土地価格マップ  

坂出駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

坂出駅近隣の駅と地価を比較

坂出駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3299位 /5093駅
3297位三ヶ日駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪
3298位新町駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
3299位坂出駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
3300位亀田駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
3301位鴨方駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3720位 /5093駅

3718位九段下駅前年比 -1.32% ↓
3719位宇治山田駅前年比 -1.32% ↓
3720位坂出駅前年比 -1.32% ↓
3721位矢田駅前年比 -1.32% ↓
3722位岩田駅前年比 -1.32% ↓

駐車場検索

駅坂出駅周辺の地価平均

12万8390円 /坪単価
3万8838円 /m²単価
※2021年の坂出駅周辺の公示地価平均
前年比 -1.32% 下落↓

駅坂出さかいで駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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坂出駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 坂出市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

坂出駅周辺の地価推移グラフ

坂出駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで坂出駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...香川県平均 ...坂出駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


坂出駅近辺の駅地価

八十場駅の地価 |  宇多津駅の地価 |  鴨川駅の地価

坂出駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
坂出市京町1-2-13250m
6.8万円 /m²
22.6万円 /坪
-1.58%↓詳細 推移 景観
坂出市文京町1-2-8250m
6.2万円 /m²
20.3万円 /坪
-1.28%↓詳細 推移 景観
坂出市文京町1-8-5550m
5.3万円 /m²
17.7万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
坂出市青葉町6-431100m
5.0万円 /m²
16.5万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
坂出市久米町1-26-16850m
4.9万円 /m²
16.2万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
坂出市白金町3-10-161500m
4.8万円 /m²
16.0万円 /坪
-1.63%↓詳細 推移 景観
坂出市西大浜南1-4-91700m
4.3万円 /m²
14.1万円 /坪
-1.16%↓詳細 推移 景観
坂出市江尻町字江尻新開191番2102700m
3.9万円 /m²
12.8万円 /坪
-1.27%↓詳細 推移 景観
坂出市林田町字川原2180番14000m
2.3万円 /m²
7.6万円 /坪
-1.70%↓詳細 推移 景観
坂出市入船町1丁目323番91600m
2.1万円 /m²
6.9万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
丸亀市飯山町東坂元字明見1407番25100m
2.1万円 /m²
6.9万円 /坪
-1.42%↓詳細 推移 景観
坂出市築港町2丁目310番1092400m
1.5万円 /m²
4.9万円 /坪
-1.33%↓詳細 推移 景観
坂出市江尻町字江尻新開483番193500m
1.3万円 /m²
4.4万円 /坪
-1.49%↓詳細 推移 景観

NEW 坂出駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
番の州町 1.1万円
3.6万円
長方形 市道 2000m²以上 3.8億
H30/10-12月 1分
飯山町東坂元 1.4万円
4.7万円
正方形 市道 155m² 220万
R01/07-09月 2分
元町 11万円
35万円
ほぼ整形 市道 135m² 1400万
R02/04-06月 2分
京町 1.5万円
5万円
長方形 市道 290m² 440万
H30/10-12月 2分
京町 3.8万円
13万円
長方形 市道 80m² 300万
R01/10-12月 4分
谷町 6.2万円
20万円
長方形 市道 195m² 1200万
H31/04-06月 5分
京町 2.6万円
8.6万円
長方形 市道 65m² 170万
R02/07-09月 6分
京町 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 私道 175m² 230万
R02/01-03月 6分
京町 4.1万円
14万円
ほぼ整形 道路 135m² 550万
R01/10-12月 6分
駒止町 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 市道 700m² 1800万
R02/07-09月 8分
本町 7.3万円
24万円
長方形 市道 145m² 1100万
R02/01-03月 8分
本町 4.2万円
14万円
不整形 市道 1500m² 6200万
R02/07-09月 9分
本町 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1900万
R01/10-12月 10分
室町 4.9万円
16万円
長方形 市道 270m² 1400万
H31/01-03月 10分
元町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 700m² 2200万
H31/04-06月 10分
入船町 4万円
13万円
長方形 県道 165m² 660万
H31/01-03月 11分
本町 4.6万円
15万円
正方形 県道 130m² 600万
R02/07-09月 11分
青葉町 2.8万円
9.1万円
長方形 私道 270m² 750万
R02/01-03月 12分
福江町 4.4万円
14万円
ほぼ正方形 私道 200m² 870万
R02/01-03月 12分
横津町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 2500万
R01/10-12月 12分
久米町 4.6万円
15万円
ほぼ台形 道路 120m² 550万
H30/10-12月 12分
寿町 3.7万円
12万円
長方形 市道 200m² 740万
R01/07-09月 13分
入船町 3.2万円
10万円
ほぼ正方形 市道 165m² 520万
R02/01-03月 14分
入船町 3.2万円
11万円
ほぼ正方形 市道 165m² 520万
H30/10-12月 15分
福江町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 3100万
R02/01-03月 15分
横津町 5.1万円
17万円
正方形 私道 200m² 1000万
R02/01-03月 15分
横津町 5.1万円
17万円
正方形 私道 200m² 1000万
H30/10-12月 15分
旭町 3万円
10万円
長方形 市道 170m² 520万
R01/07-09月 15分
池園町 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 道路 200m² 960万
R01/07-09月 15分
池園町 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 道路 200m² 960万
R01/07-09月 15分
池園町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 道路 410m² 2000万
R01/07-09月 15分
久米町 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 880m² 3300万
H31/04-06月 15分
久米町 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 880m² 2000万
R01/10-12月 15分
白金町 2.9万円
9.7万円
ほぼ台形 市道 460m² 1400万
R01/10-12月 16分
池園町 2.6万円
8.5万円
長方形 農道 195m² 500万
R02/07-09月 17分
八幡町 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 75m² 180万
R02/07-09月 19分
福江町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 市道 310m² 1100万
R01/10-12月 19分
福江町 1.5万円
5万円
ほぼ台形 市道 930m² 1400万
H30/10-12月 19分
横津町 2.4万円
8万円
長方形 市道 200m² 490万
R02/04-06月 19分
八幡町 3.5万円
12万円
ほぼ台形 市道 340m² 1200万
H31/01-03月 20分
西大浜南 3万円
10万円
長方形 市道 260m² 780万
R02/04-06月 21分
江尻町 3.8万円
13万円
ほぼ正方形 県道 530m² 2000万
H31/01-03月 21分
昭和町 2.4万円
8万円
長方形 市道 400m² 960万
R02/07-09月 21分
西大浜南 4.2万円
14万円
長方形 私道 230m² 960万
R02/04-06月 21分
西大浜南 4.2万円
14万円
長方形 私道 230m² 950万
H31/04-06月 23分
築港町 1.8万円
6.1万円
長方形 市道 130m² 240万
R01/10-12月 25分
西大浜南 3.8万円
12万円
長方形 市道 230m² 880万
H31/04-06月 25分
西大浜南 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1000万
H31/04-06月 30分
飯山町東坂元 1.5万円
4.9万円
不整形 私道 70m² 100万
H31/01-03月 30分
飯山町東坂元 3.2万円
11万円
台形 市道 135m² 430万
R02/07-09月 30分
江尻町 2.1万円
6.9万円
ほぼ正方形 私道 145m² 300万
R02/04-06月 30分
江尻町 0.92万円
3万円
不整形 道路 2000m²以上 2800万
R02/01-03月 30分
江尻町 1.6万円
5.3万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 1.6億
R02/01-03月 30分
江尻町 2.3万円
7.7万円
台形 市道 430m² 990万
R02/01-03月 30分
川津町 3.3万円
11万円
ほぼ台形 道路 230m² 750万
R02/01-03月 30分
川津町 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 490m² 290万
R02/01-03月 30分
川津町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 私道 210m² 740万
R01/10-12月 30分
川津町 3.4万円
11万円
台形 国道 150m² 500万
R01/10-12月 30分
川津町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 500m² 750万
R01/10-12月 30分
川津町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 道路 200m² 660万
R01/07-09月 30分
川津町 1.5万円
5万円
袋地等 市道 600m² 900万
H31/04-06月 30分
川津町 1.8万円
6万円
長方形 市道 350m² 640万
H31/04-06月 30分
川津町 3.7万円
12万円
長方形 道路 185m² 690万
H31/04-06月 30分
川津町 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 県道 2000m²以上 3700万
H31/04-06月 30分
川津町 0.5万円
1.7万円
ほぼ長方形 500m² 260万
H31/01-03月 30分
川津町 3.3万円
11万円
長方形 道路 240m² 790万
H30/10-12月 30分
川津町 0.47万円
1.5万円
ほぼ長方形 道路 640m² 300万
H31/01-03月 30分
西大浜北 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 360m² 900万
R02/07-09月 30分
林田町 1.2万円
4万円
長方形 市道 1000m² 1200万
R01/07-09月 30分
林田町 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 190m² 380万
R01/07-09月 30分
林田町 1.5万円
5万円
ほぼ台形 市道 1600m² 2400万
R01/07-09月 30分
林田町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 190m² 650万
R01/07-09月 30分
林田町 0.9万円
3万円
ほぼ整形 市道 550m² 500万
R01/07-09月 30分
林田町 1.7万円
5.7万円
不整形 市道 90m² 150万
H31/04-06月 30分
林田町 0.91万円
3万円
長方形 市道 2000m²以上 3300万
H31/04-06月 30分
林田町 2.6万円
8.7万円
ほぼ正方形 道路 270m² 700万
もっと見る


坂出駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
坂出駅
八十場 (2.7km)
(4.6km) 宇多津
所在地 香川県坂出市元町一丁目1-1
所属事業者 四国旅客鉄道(JR四国)
所属路線 予讃線(瀬戸大橋線)
キロ程 21.3km(高松起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面3線
乗車人員 5,287人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)2月21日
備考 みどりの窓口

坂出駅配線図

↑八十場駅

STRg STRf

坂出駅周辺の土地価格のまとめ

坂出駅は 香川県坂出市香川県丸亀市 の方から主に利用されています。

2021年の坂出駅周辺の平均坪単価は12.8万円平米単価は3万8838円で、前年比-1.32%下落↓しています。 坂出駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3299位 /5093駅です。

坂出駅周辺で地価が最も高いのは 坂出市京町1-2-13坪単価22.6万円1平方mあたり6.8万円、最も安いのは 坂出市江尻町字江尻新開483番19坪単価4.4万円1平方mあたり1.3万円です。その土地評価額の差は、約5.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

坂出駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


坂出駅の駅地価を近隣の駅と比較

香川県坂出市 駅地価ランキング | 香川県丸亀市 駅地価ランキング


坂出駅周辺の土地価格

香川県坂出市の地価 | 香川県丸亀市の地価