土地価格マップ  

沼田駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の公示地価を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

沼田駅近隣の駅と地価を比較

沼田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3151位 /5093駅
3149位河津駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪
3150位中津駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪
3151位沼田駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪
3152位切石駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪
3153位岡本駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3195位 /5093駅

3193位練馬高野台駅前年比 -0.99% ↓
3194位中村橋駅前年比 -0.99% ↓
3195位沼田駅前年比 -0.99% ↓
3196位東久留米駅前年比 -0.99% ↓
3197位住吉町駅前年比 -1.00% ↓

駅沼田駅周辺の地価平均

13万9240円 /坪単価
4万2120円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の沼田駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.99% 下落↓

駅沼田(ぬまた)駅の公示地価・路線価

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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沼田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 沼田市の路線価図 ( 年7月発表)

2320

沼田駅周辺の地価推移グラフ

沼田駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで沼田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...群馬県平均 ■...沼田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


沼田駅近辺の駅地価

後閑駅の地価 |  渋川駅の地価 |  八木原駅の地価

沼田駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
沼田市(沼田市中心市街地8-2街区1013-1外)1100m
6.1万円 /m²
20.2万円 /坪
-0.16%↓詳細 推移 景観
沼田市東原新町字横塚街道1836番52300m
4.9万円 /m²
16.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
沼田市西倉内町字滝棚590番61300m
4.3万円 /m²
14.1万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
沼田市坊新田町字下原1250番401900m
4.0万円 /m²
13.4万円 /坪
-1.22%↓詳細 推移 景観
沼田市町田町字並木731番63400m
1.8万円 /m²
5.9万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観

NEW 沼田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
発知新田町 0.99万円
3.3万円
ほぼ長方形 県道 380m² 380万
R01/10-12月 1分
発知新田町 0.1万円
0.34万円
不整形 県道 970m² 100万
R02/07-09月 1分
横塚町 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 70m² 130万
R01/10-12月 1分
横塚町 0.5万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2400万
R01/10-12月 1分
横塚町 1.8万円
6万円
ほぼ整形 市道 480m² 860万
R01/07-09月 1分
横塚町 1.7万円
5.7万円
台形 市道 300m² 520万
R01/07-09月 1分
岡谷町 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 1800万
H31/01-03月 1分
上久屋町 0.93万円
3.1万円
ほぼ台形 県道 640m² 600万
R02/01-03月 1分
久屋原町 1.8万円
6万円
長方形 市道 280m² 510万
R01/07-09月 1分
久屋原町 1.1万円
3.7万円
ほぼ正方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3300万
R01/07-09月 1分
久屋原町 1.3万円
4.3万円
長方形 市道 390m² 500万
R02/04-06月 1分
大字貝野瀬 1万円
3.4万円
袋地等 県道 390m² 400万
H30/10-12月 1分
久屋原町 2万円
6.5万円
長方形 市道 330m² 650万
H31/01-03月 1分
大字貝野瀬 1.1万円
3.5万円
袋地等 県道 380m² 400万
R01/07-09月 1分
下久屋町 2.6万円
8.5万円
ほぼ整形 市道 170m² 430万
H31/01-03月 1分
下久屋町 0.89万円
3万円
ほぼ台形 県道 390m² 350万
R02/07-09月 1分
白沢町上古語父 0.91万円
3万円
ほぼ台形 私道 220m² 200万
R02/07-09月 1分
白沢町上古語父 0.88万円
2.9万円
ほぼ長方形 私道 630m² 550万
R02/01-03月 1分
白沢町上古語父 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 200m² 230万
R01/10-12月 1分
白沢町上古語父 0.89万円
2.9万円
ほぼ長方形 国道 240m² 210万
H31/04-06月 1分
白沢町上古語父 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 私道 270m² 160万
R02/01-03月 1分
沼須町 3.8万円
13万円
ほぼ整形 市道 220m² 850万
R01/10-12月 1分
沼須町 1.8万円
5.9万円
ほぼ整形 市道 340m² 600万
R01/10-12月 2分
大字花咲 0.02万円
0.065万円
不整形 500m² 10万
H31/04-06月 2分
大字花咲 0.002万円
0.0065万円
台形 私道 510m² 1万
H31/01-03月 2分
大字花咲 0.54万円
1.8万円
ほぼ整形 村道 1100m² 620万
H30/10-12月 2分
大字立岩 0.15万円
0.5万円
不整形 村道 250m² 38万
R02/01-03月 2分
大字谷地 0.3万円
0.99万円
不整形 村道 195m² 58万
H31/04-06月 2分
大字谷地 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 村道 690m² 1800万
H30/10-12月 2分
大字谷地 1万円
3.3万円
不整形 村道 280m² 290万
H30/10-12月 2分
白沢町尾合 0.35万円
1.2万円
ほぼ整形 市道 1000m² 350万
R02/01-03月 2分
利根町老神 0.23万円
0.75万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2300万
H31/04-06月 2分
利根町老神 0.6万円
2万円
正方形 私道 990m² 600万
H31/01-03月 2分
利根町大楊 0.79万円
2.6万円
台形 市道 130m² 110万
R02/07-09月 2分
利根町平川 0.24万円
0.79万円
ほぼ整形 市道 75m² 18万
H31/01-03月 3分
清水町 2.1万円
6.9万円
不整形 県道 320m² 660万
H31/04-06月 6分
薄根町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 私道 230m² 620万
R02/04-06月 7分
薄根町 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 国道 800m² 2000万
H31/04-06月 7分
薄根町 2.8万円
9.4万円
ほぼ正方形 市道 230m² 660万
H30/10-12月 9分
薄根町 2万円
6.6万円
不整形 国道 100m² 200万
H30/10-12月 11分
西倉内町 0.79万円
2.6万円
ほぼ整形 県道 250m² 200万
R01/07-09月 12分
薄根町 2.6万円
8.5万円
不整形 480m² 1200万
H31/01-03月 15分
戸鹿野町 1.4万円
4.6万円
ほぼ整形 国道 120m² 170万
H31/04-06月 15分
西倉内町 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 県道 250m² 850万
H31/04-06月 16分
坊新田町 3.5万円
12万円
長方形 市道 280m² 1000万
H31/01-03月 16分
坊新田町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 820m² 2500万
R02/01-03月 16分
薄根町 2.3万円
7.5万円
長方形 私道 200m² 460万
R01/07-09月 18分
薄根町 0.21万円
0.7万円
不整形 市道 1400m² 300万
R02/01-03月 18分
鍛冶町 0.72万円
2.4万円
長方形 私道 165m² 120万
H31/01-03月 19分
上之町 4.8万円
16万円
ほぼ整形 市道 110m² 510万
R01/10-12月 20分
東倉内町 3万円
10万円
不整形 市道 330m² 1000万
H31/01-03月 20分
鍛冶町 1.7万円
5.6万円
ほぼ整形 私道 650m² 1100万
R01/07-09月 20分
中町 4万円
13万円
正方形 市道 95m² 370万
R01/07-09月 20分
中町 6.1万円
20万円
長方形 国道 240m² 1400万
R01/07-09月 20分
中町 5.6万円
19万円
袋地等 国道 110m² 610万
R02/07-09月 20分
東倉内町 2.7万円
9万円
長方形 市道 240m² 660万
R01/10-12月 22分
鍛冶町 0.75万円
2.5万円
ほぼ整形 私道 250m² 180万
H31/01-03月 24分
恩田町 0.69万円
2.3万円
台形 国道 220m² 150万
R02/07-09月 24分
下川田町 1.8万円
6万円
台形 県道 280m² 510万
R01/07-09月 25分
栄町 3.4万円
11万円
ほぼ整形 290m² 990万
H31/04-06月 25分
栄町 4万円
13万円
不整形 県道 320m² 1300万
H31/04-06月 25分
栄町 3.4万円
11万円
不整形 770m² 2600万
H30/10-12月 25分
下川田町 0.47万円
1.6万円
不整形 国道 740m² 350万
R02/04-06月 25分
下沼田町 1.2万円
3.8万円
長方形 市道 280m² 320万
R02/04-06月 25分
東倉内町 2.4万円
7.8万円
長方形 道路 100m² 230万
H31/01-03月 26分
材木町 1.3万円
4.3万円
ほぼ台形 私道 165m² 220万
H31/01-03月 26分
材木町 2.8万円
9.3万円
ほぼ台形 市道 230m² 650万
H31/01-03月 28分
坊新田町 2.1万円
7万円
ほぼ台形 市道 230m² 490万
H30/10-12月 28分
栄町 3.2万円
11万円
袋地等 市道 380m² 1200万
H31/01-03月 28分
戸鹿野町 2.4万円
7.8万円
台形 私道 185m² 430万
R02/01-03月 29分
東倉内町 1.1万円
3.8万円
不整形 市道 105m² 120万
R01/10-12月 29分
栄町 3.7万円
12万円
不整形 市道 95m² 340万
R01/10-12月 29分
栄町 4万円
13万円
不整形 県道 330m² 1300万
R01/10-12月 29分
栄町 3.7万円
12万円
不整形 市道 65m² 240万
H30/10-12月 29分
栄町 3.7万円
12万円
ほぼ整形 市道 250m² 920万
R01/10-12月 29分
下川田町 0.76万円
2.5万円
不整形 県道 580m² 440万
H31/01-03月 29分
戸鹿野町 3万円
10万円
ほぼ整形 市道 300m² 900万
R01/07-09月 29分
西原新町 3.4万円
11万円
長方形 市道 350m² 1200万
R02/01-03月 30分
東原新町 1.8万円
5.9万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5500万
R01/10-12月 30分
東原新町 2.5万円
8.2万円
ほぼ整形 私道 570m² 1400万
R01/07-09月 30分
東原新町 4.2万円
14万円
不整形 市道 145m² 600万
H31/01-03月 30分
東原新町 4万円
13万円
ほぼ台形 市道 185m² 740万
H31/01-03月 30分
東原新町 3.7万円
12万円
不整形 市道 220m² 820万
R02/04-06月 30分
町田町 1.2万円
4.1万円
袋地等 市道 320m² 390万
R01/10-12月 30分
町田町 0.13万円
0.42万円
ほぼ整形 市道 940m² 120万
R01/10-12月 30分
屋形原町 1.4万円
4.6万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 3100万
R01/10-12月 30分
屋形原町 0.88万円
2.9万円
不整形 国道 1300m² 1100万
R01/10-12月 30分
屋形原町 0.79万円
2.6万円
ほぼ整形 国道 460m² 360万
R01/07-09月 30分
柳町 3万円
9.9万円
ほぼ整形 市道 120m² 360万
H31/01-03月 30分
柳町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 290m² 700万
H30/10-12月 30分
柳町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 240m² 650万
H30/10-12月 30分
上沼須町 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 県道 230m² 140万
R01/07-09月 30分
上原町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 国道 165m² 600万
R01/07-09月 30分
上原町 3.6万円
12万円
正方形 市道 210m² 770万
H31/04-06月 30分
上原町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 220m² 790万
H30/10-12月 30分
上原町 3.4万円
11万円
ほぼ整形 市道 270m² 900万
H31/01-03月 30分
栄町 3.1万円
10万円
ほぼ整形 私道 440m² 1400万
R02/01-03月 30分
桜町 3.3万円
11万円
ほぼ整形 市道 290m² 980万
R02/01-03月 30分
桜町 3.3万円
11万円
長方形 市道 240m² 790万
R01/10-12月 30分
桜町 2.2万円
7.4万円
ほぼ整形 市道 500m² 1100万
H31/01-03月 30分
桜町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 480m² 1600万
R02/07-09月 30分
高橋場町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 私道 310m² 1000万
R02/04-06月 30分
高橋場町 3.4万円
11万円
長方形 私道 340m² 1200万
R02/01-03月 30分
高橋場町 2.5万円
8.1万円
不整形 市道 610m² 1500万
R02/01-03月 30分
高橋場町 2.8万円
9.3万円
ほぼ台形 私道 300m² 850万
H31/04-06月 30分
高橋場町 2.9万円
9.5万円
正方形 市道 250m² 710万
H31/04-06月 30分
高橋場町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 230m² 770万
H30/10-12月 30分
高橋場町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 市道 210m² 780万
H30/10-12月 30分
高橋場町 3.6万円
12万円
袋地等 市道 210m² 780万
H30/10-12月 30分
高橋場町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 220m² 860万
H31/01-03月 30分
戸神町 0.062万円
0.21万円
不整形 市道 400m² 25万
H31/01-03月 30分
戸神町 0.055万円
0.18万円
不整形 市道 450m² 25万
R02/04-06月 30分
西原新町 1.7万円
5.6万円
袋地等 市道 580m² 980万
R01/07-09月 30分
沼須町 1.4万円
4.7万円
袋地等 市道 360m² 500万
もっと見る


沼田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
沼田駅
←岩本 (5.1km)
(5.2km) 後閑→
所在地 群馬県沼田市清水町3155
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■上越線
キロ程 41.4km(高崎起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,963人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1924年(大正13年)3月31日
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有

沼田駅周辺の土地価格のまとめ

沼田駅は 群馬県沼田市 の方から主に利用されています。

2021年の沼田駅周辺の平均坪単価は13.9万円平米単価は4万2120円で、前年比-0.99%下落↓しています。 沼田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3151位 /5093駅です。

沼田駅周辺で地価が最も高いのは 沼田市(沼田市中心市街地8-2街区1013-1外) で坪単価20.2万円1平方mあたり6.1万円、最も安いのは 沼田市町田町字並木731番6 で坪単価5.9万円1平方mあたり1.8万円です。その土地評価額の差は、約3.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

沼田駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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