土地価格マップ  

西舞鶴駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

西舞鶴駅近隣の駅と地価を比較

西舞鶴駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2806位 /5093駅
2804位伊予大洲駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
2805位須恵中央駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
2806位西舞鶴駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
2807位岩出駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪
2808位源道寺駅平均 5.1万円 /m²
平均 16.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2616位 /5093駅

2614位船越駅前年比 -0.70% ↓
2615位新発田駅前年比 -0.70% ↓
2616位西舞鶴駅前年比 -0.71% ↓
2617位鈴鹿市駅前年比 -0.71% ↓
2618位古高松南駅前年比 -0.71% ↓

駐車場検索

駅西舞鶴駅周辺の地価平均

16万8926円 /坪単価
5万1100円 /m²単価
※2021年の西舞鶴駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.71% 下落↓

駅西舞鶴にしまいづる駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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西舞鶴駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 舞鶴市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

西舞鶴駅周辺の地価推移グラフ

西舞鶴駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで西舞鶴駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...京都府平均 ...西舞鶴駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


西舞鶴駅近辺の駅地価

四所駅の地価 |  東舞鶴駅の地価 |  梅迫駅の地価

西舞鶴駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
舞鶴市字引土小字笹浪233番6200m
7.7万円 /m²
25.5万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字伊佐津小字ミゾクロ西112番3500m
7.6万円 /m²
25.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
舞鶴市字南田辺小字北表町126番20800m
6.3万円 /m²
20.9万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字倉谷小字滝元1316番41700m
6.3万円 /m²
20.7万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字福来小字幸尻188番62300m
5.9万円 /m²
19.6万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字七日市小字中才150番42000m
5.1万円 /m²
16.8万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字下安久小字村ノ内717番21500m
3.7万円 /m²
12.4万円 /坪
-2.60%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字上安久小字洲崎651番361800m
3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字下福井小字新宮1183番263300m
3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字倉谷小字大縄1350番21500m
1.9万円 /m²
6.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 西舞鶴駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
字池ノ内下 0.71万円
2.4万円
不整形 府道 700m² 500万
H31/01-03月 1分
字城屋 0.32万円
1.1万円
不整形 市道 250m² 80万
H30/10-12月 4分
字引土 5.5万円
18万円
不整形 国道 490m² 2700万
R01/10-12月 4分
字伊佐津 6.5万円
22万円
長方形 市道 480m² 3100万
R02/01-03月 5分
字引土 4.3万円
14万円
ほぼ整形 市道 350m² 1500万
R01/07-09月 5分
字引土 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 府道 70m² 580万
H31/01-03月 5分
字引土 4万円
13万円
不整形 市道 350m² 1400万
R01/10-12月 6分
字引土 4.3万円
14万円
長方形 市道 230m² 990万
R02/07-09月 6分
字伊佐津 5.6万円
18万円
長方形 私道 170m² 960万
R01/10-12月 6分
字伊佐津 7.5万円
25万円
長方形 市道 165m² 1200万
R02/04-06月 7分
字倉谷 6.6万円
22万円
長方形 私道 155m² 1000万
R02/01-03月 7分
字倉谷 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 市道 290m² 2000万
R01/10-12月 9分
字大内 3.2万円
11万円
長方形 府道 155m² 490万
H31/01-03月 9分
字大内 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 府道 240m² 880万
R02/04-06月 10分
字引土 6.1万円
20万円
長方形 市道 130m² 800万
R02/01-03月 10分
字引土 0.88万円
2.9万円
長方形 市道 90m² 80万
R01/10-12月 11分
字引土 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 市道 230m² 650万
R01/10-12月 11分
森本町 7.5万円
25万円
長方形 市道 115m² 870万
R01/10-12月 11分
森本町 7.5万円
25万円
ほぼ正方形 市道 140m² 1000万
R01/10-12月 11分
字伊佐津 6.4万円
21万円
長方形 市道 155m² 990万
H31/01-03月 11分
字伊佐津 6.6万円
22万円
ほぼ台形 市道 700m² 4700万
H30/10-12月 11分
字北田辺 7万円
23万円
長方形 市道 280m² 1900万
R01/07-09月 12分
字寺内 2.9万円
9.6万円
長方形 市道 160m² 460万
R02/04-06月 13分
字平野屋 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 150m² 300万
R02/01-03月 14分
字上安久 5.9万円
20万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 1.4億
R02/01-03月 14分
字上安久 5.4万円
18万円
長方形 市道 490m² 2700万
R02/01-03月 14分
字上安久 5.7万円
19万円
台形 市道 2000m²以上 1.4億
R01/10-12月 14分
字公文名 4.5万円
15万円
不整形 市道 280m² 1300万
H31/04-06月 14分
字境谷 0.037万円
0.12万円
ほぼ長方形 市道 270m² 10万
H30/10-12月 14分
字寺内 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 70m² 360万
H30/10-12月 14分
字寺内 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 70m² 330万
H31/01-03月 14分
字七日市 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 私道 210m² 1400万
R02/04-06月 15分
字倉谷 5.8万円
19万円
ほぼ正方形 市道 145m² 850万
R01/10-12月 15分
字寺内 1.7万円
5.6万円
長方形 市道 75m² 130万
R02/04-06月 15分
字丹波 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 国道 110m² 500万
R02/07-09月 16分
字魚屋 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 135m² 320万
R01/07-09月 16分
字魚屋 3万円
9.9万円
長方形 市道 75m² 230万
R02/04-06月 16分
字倉谷 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 府道 300m² 1600万
H31/01-03月 16分
字倉谷 3.4万円
11万円
長方形 市道 200m² 700万
H30/10-12月 18分
字松陰 3.3万円
11万円
ほぼ整形 市道 165m² 550万
R02/04-06月 18分
字宮津口 3万円
10万円
長方形 市道 85m² 250万
R02/07-09月 18分
字倉谷 4.6万円
15万円
長方形 市道 250m² 1100万
R01/07-09月 18分
字竹屋 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 85m² 190万
R01/10-12月 18分
字七日市 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 市道 320m² 2200万
H30/10-12月 19分
字公文名 5.5万円
18万円
長方形 市道 145m² 800万
H31/04-06月 19分
字七日市 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1100万
R01/10-12月 20分
字上安久 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 230m² 1400万
H31/04-06月 20分
字上安久 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 460m² 1600万
R02/07-09月 20分
字七日市 6.7万円
22万円
長方形 市道 160m² 1100万
R01/07-09月 21分
字松陰 0.79万円
2.6万円
不整形 道路 560m² 440万
H31/04-06月 21分
字魚屋 1.6万円
5.4万円
袋地等 市道 370m² 600万
R02/01-03月 21分
字上安久 4.4万円
15万円
不整形 950m² 4200万
H31/04-06月 21分
字倉谷 7.3万円
24万円
正方形 市道 150m² 1100万
H31/04-06月 21分
字倉谷 7.6万円
25万円
長方形 市道 200m² 1500万
R01/07-09月 23分
字上安 2.7万円
9.1万円
正方形 360m² 1000万
R01/10-12月 23分
字七日市 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1200万
H30/10-12月 23分
字七日市 2.5万円
8.4万円
台形 市道 210m² 520万
R02/01-03月 24分
字境谷 2.2万円
7.2万円
ほぼ台形 市道 135m² 290万
R02/04-06月 25分
字七日市 6.4万円
21万円
ほぼ整形 市道 155m² 1000万
R01/07-09月 25分
字七日市 5.9万円
19万円
ほぼ整形 市道 640m² 3800万
H31/04-06月 25分
字七日市 5.6万円
18万円
ほぼ整形 市道 790m² 4400万
H31/01-03月 29分
字下福井 2.4万円
8万円
不整形 国道 1500m² 3700万
R02/04-06月 30分
字福来 0.32万円
1万円
不整形 320m² 100万
R02/04-06月 30分
字福来 0.48万円
1.6万円
不整形 市道 600m² 290万
H31/04-06月 30分
字万願寺 0.54万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 100m² 55万
R02/07-09月 30分
字上安 3.6万円
12万円
ほぼ整形 市道 270m² 950万
H31/01-03月 30分
字清道 2万円
6.4万円
不整形 290m² 570万
R02/04-06月 30分
字下福井 2.6万円
8.6万円
長方形 市道 190m² 500万
R01/10-12月 30分
天台新町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 170m² 750万
H31/04-06月 30分
天台新町 4.1万円
14万円
長方形 市道 230m² 950万
H31/01-03月 30分
天台新町 4.5万円
15万円
長方形 市道 195m² 870万
R02/01-03月 30分
字布敷 0.9万円
3万円
長方形 市道 560m² 510万
R01/10-12月 30分
字野村寺 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 210m² 300万
もっと見る


西舞鶴駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 西舞鶴駅*
真倉 (4.0km)
(6.9km) 東舞鶴
所在地 京都府舞鶴市字伊佐津213-1
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線  L  舞鶴線
キロ程 19.5km(綾部起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 1,419人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1904年(明治37年)11月3日
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口
* 1944年に舞鶴駅から改称。

京都丹後鉄道 西舞鶴駅
(5.4km) 四所
所在地 京都府舞鶴市字伊佐津216-1
所属事業者 WILLER TRAINS(京都丹後鉄道)
所属路線 宮津線(宮舞線)
キロ程 0.0km(西舞鶴起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面1線
乗車人員 367人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1990年(平成2年)4月1日
備考 直営駅

西舞鶴駅周辺の土地価格のまとめ

西舞鶴駅は 京都府舞鶴市 の方から主に利用されています。

2021年の西舞鶴駅周辺の平均坪単価は16.9万円平米単価は5万1100円で、前年比-0.71%下落↓しています。 西舞鶴駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2806位 /5093駅です。

西舞鶴駅周辺で地価が最も高いのは 舞鶴市字引土小字笹浪233番6坪単価25.5万円1平方mあたり7.7万円、最も安いのは 舞鶴市字倉谷小字大縄1350番2坪単価6.3万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約4.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

西舞鶴駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


西舞鶴駅の駅地価を近隣の駅と比較

京都府舞鶴市 駅地価ランキング


西舞鶴駅周辺の土地価格

京都府舞鶴市の地価



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