土地価格マップ  

久里浜駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

久里浜駅近隣の駅と地価を比較

久里浜駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1515位 /5093駅
1513位香川駅平均 13.6万円 /m²
平均 44.8万円 /坪
1514位小野駅平均 13.6万円 /m²
平均 44.8万円 /坪
1515位京急久里浜駅平均 13.5万円 /m²
平均 44.8万円 /坪
1516位豊平公園駅平均 13.5万円 /m²
平均 44.6万円 /坪
1517位薬師堂駅平均 13.5万円 /m²
平均 44.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4094位 /5093駅

4092位長浦駅前年比 -1.66% ↓
4093位八草駅前年比 -1.66% ↓
4094位京急久里浜駅前年比 -1.66% ↓
4095位沼津駅前年比 -1.66% ↓
4096位土佐久礼駅前年比 -1.67% ↓

駐車場検索

駅久里浜駅周辺の地価平均

44万7785円 /坪単価
13万5455円 /m²単価
※2021年の久里浜駅周辺の公示地価平均
前年比 -1.66% 下落↓

駅久里浜くりはま駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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久里浜駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 横須賀市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

久里浜駅周辺の地価推移グラフ

久里浜駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで久里浜駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...神奈川県平均 ...久里浜駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


久里浜駅近辺の駅地価

北久里浜駅の地価 |  浦賀駅の地価 |  馬堀海岸駅の地価

久里浜駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
横須賀市久里浜4-8-14100m
40.3万円 /m²
133.2万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
横須賀市久里浜4-20-6450m
18.0万円 /m²
59.5万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
横須賀市久里浜3-16-3850m
14.0万円 /m²
46.3万円 /坪
+1.45%↑詳細 推移 景観
横須賀市佐原5-5-151500m
12.4万円 /m²
41.0万円 /坪
-1.59%↓詳細 推移 景観
横須賀市若宮台31-15800m
12.3万円 /m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横須賀市長瀬1-13-131700m
10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
横須賀市ハイランド1-41-62100m
9.4万円 /m²
31.2万円 /坪
-4.55%↓詳細 推移 景観
横須賀市久里浜台2-6-42000m
9.4万円 /m²
31.1万円 /坪
-4.57%↓詳細 推移 景観
横須賀市光風台23-61600m
9.3万円 /m²
30.9万円 /坪
-5.56%↓詳細 推移 景観
横須賀市内川2-5-41100m
6.9万円 /m²
22.8万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
横須賀市長瀬3-9-12500m
6.1万円 /m²
20.2万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観

久里浜駅の不動産取引価格

NEW 久里浜駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 6分
久里浜 24万円
79万円
ほぼ長方形 市道 440m² 1.1億
R01/07-09月 7分
久里浜 19万円
63万円
台形 市道 680m² 1.3億
H31/01-03月 8分
長沢 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 私道 250m² 1700万
H31/04-06月 8分
久比里 16万円
52万円
ほぼ長方形 私道 105m² 1700万
H31/01-03月 9分
久里浜 25万円
82万円
ほぼ長方形 市道 600m² 1.5億
H31/01-03月 10分
久里浜 20万円
65万円
不整形 市道 510m² 1億
R01/10-12月 12分
内川 12万円
40万円
ほぼ台形 市道 660m² 8000万
H30/10-12月 13分
若宮台 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 市道 155m² 200万
R02/07-09月 14分
若宮台 11万円
37万円
台形 市道 210m² 2300万
R01/07-09月 15分
久里浜 15万円
50万円
台形 市道 130m² 2000万
H31/01-03月 16分
久里浜 21万円
68万円
不整形 市道 290m² 6100万
H31/01-03月 16分
佐原 16万円
52万円
長方形 市道 115m² 1800万
R02/07-09月 16分
長瀬 11万円
36万円
長方形 市道 165m² 1800万
H31/04-06月 16分
久里浜 26万円
85万円
不整形 市道 100m² 2600万
R02/01-03月 18分
ハイランド 8.4万円
28万円
長方形 市道 120m² 1000万
H31/01-03月 18分
若宮台 13万円
44万円
ほぼ正方形 市道 165m² 2200万
R01/10-12月 19分
光風台 0.56万円
1.8万円
袋地等 市道 180m² 100万
H30/10-12月 19分
光風台 5.7万円
19万円
長方形 市道 175m² 1000万
R02/07-09月 19分
ハイランド 11万円
36万円
長方形 市道 165m² 1800万
R02/07-09月 19分
ハイランド 11万円
35万円
長方形 市道 165m² 1800万
R02/01-03月 19分
ハイランド 9.1万円
30万円
長方形 市道 180m² 1600万
R01/10-12月 19分
舟倉 9.1万円
30万円
ほぼ整形 市道 460m² 4200万
H31/01-03月 20分
光風台 6.6万円
22万円
ほぼ正方形 市道 185m² 1200万
R02/07-09月 20分
ハイランド 9.2万円
30万円
長方形 市道 220m² 2000万
R02/01-03月 21分
ハイランド 7.8万円
26万円
長方形 市道 190m² 1500万
H31/04-06月 21分
ハイランド 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 155m² 780万
H31/01-03月 21分
ハイランド 4.4万円
15万円
ほぼ台形 市道 460m² 2000万
H30/10-12月 21分
内川 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 1億
R02/01-03月 23分
久里浜 12万円
40万円
不整形 市道 630m² 7800万
R01/10-12月 25分
ハイランド 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1800万
R02/01-03月 26分
長瀬 11万円
35万円
不整形 市道 170m² 1800万
R02/01-03月 26分
長瀬 12万円
38万円
長方形 道路 155m² 1800万
R02/04-06月 30分
長瀬 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 1.8億
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久里浜駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
久里浜駅
衣笠 (4.6km)
所在地 神奈川県横須賀市久里浜一丁目3-7
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 横須賀線
キロ程 23.9km(大船起点)
東京から品鶴線経由で73.3km
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 7,127人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1944年(昭和19年)4月1日
乗換 京急久里浜駅
(京急久里浜線)
備考 みどりの窓口

久里浜駅周辺の土地価格のまとめ

久里浜駅は 神奈川県横須賀市 の方から主に利用されています。

2021年の久里浜駅周辺の平均坪単価は44.8万円平米単価は13万5455円で、前年比-1.66%下落↓しています。 久里浜駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1515位 /5093駅です。

久里浜駅周辺で地価が最も高いのは 横須賀市久里浜4-8-14坪単価133.2万円1平方mあたり40.3万円、最も安いのは 横須賀市長瀬3-9-1坪単価20.2万円1平方mあたり6.1万円です。その土地評価額の差は、約6.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

久里浜駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


久里浜駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県横須賀市 駅地価ランキング


久里浜駅周辺の土地価格

神奈川県横須賀市の地価



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