土地価格マップ  

七尾駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

七尾駅近隣の駅と地価を比較

七尾駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3696位 /5093駅
3694位伊予吉田駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
3695位岡部駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
3696位七尾駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
3697位古川駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
3698位安中駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4748位 /5093駅

4746位播磨新宮駅前年比 -2.76% ↓
4747位西鉄渡瀬駅前年比 -2.76% ↓
4748位七尾駅前年比 -2.77% ↓
4749位幕別駅前年比 -2.77% ↓
4750位新富町駅前年比 -2.77% ↓

駐車場検索

駅七尾駅周辺の地価平均

10万2645円 /坪単価
3万1050円 /m²単価
※2021年の七尾駅周辺の公示地価平均
前年比 -2.77% 下落↓

駅七尾ななお駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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七尾駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 七尾市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

七尾駅周辺の地価推移グラフ

七尾駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで七尾駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...石川県平均 ...七尾駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


七尾駅近辺の駅地価

和倉温泉駅の地価 |  氷見駅の地価 |  穴水駅の地価

七尾駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
七尾市府中町12番1500m
4.2万円 /m²
13.8万円 /坪
-2.56%↓詳細 推移 景観
七尾市南藤橋町巳7番24600m
2.8万円 /m²
9.4万円 /坪
-2.08%↓詳細 推移 景観
七尾市郡町弐17番111000m
2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
-3.90%↓詳細 推移 景観
七尾市なぎの浦10番1900m
2.7万円 /m²
8.9万円 /坪
-2.53%↓詳細 推移 景観

NEW 七尾駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
若林町 0.58万円
1.9万円
長方形 国道 410m² 240万
R02/01-03月 2分
杉平町 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 県道 130m² 380万
R02/07-09月 6分
大手町 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 200m² 700万
H30/10-12月 6分
西藤橋町 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 65m² 120万
R01/07-09月 8分
府中町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 県道 190m² 720万
R01/07-09月 9分
南藤橋町 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 道路 180m² 450万
H31/04-06月 9分
本府中町 6万円
20万円
ほぼ整形 市道 1500m² 8700万
H31/04-06月 11分
藤橋町 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 185m² 350万
H31/01-03月 11分
本府中町 1.4万円
4.5万円
長方形 国道 280m² 380万
R02/04-06月 13分
常盤町 1.9万円
6.3万円
長方形 市道 380m² 720万
H30/10-12月 16分
藤橋町 1.9万円
6.3万円
長方形 市道 140m² 270万
R02/04-06月 16分
小島町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 710m² 1700万
R01/07-09月 16分
小島町 1.1万円
3.6万円
ほぼ台形 道路 75m² 80万
R02/01-03月 16分
桜町 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 330m² 750万
H31/01-03月 18分
藤橋町 11万円
37万円
不整形 市道 430m² 4800万
R01/10-12月 18分
山王町 0.79万円
2.6万円
台形 市道 1900m² 1500万
R02/04-06月 19分
本府中町 1.1万円
3.8万円
長方形 市道 790m² 900万
H30/10-12月 19分
本府中町 1.3万円
4.3万円
長方形 市道 1900m² 2500万
H31/01-03月 19分
国分町 3.8万円
13万円
台形 市道 195m² 750万
H31/01-03月 19分
小丸山台 2.8万円
9.3万円
不整形 市道 280m² 780万
H30/10-12月 19分
天神川原町 1.5万円
4.9万円
長方形 道路 240m² 350万
R01/10-12月 20分
本府中町 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 210m² 550万
R02/01-03月 20分
矢田新町 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 165m² 270万
R01/10-12月 20分
大和町 1.4万円
4.5万円
長方形 市道 160m² 220万
R01/07-09月 21分
矢田町 1.6万円
5.2万円
ほぼ台形 道路 135m² 780万
H30/10-12月 23分
小丸山台 3.2万円
11万円
長方形 市道 200m² 650万
R02/01-03月 24分
矢田町 0.88万円
2.9万円
長方形 道路 720m² 630万
R01/07-09月 25分
藤野町 2万円
6.5万円
ほぼ台形 県道 710m² 1400万
H31/04-06月 25分
藤野町 1.9万円
6.2万円
不整形 県道 175m² 330万
R01/10-12月 25分
矢田町 1.8万円
6.1万円
不整形 道路 120m² 780万
R01/10-12月 25分
矢田町 0.64万円
2.1万円
不整形 市道 1600m² 1000万
H31/01-03月 25分
矢田町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 230m² 320万
H30/10-12月 25分
なぎの浦 1.9万円
6.2万円
ほぼ正方形 市道 180m² 330万
R01/07-09月 26分
藤野町 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 国道 610m² 1100万
R01/07-09月 26分
矢田新町 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 380m² 630万
R02/04-06月 26分
矢田町 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 市道 220m² 480万
R01/10-12月 26分
矢田町 0.9万円
3万円
不整形 農道 690m² 730万
H31/01-03月 26分
矢田町 0.8万円
2.6万円
不整形 農道 110m² 87万
H31/01-03月 28分
本府中町 0.9万円
3万円
不整形 農道 910m² 820万
H31/04-06月 28分
矢田町 0.9万円
3万円
不整形 県道 490m² 460万
H31/04-06月 28分
矢田町 0.9万円
3万円
ほぼ台形 市道 530m² 570万
H31/04-06月 28分
矢田町 0.9万円
3万円
不整形 105m² 180万
H31/04-06月 28分
矢田町 0.9万円
3万円
ほぼ台形 市道 850m² 810万
H31/04-06月 28分
矢田町 0.9万円
3万円
不整形 市道 830m² 860万
H31/01-03月 28分
矢田町 0.9万円
3万円
不整形 農道 500m² 550万
H31/01-03月 28分
矢田町 0.9万円
3万円
不整形 農道 760m² 680万
R01/10-12月 29分
矢田町 0.94万円
3.1万円
台形 市道 320m² 300万
R02/07-09月 30分
古府町 3.2万円
11万円
長方形 市道 720m² 2300万
R02/07-09月 30分
古府町 3.2万円
11万円
不整形 道路 460m² 1500万
H31/01-03月 30分
古府町 0.91万円
3万円
台形 県道 860m² 780万
H31/01-03月 30分
古府町 1.5万円
5万円
ほぼ正方形 市道 350m² 530万
R02/04-06月 30分
万行町 1.5万円
4.9万円
長方形 区画街路 480m² 710万
R01/10-12月 30分
万行町 1万円
3.3万円
長方形 市道 700m² 700万
H31/04-06月 30分
万行町 1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 185m² 270万
H31/01-03月 30分
万行町 0.9万円
3万円
不整形 農道 530m² 480万
H30/10-12月 30分
万行町 0.93万円
3.1万円
長方形 市道 610m² 560万
R01/07-09月 30分
南ケ丘町 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 市道 150m² 220万
H31/01-03月 30分
矢田町 0.68万円
2.2万円
長方形 市道 260m² 170万
H31/01-03月 30分
八幡町 0.42万円
1.4万円
ほぼ台形 農道 1000m² 420万
H31/01-03月 30分
八幡町 0.43万円
1.4万円
ほぼ台形 780m² 330万
R02/07-09月 30分
青葉台町 0.91万円
3万円
台形 市道 340m² 310万
R02/07-09月 30分
青葉台町 0.91万円
3万円
台形 市道 340m² 310万
H31/04-06月 30分
下町 0.33万円
1.1万円
ほぼ台形 国道 920m² 300万
R01/07-09月 30分
白馬町 0.65万円
2.1万円
台形 県道 1700m² 1100万
もっと見る

2320

七尾駅の駅情報

七尾駅
(0.0km) 七尾港→
所属事業者 日本国有鉄道(国鉄)
所属路線 七尾線(貨物支線)
キロ程 2.1km(七尾起点)
廃止年月日 1984年(昭和59年)2月1日

七尾駅周辺の土地価格のまとめ

七尾駅は 石川県七尾市 の方から主に利用されています。

2021年の七尾駅周辺の平均坪単価は10.3万円平米単価は3万1050円で、前年比-2.77%下落↓しています。 七尾駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3696位 /5093駅です。

七尾駅周辺で地価が最も高いのは 七尾市府中町12番1坪単価13.8万円1平方mあたり4.2万円、最も安いのは 七尾市なぎの浦10番坪単価8.9万円1平方mあたり2.7万円です。その土地評価額の差は、約1.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

七尾駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


七尾駅の駅地価を近隣の駅と比較

石川県七尾市 駅地価ランキング


七尾駅周辺の土地価格

石川県七尾市の地価



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