土地価格マップ  

西春駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

西春駅近隣の駅と地価を比較

西春駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1751位 /5093駅
1749位浦上駅平均 11.1万円 /m²
平均 36.6万円 /坪
1750位古市駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.5万円 /坪
1751位西春駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.5万円 /坪
1752位開成駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.5万円 /坪
1753位台原駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2700位 /5093駅

2698位藤浪駅前年比 -0.76% ↓
2699位周防久保駅前年比 -0.76% ↓
2700位西春駅前年比 -0.76% ↓
2701位肥前鹿島駅前年比 -0.76% ↓
2702位三保三隅駅前年比 -0.76% ↓

駐車場検索

駅西春駅周辺の地価平均

36万4817円 /坪単価
11万357円 /m²単価
※2021年の西春駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.76% 下落↓

駅西春にしはる駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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西春駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 北名古屋市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

西春駅周辺の地価推移グラフ

西春駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで西春駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...愛知県平均 ...西春駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


西春駅近辺の駅地価

徳重・名古屋芸大駅の地価 |  上小田井駅の地価 |  中小田井駅の地価

西春駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
北名古屋市西之保宮前13番620m
14.2万円 /m²
46.9万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
北名古屋市西春駅前2丁目33番200m
14.2万円 /m²
46.9万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
北名古屋市西之保西若12番500m
13.7万円 /m²
45.3万円 /坪
-2.14%↓詳細 推移 景観
北名古屋市鹿田藤の木43番2350m
13.4万円 /m²
44.3万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
北名古屋市弥勒寺東1丁目68番650m
12.7万円 /m²
42.0万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
北名古屋市九之坪小松57番600m
12.6万円 /m²
41.7万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
北名古屋市沖村西ノ郷202番1500m
10.9万円 /m²
36.0万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
北名古屋市鹿田院田屋敷298番2900m
10.7万円 /m²
35.4万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
北名古屋市能田引免地9番1900m
10.6万円 /m²
35.0万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
北名古屋市片場大石22番2100m
9.5万円 /m²
31.5万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
北名古屋市高田寺砂場43番22800m
8.7万円 /m²
28.7万円 /坪
-1.14%↓詳細 推移 景観
北名古屋市中之郷諏訪75番12800m
8.3万円 /m²
27.3万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
北名古屋市石橋郷122番1700m
8.0万円 /m²
26.4万円 /坪
+1.78%↑詳細 推移 景観
西春日井郡豊山町大字豊場字幸田155番13500m
7.0万円 /m²
23.2万円 /坪
-1.13%↓詳細 推移 景観

西春駅の不動産取引価格

NEW 西春駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 2分
石橋 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 440m² 2200万
H31/04-06月 3分
西春駅前 14万円
48万円
ほぼ長方形 県道 260m² 3800万
H30/10-12月 4分
西之保 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 290m² 5200万
R02/04-06月 5分
西之保 1.9万円
6.4万円
不整形 105m² 200万
R01/07-09月 5分
九之坪 15万円
50万円
ほぼ正方形 市道 155m² 2400万
H31/01-03月 5分
鹿田 15万円
50万円
長方形 市道 230m² 3500万
R02/07-09月 6分
西之保 14万円
45万円
長方形 町道 180m² 2500万
R01/10-12月 6分
西之保 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 330m² 4600万
R02/07-09月 6分
鹿田 5.9万円
20万円
ほぼ正方形 市道 340m² 2000万
R01/10-12月 6分
鹿田 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2300万
H30/10-12月 7分
九之坪 11万円
38万円
ほぼ長方形 県道 460m² 5200万
R02/07-09月 7分
鹿田 13万円
44万円
ほぼ長方形 道路 165m² 2200万
H31/01-03月 8分
西之保 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 40m² 670万
H30/10-12月 9分
西之保 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 市道 340m² 3400万
R02/04-06月 9分
九之坪 13万円
42万円
長方形 75m² 980万
R02/04-06月 9分
九之坪 13万円
44万円
長方形 市道 75m² 1000万
H30/10-12月 9分
弥勒寺東 14万円
48万円
ほぼ台形 市道 150m² 2200万
R01/10-12月 9分
九之坪 16万円
51万円
長方形 市道 160m² 2500万
H31/04-06月 9分
九之坪 14万円
46万円
長方形 市道 240m² 3300万
H30/10-12月 10分
九之坪 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 県道 150m² 1500万
R01/10-12月 10分
鹿田 13万円
42万円
長方形 市道 380m² 4800万
H30/10-12月 10分
鹿田 4万円
13万円
長方形 市道 370m² 1500万
R02/01-03月 11分
西之保 19万円
62万円
長方形 市道 110m² 2100万
R01/10-12月 11分
九之坪 15万円
49万円
長方形 市道 150m² 2300万
H31/04-06月 12分
鹿田 13万円
44万円
長方形 市道 30m² 420万
R02/04-06月 14分
鹿田 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1500万
R02/01-03月 15分
九之坪 4.2万円
14万円
長方形 市道 1200m² 5000万
R02/01-03月 15分
九之坪 4.2万円
14万円
長方形 市道 800m² 3400万
R02/01-03月 15分
九之坪 4.2万円
14万円
長方形 市道 800m² 3400万
R02/01-03月 15分
九之坪 4.3万円
14万円
長方形 市道 760m² 3200万
R02/01-03月 15分
九之坪 4.2万円
14万円
長方形 市道 800m² 3400万
R02/01-03月 15分
九之坪 4.2万円
14万円
長方形 市道 800m² 3400万
R02/01-03月 15分
九之坪 4.2万円
14万円
長方形 市道 800m² 3400万
R02/01-03月 15分
九之坪 4.2万円
14万円
長方形 市道 780m² 3300万
R02/01-03月 15分
九之坪 4.2万円
14万円
長方形 市道 780m² 3300万
R02/01-03月 15分
九之坪 4.2万円
14万円
長方形 市道 780m² 3300万
R02/01-03月 15分
九之坪 4.3万円
14万円
長方形 市道 750m² 3200万
R02/01-03月 15分
九之坪 4.3万円
14万円
長方形 市道 780m² 3300万
R02/01-03月 15分
九之坪 4.2万円
14万円
長方形 市道 780m² 3300万
H31/04-06月 15分
九之坪 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 65m² 450万
H31/04-06月 15分
熊之庄 11万円
37万円
長方形 市道 145m² 1600万
H30/10-12月 15分
鹿田 11万円
38万円
長方形 市道 200m² 2300万
R02/07-09月 16分
西之保 12万円
41万円
長方形 市道 480m² 6000万
H31/01-03月 16分
沖村 11万円
38万円
長方形 市道 165m² 1900万
R02/04-06月 16分
野崎 18万円
59万円
長方形 市道 115m² 2100万
R01/10-12月 16分
弥勒寺西 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2000万
R01/07-09月 16分
弥勒寺西 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1500万
H30/10-12月 16分
鹿田 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 710m² 1800万
R02/04-06月 18分
九之坪 4.3万円
14万円
長方形 市道 800m² 3400万
R02/01-03月 18分
鹿田 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1200万
H30/10-12月 18分
鹿田 9.2万円
30万円
長方形 市道 250m² 2300万
H30/10-12月 18分
鹿田 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 640m² 7500万
H30/10-12月 19分
石橋 6.7万円
22万円
ほぼ整形 市道 780m² 5200万
H30/10-12月 19分
沖村 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1500万
H31/01-03月 19分
野崎 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1500万
R01/10-12月 19分
鹿田 9.4万円
31万円
長方形 市道 150m² 1400万
H30/10-12月 19分
鹿田 9.2万円
30万円
長方形 市道 190m² 1700万
H30/10-12月 19分
鹿田 9.4万円
31万円
長方形 市道 250m² 2300万
H30/10-12月 19分
鹿田 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 町道 155m² 1500万
R02/04-06月 20分
沖村 1.5万円
5.1万円
長方形 市道 180m² 280万
R02/01-03月 20分
沖村 12万円
39万円
長方形 市道 200m² 2400万
H31/01-03月 20分
野崎 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1500万
R02/04-06月 20分
九之坪 3.6万円
12万円
長方形 市道 980m² 3500万
R02/04-06月 20分
九之坪 3.6万円
12万円
長方形 市道 980m² 3500万
R02/04-06月 20分
鹿田 19万円
63万円
長方形 市道 130m² 2500万
H30/10-12月 20分
鹿田 9.2万円
30万円
長方形 市道 130m² 1200万
H30/10-12月 20分
鹿田 3.2万円
11万円
長方形 市道 480m² 1500万
R02/07-09月 21分
石橋 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1300万
R02/01-03月 21分
石橋 8.3万円
27万円
長方形 市道 210m² 1800万
R02/01-03月 21分
石橋 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1800万
R02/07-09月 22分
石橋 5.7万円
19万円
長方形 市道 300m² 1700万
R01/10-12月 23分
能田 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 市道 30m² 170万
R02/07-09月 24分
沖村 11万円
36万円
長方形 市道 330m² 3600万
R02/04-06月 24分
沖村 7.5万円
25万円
長方形 市道 330m² 2500万
R02/04-06月 24分
片場 10万円
34万円
長方形 市道 300m² 3100万
H30/10-12月 24分
能田 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1700万
H30/10-12月 24分
能田 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 230m² 3300万
H31/01-03月 24分
石橋 8.1万円
27万円
長方形 市道 190m² 1600万
H30/10-12月 25分
石橋 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 350m² 2200万
H31/04-06月 25分
井瀬木 7.3万円
24万円
ほぼ正方形 県道 240m² 1800万
H30/10-12月 26分
能田 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 85m² 930万
R02/04-06月 26分
石橋 4.5万円
15万円
長方形 170m² 770万
R01/10-12月 26分
石橋 5.9万円
20万円
長方形 道路 330m² 2000万
R01/10-12月 26分
石橋 5.9万円
20万円
長方形 市道 860m² 5100万
R01/10-12月 26分
石橋 5.9万円
20万円
長方形 市道 880m² 5200万
R01/10-12月 26分
石橋 5.9万円
20万円
長方形 道路 400m² 2400万
R01/10-12月 26分
石橋 5.9万円
20万円
長方形 市道 400m² 2400万
R01/10-12月 26分
石橋 5.9万円
20万円
長方形 市道 900m² 5300万
H31/01-03月 26分
石橋 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1300万
R01/10-12月 27分
沖村 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 県道 1200m² 9600万
R01/10-12月 27分
沖村 3万円
10万円
長方形 市道 620m² 1900万
H31/04-06月 27分
能田 9.9万円
33万円
長方形 市道 370m² 3600万
H30/10-12月 28分
高田寺 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2000万
R02/04-06月 28分
沖村 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 県道 480m² 2500万
R02/01-03月 28分
北野 5.7万円
19万円
長方形 市道 490m² 2800万
H31/04-06月 29分
沖村 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 区画街路 1700m² 1.5億
R02/04-06月 29分
法成寺 8.4万円
28万円
長方形 市道 200m² 1700万
H31/04-06月 30分
大字豊場 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 町道 440m² 1800万
R02/07-09月 30分
宇福寺 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 310m² 800万
R02/04-06月 30分
宇福寺 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1700万
R01/07-09月 30分
中之郷 2.7万円
9万円
長方形 市道 280m² 770万
H31/04-06月 30分
中之郷 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 県道 390m² 3000万
H31/04-06月 30分
沖村 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 県道 740m² 6900万
H30/10-12月 30分
片場 8.1万円
27万円
ほぼ正方形 道路 85m² 700万
R02/01-03月 30分
久地野 8.9万円
29万円
長方形 市道 90m² 800万
H31/01-03月 30分
二子 4.6万円
15万円
長方形 市道 45m² 200万
R01/10-12月 30分
六ツ師 3.2万円
11万円
長方形 市道 720m² 2300万
R02/07-09月 30分
高田寺 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2100万
H31/01-03月 30分
石橋 3万円
10万円
ほぼ長方形 農道 410m² 1200万
H31/04-06月 30分
高田寺 8.8万円
29万円
長方形 市道 390m² 3400万
H30/10-12月 30分
高田寺 9.1万円
30万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 2.5億
H30/10-12月 30分
高田寺 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 市道 280m² 2700万
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西春駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
西春駅
上小田井 (2.4km)
所在地 愛知県北名古屋市九之坪南町1
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 犬山線
キロ程 5.9km(枇杷島分岐点起点)
駅構造 橋上駅
ホーム 島式 2面4線
乗降人員 22,288人/日(年間統計より)
開業年月日 1912年(大正元年)8月6日

西春駅周辺の土地価格のまとめ

西春駅は 愛知県北名古屋市愛知県豊山町 の方から主に利用されています。

2021年の西春駅周辺の平均坪単価は36.5万円平米単価は11万357円で、前年比-0.76%下落↓しています。 西春駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1751位 /5093駅です。

西春駅周辺で地価が最も高いのは 北名古屋市西之保宮前13番坪単価46.9万円1平方mあたり14.2万円、最も安いのは 西春日井郡豊山町大字豊場字幸田155番1坪単価23.2万円1平方mあたり7.0万円です。その土地評価額の差は、約2.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

西春駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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