土地価格マップ  

滑河駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

滑河駅近隣の駅と地価を比較

滑河駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4863位 /5093駅
4861位小沢駅平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
4862位潟町駅平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
4863位滑河駅平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
4864位栗山駅平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
4865位藪神駅平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3094位 /5093駅

3092位三河高浜駅前年比 -0.95% ↓
3093位安芸川尻駅前年比 -0.95% ↓
3094位滑河駅前年比 -0.95% ↓
3095位善光寺駅前年比 -0.95% ↓
3096位練馬駅前年比 -0.95% ↓

駐車場検索

駅滑河駅周辺の地価平均

3万9121円 /坪単価
1万1834円 /m²単価
※2021年の滑河駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.95% 下落↓

駅滑河なめがわ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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滑河駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

滑河駅周辺の地価推移グラフ

滑河駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで滑河駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...千葉県平均
...滑河駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


滑河駅近辺の駅地価

久住駅の地価 |  下総神崎駅の地価 |  大戸駅の地価

滑河駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
稲敷市江戸崎字道上沖甲3560番312000m
1.7万円 /m²
5.5万円 /坪
-1.19%↓詳細 推移 景観
稲敷市中山字後畑4376番211000m
1.6万円 /m²
5.5万円 /坪
-1.20%↓詳細 推移 景観
稲敷市下太田字諏訪原4574番47800m
1.4万円 /m²
4.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
稲敷市江戸崎字中宿乙106番612000m
1.2万円 /m²
3.9万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
稲敷市佐倉字佐倉原3332番714000m
1.1万円 /m²
3.6万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
稲敷郡河内町片巻字古天神231番15300m
0.9万円 /m²
3.1万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
成田市猿山字間敷546番520m
0.8万円 /m²
2.7万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
成田市名古屋字横峰1374番3104200m
0.7万円 /m²
2.4万円 /坪
-1.33%↓詳細 推移 景観

NEW 滑河駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
駒塚 0.3万円
0.99万円
不整形 市道 2000m²以上 700万
H31/04-06月 1分
椎塚 0.17万円
0.58万円
不整形 市道 920m² 160万
R02/01-03月 1分
柴崎 0.15万円
0.5万円
ほぼ整形 道路 910m² 140万
R01/10-12月 1分
柴崎 0.35万円
1.2万円
ほぼ長方形 市道 970m² 340万
R01/07-09月 1分
柴崎 0.68万円
2.2万円
不整形 市道 2000m²以上 5200万
H31/01-03月 1分
柴崎 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 市道 280m² 300万
R02/01-03月 1分
清水 0.09万円
0.3万円
不整形 市道 2000m²以上 230万
R01/07-09月 1分
下太田 0.24万円
0.8万円
不整形 県道 2000m²以上 500万
R02/04-06月 1分
成井 0.44万円
1.4万円
不整形 県道 190m² 84万
R02/01-03月 1分
成井 0.16万円
0.53万円
ほぼ長方形 私道 140m² 22万
R01/10-12月 1分
成井 0.76万円
2.5万円
不整形 県道 2000m²以上 2600万
H30/10-12月 1分
成井 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 私道 115m² 300万
H30/10-12月 1分
成井 2.3万円
7.8万円
長方形 私道 105m² 250万
R02/07-09月 1分
倉水 0.84万円
2.8万円
不整形 市道 190m² 160万
R01/10-12月 1分
倉水 0.71万円
2.3万円
不整形 私道 600m² 430万
H30/10-12月 1分
倉水 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 410m² 600万
H31/04-06月 1分
中山 0.29万円
0.95万円
不整形 75m² 22万
R02/01-03月 1分
福田 0.46万円
1.5万円
不整形 220m² 100万
R02/07-09月 1分
南ケ丘 0.93万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 220m² 210万
R02/04-06月 1分
南ケ丘 0.64万円
2.1万円
ほぼ長方形 市道 230m² 150万
H30/10-12月 1分
片巻 0.01万円
0.034万円
ほぼ整形 町道 980m² 10万
R02/01-03月 1分
下加納 0.15万円
0.49万円
ほぼ長方形 私道 135m² 20万
R02/01-03月 1分
長竿 0.19万円
0.64万円
ほぼ台形 町道 260m² 50万
H30/10-12月 1分
長竿 0.65万円
2.2万円
ほぼ長方形 県道 960m² 630万
R02/07-09月 2分
佐倉 0.046万円
0.15万円
不整形 県道 2000m²以上 100万
R01/07-09月 2分
下君山 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 620万
R01/07-09月 2分
下君山 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 510m² 310万
R01/07-09月 2分
沼田 0.25万円
0.84万円
不整形 市道 620m² 160万
H31/04-06月 2分
稲波 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 私道 140m² 330万
R01/10-12月 2分
犬塚 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 市道 200m² 30万
H31/04-06月 2分
犬塚 0.55万円
1.8万円
ほぼ整形 県道 330m² 180万
R02/07-09月 2分
江戸崎 0.45万円
1.5万円
不整形 市道 1500m² 660万
R02/04-06月 2分
江戸崎 0.81万円
2.7万円
ほぼ長方形 県道 1400m² 1100万
R01/10-12月 2分
江戸崎 1.1万円
3.5万円
ほぼ台形 県道 840m² 890万
R01/07-09月 2分
江戸崎 0.64万円
2.1万円
不整形 私道 210m² 140万
R01/07-09月 2分
江戸崎 0.81万円
2.7万円
不整形 市道 140m² 110万
R01/07-09月 2分
江戸崎 0.92万円
3万円
ほぼ整形 市道 170m² 150万
R01/07-09月 2分
江戸崎 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 175m² 320万
H31/01-03月 3分
猿山 0.46万円
1.5万円
長方形 市道 790m² 370万
H31/01-03月 9分
高岡 1.5万円
4.9万円
不整形 県道 340m² 500万
H31/01-03月 23分
猿山 0.021万円
0.07万円
不整形 道路 150m² 3万
H31/01-03月 24分
猿山 0.021万円
0.07万円
不整形 道路 630m² 13万
H30/10-12月 25分
金江津 0.76万円
2.5万円
ほぼ台形 町道 250m² 190万
H31/01-03月 30分
名古屋 0.75万円
2.5万円
長方形 私道 200m² 150万
H31/01-03月 30分
名古屋 0.7万円
2.3万円
ほぼ長方形 市道 110m² 710万
R02/04-06月 30分
西大須賀 0.087万円
0.29万円
ほぼ台形 市道 710m² 61万
R01/07-09月 30分
金江津 0.088万円
0.29万円
不整形 町道 230m² 20万
R02/01-03月 30分
0.49万円
1.6万円
長方形 市道 165m² 80万
R01/07-09月 30分
2万円
6.6万円
ほぼ正方形 市道 150m² 300万
R02/07-09月 30分
名古屋 0.14万円
0.47万円
長方形 市道 105m² 15万
R02/07-09月 30分
名古屋 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 私道 165m² 260万
R02/07-09月 30分
名古屋 0.14万円
0.46万円
長方形 私道 145m² 20万
R02/07-09月 30分
名古屋 1.5万円
5万円
台形 私道 230m² 340万
R02/04-06月 30分
名古屋 0.31万円
1万円
長方形 市道 100m² 30万
R01/07-09月 30分
名古屋 0.47万円
1.6万円
長方形 市道 200m² 95万
R01/07-09月 30分
名古屋 0.21万円
0.69万円
長方形 私道 145m² 30万
H31/04-06月 30分
名古屋 0.56万円
1.9万円
ほぼ台形 市道 180m² 100万
H31/04-06月 30分
名古屋 0.006万円
0.02万円
長方形 私道 165m² 1万
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滑河駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
滑河駅
久住 (5.5km)
(6.1km) 下総神崎
所在地 千葉県成田市猿山264
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 成田線
キロ程 25.5km(佐倉起点)
千葉から41.6km
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 973人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)12月29日
備考 業務委託駅

滑河駅周辺の土地価格のまとめ

滑河駅は 茨城県稲敷市千葉県成田市茨城県河内町 の方から主に利用されています。

2021年の滑河駅周辺の平均坪単価は3.9万円平米単価は1万1834円で、前年比-0.95%下落↓しています。 滑河駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4863位 /5093駅です。

滑河駅周辺で地価が最も高いのは 稲敷市江戸崎字道上沖甲3560番3坪単価5.5万円1平方mあたり1.7万円、最も安いのは 成田市名古屋字横峰1374番310坪単価2.4万円1平方mあたり0.7万円です。その土地評価額の差は、約2.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

滑河駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


滑河駅の駅地価を近隣の駅と比較

茨城県稲敷市 駅地価ランキング | 千葉県成田市 駅地価ランキング | 茨城県河内町 駅地価ランキング


滑河駅周辺の土地価格

茨城県稲敷市の地価 | 千葉県成田市の地価 | 茨城県河内町の地価



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