公示地価マップ  

中原駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

中原駅近隣の駅と地価を比較

中原駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4388位 /5085駅
4386位西鉄中島駅平均 2.0万円 /m²
平均 6.6万円 /坪
4387位引田駅平均 2.0万円 /m²
平均 6.6万円 /坪
4388位中原駅平均 2.0万円 /m²
平均 6.6万円 /坪
4389位枕崎駅平均 2.0万円 /m²
平均 6.6万円 /坪
4390位羽前長崎駅平均 2.0万円 /m²
平均 6.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2624位 /5085駅

2622位通谷駅前年比 +0.80% ↑
2623位越中中島駅前年比 +0.80% ↑
2624位中原駅前年比 +0.80% ↑
2625位栗林公園北口駅前年比 +0.79% ↑
2626位長苗代駅前年比 +0.79% ↑

駅中原駅周辺の地価平均

6万5745円 /坪単価
1万9888円 /m²単価
※2024年の中原駅周辺の公示地価平均
前年比 +0.80% 上昇↑

駅中原なかばる駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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中原駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

中原駅周辺の地価推移グラフ

中原駅周辺の公示地価の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の公示地価データで中原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...佐賀県平均 ...中原駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


中原駅近辺の駅地価

肥前麓駅の地価 |  肥前旭駅の地価 |  吉野ヶ里公園駅の地価

中原駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
三養基郡上峰町大字坊所字一本谷2558番682600m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
+2.11%↑詳細 推移 景観
三養基郡みやき町大字原古賀字拾徳2580番21300m
2.3万円 /m²
7.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三養基郡みやき町大字中津隈字板部2720番152400m
1.9万円 /m²
6.2万円 /坪
+1.07%↑詳細 推移 景観
三養基郡上峰町大字堤字二本松3157番13600m
0.8万円 /m²
2.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 中原駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
大字市武 0.68万円
2.2万円
長方形 町道 310m² 210万
R02/01-03月 1分
大字江口 1.9万円
6.4万円
長方形 町道 330m² 640万
H31/04-06月 1分
大字江口 0.62万円
2万円
ほぼ長方形 町道 1100m² 680万
R01/07-09月 1分
大字白壁 1.3万円
4.3万円
ほぼ整形 町道 2000m²以上 3100万
R01/07-09月 1分
大字白壁 1.3万円
4.3万円
ほぼ整形 町道 1900m² 2400万
R01/07-09月 1分
大字白壁 1.3万円
4.3万円
ほぼ整形 県道 1600m² 2100万
R01/07-09月 1分
大字白壁 1.3万円
4.3万円
ほぼ整形 県道 1100m² 1400万
R01/10-12月 1分
大字西島 1.9万円
6.3万円
不整形 国道 75m² 140万
R02/01-03月 1分
大字原古賀 2.9万円
9.6万円
ほぼ整形 道路 85m² 250万
R01/07-09月 4分
大字原古賀 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 町道 160m² 220万
H30/10-12月 5分
大字原古賀 3万円
10万円
ほぼ整形 道路 230m² 710万
R02/01-03月 6分
大字簑原 3.2万円
10万円
ほぼ整形 私道 250m² 800万
R01/10-12月 6分
大字簑原 2.9万円
9.7万円
長方形 道路 270m² 790万
R01/10-12月 6分
大字簑原 3万円
10万円
ほぼ長方形 私道 420m² 1300万
H31/01-03月 6分
大字原古賀 2.7万円
9万円
長方形 町道 250m² 680万
H31/01-03月 7分
大字簑原 0.91万円
3万円
ほぼ整形 県道 1100m² 1000万
H31/01-03月 7分
大字簑原 0.91万円
3万円
ほぼ整形 県道 590m² 530万
R02/01-03月 8分
大字簑原 0.39万円
1.3万円
ほぼ整形 町道 510m² 200万
R02/04-06月 11分
大字原古賀 2.4万円
8万円
ほぼ整形 県道 210m² 500万
R01/07-09月 11分
大字原古賀 0.39万円
1.3万円
ほぼ整形 町道 1800m² 710万
H30/10-12月 12分
大字原古賀 0.5万円
1.6万円
不整形 300m² 150万
H30/10-12月 12分
大字原古賀 0.91万円
3万円
不整形 町道 1400m² 1300万
R02/04-06月 13分
大字簑原 2.9万円
9.5万円
ほぼ整形 道路 210m² 600万
R02/04-06月 14分
大字簑原 2.1万円
7万円
長方形 県道 330m² 700万
R02/04-06月 14分
大字原古賀 2.3万円
7.5万円
台形 私道 310m² 710万
R01/07-09月 14分
大字原古賀 0.6万円
2万円
袋地等 道路 140m² 83万
R01/10-12月 15分
大字原古賀 2.3万円
7.7万円
ほぼ整形 県道 910m² 2100万
R02/01-03月 20分
大字原古賀 1.5万円
5万円
長方形 町道 320m² 480万
R02/01-03月 21分
大字原古賀 1.4万円
4.7万円
ほぼ整形 県道 780m² 1100万
R02/01-03月 21分
大字原古賀 1.8万円
5.9万円
不整形 道路 410m² 740万
R02/01-03月 21分
大字原古賀 1.4万円
4.6万円
ほぼ整形 道路 430m² 590万
H31/01-03月 24分
大字中津隈 1.3万円
4.4万円
不整形 県道 700m² 940万
R01/10-12月 30分
大字簑原 0.38万円
1.2万円
ほぼ整形 町道 2000m²以上 2200万
R02/07-09月 30分
大字坊所 0.34万円
1.1万円
不整形 道路 600m² 200万
R02/04-06月 30分
大字坊所 1.5万円
4.8万円
不整形 2000m²以上 6300万
H31/04-06月 30分
大字白壁 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 道路 240m² 400万
H31/04-06月 30分
大字白壁 0.4万円
1.3万円
不整形 町道 2000m²以上 1300万
H30/10-12月 30分
大字白壁 3万円
10万円
ほぼ整形 町道 230m² 700万
H30/10-12月 30分
大字白壁 3万円
10万円
長方形 道路 460m² 1400万
R02/01-03月 30分
大字中津隈 1万円
3.4万円
ほぼ整形 県道 390m² 400万
R02/01-03月 30分
大字中津隈 2万円
6.6万円
長方形 道路 195m² 390万
R01/10-12月 30分
大字中津隈 2.2万円
7.4万円
長方形 町道 380m² 850万
H31/04-06月 30分
大字中津隈 0.15万円
0.49万円
不整形 道路 240m² 35万
H31/01-03月 30分
大字中津隈 0.59万円
2万円
ほぼ整形 105m² 64万
R02/01-03月 30分
大字原古賀 1.9万円
6.3万円
長方形 私道 260m² 490万
R01/10-12月 30分
大字原古賀 0.54万円
1.8万円
ほぼ整形 町道 2000m²以上 1400万
R01/10-12月 30分
大字原古賀 0.54万円
1.8万円
ほぼ整形 道路 2000m²以上 3100万
R01/10-12月 30分
大字原古賀 0.54万円
1.8万円
ほぼ整形 道路 1200m² 670万
R01/10-12月 30分
大字原古賀 0.54万円
1.8万円
ほぼ整形 道路 970m² 520万
R02/04-06月 30分
大字東尾 3万円
10万円
長方形 道路 730m² 2200万
もっと見る


中原駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
中原駅
肥前麓 (4.3km)
(4.6km) 吉野ヶ里公園→
佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀1016-2
所属事業者 九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 長崎本線
キロ程 8.5km(鳥栖起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,018人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1891年(明治24年)8月20日
備考 業務委託駅

中原駅周辺の土地価格のまとめ

中原駅は 佐賀県みやき町佐賀県上峰町 の方から主に利用されています。

2024年の中原駅周辺の平均坪単価は6.6万円平米単価は1万9888円で、前年比+0.80%上昇↑しています。 中原駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4388位 /5085駅です。

中原駅周辺で地価が最も高いのは 三養基郡上峰町大字坊所字一本谷2558番68坪単価9.6万円1平方mあたり2.9万円、最も安いのは 三養基郡上峰町大字堤字二本松3157番1坪単価2.8万円1平方mあたり0.8万円です。その土地評価額の差は、約3.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

中原駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


中原駅の駅地価を近隣の駅と比較

佐賀県みやき町 駅地価ランキング | 佐賀県上峰町 駅地価ランキング


中原駅周辺の土地価格

佐賀県みやき町の地価 | 佐賀県上峰町の地価



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