土地価格マップ  

大宮駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大宮駅近隣の駅と地価を比較

大宮駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 347位 /5093駅
345位西巣鴨駅平均 61.4万円 /m²
平均 202.9万円 /坪
346位桜上水駅平均 61.2万円 /m²
平均 202.3万円 /坪
347位大宮駅平均 61.2万円 /m²
平均 202.2万円 /坪
348位西新井駅平均 60.9万円 /m²
平均 201.2万円 /坪
349位北千束駅平均 60.8万円 /m²
平均 200.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3648位 /5093駅

3646位余子駅前年比 -1.27% ↓
3647位三原駅前年比 -1.28% ↓
3648位大宮駅前年比 -1.28% ↓
3649位筑前垣生駅前年比 -1.28% ↓
3650位上ゲ駅前年比 -1.28% ↓

駐車場検索

駅大宮駅周辺の地価平均

202万2420円 /坪単価
61万1782円 /m²単価
※2021年の大宮駅周辺の公示地価平均
前年比 -1.28% 下落↓

駅大宮おおみや駅(埼玉県大宮区、埼玉県見沼区、埼玉県北区、埼玉県西区、埼玉県中央区)の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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大宮駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 大宮区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

大宮駅周辺の地価推移グラフ

大宮駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで大宮駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...埼玉県平均 ...大宮駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大宮駅近辺の駅地価

北大宮駅の地価 |  鉄道博物館駅の地価 |  北与野駅の地価

大宮駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
さいたま市大宮区桜木町1丁目8番1200m
348.0万円 /m²
1150.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
さいたま市大宮区仲町1丁目37番1310m
207.0万円 /m²
684.3万円 /坪
-1.90%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区桜木町2丁目155番250m
185.0万円 /m²
611.6万円 /坪
-1.60%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区仲町1丁目77番1320m
135.0万円 /m²
446.3万円 /坪
-5.59%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区桜木町1丁目11番4600m
124.0万円 /m²
409.9万円 /坪
-1.59%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区仲町2丁目4番400m
112.0万円 /m²
370.2万円 /坪
-1.75%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区大門町3丁目59番1500m
109.0万円 /m²
360.3万円 /坪
-1.80%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区大門町3丁目190番600m
69.3万円 /m²
229.1万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区桜木町2丁目397番3650m
65.6万円 /m²
216.9万円 /坪
-1.35%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区宮町2丁目79番7700m
62.4万円 /m²
206.3万円 /坪
-1.42%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区宮町4丁目2番420m
50.3万円 /m²
166.3万円 /坪
-1.37%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区東町2丁目16番1800m
48.3万円 /m²
159.7万円 /坪
-1.43%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区土手町2丁目1番3950m
47.2万円 /m²
156.0万円 /坪
-1.26%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区仲町3丁目89番2600m
40.5万円 /m²
133.9万円 /坪
-1.70%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区浅間町1丁目137番41100m
38.2万円 /m²
126.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中央区上落合9-10-20650m
36.5万円 /m²
120.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
さいたま市大宮区桜木町4丁目199番6680m
36.5万円 /m²
120.7万円 /坪
-0.82%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区上小町357番21200m
31.4万円 /m²
103.8万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区天沼町1丁目257番41400m
29.1万円 /m²
96.2万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区大成町1丁目282番21200m
26.9万円 /m²
88.9万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区土手町1丁目239番31300m
26.1万円 /m²
86.3万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区堀の内町3丁目136番21700m
25.9万円 /m²
85.6万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区天沼町1丁目408番21700m
23.7万円 /m²
78.3万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区上小町967番1500m
23.6万円 /m²
78.0万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区大成町2丁目277番11300m
22.7万円 /m²
75.0万円 /坪
-0.87%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区櫛引町1丁目582番82000m
19.3万円 /m²
63.8万円 /坪
-1.03%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区三橋2丁目658番142100m
15.9万円 /m²
52.6万円 /坪
-1.24%↓詳細 推移 景観
さいたま市北区日進町1丁目66番43400m
12.7万円 /m²
42.0万円 /坪
-1.55%↓詳細 推移 景観
さいたま市大宮区三橋2丁目566番92500m
11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
さいたま市見沼区大字南中丸字高井119番32700m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
見沼区(中川第一70街区7)4100m
10.0万円 /m²
33.0万円 /坪
-1.19%↓詳細 推移 景観
さいたま市西区三橋5丁目2053番13000m
9.8万円 /m²
32.6万円 /坪
-1.50%↓詳細 推移 景観
さいたま市見沼区染谷1丁目250番5600m
4.2万円 /m²
13.7万円 /坪
-1.43%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

大宮駅の不動産取引価格

NEW 大宮駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
大字染谷 2.1万円
6.9万円
長方形 170m² 360万
R02/04-06月 1分
染谷 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 2200万
H30/10-12月 1分
染谷 2万円
6.5万円
長方形 市道 710m² 1400万
R02/04-06月 1分
大字御蔵 5.5万円
18万円
長方形 市道 165m² 910万
R02/01-03月 1分
大字二ツ宮 8万円
27万円
長方形 市道 155m² 1300万
R02/04-06月 5分
桜木町 20万円
66万円
不整形 市道 40m² 840万
R02/01-03月 6分
大門町 89万円
290万円
長方形 市道 50m² 4300万
R02/04-06月 6分
桜木町 71万円
230万円
台形 市道 110m² 7700万
R02/07-09月 7分
寿能町 27万円
88万円
正方形 市道 310m² 8300万
R02/04-06月 7分
宮町 86万円
280万円
長方形 県道 80m² 7000万
R02/04-06月 8分
寿能町 15万円
49万円
不整形 市道 240m² 3500万
R02/04-06月 8分
宮町 80万円
260万円
不整形 県道 75m² 5900万
R01/07-09月 9分
大門町 92万円
300万円
不整形 市道 370m² 3.4億
H31/01-03月 9分
仲町 61万円
200万円
長方形 市道 165m² 1億
R02/04-06月 9分
宮町 61万円
200万円
不整形 県道 90m² 5400万
R02/04-06月 9分
宮町 76万円
250万円
長方形 県道 190m² 1.5億
R02/01-03月 9分
宮町 25万円
81万円
長方形 市道 155m² 3800万
R01/07-09月 10分
東町 48万円
160万円
長方形 市道 65m² 3200万
H31/01-03月 10分
東町 50万円
170万円
ほぼ長方形 市道 95m² 4800万
H30/10-12月 10分
東町 48万円
160万円
正方形 市道 250m² 1.2億
H30/10-12月 10分
東町 26万円
87万円
袋地等 市道 270m² 7300万
R02/01-03月 10分
宮町 46万円
150万円
長方形 私道 85m² 3900万
H31/04-06月 11分
大成町 24万円
80万円
袋地等 市道 140m² 3300万
R01/07-09月 11分
高鼻町 45万円
150万円
不整形 県道 195m² 8700万
R01/10-12月 11分
東町 32万円
110万円
ほぼ正方形 市道 90m² 2900万
R01/07-09月 11分
東町 44万円
150万円
長方形 市道 530m² 2.4億
H31/01-03月 11分
東町 51万円
170万円
正方形 市道 770m² 3.9億
H31/01-03月 11分
東町 41万円
140万円
長方形 市道 300m² 1.3億
H30/10-12月 11分
東町 45万円
150万円
ほぼ長方形 市道 110m² 5000万
H31/01-03月 11分
桜木町 35万円
120万円
長方形 私道 360m² 1.3億
H30/10-12月 11分
宮町 35万円
120万円
台形 市道 125m² 4500万
H30/10-12月 12分
大成町 37万円
120万円
ほぼ台形 市道 195m² 7200万
R02/04-06月 12分
土手町 60万円
200万円
長方形 県道 65m² 3900万
H31/01-03月 12分
東町 50万円
160万円
ほぼ長方形 私道 70m² 3400万
R01/07-09月 12分
桜木町 43万円
140万円
長方形 市道 160m² 6900万
H31/01-03月 12分
東町 39万円
130万円
台形 市道 145m² 5600万
R01/07-09月 12分
桜木町 37万円
120万円
台形 市道 360m² 1.3億
H31/01-03月 12分
東町 49万円
160万円
不整形 県道 250m² 1.2億
H30/10-12月 12分
東町 35万円
110万円
台形 市道 145m² 5000万
H31/04-06月 13分
浅間町 50万円
160万円
長方形 市道 90m² 4500万
R02/04-06月 13分
桜木町 39万円
130万円
長方形 市道 75m² 3000万
R01/10-12月 13分
桜木町 47万円
150万円
ほぼ台形 市道 360m² 1.7億
R01/07-09月 13分
桜木町 48万円
160万円
ほぼ台形 市道 85m² 4200万
H31/04-06月 13分
桜木町 29万円
96万円
長方形 市道 65m² 1900万
R02/04-06月 13分
宮町 41万円
140万円
ほぼ長方形 私道 125m² 5100万
H30/10-12月 13分
東町 36万円
120万円
長方形 市道 165m² 6000万
H31/04-06月 13分
宮町 49万円
160万円
ほぼ長方形 市道 125m² 6100万
R01/10-12月 14分
大成町 30万円
100万円
長方形 市道 145m² 4400万
R01/10-12月 14分
浅間町 47万円
150万円
ほぼ長方形 市道 90m² 4200万
H31/01-03月 14分
大成町 38万円
120万円
長方形 市道 135m² 5100万
H31/04-06月 14分
上小町 33万円
110万円
長方形 市道 175m² 5900万
H31/01-03月 14分
櫛引町 20万円
68万円
袋地等 市道 230m² 4700万
R02/01-03月 15分
大成町 34万円
110万円
長方形 市道 110m² 3700万
R01/10-12月 15分
大成町 36万円
120万円
台形 市道 75m² 2700万
H31/04-06月 15分
大成町 25万円
82万円
不整形 市道 2000m²以上 7.7億
H31/04-06月 15分
浅間町 50万円
160万円
長方形 市道 95m² 4700万
H30/10-12月 15分
大成町 22万円
73万円
ほぼ長方形 私道 230m² 5000万
H30/10-12月 15分
高鼻町 31万円
100万円
長方形 市道 180m² 5600万
R01/10-12月 15分
吉敷町 48万円
160万円
長方形 市道 85m² 4200万
R01/07-09月 15分
堀の内町 23万円
76万円
不整形 市道 270m² 6200万
R02/01-03月 15分
東町 30万円
100万円
長方形 市道 165m² 5000万
R01/10-12月 16分
浅間町 48万円
160万円
ほぼ長方形 市道 165m² 7800万
H31/04-06月 16分
浅間町 11万円
36万円
長方形 35m² 380万
R02/01-03月 16分
高鼻町 40万円
130万円
ほぼ長方形 市道 540m² 2.2億
R02/04-06月 16分
上小町 35万円
120万円
ほぼ長方形 市道 130m² 4600万
R01/07-09月 16分
上小町 34万円
110万円
正方形 県道 890m² 3億
H30/10-12月 16分
上小町 23万円
75万円
長方形 市道 65m² 1500万
H30/10-12月 16分
上小町 26万円
85万円
ほぼ長方形 市道 175m² 4500万
R01/07-09月 16分
天沼町 37万円
120万円
ほぼ長方形 市道 135m² 5100万
H31/01-03月 16分
天沼町 30万円
98万円
長方形 私道 165m² 4900万
H30/10-12月 17分
天沼町 35万円
110万円
ほぼ長方形 市道 270m² 9500万
R02/01-03月 18分
上小町 37万円
120万円
長方形 市道 85m² 3100万
R01/10-12月 18分
上小町 29万円
96万円
長方形 市道 430m² 1.2億
R01/10-12月 18分
上小町 25万円
84万円
正方形 市道 340m² 8600万
H31/04-06月 18分
上小町 20万円
67万円
長方形 私道 135m² 2700万
R01/10-12月 18分
堀の内町 40万円
130万円
長方形 県道 155m² 6200万
H31/04-06月 18分
櫛引町 31万円
100万円
長方形 市道 145m² 4500万
R02/07-09月 18分
大成町 17万円
57万円
袋地等 私道 185m² 3200万
R01/10-12月 19分
浅間町 43万円
140万円
ほぼ長方形 市道 75m² 3300万
R02/01-03月 19分
上小町 38万円
120万円
長方形 市道 80m² 3000万
R02/07-09月 19分
堀の内町 29万円
96万円
長方形 市道 140m² 4000万
H31/01-03月 19分
上小町 32万円
110万円
台形 市道 130m² 4300万
H31/04-06月 19分
天沼町 15万円
50万円
長方形 市道 290m² 4300万
H31/04-06月 19分
天沼町 29万円
95万円
ほぼ長方形 市道 175m² 5000万
R01/10-12月 20分
大成町 34万円
110万円
ほぼ長方形 市道 270m² 9200万
H30/10-12月 20分
大成町 41万円
130万円
ほぼ長方形 市道 210m² 8600万
R02/04-06月 20分
上小町 32万円
110万円
ほぼ長方形 市道 80m² 2600万
H31/04-06月 20分
堀の内町 25万円
82万円
長方形 市道 320m² 7800万
R02/04-06月 20分
天沼町 29万円
94万円
長方形 市道 200m² 5700万
R01/07-09月 20分
天沼町 19万円
62万円
長方形 私道 180m² 3400万
H31/04-06月 20分
天沼町 22万円
72万円
長方形 市道 260m² 5800万
H31/04-06月 20分
天沼町 25万円
84万円
不整形 私道 135m² 3500万
H31/04-06月 20分
天沼町 28万円
92万円
長方形 市道 170m² 4700万
H30/10-12月 20分
天沼町 35万円
110万円
長方形 市道 125m² 4300万
R02/04-06月 21分
上小町 24万円
80万円
長方形 市道 450m² 1.1億
R02/07-09月 21分
堀の内町 16万円
54万円
台形 私道 80m² 1300万
R01/10-12月 21分
櫛引町 22万円
73万円
ほぼ正方形 市道 100m² 2200万
H31/04-06月 21分
天沼町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 260m² 4000万
H31/01-03月 21分
天沼町 26万円
86万円
台形 市道 85m² 2200万
H30/10-12月 21分
天沼町 31万円
100万円
不整形 市道 160m² 5000万
H30/10-12月 23分
大成町 27万円
90万円
長方形 市道 730m² 2億
H31/01-03月 23分
上小町 31万円
100万円
ほぼ長方形 市道 130m² 4000万
H31/01-03月 23分
上小町 21万円
68万円
袋地等 市道 160m² 3300万
R02/01-03月 23分
三橋 18万円
58万円
長方形 市道 240m² 4200万
R01/10-12月 23分
三橋 29万円
96万円
ほぼ長方形 私道 100m² 2900万
H31/04-06月 23分
三橋 31万円
100万円
ほぼ長方形 市道 110m² 3300万
R01/10-12月 24分
大成町 23万円
75万円
正方形 私道 165m² 3700万
R01/07-09月 24分
大成町 31万円
100万円
長方形 私道 115m² 3700万
R02/07-09月 24分
三橋 28万円
92万円
長方形 私道 100m² 2800万
R01/07-09月 24分
三橋 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 175m² 3200万
H31/01-03月 24分
三橋 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2300万
H31/04-06月 24分
天沼町 5.5万円
18万円
不整形 市道 1600m² 9000万
R02/07-09月 25分
三橋 21万円
68万円
長方形 私道 200m² 4100万
R02/04-06月 26分
堀の内町 14万円
45万円
台形 県道 240m² 3300万
R02/04-06月 26分
堀の内町 14万円
45万円
不整形 県道 490m² 6700万
R01/07-09月 26分
三橋 12万円
39万円
台形 市道 210m² 2500万
R01/07-09月 26分
三橋 10万円
34万円
袋地等 市道 860m² 8700万
H31/01-03月 26分
三橋 28万円
93万円
長方形 市道 100m² 2800万
H31/01-03月 26分
三橋 22万円
73万円
袋地等 市道 120m² 2600万
H30/10-12月 26分
三橋 13万円
41万円
袋地等 市道 160m² 2000万
R02/04-06月 28分
堀の内町 16万円
52万円
ほぼ台形 県道 350m² 5500万
R01/07-09月 28分
櫛引町 28万円
92万円
長方形 市道 130m² 3600万
R02/01-03月 29分
三橋 4.1万円
14万円
ほぼ整形 私道 360m² 1500万
R01/07-09月 29分
櫛引町 25万円
82万円
ほぼ長方形 市道 190m² 4700万
H30/10-12月 29分
三橋 14万円
45万円
ほぼ長方形 県道 175m² 2400万
R01/10-12月 29分
天沼町 21万円
69万円
ほぼ正方形 市道 95m² 2000万
R02/07-09月 30分
大字佐知川 14万円
48万円
ほぼ長方形 市道 350m² 5000万
R01/07-09月 30分
大字佐知川 13万円
44万円
ほぼ台形 市道 185m² 2500万
H31/01-03月 30分
大字佐知川 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1400万
H31/01-03月 30分
大字三条町 4.1万円
14万円
長方形 市道 320m² 1300万
R02/07-09月 30分
大字水判土 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1300万
R02/01-03月 30分
大字水判土 0.62万円
2万円
ほぼ長方形 810m² 500万
H30/10-12月 30分
大字水判土 16万円
53万円
不整形 県道 30m² 500万
R02/01-03月 30分
三橋 15万円
50万円
正方形 市道 140m² 2100万
R01/10-12月 30分
三橋 7.2万円
24万円
長方形 市道 280m² 2000万
R01/07-09月 30分
三橋 10万円
34万円
ほぼ整形 国道 280m² 2900万
H31/04-06月 30分
三橋 11万円
36万円
ほぼ長方形 私道 185m² 2000万
H31/01-03月 30分
三橋 13万円
43万円
長方形 市道 135m² 1800万
R02/04-06月 30分
日進町 6.6万円
22万円
ほぼ正方形 市道 115m² 750万
H31/04-06月 30分
日進町 14万円
48万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1400万
H31/04-06月 30分
日進町 12万円
38万円
ほぼ長方形 市道 80m² 940万
H30/10-12月 30分
大字上山口新田 3.3万円
11万円
不整形 私道 310m² 1000万
H31/01-03月 30分
堀の内町 9万円
30万円
ほぼ整形 私道 155m² 1400万
R02/04-06月 30分
大字中川 16万円
54万円
ほぼ長方形 私道 130m² 2100万
H31/01-03月 30分
大字中川 14万円
45万円
ほぼ台形 市道 110m² 1500万
H31/01-03月 30分
大字中川 8.1万円
27万円
ほぼ正方形 区画街路 250m² 2000万
H31/01-03月 30分
大字中川 5.1万円
17万円
不整形 55m² 280万
R02/04-06月 30分
三橋 20万円
66万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2000万
R02/01-03月 30分
三橋 12万円
38万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1700万
R02/01-03月 30分
三橋 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 420m² 2900万
H31/01-03月 30分
大字飯田 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1900万
R02/01-03月 30分
大字植田谷本 13万円
42万円
ほぼ正方形 市道 150m² 1900万
R01/10-12月 30分
三橋 3.6万円
12万円
袋地等 私道 75m² 280万
H31/04-06月 30分
櫛引町 27万円
88万円
ほぼ長方形 市道 115m² 3100万
H31/01-03月 30分
櫛引町 26万円
86万円
ほぼ長方形 市道 240m² 6300万
R01/07-09月 30分
三橋 11万円
37万円
袋地等 市道 170m² 1900万
R01/07-09月 30分
三橋 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 450m² 1300万
H31/01-03月 30分
三橋 18万円
59万円
長方形 私道 100m² 1800万
H31/01-03月 30分
三橋 11万円
35万円
袋地等 市道 220m² 2300万
H30/10-12月 30分
三橋 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 195m² 2900万
H30/10-12月 30分
三橋 20万円
65万円
長方形 市道 300m² 5800万
R01/10-12月 30分
大字御蔵 13万円
43万円
長方形 私道 150m² 2000万
H31/01-03月 30分
大字御蔵 11万円
37万円
ほぼ台形 市道 150m² 1700万
H30/10-12月 30分
大字御蔵 8.7万円
29万円
長方形 市道 195m² 1700万
H30/10-12月 30分
大字南中野 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 630m² 5300万
R02/01-03月 30分
大字東新井 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 1.8億
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大宮駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 大宮駅
所在地 さいたま市大宮区錦町630
所属事業者 東日本旅客鉄道(JR東日本)
駅構造 高架駅(新幹線)
地上駅・地下駅(在来線)
ホーム 3面6線(新幹線)
5面10線(在来線・地上)
2面4線(在来線・地下)
乗車人員
-統計年度-
257,344人/日(降車客含まず)
開業年月日 1885年(明治18年)3月16日
乗入路線 8 路線
所属路線 東北新幹線
山形新幹線・秋田新幹線・
北海道新幹線直通を含む)
キロ程 30.3 km(東京起点)
上野 (26.7 km)
(50.3 km) 小山
所属路線 上越新幹線
(北陸新幹線直通を含む)
キロ程 0.0 km(大宮起点)
[* 1](上野) (- km)
(34.4 km) 熊谷[* 2]
所属路線 宇都宮線
(東北本線旅客線)
キロ程 30.3km(東京起点)
東京から尾久経由で30.5 km
(3.0 km) 土呂
所属路線 高崎線
キロ程 0.0 km(大宮起点)
[* 3] (さいたま新都心) (- km)
(4.0 km) 宮原[* 2]
所属路線 湘南新宿ライン
(東北本線貨物線)
浦和 (6.1 km)
(- km) 土呂/宮原[* 4]
所属路線 京浜東北線
(東北本線電車線)
キロ程 30.3 km(東京起点)
←さいたま新都心 (1.6 km)
所属路線 埼京線[* 5]
(東北本線別線)
キロ程 18.0km(赤羽起点)
大崎から武蔵浦和経由で36.9 km
北与野 (1.8 km)
所属路線 川越線[* 5]
キロ程 0.0 km(大宮起点)
(3.7km) 日進
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口
  1. 東北新幹線に乗り入れ
  2. この間に大宮支社と高崎支社の境界あり(当駅は大宮支社管内)
  3. 東北本線旅客線(上野方面)・東北本線貨物線(湘南新宿ライン)に乗り入れ
  4. 宇都宮線・高崎線へ直通運転実施
  5. 両線で直通運転実施

東武 大宮駅
(1.2 km) 北大宮
所在地 さいたま市大宮区錦町630
所属事業者 東武鉄道
所属路線 野田線(東武アーバンパークライン)
キロ程 0.0 km(大宮起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗降人員
-統計年度-
135,984人/日
開業年月日 1929年(昭和4年)11月17日
備考 業務委託駅
駅務管区所在駅

埼玉新都市交通 大宮駅
(1.5 km) 鉄道博物館
所在地 さいたま市大宮区錦町685-1
所属事業者 埼玉新都市交通
所属路線 伊奈線(ニューシャトル)
キロ程 0.0 km(大宮起点)
駅構造 高架駅
ホーム 1面1線
乗車人員
-統計年度-
23,423人/日(降車客含まず)
乗降人員
-統計年度-
47,139人/日
開業年月日 1983年(昭和58年)12月22日[8]

大宮駅周辺の土地価格のまとめ

大宮駅は 埼玉県大宮区埼玉県見沼区埼玉県北区埼玉県西区埼玉県中央区 の方から主に利用されています。

2021年の大宮駅周辺の平均坪単価は202.2万円平米単価は61万1782円で、前年比-1.28%下落↓しています。 大宮駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは347位 /5093駅です。

大宮駅周辺で地価が最も高いのは さいたま市大宮区桜木町1丁目8番1坪単価1150.4万円1平方mあたり348.0万円、最も安いのは さいたま市見沼区染谷1丁目250番坪単価13.7万円1平方mあたり4.2万円です。その土地評価額の差は、約83.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

大宮駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


大宮駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県大宮区 駅地価ランキング | 埼玉県見沼区 駅地価ランキング | 埼玉県北区 駅地価ランキング | 埼玉県西区 駅地価ランキング | 埼玉県中央区 駅地価ランキング


大宮駅周辺の土地価格

埼玉県大宮区の地価 | 埼玉県見沼区の地価 | 埼玉県北区の地価 | 埼玉県西区の地価 | 埼玉県中央区の地価



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