公示地価マップ  

中之条駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の公示地価を掲載しました (令和6年3月27日)

地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

中之条駅近隣の駅と地価を比較

中之条駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4020位 /5085駅
4018位湯田村駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.4万円 /坪
4019位貴志駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.4万円 /坪
4020位中之条駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.4万円 /坪
4021位石下駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.4万円 /坪
4022位山中渓駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4975位 /5085駅

4973位鹿島台駅前年比 -2.78% ↓
4974位久慈駅前年比 -2.78% ↓
4975位中之条駅前年比 -2.80% ↓
4976位日奈久温泉駅前年比 -2.82% ↓
4977位香呂駅前年比 -2.82% ↓

駐車場検索

駅中之条駅周辺の地価平均

8万3745円 /坪単価
2万5333円 /m²単価
※2024年の中之条駅周辺の公示地価平均
前年比 -2.80% 下落↓

駅中之条なかのじょう駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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中之条駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

中之条駅周辺の地価推移グラフ

中之条駅周辺の公示地価の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の公示地価データで中之条駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...群馬県平均 ...中之条駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


中之条駅近辺の駅地価

群馬原町駅の地価 |  長野原草津口駅の地価 |  沼田駅の地価

中之条駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
吾妻郡中之条町大字伊勢町字伊参985番2300m
2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
-2.86%↓詳細 推移 景観
吾妻郡中之条町大字中之条町字王子原1784番31100m
2.6万円 /m²
8.6万円 /坪
-3.00%↓詳細 推移 景観
吾妻郡中之条町大字伊勢町字小原1015番2600m
2.3万円 /m²
7.6万円 /坪
-2.55%↓詳細 推移 景観

NEW 中之条駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
大字尻高 0.063万円
0.21万円
ほぼ整形 村道 790m² 50万
R02/01-03月 1分
大字岩本 0.092万円
0.3万円
袋地等 町道 1100m² 100万
R02/01-03月 1分
大字岩本 0.039万円
0.13万円
不整形 町道 2000m²以上 90万
R02/01-03月 1分
大字岩本 0.03万円
0.099万円
不整形 町道 2000m²以上 69万
H31/04-06月 1分
大字岩本 0.099万円
0.33万円
不整形 町道 1100m² 110万
H30/10-12月 1分
大字四万 0.23万円
0.75万円
不整形 町道 380m² 86万
H30/10-12月 1分
大字四万 0.23万円
0.75万円
ほぼ長方形 町道 1700m² 380万
R01/10-12月 2分
大字中山 0.26万円
0.86万円
ほぼ長方形 国道 1200m² 300万
H30/10-12月 2分
大字中山 0.36万円
1.2万円
不整形 県道 450m² 160万
R02/01-03月 2分
大字四万 2.8万円
9.2万円
ほぼ正方形 道路 70m² 200万
R02/01-03月 2分
大字四万 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 町道 80m² 100万
R01/10-12月 2分
大字四万 0.88万円
2.9万円
ほぼ台形 町道 140m² 130万
H31/04-06月 2分
大字四万 0.91万円
3万円
不整形 町道 890m² 800万
H31/01-03月 5分
大字中之条町 0.15万円
0.51万円
ほぼ台形 町道 2000m²以上 400万
R01/07-09月 7分
大字伊勢町 2.6万円
8.5万円
不整形 町道 350m² 900万
H31/04-06月 9分
大字伊勢町 0.89万円
3万円
台形 町道 670m² 600万
R02/01-03月 10分
大字中之条町 1.1万円
3.7万円
不整形 町道 165m² 180万
H31/04-06月 11分
大字伊勢町 1.9万円
6.3万円
長方形 町道 520m² 1000万
H31/01-03月 11分
大字伊勢町 1.9万円
6.3万円
長方形 町道 520m² 1000万
H31/04-06月 11分
大字中之条町 1.5万円
4.9万円
長方形 町道 470m² 700万
R01/07-09月 14分
大字中之条町 1.7万円
5.6万円
ほぼ長方形 村道 330m² 570万
R01/07-09月 15分
大字中之条町 0.17万円
0.55万円
ほぼ長方形 町道 120m² 20万
H30/10-12月 16分
大字中之条町 0.66万円
2.2万円
ほぼ正方形 町道 680m² 450万
H31/04-06月 18分
大字中之条町 0.91万円
3万円
袋地等 町道 175m² 160万
H31/01-03月 18分
大字中之条町 2.2万円
7.4万円
不整形 町道 380m² 850万
H30/10-12月 18分
大字中之条町 1.4万円
4.6万円
ほぼ整形 国道 390m² 540万
R01/07-09月 18分
大字西中之条 4.5万円
15万円
ほぼ整形 250m² 1100万
R01/10-12月 19分
大字植栗 1.1万円
3.6万円
ほぼ整形 県道 740m² 800万
H31/04-06月 19分
大字中之条町 2.5万円
8.3万円
ほぼ正方形 町道 300m² 750万
R01/10-12月 20分
大字中之条町 0.048万円
0.16万円
不整形 道路 2000m²以上 120万
H31/04-06月 25分
大字青山 0.81万円
2.7万円
不整形 国道 560m² 460万
H30/10-12月 25分
大字中之条町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 町道 460m² 760万
R02/07-09月 29分
大字中之条町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 町道 350m² 530万
R02/01-03月 30分
大字蟻川 0.1万円
0.33万円
不整形 町道 130m² 14万
R02/01-03月 30分
大字蟻川 0.1万円
0.33万円
ほぼ長方形 町道 115m² 12万
R02/01-03月 30分
大字蟻川 0.08万円
0.26万円
不整形 町道 340m² 28万
R02/01-03月 30分
大字蟻川 0.08万円
0.26万円
不整形 町道 105m² 9万
H31/04-06月 30分
大字伊勢町 1万円
3.4万円
ほぼ整形 町道 400m² 410万
R01/10-12月 30分
大字中之条町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 660m² 930万
H30/10-12月 30分
大字中之条町 1.7万円
5.6万円
ほぼ正方形 町道 300m² 500万
R02/04-06月 30分
大字西中之条 0.3万円
1万円
不整形 町道 85m² 25万
R02/01-03月 30分
大字横尾 0.08万円
0.26万円
不整形 町道 105m² 19万
R02/01-03月 30分
大字横尾 0.1万円
0.33万円
不整形 町道 150m² 16万
R02/01-03月 30分
大字横尾 0.08万円
0.26万円
不整形 町道 135m² 12万
R02/01-03月 30分
大字横尾 0.08万円
0.26万円
不整形 町道 200m² 19万
R02/01-03月 30分
大字横尾 0.1万円
0.33万円
ほぼ整形 町道 145m² 18万
R02/01-03月 30分
大字横尾 0.08万円
0.26万円
不整形 町道 300m² 27万
R02/01-03月 30分
大字横尾 0.1万円
0.33万円
不整形 町道 210m² 230万
R02/01-03月 30分
大字横尾 0.1万円
0.33万円
不整形 町道 220m² 23万
R02/01-03月 30分
大字横尾 0.11万円
0.35万円
不整形 185m² 23万
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2320

中之条駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
中之条駅
市城 (3.4km)
(3.1km) 群馬原町
群馬県吾妻郡中之条町大字伊勢町815-4
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 吾妻線
キロ程 19.8km(渋川起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 987人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1945年(昭和20年)8月5日
備考 直営駅(管理駅)

中之条駅周辺の土地価格のまとめ

中之条駅は 群馬県中之条町 の方から主に利用されています。

2024年の中之条駅周辺の平均坪単価は8.4万円平米単価は2万5333円で、前年比-2.80%下落↓しています。 中之条駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4020位 /5085駅です。

中之条駅周辺で地価が最も高いのは 吾妻郡中之条町大字伊勢町字伊参985番2坪単価9.0万円1平方mあたり2.7万円、最も安いのは 吾妻郡中之条町大字伊勢町字小原1015番2坪単価7.6万円1平方mあたり2.3万円です。その土地評価額の差は、約1.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

中之条駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


中之条駅の駅地価を近隣の駅と比較

群馬県中之条町 駅地価ランキング


中之条駅周辺の土地価格

群馬県中之条町の地価



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