土地価格マップ  

仙北町駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

仙北町駅近隣の駅と地価を比較

仙北町駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2490位 /5093駅
2488位京阪宇治駅平均 6.3万円 /m²
平均 20.8万円 /坪
2489位新城駅平均 6.3万円 /m²
平均 20.8万円 /坪
2490位仙北町駅平均 6.3万円 /m²
平均 20.7万円 /坪
2491位三ケ根駅平均 6.3万円 /m²
平均 20.7万円 /坪
2492位坊城駅平均 6.3万円 /m²
平均 20.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国894位 /5093駅

892位塚口駅前年比 +0.11% ↑
893位学研北生駒駅前年比 +0.11% ↑
894位仙北町駅前年比 +0.11% ↑
895位川尻駅前年比 +0.11% ↑
896位波田駅前年比 +0.10% ↑

駐車場検索

駅仙北町駅周辺の地価平均

20万7418円 /坪単価
6万2744円 /m²単価
※2021年の仙北町駅周辺の公示地価平均
前年比 +0.11% 上昇↑

駅仙北町せんぼくちょう駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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仙北町駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 盛岡市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

仙北町駅周辺の地価推移グラフ

仙北町駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで仙北町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...岩手県平均 ...仙北町駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


仙北町駅近辺の駅地価

盛岡駅の地価 |  岩手飯岡駅の地価 |  青山駅の地価

仙北町駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
盛岡市向中野3-3-481800m
10.5万円 /m²
34.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
盛岡市向中野5-25-101800m
7.6万円 /m²
25.2万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
盛岡市東仙北2-10-301500m
7.0万円 /m²
23.3万円 /坪
-0.42%↓詳細 推移 景観
盛岡市仙北1-11-36430m
6.2万円 /m²
20.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
盛岡市南仙北1-10-231700m
6.1万円 /m²
20.2万円 /坪
+0.66%↑詳細 推移 景観
盛岡市仙北3-21-271100m
5.7万円 /m²
19.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
盛岡市東安庭3-6-132800m
5.0万円 /m²
16.4万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
盛岡市門1-8-353200m
4.1万円 /m²
13.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
盛岡市向中野4-21-161400m
4.1万円 /m²
13.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

仙北町駅の不動産取引価格

NEW 仙北町駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 4分
東山 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 200m² 800万
R01/10-12月 6分
仙北 7万円
23万円
ほぼ台形 市道 260m² 1800万
H30/10-12月 6分
仙北 3.2万円
11万円
ほぼ台形 市道 120m² 380万
R02/01-03月 6分
西仙北 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1500万
R02/04-06月 8分
仙北 5.7万円
19万円
ほぼ整形 市道 170m² 970万
H31/04-06月 9分
仙北 6.4万円
21万円
ほぼ整形 市道 220m² 1400万
H31/04-06月 10分
仙北 4.2万円
14万円
ほぼ台形 私道 330m² 1400万
H30/10-12月 14分
仙北 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1500万
R01/07-09月 14分
向中野 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1600万
R02/01-03月 14分
本宮 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 490m² 5300万
R01/07-09月 14分
本宮 11万円
36万円
ほぼ正方形 市道 135m² 1500万
H30/10-12月 14分
本宮 7.8万円
26万円
不整形 市道 240m² 1900万
H30/10-12月 14分
本宮 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1700万
R02/07-09月 16分
本宮 7.7万円
25万円
ほぼ正方形 市道 145m² 1100万
R02/04-06月 16分
東仙北 6万円
20万円
台形 市道 150m² 890万
R01/10-12月 16分
東仙北 0.36万円
1.2万円
ほぼ台形 私道 370m² 140万
R01/07-09月 18分
東仙北 7.4万円
25万円
ほぼ長方形 私道 350m² 2600万
H31/04-06月 18分
東仙北 5.5万円
18万円
不整形 市道 240m² 1300万
R01/10-12月 19分
向中野 7.3万円
24万円
正方形 市道 250m² 1900万
R01/10-12月 19分
向中野 9.9万円
33万円
ほぼ正方形 市道 250m² 2500万
H30/10-12月 19分
向中野 8.8万円
29万円
長方形 市道 165m² 1500万
R01/07-09月 19分
東仙北 7.3万円
24万円
ほぼ整形 私道 180m² 1300万
R02/07-09月 21分
南仙北 5.3万円
18万円
ほぼ整形 県道 150m² 810万
R02/04-06月 23分
向中野 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 490m² 4100万
H31/04-06月 23分
向中野 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 30m² 110万
H31/01-03月 23分
向中野 6.8万円
22万円
不整形 市道 195m² 1300万
R01/07-09月 24分
南仙北 6.7万円
22万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1400万
H30/10-12月 24分
向中野 7.8万円
26万円
長方形 市道 230m² 1800万
R02/01-03月 25分
向中野 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2000万
H31/04-06月 25分
東仙北 5.7万円
19万円
ほぼ整形 市道 195m² 1100万
H31/01-03月 25分
東仙北 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1200万
R02/07-09月 26分
向中野 7.7万円
25万円
長方形 区画街路 370m² 2900万
R01/10-12月 26分
向中野 8.4万円
28万円
ほぼ台形 市道 960m² 8100万
R02/07-09月 28分
向中野 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1200万
R02/07-09月 28分
向中野 7.7万円
25万円
長方形 市道 370m² 2900万
H31/01-03月 29分
向中野 6.9万円
23万円
ほぼ整形 150m² 1000万
R02/04-06月 30分
南仙北 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 370m² 2700万
R02/04-06月 30分
南仙北 6.9万円
23万円
ほぼ整形 市道 185m² 1300万
R02/04-06月 30分
南仙北 6.9万円
23万円
不整形 市道 185m² 1300万
R02/01-03月 30分
南仙北 3.1万円
10万円
不整形 市道 2000m²以上 6300万
R01/10-12月 30分
南仙北 5.7万円
19万円
ほぼ整形 市道 1400m² 7800万
R01/10-12月 30分
南仙北 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 620m² 3700万
R01/10-12月 30分
南仙北 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 390m² 2300万
R01/10-12月 30分
4.8万円
16万円
長方形 市道 250m² 1200万
R01/10-12月 30分
4.7万円
16万円
長方形 市道 190m² 900万
R01/10-12月 30分
向中野 7.2万円
24万円
長方形 市道 230m² 1600万
R01/07-09月 30分
向中野 7.2万円
24万円
不整形 市道 150m² 1100万
R01/07-09月 30分
向中野 6.8万円
22万円
長方形 市道 280m² 1900万
R01/07-09月 30分
向中野 2.6万円
8.7万円
台形 市道 800m² 2100万
H31/04-06月 30分
向中野 5.4万円
18万円
不整形 道路 210m² 1200万
H31/01-03月 30分
向中野 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1300万
H30/10-12月 30分
向中野 1.5万円
5万円
長方形 市道 1500m² 2200万
R02/07-09月 30分
本宮 6.9万円
23万円
長方形 市道 220m² 1600万
R02/04-06月 30分
本宮 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1500万
H31/04-06月 30分
北飯岡 6.8万円
22万円
ほぼ整形 市道 220m² 1500万
H30/10-12月 30分
北飯岡 7.6万円
25万円
ほぼ台形 市道 1100m² 8000万
H30/10-12月 30分
北飯岡 4.8万円
16万円
長方形 市道 105m² 500万
H30/10-12月 30分
北飯岡 6.5万円
22万円
長方形 市道 190m² 1200万
もっと見る


仙北町駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
仙北町駅
岩手飯岡 (3.9km)
(1.8km) 盛岡
所在地 岩手県盛岡市仙北二丁目1-10
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 東北本線
キロ程 533.5km(東京起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 1,526人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1915年(大正4年)1月5日
備考 業務委託駅
みどりの窓口

仙北町駅周辺の土地価格のまとめ

仙北町駅は 岩手県盛岡市 の方から主に利用されています。

2021年の仙北町駅周辺の平均坪単価は20.7万円平米単価は6万2744円で、前年比+0.11%上昇↑しています。 仙北町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2490位 /5093駅です。

仙北町駅周辺で地価が最も高いのは 盛岡市向中野3-3-48坪単価34.7万円1平方mあたり10.5万円、最も安いのは 盛岡市向中野4-21-16坪単価13.7万円1平方mあたり4.1万円です。その土地評価額の差は、約2.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

仙北町駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


仙北町駅の駅地価を近隣の駅と比較

岩手県盛岡市 駅地価ランキング


仙北町駅周辺の土地価格

岩手県盛岡市の地価



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