土地価格マップ  

六会日大前駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

六会日大前駅近隣の駅と地価を比較

六会日大前駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1277位 /5093駅
1275位草加駅平均 16.3万円 /m²
平均 53.9万円 /坪
1276位秋津駅平均 16.3万円 /m²
平均 53.8万円 /坪
1277位六会日大前駅平均 16.2万円 /m²
平均 53.6万円 /坪
1278位膳所駅平均 16.2万円 /m²
平均 53.6万円 /坪
1279位野島公園駅平均 16.2万円 /m²
平均 53.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2939位 /5093駅

2937位笠幡駅前年比 -0.87% ↓
2938位鶴ケ島駅前年比 -0.87% ↓
2939位六会日大前駅前年比 -0.87% ↓
2940位藤代駅前年比 -0.87% ↓
2941位的場駅前年比 -0.87% ↓

駐車場検索

駅六会日大前駅周辺の地価平均

53万5663円 /坪単価
16万2038円 /m²単価
※2021年の六会日大前駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.87% 下落↓

駅六会日大前むつあいにちだいまえ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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六会日大前駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 藤沢市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

六会日大前駅周辺の地価推移グラフ

六会日大前駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで六会日大前駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...神奈川県平均 ...六会日大前駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


六会日大前駅近辺の駅地価

湘南台駅の地価 |  善行駅の地価 |  下飯田駅の地価

六会日大前駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
藤沢市亀井野3丁目28番5700m
24.7万円 /m²
81.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
藤沢市亀井野2丁目22番2350m
19.7万円 /m²
65.1万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
藤沢市円行字滝之沢826番16950m
17.5万円 /m²
57.9万円 /坪
-1.13%↓詳細 推移 景観
藤沢市天神町1丁目17番201600m
16.8万円 /m²
55.5万円 /坪
-1.18%↓詳細 推移 景観
藤沢市亀井野字土橋401番17800m
16.8万円 /m²
55.5万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
藤沢市亀井野字上屋敷添1358番31000m
14.9万円 /m²
49.3万円 /坪
-1.32%↓詳細 推移 景観
藤沢市西俣野字北窪62番61400m
14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
-1.35%↓詳細 推移 景観
藤沢市今田字殿窪803番11400m
4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
-0.86%↓詳細 推移 景観

六会日大前駅の不動産取引価格

NEW 六会日大前駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
亀井野 29万円
94万円
不整形 市道 540m² 1.5億
R01/10-12月 2分
亀井野 26万円
86万円
ほぼ長方形 市道 115m² 3000万
H31/01-03月 2分
亀井野 24万円
78万円
ほぼ長方形 市道 410m² 9600万
R02/01-03月 3分
亀井野 24万円
80万円
台形 市道 200m² 4800万
H31/04-06月 3分
亀井野 22万円
74万円
長方形 市道 130m² 2900万
H31/04-06月 3分
亀井野 15万円
50万円
台形 市道 195m² 3000万
H30/10-12月 3分
亀井野 29万円
94万円
ほぼ長方形 市道 110m² 3200万
H31/04-06月 4分
亀井野 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 195m² 460万
R01/07-09月 5分
亀井野 30万円
98万円
長方形 国道 780m² 2.3億
H31/01-03月 5分
亀井野 22万円
71万円
台形 市道 115m² 2500万
H30/10-12月 5分
亀井野 20万円
66万円
長方形 私道 165m² 3300万
R02/07-09月 6分
亀井野 25万円
84万円
ほぼ長方形 市道 135m² 3400万
R01/10-12月 6分
亀井野 19万円
62万円
台形 県道 175m² 3400万
R01/10-12月 6分
亀井野 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 310m² 4900万
H31/01-03月 7分
亀井野 23万円
75万円
ほぼ長方形 市道 140m² 3100万
H31/01-03月 7分
亀井野 0.99万円
3.3万円
長方形 市道 150m² 150万
R02/01-03月 8分
亀井野 23万円
75万円
不整形 市道 130m² 3000万
R01/10-12月 8分
亀井野 27万円
89万円
ほぼ長方形 市道 115m² 3100万
R01/07-09月 8分
亀井野 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 460m² 9800万
H31/01-03月 8分
亀井野 14万円
48万円
ほぼ長方形 私道 510m² 7300万
H30/10-12月 8分
亀井野 27万円
90万円
長方形 市道 120m² 3300万
R02/01-03月 11分
亀井野 18万円
60万円
ほぼ台形 市道 330m² 6000万
R02/07-09月 12分
天神町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2000万
R02/07-09月 13分
亀井野 24万円
79万円
ほぼ長方形 市道 120m² 2900万
R02/01-03月 13分
亀井野 24万円
80万円
不整形 市道 130m² 3200万
R02/01-03月 13分
亀井野 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 360m² 7500万
H30/10-12月 13分
亀井野 36万円
120万円
長方形 市道 110m² 4000万
H31/04-06月 14分
亀井野 23万円
76万円
長方形 道路 120m² 2800万
H31/01-03月 15分
西俣野 20万円
65万円
ほぼ正方形 市道 125m² 2500万
R01/10-12月 16分
亀井野 15万円
51万円
台形 市道 150m² 2300万
R01/07-09月 16分
亀井野 10万円
34万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 2.9億
H31/04-06月 16分
亀井野 19万円
63万円
長方形 市道 150m² 2900万
H31/04-06月 17分
亀井野 16万円
54万円
ほぼ整形 市道 150m² 2500万
H31/04-06月 18分
亀井野 5万円
17万円
不整形 国道 1800m² 9000万
H31/04-06月 18分
亀井野 19万円
63万円
長方形 私道 150m² 2900万
H31/01-03月 19分
亀井野 10万円
34万円
ほぼ台形 市道 200m² 2100万
H31/01-03月 25分
石川 22万円
72万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2200万
R02/04-06月 30分
西俣野 0.97万円
3.2万円
不整形 市道 1000m² 1000万
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六会日大前駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
六会日大前駅
湘南台 (1.5km)
(2.4km) 善行
所在地 神奈川県藤沢市亀井野1-1-1
所属事業者 小田急電鉄
所属路線 江ノ島線
キロ程 17.3km(相模大野起点)
新宿から49.6km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗降人員 30,150人/日(年間統計より)
開業年月日 1929年(昭和4年)4月1日*
*駅名改称:
1998年(平成10年)8月22日‐六会→六会日大前

六会日大前駅周辺の土地価格のまとめ

六会日大前駅は 神奈川県藤沢市 の方から主に利用されています。

2021年の六会日大前駅周辺の平均坪単価は53.6万円平米単価は16万2038円で、前年比-0.87%下落↓しています。 六会日大前駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1277位 /5093駅です。

六会日大前駅周辺で地価が最も高いのは 藤沢市亀井野3丁目28番5坪単価81.7万円1平方mあたり24.7万円、最も安いのは 藤沢市今田字殿窪803番1坪単価15.3万円1平方mあたり4.6万円です。その土地評価額の差は、約5.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

六会日大前駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


六会日大前駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県藤沢市 駅地価ランキング


六会日大前駅周辺の土地価格

神奈川県藤沢市の地価



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