土地価格マップ  

中村公園駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

中村公園駅近隣の駅と地価を比較

中村公園駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1293位 /5093駅
1291位鶴里駅平均 16.0万円 /m²
平均 52.9万円 /坪
1292位東宮原駅平均 16.0万円 /m²
平均 52.9万円 /坪
1293位中村公園駅平均 16.0万円 /m²
平均 52.9万円 /坪
1294位梅坪駅平均 16.0万円 /m²
平均 52.8万円 /坪
1295位戸塚安行駅平均 16.0万円 /m²
平均 52.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2785位 /5093駅

2783位駅家駅前年比 -0.80% ↓
2784位中深川駅前年比 -0.80% ↓
2785位中村公園駅前年比 -0.80% ↓
2786位長山駅前年比 -0.80% ↓
2787位松永駅前年比 -0.80% ↓

駐車場検索

駅中村公園駅周辺の地価平均

52万8836円 /坪単価
15万9973円 /m²単価
※2021年の中村公園駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.80% 下落↓

駅中村公園なかむらこうえん駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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中村公園駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 中村区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

中村公園駅周辺の地価推移グラフ

中村公園駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで中村公園駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...愛知県平均 ...中村公園駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


中村公園駅近辺の駅地価

岩塚駅の地価 |  中村日赤駅の地価 |  中村区役所駅の地価

中村公園駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
名古屋市中村区豊国通1丁目13番80m
30.2万円 /m²
99.8万円 /坪
-2.58%↓詳細 推移 景観
名古屋市中村区砂田町1丁目32番210m
23.5万円 /m²
77.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
名古屋市中村区鳥居西通1丁目39番2200m
22.8万円 /m²
75.4万円 /坪
-3.39%↓詳細 推移 景観
名古屋市中村区中村本町3丁目69番770m
20.1万円 /m²
66.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
名古屋市中村区長筬町6丁目35番1000m
17.9万円 /m²
59.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
名古屋市中村区荒輪井町2丁目100番1600m
14.9万円 /m²
49.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
名古屋市中村区宿跡町2丁目38番121300m
13.3万円 /m²
44.0万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
海部郡大治町大字花常字東江端41番3800m
9.2万円 /m²
30.4万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
海部郡大治町大字花常字出口25番14500m
8.5万円 /m²
28.0万円 /坪
-0.24%↓詳細 推移 景観
海部郡大治町大字北間島字屋敷136番33100m
8.3万円 /m²
27.6万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
海部郡大治町大字西條字平ケ野68番4400m
7.2万円 /m²
24.0万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観

中村公園駅の不動産取引価格

NEW 中村公園駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
大字西條 10万円
33万円
ほぼ長方形 町道 165m² 1600万
R02/01-03月 1分
大字西條 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 町道 135m² 1200万
R01/10-12月 1分
大字西條 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 町道 860m² 4100万
R01/10-12月 1分
大字西條 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 町道 920m² 3800万
R01/10-12月 5分
元中村町 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 70m² 1500万
R02/01-03月 5分
中村町 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1300万
H30/10-12月 5分
中村本町 23万円
76万円
ほぼ長方形 市道 150m² 3500万
R02/04-06月 5分
砂田町 21万円
70万円
長方形 市道 130m² 2800万
R02/04-06月 6分
元中村町 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 90m² 1500万
R02/04-06月 6分
中村町 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 230m² 4200万
R02/01-03月 6分
中村町 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 190m² 4000万
R01/10-12月 6分
中村町 20万円
67万円
ほぼ長方形 市道 380m² 7800万
R02/01-03月 6分
中村中町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1800万
H31/04-06月 6分
中村中町 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 55m² 930万
R01/07-09月 6分
押木田町 21万円
69万円
長方形 市道 130m² 2800万
H30/10-12月 6分
上石川町 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 75m² 1600万
R02/04-06月 7分
長筬町 19万円
64万円
長方形 市道 165m² 3200万
R01/10-12月 7分
長筬町 19万円
61万円
長方形 市道 115m² 2200万
R01/10-12月 7分
中村町 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 210m² 4500万
H30/10-12月 7分
中村本町 21万円
71万円
ほぼ長方形 市道 260m² 5600万
R02/04-06月 7分
香取町 22万円
72万円
長方形 市道 240m² 5200万
R01/10-12月 7分
香取町 21万円
69万円
長方形 市道 150m² 3100万
R02/07-09月 8分
長筬町 18万円
60万円
ほぼ正方形 市道 330m² 6000万
H31/01-03月 8分
草薙町 16万円
53万円
長方形 市道 85m² 1300万
R02/01-03月 8分
向島町 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1800万
H30/10-12月 9分
中村本町 16万円
52万円
ほぼ台形 市道 420m² 6700万
H30/10-12月 9分
中村本町 22万円
73万円
ほぼ長方形 市道 135m² 3000万
H30/10-12月 9分
東宿町 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 90m² 1500万
H31/04-06月 10分
中村町 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1700万
H31/01-03月 10分
下中村町 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 95m² 1500万
R02/07-09月 10分
千成通 15万円
49万円
長方形 市道 145m² 2200万
R01/07-09月 11分
中村町 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1800万
H31/04-06月 11分
中村本町 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 180m² 3100万
R02/01-03月 11分
草薙町 9.4万円
31万円
長方形 市道 95m² 900万
H30/10-12月 11分
向島町 17万円
55万円
長方形 市道 145m² 2400万
R02/04-06月 12分
稲葉地町 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2600万
R02/01-03月 12分
稲葉地町 19万円
63万円
長方形 市道 135m² 2600万
H31/04-06月 12分
稲葉地町 13万円
44万円
長方形 道路 145m² 2000万
H31/04-06月 12分
東宿町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 1.5億
R02/01-03月 13分
草薙町 15万円
51万円
長方形 市道 100m² 1600万
R02/04-06月 13分
下中村町 15万円
49万円
長方形 市道 200m² 3000万
R01/07-09月 13分
下中村町 8.3万円
27万円
不整形 市道 80m² 650万
H31/04-06月 13分
下中村町 20万円
65万円
長方形 市道 120m² 2400万
R01/07-09月 13分
向島町 18万円
61万円
長方形 市道 70m² 1300万
H30/10-12月 13分
千成通 22万円
73万円
ほぼ長方形 市道 660m² 1.5億
H31/04-06月 14分
東宿町 13万円
42万円
長方形 市道 210m² 2600万
H31/04-06月 15分
東宿町 14万円
46万円
ほぼ正方形 市道 360m² 5000万
H30/10-12月 18分
宿跡町 13万円
43万円
長方形 市道 210m² 2700万
R02/07-09月 19分
荒輪井町 0.69万円
2.3万円
袋地等 市道 145m² 100万
R02/07-09月 19分
荒輪井町 15万円
50万円
長方形 市道 100m² 1500万
R02/07-09月 30分
大字北間島 10万円
34万円
ほぼ長方形 町道 330m² 3400万
R02/04-06月 30分
大字北間島 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 町道 500m² 3200万
H30/10-12月 30分
大字北間島 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 町道 500m² 3200万
R01/10-12月 30分
大字三本木 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 町道 370m² 2800万
H31/01-03月 30分
大字三本木 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 町道 410m² 1700万
R02/01-03月 30分
大字砂子 0.31万円
1万円
不整形 町道 85m² 27万
R02/01-03月 30分
大字砂子 5.9万円
19万円
ほぼ台形 町道 290m² 1700万
R02/04-06月 30分
大字中島 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 町道 180m² 650万
R02/01-03月 30分
大字中島 8.6万円
29万円
ほぼ長方形 農道 1200m² 1億
R02/01-03月 30分
大字中島 11万円
35万円
ほぼ長方形 農道 660m² 7000万
R01/10-12月 30分
大字中島 3万円
10万円
ほぼ長方形 農道 540m² 1600万
R02/04-06月 30分
大字長牧 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 町道 230m² 1300万
R02/04-06月 30分
大字長牧 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 町道 210m² 1200万
R02/01-03月 30分
大字長牧 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 町道 700m² 5300万
R02/01-03月 30分
大字長牧 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 町道 690m² 3100万
H31/04-06月 30分
大字長牧 3.6万円
12万円
ほぼ正方形 町道 640m² 2300万
R02/01-03月 30分
大字西條 5万円
17万円
ほぼ台形 町道 150m² 760万
R02/01-03月 30分
大字西條 3.9万円
13万円
ほぼ台形 町道 280m² 1100万
R02/01-03月 30分
大字西條 5.9万円
19万円
不整形 町道 170m² 990万
R02/01-03月 30分
大字西條 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 町道 800m² 1900万
R01/10-12月 30分
大字西條 6.2万円
20万円
袋地等 町道 170m² 1100万
H31/04-06月 30分
大字西條 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 町道 140m² 1300万
H31/01-03月 30分
大字西條 7.4万円
25万円
ほぼ長方形 町道 165m² 1200万
H31/01-03月 30分
大字西條 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 町道 110m² 300万
R02/04-06月 30分
大字花常 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 町道 55m² 300万
R02/01-03月 30分
大字花常 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 町道 165m² 800万
R01/10-12月 30分
大字花常 6万円
20万円
ほぼ台形 町道 200m² 1200万
R01/07-09月 30分
大字花常 8.2万円
27万円
ほぼ台形 町道 210m² 1700万
R02/01-03月 30分
大字東條 7万円
23万円
ほぼ長方形 町道 145m² 1000万
R01/07-09月 30分
大字東條 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 県道 95m² 310万
H31/04-06月 30分
大字堀之内 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 210m² 450万
H31/01-03月 30分
大字堀之内 9万円
30万円
ほぼ長方形 町道 260m² 2300万
H30/10-12月 30分
大字馬島 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 町道 140m² 1200万
R02/07-09月 30分
大字八ツ屋 1.5万円
5万円
不整形 町道 185m² 280万
R02/07-09月 30分
大字八ツ屋 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 農道 120m² 180万
R02/04-06月 30分
大字八ツ屋 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 町道 350m² 2500万
もっと見る


中村公園駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
中村公園駅
岩塚 (1.1km)
(0.8km) 中村日赤
所在地 名古屋市中村区豊国通一丁目3
所属事業者 名古屋市交通局
(名古屋市営地下鉄)
所属路線 東山線
キロ程 3.1km(高畑起点)
駅構造 地下駅
ホーム 2面2線
乗降人員 21,584人/日(年間統計より)
開業年月日 1969年(昭和44年)4月1日

中村公園駅周辺の土地価格のまとめ

中村公園駅は 愛知県中村区愛知県大治町 の方から主に利用されています。

2021年の中村公園駅周辺の平均坪単価は52.9万円平米単価は15万9973円で、前年比-0.80%下落↓しています。 中村公園駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1293位 /5093駅です。

中村公園駅周辺で地価が最も高いのは 名古屋市中村区豊国通1丁目13番坪単価99.8万円1平方mあたり30.2万円、最も安いのは 海部郡大治町大字西條字平ケ野68番坪単価24.0万円1平方mあたり7.2万円です。その土地評価額の差は、約4.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

中村公園駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


中村公園駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県中村区 駅地価ランキング | 愛知県大治町 駅地価ランキング


中村公園駅周辺の土地価格

愛知県中村区の地価 | 愛知県大治町の地価



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