土地価格マップ  

奥町駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

奥町駅近隣の駅と地価を比較

奥町駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2543位 /5093駅
2541位伊予市駅平均 6.0万円 /m²
平均 20.0万円 /坪
2542位二川駅平均 6.0万円 /m²
平均 20.0万円 /坪
2543位奥町駅平均 6.0万円 /m²
平均 20.0万円 /坪
2544位ひたち野うしく駅平均 6.0万円 /m²
平均 20.0万円 /坪
2545位碧南駅平均 6.0万円 /m²
平均 20.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3000位 /5093駅

2998位常陸太田駅前年比 -0.89% ↓
2999位砂田橋駅前年比 -0.89% ↓
3000位奥町駅前年比 -0.89% ↓
3001位阿波富田駅前年比 -0.90% ↓
3002位たびら平戸口駅前年比 -0.90% ↓

駐車場検索

駅奥町駅周辺の地価平均

19万9835円 /坪単価
6万450円 /m²単価
※2021年の奥町駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.89% 下落↓

駅奥町おくちょう駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

奥町駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 一宮市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

奥町駅周辺の地価推移グラフ

奥町駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで奥町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...愛知県平均 ...奥町駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


奥町駅近辺の駅地価

玉ノ井駅の地価 |  開明駅の地価 |  石刀駅の地価

奥町駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
一宮市東五城字備前7番12500m
8.8万円 /m²
29.3万円 /坪
-1.99%↓詳細 推移 景観
一宮市小信中島字郷東40番2400m
8.1万円 /m²
26.7万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
一宮市奥町字川崎35番231100m
5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
一宮市三条字古川1815番2700m
5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
一宮市三条字大平41番73100m
5.8万円 /m²
19.2万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
一宮市開明字乾土25番11400m
5.6万円 /m²
18.5万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
一宮市起字用水添84番3400m
5.5万円 /m²
18.0万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観
一宮市小信中島字中平11番32100m
5.2万円 /m²
17.1万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
一宮市西五城字起境39番24000m
5.0万円 /m²
16.7万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
一宮市奥町字貴船前43番1260m
4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観

奥町駅の不動産取引価格

NEW 奥町駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
西五城 1.5万円
4.9万円
不整形 市道 510m² 750万
R01/10-12月 5分
奥町 6.7万円
22万円
不整形 市道 60m² 400万
R01/10-12月 5分
奥町 5.2万円
17万円
長方形 県道 350m² 1800万
H30/10-12月 6分
奥町 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 県道 190m² 990万
H31/01-03月 6分
奥町 4.3万円
14万円
長方形 市道 60m² 250万
R02/01-03月 8分
奥町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1200万
R01/10-12月 8分
奥町 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1700万
R01/10-12月 9分
開明 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1000万
R02/04-06月 9分
奥町 6.7万円
22万円
ほぼ正方形 市道 180m² 1200万
R01/10-12月 9分
奥町 5.8万円
19万円
台形 市道 210m² 1200万
R01/07-09月 9分
奥町 0.76万円
2.5万円
不整形 市道 360m² 270万
H31/01-03月 10分
開明 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1300万
R02/01-03月 10分
奥町 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 580m² 4600万
R01/10-12月 10分
奥町 3.4万円
11万円
長方形 市道 580m² 2000万
H30/10-12月 11分
開明 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 420m² 470万
R02/04-06月 12分
奥町 4.3万円
14万円
袋地等 市道 240m² 1100万
R02/01-03月 12分
奥町 4.8万円
16万円
長方形 市道 2000m²以上 1.1億
R01/10-12月 12分
奥町 7万円
23万円
長方形 市道 150m² 1000万
H31/01-03月 12分
奥町 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 210m² 1000万
H30/10-12月 13分
奥町 3.8万円
13万円
ほぼ台形 市道 660m² 2500万
R02/07-09月 13分
開明 2.8万円
9.2万円
袋地等 市道 350m² 980万
H31/01-03月 13分
開明 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 市道 230m² 1000万
R01/10-12月 13分
奥町 3万円
10万円
不整形 市道 70m² 210万
H31/04-06月 14分
奥町 5.5万円
18万円
長方形 市道 990m² 5400万
R02/01-03月 16分
開明 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1600万
R02/04-06月 18分
開明 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1500万
H31/01-03月 18分
奥町 3.8万円
12万円
ほぼ正方形 市道 195m² 730万
R01/07-09月 19分
小信中島 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 私道 270m² 1200万
R01/10-12月 20分
小信中島 6.1万円
20万円
長方形 市道 165m² 1000万
R01/07-09月 20分
小信中島 4.1万円
14万円
袋地等 市道 165m² 690万
R02/07-09月 20分
三条 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1400万
R01/10-12月 21分
開明 5.1万円
17万円
長方形 市道 430m² 2200万
R02/04-06月 21分
三条 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 県道 175m² 900万
R02/01-03月 23分
小信中島 3.1万円
10万円
ほぼ正方形 市道 110m² 350万
H31/04-06月 23分
小信中島 3.9万円
13万円
長方形 市道 680m² 2700万
H31/01-03月 23分
小信中島 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 150m² 900万
H31/01-03月 23分
小信中島 4.3万円
14万円
ほぼ台形 市道 230m² 1000万
H31/01-03月 23分
小信中島 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1300万
R02/01-03月 24分
三条 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1500万
R01/10-12月 24分
三条 8.8万円
29万円
長方形 市道 250m² 2200万
R01/10-12月 25分
小信中島 5.9万円
19万円
長方形 私道 175m² 1000万
R01/10-12月 26分
小信中島 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 240m² 1100万
R01/10-12月 26分
小信中島 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 160m² 720万
R01/07-09月 26分
小信中島 4.3万円
14万円
袋地等 私道 185m² 800万
R01/07-09月 26分
三条 3.6万円
12万円
袋地等 市道 420m² 1500万
H31/04-06月 26分
三条 8.3万円
27万円
長方形 県道 400m² 3300万
R02/07-09月 28分
三条 5.5万円
18万円
ほぼ台形 市道 190m² 1100万
R01/07-09月 30分
3万円
9.8万円
不整形 市道 300m² 880万
H31/04-06月 30分
1.3万円
4.4万円
長方形 市道 45m² 58万
H31/01-03月 30分
5.1万円
17万円
不整形 私道 160m² 800万
H31/01-03月 30分
0.27万円
0.89万円
長方形 75m² 20万
H31/01-03月 30分
3.9万円
13万円
長方形 市道 155m² 600万
R02/04-06月 30分
東五城 8万円
26万円
ほぼ台形 市道 160m² 1300万
R02/01-03月 30分
東五城 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1700万
R01/10-12月 30分
小信中島 6.1万円
20万円
長方形 市道 950m² 5800万
H30/10-12月 30分
東五城 4.6万円
15万円
長方形 市道 100m² 450万
H30/10-12月 30分
小信中島 6.1万円
20万円
ほぼ台形 県道 400m² 2400万
H30/10-12月 30分
小信中島 7.8万円
26万円
ほぼ整形 県道 400m² 3100万
H30/10-12月 30分
小信中島 9万円
30万円
ほぼ整形 県道 490m² 4400万
R01/10-12月 30分
三条 7.1万円
24万円
ほぼ整形 私道 175m² 1300万
R01/07-09月 30分
三条 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 私道 340m² 1500万
R01/07-09月 30分
三条 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1200万
R01/07-09月 30分
三条 7.9万円
26万円
不整形 市道 145m² 1200万
H31/04-06月 30分
三条 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 県道 130m² 350万
H31/04-06月 30分
三条 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 120m² 800万
H31/04-06月 30分
三条 4.1万円
14万円
長方形 私道 310m² 1300万
H31/01-03月 30分
三条 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 私道 300m² 1400万
H31/01-03月 30分
三条 4.8万円
16万円
長方形 市道 300m² 1500万
H31/01-03月 30分
三条 2万円
6.6万円
長方形 市道 450m² 900万
H30/10-12月 30分
三条 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1200万
H30/10-12月 30分
三条 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1200万
H30/10-12月 30分
三条 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 道路 330m² 1400万
H30/10-12月 30分
三条 4.2万円
14万円
長方形 市道 950m² 4000万
H30/10-12月 30分
三条 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 600m² 2200万
もっと見る

2320

奥町駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
奥町駅
開明 (1.3km)
(1.5km) 玉ノ井
所在地 一宮市奥町南目草30の1
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 尾西線
キロ程 29.4km(弥富起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面1線
乗降人員 4,394人/日(年間統計より)
開業年月日 1914年(大正3年)8月4日
備考 無人駅
管理駅:名鉄一宮

奥町駅周辺の土地価格のまとめ

奥町駅は 愛知県一宮市 の方から主に利用されています。

2021年の奥町駅周辺の平均坪単価は20.0万円平米単価は6万450円で、前年比-0.89%下落↓しています。 奥町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2543位 /5093駅です。

奥町駅周辺で地価が最も高いのは 一宮市東五城字備前7番1坪単価29.3万円1平方mあたり8.8万円、最も安いのは 一宮市奥町字貴船前43番1坪単価15.3万円1平方mあたり4.6万円です。その土地評価額の差は、約1.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

奥町駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


奥町駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県一宮市 駅地価ランキング


奥町駅周辺の土地価格

愛知県一宮市の地価



↑Page TOP