土地価格マップ  

栗橋駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

栗橋駅近隣の駅と地価を比較

栗橋駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3345位 /5093駅
3343位常陸多賀駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
3344位玉淀駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
3345位栗橋駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
3346位北府駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
3347位駒ヶ谷駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2123位 /5093駅

2121位東新川駅前年比 -0.47% ↓
2122位浮孔駅前年比 -0.47% ↓
2123位栗橋駅前年比 -0.47% ↓
2124位米子駅前年比 -0.47% ↓
2125位逗子駅前年比 -0.47% ↓

駐車場検索

駅栗橋駅周辺の地価平均

12万4959円 /坪単価
3万7800円 /m²単価
※2021年の栗橋駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.47% 下落↓

駅栗橋くりはし駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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栗橋駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 久喜市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

栗橋駅周辺の地価推移グラフ

栗橋駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで栗橋駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...埼玉県平均
...栗橋駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


栗橋駅近辺の駅地価

南栗橋駅の地価 |  東鷲宮駅の地価 |  新古河駅の地価

栗橋駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
久喜市栗橋中央1-14-13130m
6.0万円 /m²
19.9万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
久喜市(栗橋駅西栗橋地区38街区7外)400m
5.2万円 /m²
17.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
加須市旗井2丁目37番21660m
4.7万円 /m²
15.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久喜市栗橋東3-7-52900m
4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
久喜市栗橋北1-7-12700m
4.5万円 /m²
15.0万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観
久喜市栗橋東4-7-30920m
4.4万円 /m²
14.6万円 /坪
-0.45%↓詳細 推移 景観
加須市旗井1丁目21番221100m
4.3万円 /m²
14.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
加須市(野中104街区1-3)2000m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
加須市旗井字天神17番191500m
3.2万円 /m²
10.7万円 /坪
-1.22%↓詳細 推移 景観
古河市中田字藤塚2321番2700m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
古河市中田字野久保406番52700m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
久喜市佐間字陣屋々敷添537番2200m
1.5万円 /m²
4.9万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
加須市北下新井字本田981番33300m
1.3万円 /m²
4.3万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観

栗橋駅の不動産取引価格

NEW 栗橋駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
砂原 0.23万円
0.76万円
ほぼ長方形 市道 550m² 130万
R01/07-09月 1分
砂原 0.09万円
0.3万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 140万
H31/04-06月 1分
上樋遣川 4.4万円
14万円
長方形 市道 1400m² 6100万
R02/04-06月 1分
弥兵衛 0.57万円
1.9万円
不整形 市道 2000m²以上 1800万
H31/01-03月 5分
栗橋北 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 230m² 950万
R02/01-03月 6分
栗橋東 2.2万円
7.3万円
不整形 市道 900m² 2000万
R02/01-03月 6分
伊坂 7.8万円
26万円
ほぼ正方形 市道 175m² 1400万
H30/10-12月 6分
伊坂 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1200万
H31/04-06月 7分
栗橋北 4.9万円
16万円
長方形 県道 130m² 650万
R01/10-12月 7分
栗橋中央 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 380m² 1400万
R02/01-03月 8分
栗橋東 0.9万円
3万円
ほぼ長方形 道路 130m² 120万
R02/01-03月 8分
栗橋東 3.2万円
10万円
ほぼ正方形 市道 95m² 300万
H31/04-06月 8分
栗橋東 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 390m² 1500万
H31/01-03月 8分
伊坂 7.6万円
25万円
ほぼ正方形 市道 290m² 2200万
R01/10-12月 9分
5.1万円
17万円
長方形 市道 170m² 880万
H31/04-06月 9分
旗井 2万円
6.7万円
台形 県道 35m² 70万
R01/10-12月 9分
栗橋中央 4万円
13万円
ほぼ長方形 県道 100m² 400万
H31/04-06月 9分
栗橋中央 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 920m² 3300万
R02/04-06月 10分
栗橋東 3万円
9.9万円
ほぼ台形 市道 220m² 650万
H31/04-06月 10分
栗橋東 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 180m² 500万
H30/10-12月 11分
栗橋東 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 155m² 600万
R01/07-09月 11分
松永 2.4万円
8万円
台形 市道 300m² 740万
R01/10-12月 11分
伊坂 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 210m² 870万
R02/07-09月 11分
栗橋東 4.4万円
14万円
ほぼ正方形 私道 195m² 850万
R02/01-03月 12分
伊坂 5.6万円
18万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1100万
R02/04-06月 13分
旗井 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 530m² 1300万
R01/10-12月 13分
旗井 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 300m² 500万
R01/07-09月 13分
旗井 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 165m² 750万
H31/01-03月 13分
伊坂 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 210m² 840万
H31/01-03月 13分
栗橋北 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 125m² 430万
H30/10-12月 13分
栗橋中央 3.3万円
11万円
長方形 市道 230m² 760万
R02/04-06月 13分
栗橋東 1.8万円
5.9万円
不整形 市道 140m² 250万
R01/07-09月 14分
旗井 4.6万円
15万円
長方形 市道 155m² 700万
R02/07-09月 15分
松永 4万円
13万円
長方形 区画街路 250m² 1000万
R02/07-09月 16分
旗井 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 75m² 150万
H31/04-06月 16分
旗井 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 県道 210m² 750万
R02/01-03月 19分
中田 0.73万円
2.4万円
ほぼ台形 市道 270m² 200万
H30/10-12月 19分
旗井 3万円
10万円
ほぼ長方形 道路 115m² 350万
R02/01-03月 19分
北下新井 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 390m² 1100万
H31/04-06月 20分
北下新井 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 市道 980m² 980万
R01/07-09月 23分
北下新井 1.1万円
3.8万円
ほぼ長方形 私道 230m² 260万
H31/04-06月 23分
北下新井 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1100万
H31/04-06月 25分
北下新井 3.1万円
10万円
長方形 区画街路 210m² 650万
H30/10-12月 25分
佐間 0.43万円
1.4万円
ほぼ台形 市道 470m² 200万
R02/04-06月 26分
北下新井 3.6万円
12万円
ほぼ正方形 区画街路 240m² 860万
R02/04-06月 26分
北下新井 3.2万円
11万円
ほぼ正方形 区画街路 330m² 1100万
H30/10-12月 26分
北下新井 3.5万円
11万円
長方形 区画街路 250m² 860万
R02/04-06月 29分
北下新井 3万円
9.8万円
長方形 区画街路 320m² 950万
R01/07-09月 29分
琴寄 3万円
10万円
長方形 区画街路 270m² 820万
R01/07-09月 29分
琴寄 0.88万円
2.9万円
長方形 市道 340m² 300万
H30/10-12月 29分
琴寄 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 区画街路 360m² 920万
R02/07-09月 29分
大字川妻 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 町道 410m² 540万
R02/07-09月 30分
中田 1.2万円
3.9万円
ほぼ台形 県道 680m² 800万
R02/01-03月 30分
中田 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 県道 165m² 180万
R01/10-12月 30分
中田 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 国道 410m² 730万
R02/04-06月 30分
中田新田 1.3万円
4.2万円
ほぼ台形 市道 390m² 500万
H31/04-06月 30分
中渡 0.076万円
0.25万円
ほぼ長方形 470m² 36万
R02/07-09月 30分
佐間 0.11万円
0.38万円
長方形 道路 870m² 100万
R01/07-09月 30分
佐間 0.91万円
3万円
長方形 市道 780m² 710万
R02/04-06月 30分
北平野 2.4万円
7.9万円
台形 県道 410m² 980万
H31/04-06月 30分
佐間 1.5万円
5万円
袋地等 市道 300m² 450万
R02/07-09月 30分
琴寄 1.9万円
6.3万円
ほぼ台形 市道 390m² 750万
R01/07-09月 30分
琴寄 2.9万円
9.7万円
ほぼ整形 区画街路 410m² 1200万
R01/07-09月 30分
琴寄 5.7万円
19万円
ほぼ整形 区画街路 190m² 1100万
H31/04-06月 30分
琴寄 2.3万円
7.6万円
不整形 市道 380m² 880万
H31/04-06月 30分
琴寄 2.5万円
8.1万円
長方形 区画街路 340m² 840万
H31/01-03月 30分
琴寄 0.36万円
1.2万円
長方形 市道 700m² 250万
H31/01-03月 30分
琴寄 2.5万円
8.2万円
長方形 区画街路 340m² 850万
R01/10-12月 30分
高柳 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 県道 1100m² 1700万
R01/10-12月 30分
高柳 0.86万円
2.8万円
ほぼ長方形 市道 230m² 200万
H30/10-12月 30分
高柳 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 1300万
H30/10-12月 30分
高柳 0.96万円
3.2万円
ほぼ整形 県道 1200m² 1200万
H30/10-12月 30分
高柳 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 1900万
H31/01-03月 30分
大字川妻 1.6万円
5.3万円
ほぼ整形 町道 1500m² 2400万
H31/01-03月 30分
大字川妻 1.6万円
5.3万円
ほぼ台形 町道 600m² 960万
H31/01-03月 30分
大字川妻 1.6万円
5.3万円
ほぼ台形 町道 150m² 240万
H31/01-03月 30分
大字川妻 1.6万円
5.3万円
不整形 町道 45m² 70万
R01/07-09月 30分
阿佐間 1.6万円
5.3万円
ほぼ台形 市道 500m² 800万
H30/10-12月 30分
大山 2.5万円
8.4万円
ほぼ整形 市道 180m² 450万
もっと見る


栗橋駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 栗橋駅
東鷲宮 (5.6km)
(7.5km) 古河
所在地 埼玉県久喜市栗橋北一丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 東北本線(宇都宮線)
キロ程 57.2km(東京起点)
上野から尾久経由で53.8km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 12,107人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1885年(明治18年)7月16日
備考 みどりの窓口

東武 栗橋駅
南栗橋 (3.5km)
(6.7km) 新古河
所在地 埼玉県久喜市伊坂字土取場1202-2
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 日光線
キロ程 13.9km(東武動物公園起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗降人員 11,180人/日(年間統計より)
開業年月日 1929年(昭和4年)4月1日

栗橋駅周辺の土地価格のまとめ

栗橋駅は 埼玉県久喜市埼玉県加須市茨城県古河市 の方から主に利用されています。

2021年の栗橋駅周辺の平均坪単価は12.5万円平米単価は3万7800円で、前年比-0.47%下落↓しています。 栗橋駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3345位 /5093駅です。

栗橋駅周辺で地価が最も高いのは 久喜市栗橋中央1-14-13坪単価19.9万円1平方mあたり6.0万円、最も安いのは 加須市北下新井字本田981番3坪単価4.3万円1平方mあたり1.3万円です。その土地評価額の差は、約4.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

栗橋駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


栗橋駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県久喜市 駅地価ランキング | 埼玉県加須市 駅地価ランキング | 茨城県古河市 駅地価ランキング


栗橋駅周辺の土地価格

埼玉県久喜市の地価 | 埼玉県加須市の地価 | 茨城県古河市の地価



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