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.78% 下落↓

駅高蔵寺こうぞうじ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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高蔵寺駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 春日井市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

高蔵寺駅周辺の地価推移グラフ

高蔵寺駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで高蔵寺駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...愛知県平均 ...高蔵寺駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


高蔵寺駅近辺の駅地価

神領駅の地価 |  中水野駅の地価 |  定光寺駅の地価

高蔵寺駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
春日井市高蔵寺町北3丁目12番180m
12.6万円 /m²
41.7万円 /坪
-1.56%↓詳細 推移 景観
春日井市高蔵寺町北2丁目39番2520m
12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
春日井市高蔵寺町6丁目7番5550m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春日井市白山町2丁目6番121300m
10.7万円 /m²
35.4万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
春日井市出川町2丁目27番132100m
10.6万円 /m²
35.0万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
春日井市高蔵寺町北1丁目38番800m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
-1.90%↓詳細 推移 景観
守山区(上志段味44街区10番1外)1000m
10.2万円 /m²
33.7万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
守山区(上志段味12街区6番2)1800m
9.8万円 /m²
32.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春日井市気噴町北2丁目243番1100m
9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観
守山区(上志段味156街区14)2300m
9.2万円 /m²
30.4万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
名古屋市守山区大字中志段味字下寺林6番62100m
7.2万円 /m²
23.8万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
春日井市岩成台7丁目4番122200m
7.1万円 /m²
23.6万円 /坪
-0.14%↓詳細 推移 景観
春日井市石尾台2丁目10番114200m
6.0万円 /m²
20.0万円 /坪
-0.82%↓詳細 推移 景観
春日井市高森台3丁目13番113600m
5.7万円 /m²
18.9万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観
春日井市坂下町3丁目1152番53700m
5.4万円 /m²
17.9万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
春日井市藤山台10丁目15番103700m
5.3万円 /m²
17.5万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
春日井市押沢台3丁目4番73600m
5.2万円 /m²
17.1万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

高蔵寺駅の不動産取引価格

NEW 高蔵寺駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
神屋町 5.2万円
17万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1300万
R02/04-06月 1分
神屋町 1.2万円
4万円
不整形 県道 185m² 220万
R02/01-03月 1分
神屋町 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1300万
R01/07-09月 1分
神屋町 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 市道 370m² 2300万
H31/04-06月 1分
神屋町 1.8万円
6.1万円
ほぼ長方形 市道 600m² 1100万
H31/01-03月 1分
神屋町 6.3万円
21万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1300万
R01/07-09月 1分
石尾台 5.6万円
19万円
長方形 市道 340m² 1900万
H31/01-03月 1分
石尾台 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1700万
H30/10-12月 1分
高森台 3.7万円
12万円
長方形 市道 110m² 400万
H30/10-12月 1分
高森台 4.7万円
16万円
長方形 市道 260m² 1200万
R01/07-09月 1分
内津町 0.83万円
2.7万円
ほぼ長方形 県道 145m² 120万
H30/10-12月 1分
坂下町 7.7万円
26万円
ほぼ台形 県道 90m² 700万
R01/10-12月 2分
高蔵寺町 13万円
43万円
ほぼ台形 市道 370m² 4800万
H31/04-06月 2分
高蔵寺町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 90m² 1100万
R02/01-03月 2分
高蔵寺町北 11万円
35万円
長方形 市道 100m² 1100万
R01/10-12月 3分
高蔵寺町北 12万円
41万円
長方形 市道 100m² 1200万
R01/10-12月 3分
高蔵寺町北 12万円
41万円
長方形 市道 100m² 1200万
R01/10-12月 3分
高蔵寺町北 14万円
45万円
長方形 市道 240m² 3200万
R01/10-12月 4分
高蔵寺町 14万円
46万円
ほぼ台形 市道 320m² 4500万
R02/04-06月 5分
高蔵寺町 15万円
50万円
ほぼ長方形 県道 200m² 3000万
R01/07-09月 6分
高蔵寺町 11万円
35万円
台形 市道 150m² 1600万
R01/07-09月 6分
高蔵寺町 11万円
37万円
長方形 市道 160m² 1800万
R01/10-12月 8分
高蔵寺町 12万円
39万円
長方形 市道 120m² 1400万
H31/04-06月 8分
高蔵寺町 12万円
39万円
長方形 市道 195m² 2300万
R02/04-06月 9分
高蔵寺町 12万円
40万円
長方形 市道 195m² 2400万
R02/04-06月 9分
高蔵寺町 12万円
40万円
長方形 県道 195m² 2400万
R02/01-03月 9分
高蔵寺町 11万円
37万円
長方形 市道 250m² 2800万
R01/10-12月 9分
高蔵寺町 10万円
34万円
長方形 市道 200m² 2100万
H31/01-03月 9分
高蔵寺町 11万円
36万円
長方形 県道 340m² 3700万
R02/04-06月 10分
高蔵寺町 11万円
38万円
ほぼ整形 市道 200m² 2300万
H30/10-12月 10分
高蔵寺町 12万円
39万円
長方形 市道 150m² 1800万
H30/10-12月 10分
高蔵寺町北 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 340m² 4100万
R01/10-12月 11分
高蔵寺町 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1300万
H31/01-03月 11分
高蔵寺町 6.1万円
20万円
長方形 市道 190m² 1200万
R02/01-03月 14分
気噴町 15万円
49万円
長方形 市道 140m² 2100万
R02/01-03月 14分
岩成台 7.5万円
25万円
長方形 市道 270m² 2000万
H30/10-12月 15分
大字上志段味 11万円
35万円
ほぼ長方形 区画街路 155m² 1700万
R02/01-03月 15分
気噴町 12万円
38万円
長方形 市道 145m² 1700万
H31/01-03月 15分
気噴町 13万円
43万円
長方形 市道 140m² 1800万
H31/01-03月 15分
気噴町 13万円
43万円
長方形 市道 140m² 1900万
R01/10-12月 16分
岩成台 6.4万円
21万円
ほぼ台形 市道 360m² 2300万
H31/04-06月 18分
大字上志段味 12万円
41万円
長方形 区画街路 150m² 1800万
H30/10-12月 18分
白山町 9.3万円
31万円
ほぼ台形 市道 320m² 3000万
R01/10-12月 18分
気噴町北 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2900万
R02/01-03月 18分
岩成台 5.1万円
17万円
長方形 市道 330m² 1700万
R02/04-06月 18分
大字上志段味 4.9万円
16万円
ほぼ台形 市道 400m² 2000万
R01/07-09月 19分
気噴町北 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2200万
R01/07-09月 20分
大字上志段味 11万円
35万円
長方形 区画街路 165m² 1800万
H31/04-06月 20分
大字上志段味 9.2万円
31万円
ほぼ正方形 市道 180m² 1700万
H31/01-03月 20分
白山町 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1400万
R02/01-03月 20分
岩成台 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 730m² 4600万
R02/07-09月 21分
玉野町 0.91万円
3万円
ほぼ正方形 県道 910m² 820万
R01/07-09月 21分
岩成台 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1700万
H31/01-03月 21分
岩成台 8万円
27万円
ほぼ台形 市道 240m² 2000万
H30/10-12月 21分
出川町 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 300m² 3800万
H30/10-12月 21分
出川町 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 360m² 4200万
H31/01-03月 23分
大字上志段味 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1900万
R01/10-12月 23分
白山町 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 県道 350m² 3000万
R01/10-12月 23分
白山町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1800万
H31/01-03月 23分
岩成台 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 330m² 2100万
R02/04-06月 23分
大字上志段味 7.7万円
26万円
ほぼ台形 市道 230m² 1800万
H30/10-12月 24分
大字上志段味 7.7万円
26万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2100万
R01/07-09月 24分
白山町 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2000万
R01/07-09月 24分
岩成台 9.2万円
31万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1500万
H30/10-12月 24分
不二町 12万円
41万円
長方形 市道 190m² 2300万
R02/01-03月 24分
大字上志段味 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 690m² 4300万
R01/07-09月 25分
大字上志段味 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 区画街路 1700m² 1.2億
H31/01-03月 25分
大字上志段味 14万円
45万円
長方形 区画街路 125m² 1700万
H31/01-03月 25分
岩成台 7.7万円
26万円
ほぼ長方形 市道 320m² 2400万
R01/10-12月 25分
出川町 12万円
39万円
不整形 国道 1700m² 2億
R02/04-06月 25分
大字上志段味 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 区画街路 340m² 2500万
H30/10-12月 26分
大字上志段味 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 区画街路 210m² 1400万
H30/10-12月 28分
大字上志段味 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 区画街路 105m² 460万
R02/01-03月 28分
大字上志段味 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 260m² 2300万
H31/04-06月 29分
庄名町 13万円
43万円
台形 市道 120m² 1600万
H30/10-12月 29分
庄名町 12万円
38万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2100万
R02/01-03月 29分
白山町 12万円
41万円
ほぼ整形 市道 120m² 1500万
R02/01-03月 30分
大字上志段味 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 280m² 2600万
R01/10-12月 30分
大字上志段味 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2100万
R01/07-09月 30分
外之原町 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 270m² 930万
H31/01-03月 30分
松本町 9.4万円
31万円
台形 市道 160m² 1500万
H30/10-12月 30分
大字上志段味 10万円
35万円
長方形 市道 160m² 1700万
H30/10-12月 30分
大字中志段味 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 500m² 3500万
R01/10-12月 30分
押沢台 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 県道 230m² 1000万
R01/10-12月 30分
押沢台 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 200m² 880万
R01/10-12月 30分
押沢台 4.8万円
16万円
長方形 市道 280m² 1400万
H30/10-12月 30分
押沢台 6.8万円
22万円
長方形 市道 230m² 1600万
R02/07-09月 30分
神屋町 1.4万円
4.5万円
ほぼ台形 200m² 270万
R02/04-06月 30分
神屋町 2.5万円
8.2万円
不整形 市道 175m² 430万
R02/01-03月 30分
神屋町 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1200万
R02/04-06月 30分
庄名町 8.8万円
29万円
ほぼ台形 市道 165m² 1400万
R02/01-03月 30分
神屋町 4.8万円
16万円
不整形 市道 740m² 3600万
H31/01-03月 30分
庄名町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 410m² 4300万
H30/10-12月 30分
神屋町 7万円
23万円
ほぼ台形 市道 180m² 1300万
R02/01-03月 30分
廻間町 2.6万円
8.6万円
ほぼ台形 市道 480m² 1300万
H31/01-03月 30分
廻間町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1200万
R02/07-09月 30分
石尾台 3.6万円
12万円
長方形 県道 1100m² 3900万
R02/01-03月 30分
東神明町 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 380m² 4200万
H30/10-12月 30分
東神明町 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 590m² 4300万
R02/04-06月 30分
高森台 7.5万円
25万円
長方形 市道 200m² 1500万
R01/07-09月 30分
石尾台 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1500万
R02/04-06月 30分
高森台 3.2万円
11万円
不整形 市道 570m² 1800万
R01/07-09月 30分
石尾台 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 2.1億
R02/01-03月 30分
高森台 7.7万円
25万円
長方形 市道 170m² 1300万
H31/04-06月 30分
石尾台 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1600万
R02/01-03月 30分
高森台 6.2万円
20万円
台形 市道 240m² 1500万
H31/01-03月 30分
石尾台 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1800万
R02/01-03月 30分
高森台 6万円
20万円
長方形 市道 260m² 1500万
R01/10-12月 30分
高森台 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1600万
R01/10-12月 30分
高森台 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1700万
H30/10-12月 30分
高森台 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1800万
R02/07-09月 30分
岩成台 7.8万円
26万円
長方形 市道 220m² 1700万
R02/07-09月 30分
岩成台 7.8万円
26万円
長方形 市道 220m² 1700万
R01/07-09月 30分
玉野町 2.2万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 410m² 890万
R02/07-09月 30分
藤山台 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1300万
R02/01-03月 30分
藤山台 4.6万円
15万円
長方形 市道 320m² 1500万
R01/10-12月 30分
藤山台 5.7万円
19万円
長方形 市道 240m² 1400万
R01/07-09月 30分
藤山台 3.4万円
11万円
長方形 市道 320m² 1100万
H31/04-06月 30分
中央台 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 3.5億
H31/04-06月 30分
中央台 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1900万
H30/10-12月 30分
藤山台 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 区道 320m² 1700万
R02/04-06月 30分
坂下町 0.83万円
2.7万円
ほぼ長方形 市道 50m² 41万
R01/07-09月 30分
坂下町 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 道路 115m² 750万
H30/10-12月 30分
坂下町 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1300万
H30/10-12月 30分
坂下町 7.7万円
26万円
ほぼ台形 県道 260m² 2000万
H30/10-12月 30分
坂下町 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 430m² 2600万
H30/10-12月 30分
坂下町 2.4万円
8.1万円
ほぼ台形 市道 200m² 500万
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高蔵寺駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
高蔵寺駅
愛知県春日井市高蔵寺町三丁目654-1
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
愛知環状鉄道(愛環)
駅構造 地上駅(盛土上)
ホーム 3面5線
乗車人員 (JR東海)20,394人/日(降車客含まず)(年間統計より)
乗降人員 (愛環)10,501人/日(年間統計より)
開業年月日 1900年(明治33年)7月25日
乗入路線 2 路線
所属路線 中央本線
キロ程 372.9km(東京起点)
24.0km(名古屋起点)
定光寺 (4.1km)
(3.2km) 神領
所属路線 愛知環状鉄道線
キロ程 45.3km(岡崎起点)
中水野 (3.4km)
備考 共同使用駅(JR東海の管轄駅)
駅長配置駅(管理駅)
みどりの窓口

高蔵寺駅周辺の土地価格のまとめ

高蔵寺駅は 愛知県春日井市愛知県守山区 の方から主に利用されています。

2021年の高蔵寺駅周辺の平均坪単価は28.8万円平米単価は8万6988円で、前年比-0.78%下落↓しています。 高蔵寺駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2051位 /5093駅です。

高蔵寺駅周辺で地価が最も高いのは 春日井市高蔵寺町北3丁目12番18坪単価41.7万円1平方mあたり12.6万円、最も安いのは 春日井市押沢台3丁目4番7坪単価17.1万円1平方mあたり5.2万円です。その土地評価額の差は、約2.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

高蔵寺駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


高蔵寺駅の駅地価を近隣の駅と比較

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