土地価格マップ  

三崎口駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

三崎口駅近隣の駅と地価を比較

三崎口駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2661位 /5093駅
2659位三次駅平均 5.6万円 /m²
平均 18.6万円 /坪
2660位三ヶ森駅平均 5.6万円 /m²
平均 18.6万円 /坪
2661位三崎口駅平均 5.6万円 /m²
平均 18.6万円 /坪
2662位伊勢松本駅平均 5.6万円 /m²
平均 18.6万円 /坪
2663位尾道駅平均 5.6万円 /m²
平均 18.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国5032位 /5093駅

5030位早来駅前年比 -4.79% ↓
5031位鳴子温泉駅前年比 -4.80% ↓
5032位三崎口駅前年比 -4.80% ↓
5033位新夕張駅前年比 -4.81% ↓
5034位いわて沼宮内駅前年比 -4.83% ↓

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駅三崎口駅周辺の地価平均

18万5676円 /坪単価
5万6167円 /m²単価
※2021年の三崎口駅周辺の公示地価平均
前年比 -4.80% 下落↓

駅三崎口みさきぐち駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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三崎口駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 三浦市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

三崎口駅周辺の地価推移グラフ

三崎口駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで三崎口駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...神奈川県平均 ...三崎口駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


三崎口駅近辺の駅地価

三浦海岸駅の地価 |  津久井浜駅の地価 |  YRP野比駅の地価

三崎口駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
三浦市初声町入江字二番地207番31200m
8.5万円 /m²
28.1万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
三浦市初声町下宮田字沓形1079番104900m
7.2万円 /m²
23.6万円 /坪
-3.38%↓詳細 推移 景観
三浦市三崎4-7-35500m
7.1万円 /m²
23.5万円 /坪
-6.58%↓詳細 推移 景観
三浦市初声町下宮田字長作46番551200m
6.5万円 /m²
21.7万円 /坪
-2.24%↓詳細 推移 景観
横須賀市長井3-41-34700m
5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
-5.60%↓詳細 推移 景観
横須賀市長井3-8-133700m
5.8万円 /m²
19.3万円 /坪
-4.88%↓詳細 推移 景観
三浦市初声町和田字出口3081番252400m
5.4万円 /m²
17.9万円 /坪
-5.26%↓詳細 推移 景観
三浦市初声町下宮田字黒崎3412番41600m
5.3万円 /m²
17.7万円 /坪
-4.46%↓詳細 推移 景観
三浦市栄町17-244400m
5.3万円 /m²
17.5万円 /坪
-5.36%↓詳細 推移 景観
三浦市原町11-293800m
5.2万円 /m²
17.4万円 /坪
-4.55%↓詳細 推移 景観
三浦市東岡町4-274900m
5.2万円 /m²
17.2万円 /坪
-5.45%↓詳細 推移 景観
三浦市三崎町諸磯字白須1400番44800m
4.8万円 /m²
16.0万円 /坪
-6.73%↓詳細 推移 景観
三浦市宮川町24-245000m
4.8万円 /m²
15.9万円 /坪
-5.88%↓詳細 推移 景観
三浦市三崎町小網代字鷺野1325番43800m
4.2万円 /m²
13.7万円 /坪
-7.78%↓詳細 推移 景観
三浦市南下浦町菊名字奥越623番121800m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
-3.33%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

三崎口駅の不動産取引価格

NEW 三崎口駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 1分
向ヶ崎町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 75m² 320万
H30/10-12月 1分
尾上町 1.1万円
3.8万円
長方形 市道 190m² 220万
R01/10-12月 1分
海外町 3.9万円
13万円
台形 市道 280m² 1100万
H30/10-12月 1分
城山町 1.9万円
6.4万円
袋地等 市道 280m² 550万
R02/07-09月 1分
天神町 2.3万円
7.8万円
ほぼ台形 市道 130m² 300万
R02/07-09月 1分
長井 6.2万円
20万円
不整形 市道 80m² 500万
R02/07-09月 1分
長井 2.7万円
9万円
不整形 80m² 210万
R01/10-12月 1分
長井 31万円
100万円
不整形 市道 135m² 4200万
R01/07-09月 1分
長井 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1000万
H31/01-03月 1分
長井 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 2.9億
H30/10-12月 1分
長井 7.1万円
23万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 3.3億
R02/01-03月 1分
晴海町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 570m² 1800万
H31/04-06月 1分
晴海町 4.9万円
16万円
正方形 市道 105m² 520万
R02/04-06月 1分
三崎 3.3万円
11万円
ほぼ台形 県道 110m² 360万
R01/10-12月 1分
三崎 7.6万円
25万円
長方形 市道 65m² 500万
R01/10-12月 1分
三崎 4.2万円
14万円
長方形 市道 50m² 200万
R01/07-09月 1分
三崎 4.8万円
16万円
長方形 市道 270m² 1300万
H31/04-06月 1分
長坂 4.9万円
16万円
不整形 市道 220m² 1100万
H31/01-03月 9分
初声町 2万円
6.4万円
袋地等 市道 210m² 400万
H30/10-12月 10分
初声町 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1400万
H31/01-03月 11分
初声町 2.7万円
8.8万円
不整形 市道 300m² 800万
R02/01-03月 15分
初声町 2.5万円
8.3万円
不整形 市道 100m² 250万
R01/07-09月 15分
初声町 4.2万円
14万円
不整形 私道 260m² 1100万
R01/07-09月 15分
初声町 8.2万円
27万円
不整形 市道 105m² 870万
H31/04-06月 15分
初声町 4.5万円
15万円
不整形 市道 360m² 1600万
R01/07-09月 16分
初声町 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 市道 790m² 980万
H30/10-12月 16分
初声町 7.9万円
26万円
不整形 国道 75m² 590万
H30/10-12月 21分
初声町 1.9万円
6.3万円
ほぼ台形 市道 420m² 800万
H31/04-06月 24分
初声町 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 130m² 300万
R02/04-06月 26分
南下浦町 4.2万円
14万円
不整形 国道 460m² 2000万
H31/04-06月 30分
岬陽町 2.1万円
7万円
不整形 市道 540m² 1200万
H31/04-06月 30分
栄町 7.4万円
25万円
ほぼ長方形 市道 55m² 390万
H31/01-03月 30分
城山町 6.6万円
22万円
長方形 市道 195m² 1300万
R02/07-09月 30分
長井 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 150m² 530万
H31/01-03月 30分
初声町 3.8万円
12万円
ほぼ台形 私道 210m² 800万
R02/01-03月 30分
長井 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 480m² 1500万
H31/01-03月 30分
初声町 0.11万円
0.38万円
不整形 市道 870m² 100万
R01/07-09月 30分
長井 6万円
20万円
不整形 市道 50m² 300万
H31/04-06月 30分
長井 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 私道 115m² 1100万
H31/01-03月 30分
長井 5.5万円
18万円
長方形 市道 145m² 800万
H30/10-12月 30分
長井 0.54万円
1.8万円
袋地等 市道 330m² 180万
H30/10-12月 30分
長井 0.21万円
0.69万円
ほぼ台形 290m² 60万
R02/07-09月 30分
三崎町 2万円
6.5万円
不整形 市道 460m² 900万
R02/01-03月 30分
三崎町 5.9万円
20万円
ほぼ台形 市道 390m² 2300万
R01/07-09月 30分
三崎町 6.5万円
21万円
長方形 県道 230m² 1500万
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三崎口駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
三崎口駅
三浦海岸 (2.2km)
所在地 神奈川県三浦市初声町下宮田495
所属事業者 京浜急行電鉄
所属路線 久里浜線
キロ程 13.4km(堀ノ内起点)
品川から65.7km
駅構造 地上駅(一部高架)
ホーム 2面2線
乗降人員 18.265人/日(年間統計より)
開業年月日 1975年(昭和50年)4月26日

三崎口駅周辺の土地価格のまとめ

三崎口駅は 神奈川県三浦市神奈川県横須賀市 の方から主に利用されています。

2021年の三崎口駅周辺の平均坪単価は18.6万円平米単価は5万6167円で、前年比-4.80%下落↓しています。 三崎口駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2661位 /5093駅です。

三崎口駅周辺で地価が最も高いのは 三浦市初声町入江字二番地207番3坪単価28.1万円1平方mあたり8.5万円、最も安いのは 三浦市南下浦町菊名字奥越623番12坪単価9.6万円1平方mあたり2.9万円です。その土地評価額の差は、約2.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

三崎口駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


三崎口駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県三浦市 駅地価ランキング | 神奈川県横須賀市 駅地価ランキング


三崎口駅周辺の土地価格

神奈川県三浦市の地価 | 神奈川県横須賀市の地価



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