土地価格マップ  

佐野市駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

佐野市駅近隣の駅と地価を比較

佐野市駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3635位 /5093駅
3633位長太ノ浦駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.7万円 /坪
3634位小町屋駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.7万円 /坪
3635位佐野市駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.7万円 /坪
3636位小波瀬西工大前駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.7万円 /坪
3637位小杉駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3577位 /5093駅

3575位泉体育館駅前年比 -1.23% ↓
3576位西岐阜駅前年比 -1.23% ↓
3577位佐野市駅前年比 -1.23% ↓
3578位古見駅前年比 -1.23% ↓
3579位亀戸駅前年比 -1.23% ↓

駐車場検索

駅佐野市駅周辺の地価平均

10万6721円 /坪単価
3万2283円 /m²単価
※2021年の佐野市駅周辺の公示地価平均
前年比 -1.23% 下落↓

駅佐野市さのし駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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佐野市駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 佐野市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

佐野市駅周辺の地価推移グラフ

佐野市駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで佐野市駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...栃木県平均 ...佐野市駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


佐野市駅近辺の駅地価

佐野駅の地価 |  堀米駅の地価 |  吉水駅の地価

佐野市駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
佐野市高萩町字屋敷東1220番32800m
4.5万円 /m²
15.0万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観
佐野市高萩町字屋敷東1222番92900m
3.9万円 /m²
12.8万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
佐野市植野町字上台町1954番31200m
3.9万円 /m²
12.8万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
佐野市赤坂町983番101400m
3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
-2.16%↓詳細 推移 景観
佐野市大祝町字大工町2316番350m
3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
-2.19%↓詳細 推移 景観
佐野市若宮上町字若宮上14番242200m
3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
佐野市高萩町字天神前1111番242800m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
佐野市植上町字新屋敷町1779番21000m
3.2万円 /m²
10.7万円 /坪
-1.52%↓詳細 推移 景観
佐野市植下町字若宮町540番31700m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観
佐野市寺中町字笠内町2438番1900m
2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
-1.03%↓詳細 推移 景観
佐野市下羽田町字新田2006番3800m
1.6万円 /m²
5.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
佐野市飯田町字奥原666番14100m
1.6万円 /m²
5.2万円 /坪
-2.50%↓詳細 推移 景観

NEW 佐野市駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 2分
七軒町 2.1万円
6.8万円
ほぼ長方形 道路 340m² 700万
R02/01-03月 3分
上台町 1.5万円
5万円
ほぼ整形 市道 135m² 210万
H30/10-12月 4分
赤坂町 4.4万円
14万円
ほぼ整形 市道 210m² 910万
R02/04-06月 6分
植野町 3万円
9.8万円
長方形 道路 270m² 800万
H30/10-12月 6分
植野町 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 55m² 100万
R02/04-06月 9分
植上町 0.62万円
2.1万円
ほぼ長方形 市道 120m² 75万
R02/07-09月 9分
寺中町 0.84万円
2.8万円
不整形 道路 170m² 140万
R02/04-06月 11分
寺中町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 260m² 860万
R01/10-12月 11分
寺中町 1.3万円
4.4万円
ほぼ正方形 市道 1200m² 1600万
R02/01-03月 12分
赤坂町 1.7万円
5.6万円
長方形 市道 540m² 900万
R01/07-09月 12分
赤坂町 4.8万円
16万円
不整形 県道 2000m²以上 1.5億
R02/07-09月 13分
植上町 0.81万円
2.7万円
ほぼ長方形 道路 125m² 100万
H31/04-06月 13分
植下町 3.4万円
11万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 1.7億
R02/04-06月 13分
赤坂町 2.3万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 360m² 850万
H31/04-06月 14分
植下町 0.9万円
3万円
ほぼ整形 140m² 130万
H30/10-12月 14分
植下町 1.2万円
3.8万円
不整形 市道 2000m²以上 6500万
H31/04-06月 14分
赤坂町 3.9万円
13万円
ほぼ台形 県道 260m² 1000万
H31/01-03月 14分
浅沼町 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 市道 330m² 580万
H30/10-12月 15分
植上町 3.3万円
11万円
長方形 私道 280m² 930万
H31/04-06月 15分
大橋町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 道路 360m² 860万
R02/01-03月 16分
植上町 3.4万円
11万円
長方形 市道 180m² 600万
H31/04-06月 16分
植下町 1.8万円
6万円
不整形 市道 2000m²以上 3800万
R01/07-09月 16分
植野町 4.5万円
15万円
長方形 市道 960m² 4300万
R01/07-09月 18分
植上町 3.9万円
13万円
長方形 市道 200m² 780万
H30/10-12月 18分
植上町 1.9万円
6.2万円
ほぼ整形 市道 210m² 400万
R02/07-09月 18分
植下町 1.5万円
5万円
ほぼ整形 道路 165m² 250万
R02/01-03月 18分
植野町 3.5万円
11万円
ほぼ整形 市道 220m² 760万
H30/10-12月 19分
浅沼町 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 私道 175m² 500万
H31/01-03月 20分
植上町 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 530m² 1400万
R02/04-06月 20分
浅沼町 2.4万円
8万円
不整形 市道 330m² 800万
H31/01-03月 21分
植下町 2.5万円
8.2万円
不整形 市道 850m² 2100万
R02/04-06月 21分
浅沼町 0.67万円
2.2万円
ほぼ長方形 道路 1000m² 700万
R02/01-03月 21分
浅沼町 2万円
6.5万円
ほぼ整形 道路 460m² 900万
H30/10-12月 21分
浅沼町 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1100万
H30/10-12月 24分
植上町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 210m² 780万
R02/04-06月 24分
植下町 1.5万円
5万円
長方形 市道 75m² 110万
R02/01-03月 24分
植下町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 市道 460m² 1700万
R02/01-03月 24分
高萩町 5万円
16万円
長方形 県道 30m² 140万
H31/01-03月 25分
植下町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1100万
R02/01-03月 25分
浅沼町 5.7万円
19万円
不整形 県道 45m² 270万
H30/10-12月 26分
高萩町 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 800m² 2000万
R01/07-09月 26分
植下町 3万円
10万円
ほぼ整形 市道 195m² 590万
R02/04-06月 26分
若宮上町 3.4万円
11万円
長方形 市道 460m² 1600万
H30/10-12月 28分
高萩町 1.4万円
4.8万円
不整形 私道 900m² 1300万
R02/07-09月 28分
植上町 2.1万円
7.1万円
ほぼ台形 市道 610m² 1300万
R02/04-06月 28分
若宮上町 2.4万円
7.9万円
ほぼ整形 市道 200m² 480万
R01/07-09月 28分
若宮上町 3.4万円
11万円
長方形 市道 290m² 980万
H30/10-12月 29分
若宮下町 3.4万円
11万円
長方形 市道 350m² 1200万
R02/07-09月 29分
高萩町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 310m² 600万
R02/04-06月 29分
高萩町 0.58万円
1.9万円
ほぼ長方形 道路 350m² 200万
H31/01-03月 30分
高萩町 3.5万円
11万円
袋地等 市道 360m² 1300万
H31/01-03月 30分
馬門町 0.48万円
1.6万円
袋地等 市道 490m² 240万
H31/01-03月 30分
馬門町 0.66万円
2.2万円
ほぼ整形 市道 360m² 240万
H31/04-06月 30分
若宮下町 2.6万円
8.5万円
不整形 市道 560m² 1400万
H31/04-06月 30分
若宮下町 2.6万円
8.5万円
ほぼ整形 市道 165m² 420万
H31/04-06月 30分
大橋町 0.5万円
1.7万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 1200万
R02/07-09月 30分
西浦町 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 農道 610m² 93万
H31/04-06月 30分
越名町 3.2万円
10万円
ほぼ整形 市道 1200m² 3800万
R02/04-06月 30分
鐙塚町 3.4万円
11万円
長方形 県道 270m² 900万
R02/01-03月 30分
鐙塚町 0.3万円
1万円
不整形 580m² 180万
R02/01-03月 30分
鐙塚町 0.3万円
1万円
台形 420m² 130万
R02/01-03月 30分
鐙塚町 0.3万円
1万円
不整形 500m² 150万
R02/01-03月 30分
鐙塚町 0.3万円
1万円
ほぼ台形 360m² 110万
H31/01-03月 30分
鐙塚町 0.82万円
2.7万円
ほぼ台形 道路 610m² 500万
H30/10-12月 30分
鐙塚町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 私道 540m² 1300万
R02/01-03月 30分
高萩町 0.3万円
1万円
不整形 1200m² 380万
R02/01-03月 30分
高萩町 0.3万円
1万円
不整形 道路 520m² 160万
R02/01-03月 30分
高萩町 0.3万円
1万円
不整形 1400m² 430万
R02/01-03月 30分
高萩町 0.3万円
1万円
ほぼ整形 道路 500m² 150万
R02/01-03月 30分
高萩町 0.3万円
1万円
ほぼ台形 道路 960m² 290万
R02/01-03月 30分
高萩町 0.84万円
2.8万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 2000万
R02/01-03月 30分
高萩町 0.3万円
1万円
ほぼ台形 道路 2000m²以上 1000万
R01/10-12月 30分
高萩町 2.6万円
8.5万円
ほぼ整形 市道 250m² 650万
H31/04-06月 30分
高萩町 1.2万円
4万円
台形 国道 1200m² 1500万
H31/04-06月 30分
高萩町 1.2万円
4万円
台形 国道 680m² 820万
もっと見る


佐野市駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
佐野市駅
田島 (2.1km)
(2.5km) 佐野
所在地 栃木県佐野市上台町2164
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 佐野線
キロ程 9.0km(館林起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗降人員 764人/日(年間統計より)
開業年月日 1914年(大正3年)8月2日
備考 1943年(昭和18年)4月1日 佐野町駅から改称

佐野市駅周辺の土地価格のまとめ

佐野市駅は 栃木県佐野市 の方から主に利用されています。

2021年の佐野市駅周辺の平均坪単価は10.7万円平米単価は3万2283円で、前年比-1.23%下落↓しています。 佐野市駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3635位 /5093駅です。

佐野市駅周辺で地価が最も高いのは 佐野市高萩町字屋敷東1220番3坪単価15.0万円1平方mあたり4.5万円、最も安いのは 佐野市飯田町字奥原666番1坪単価5.2万円1平方mあたり1.6万円です。その土地評価額の差は、約2.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

佐野市駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


佐野市駅の駅地価を近隣の駅と比較

栃木県佐野市 駅地価ランキング


佐野市駅周辺の土地価格

栃木県佐野市の地価



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