公示地価マップ  

名張駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の公示地価を掲載しました (令和6年3月27日)

地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

名張駅近隣の駅と地価を比較

名張駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3116位 /5085駅
3114位学門駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
3115位箕島駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
3116位名張駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
3117位甲斐住吉駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
3118位金手駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3950位 /5085駅

3948位藍那駅前年比 -0.51% ↓
3949位富士宮駅前年比 -0.51% ↓
3950位名張駅前年比 -0.51% ↓
3951位久根別駅前年比 -0.51% ↓
3952位神志山駅前年比 -0.52% ↓

駐車場検索

駅名張駅周辺の地価平均

14万3362円 /坪単価
4万3367円 /m²単価
※2024年の名張駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.51% 下落↓

駅名張なばり駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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名張駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2023年 名張市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

名張駅周辺の地価推移グラフ

名張駅周辺の公示地価の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の公示地価データで名張駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...三重県平均 ...名張駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


名張駅近辺の駅地価

桔梗が丘駅の地価 |  青山町駅の地価 |  猪田道駅の地価

名張駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
名張市丸之内37番2150m
6.8万円 /m²
22.4万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
名張市新町128番1980m
3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
名張市平尾3258番380m
2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
-0.35%↓詳細 推移 景観

NEW 名張駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 1分
つつじが丘北6番町 0.68万円
2.2万円
長方形 市道 220m² 150万
H30/10-12月 1分
つつじが丘北8番町 0.25万円
0.84万円
ほぼ長方形 市道 790m² 200万
H30/10-12月 1分
つつじが丘北8番町 1万円
3.5万円
長方形 市道 220m² 230万
R01/10-12月 1分
つつじが丘北10番町 1.3万円
4.4万円
長方形 市道 230m² 300万
R01/10-12月 1分
つつじが丘南1番町 0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形 市道 200m² 170万
R02/07-09月 1分
つつじが丘南3番町 0.49万円
1.6万円
長方形 市道 200m² 100万
H31/04-06月 1分
つつじが丘南5番町 0.47万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 240m² 110万
R02/01-03月 2分
平尾 13万円
44万円
ほぼ正方形 市道 230m² 3100万
R01/10-12月 2分
大字三ケ谷 0.028万円
0.091万円
不整形 私道 2000m²以上 95万
R02/07-09月 3分
平尾 3.2万円
10万円
ほぼ整形 市道 320m² 1000万
R02/01-03月 4分
桜ケ丘 2.8万円
9.3万円
ほぼ台形 市道 250m² 700万
R02/01-03月 6分
希央台5番町 6.2万円
21万円
長方形 市道 230m² 1400万
R02/01-03月 6分
桜ケ丘 2万円
6.7万円
ほぼ整形 市道 480m² 980万
R02/04-06月 7分
平尾 0.69万円
2.3万円
ほぼ台形 道路 85m² 60万
R02/01-03月 7分
希央台4番町 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1500万
R01/07-09月 7分
希央台4番町 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 350m² 2400万
H31/04-06月 8分
栄町 0.24万円
0.79万円
不整形 市道 1000m² 240万
H31/04-06月 9分
上八町 1.6万円
5.4万円
不整形 市道 430m² 700万
R02/01-03月 10分
夏見 0.37万円
1.2万円
ほぼ整形 市道 550m² 200万
R02/04-06月 10分
松崎町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 県道 75m² 140万
R02/04-06月 10分
鍛冶町 1.2万円
4.1万円
不整形 道路 400m² 490万
R01/10-12月 11分
夏見 2万円
6.6万円
不整形 国道 2000m²以上 6500万
R01/07-09月 11分
朝日町 0.37万円
1.2万円
ほぼ長方形 市道 80m² 30万
R01/10-12月 11分
元町 3.3万円
11万円
長方形 市道 100m² 320万
R01/10-12月 12分
上八町 2.6万円
8.7万円
ほぼ整形 県道 75m² 200万
H30/10-12月 13分
希央台2番町 6.6万円
22万円
長方形 市道 210m² 1400万
R01/10-12月 14分
東町 3.2万円
10万円
不整形 県道 1300m² 4000万
H31/01-03月 16分
瀬古口 1.3万円
4.3万円
不整形 1200m² 1600万
R01/07-09月 16分
南町 4.1万円
14万円
長方形 道路 400m² 1700万
H31/01-03月 16分
鴻之台1番町 1.6万円
5.3万円
ほぼ正方形 市道 200m² 320万
H30/10-12月 16分
鴻之台2番町 4.8万円
16万円
不整形 市道 710m² 3400万
R01/10-12月 18分
東町 0.45万円
1.5万円
不整形 市道 990m² 450万
R02/01-03月 19分
夏見 1.3万円
4.3万円
不整形 市道 930m² 1200万
H31/04-06月 20分
蔵持町 1.5万円
5万円
ほぼ整形 市道 280m² 430万
R01/10-12月 24分
百合が丘西1番町 2.3万円
7.4万円
ほぼ整形 市道 270m² 600万
H31/01-03月 25分
黒田 0.49万円
1.6万円
長方形 国道 2000m²以上 1000万
R02/04-06月 26分
百合が丘東2番町 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 250m² 580万
R02/07-09月 30分
つつじが丘北1番町 2.1万円
7.1万円
不整形 市道 350m² 750万
R01/10-12月 30分
つつじが丘北2番町 0.23万円
0.75万円
長方形 市道 220m² 50万
H31/01-03月 30分
つつじが丘北2番町 1.5万円
4.9万円
ほぼ整形 市道 200m² 300万
H31/01-03月 30分
つつじが丘北3番町 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 135m² 300万
H30/10-12月 30分
つつじが丘北3番町 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 130m² 300万
R01/10-12月 30分
つつじが丘北4番町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 230m² 350万
R02/01-03月 30分
富貴ケ丘6番町 2.7万円
9万円
長方形 市道 195m² 530万
H31/01-03月 30分
富貴ケ丘6番町 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 195m² 520万
H30/10-12月 30分
梅が丘北4番町 1.3万円
4.2万円
長方形 市道 210m² 270万
R02/01-03月 30分
梅が丘北5番町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 200m² 300万
H30/10-12月 30分
梅が丘南1番町 2.6万円
8.5万円
ほぼ正方形 市道 1300m² 3300万
H30/10-12月 30分
梅が丘南2番町 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 市道 200m² 300万
R01/10-12月 30分
梅が丘南3番町 1.5万円
4.8万円
長方形 市道 190m² 280万
R01/10-12月 30分
梅が丘南3番町 1.5万円
4.8万円
長方形 市道 190m² 280万
H30/10-12月 30分
梅が丘南3番町 2万円
6.5万円
長方形 市道 180m² 350万
H30/10-12月 30分
梅が丘南3番町 0.59万円
2万円
不整形 市道 170m² 100万
R01/07-09月 30分
箕曲中村 0.12万円
0.4万円
ほぼ長方形 道路 1700m² 200万
R02/07-09月 30分
梅が丘南4番町 3万円
10万円
長方形 市道 200m² 600万
H30/10-12月 30分
百合が丘東3番町 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 210m² 550万
R02/04-06月 30分
百合が丘東5番町 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 400m² 800万
R02/07-09月 30分
百合が丘東6番町 2.9万円
9.7万円
長方形 市道 220m² 650万
R01/07-09月 30分
百合が丘東7番町 2.7万円
8.8万円
不整形 市道 240m² 650万
R02/01-03月 30分
百合が丘東8番町 2.9万円
9.6万円
長方形 市道 240m² 710万
H31/04-06月 30分
百合が丘東8番町 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 210m² 400万
R02/01-03月 30分
百合が丘東9番町 0.47万円
1.6万円
長方形 市道 210m² 99万
H30/10-12月 30分
百合が丘東9番町 2.4万円
7.9万円
ほぼ整形 市道 310m² 730万
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名張駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
名張駅
赤目口 (3.2km)
(2.8km) 桔梗が丘
所在地 三重県名張市平尾2961
所属事業者 近畿日本鉄道(近鉄)
所属路線 大阪線
キロ程 67.2km(大阪上本町起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗車人員 6,856人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1930年(昭和5年)10月10日

名張駅周辺の土地価格のまとめ

名張駅は 三重県名張市 の方から主に利用されています。

2024年の名張駅周辺の平均坪単価は14.3万円平米単価は4万3367円で、前年比-0.51%下落↓しています。 名張駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3116位 /5085駅です。

名張駅周辺で地価が最も高いのは 名張市丸之内37番2坪単価22.4万円1平方mあたり6.8万円、最も安いのは 名張市平尾3258番坪単価9.5万円1平方mあたり2.9万円です。その土地評価額の差は、約2.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

名張駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


名張駅の駅地価を近隣の駅と比較

三重県名張市 駅地価ランキング


名張駅周辺の土地価格

三重県名張市の地価



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