浅間町駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2026年の路線価図を掲載しました (令和8年7月1日)

履歴

浅間町駅

浅間町駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 716位 /4467駅

714位	青葉台駅	平均 30.3万円 /m²	平均 100.0万円 /坪
715位	矢川駅	平均 30.2万円 /m²	平均 100.0万円 /坪
716位	浅間町駅	平均 30.1万円 /m²	平均 99.5万円 /坪
717位	中山駅	平均 30.1万円 /m²	平均 99.4万円 /坪
718位	江北駅	平均 30.0万円 /m²	平均 99.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1524位 /4467駅

1522位	鉄道博物館駅	前年比 +2.98％
1523位	西広島駅	前年比 +2.98％
1524位	浅間町駅	前年比 +2.98％
1525位	上社駅	前年比 +2.97％
1526位	東浦和駅	前年比 +2.97％

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浅間町駅の駐車場

浅間町駅周辺の地価平均

99万5041円 /坪単価

30万1000円 /m²単価

※2026年の浅間町駅周辺の公示地価平均

前年比 +2.98% 上昇

浅間町（せんげんちょう）駅の公示地価・路線価

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

浅間町駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

推移

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

浅間町駅周辺の地価推移グラフ

浅間町駅周辺の公示地価の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の公示地価データで浅間町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

データ一覧を表示

■...愛知県平均　■...浅間町駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

浅間町駅近辺の駅地価

浄心駅の地価　|　国際センター駅の地価　|　丸の内駅の地価

浅間町駅周辺の公示地価一覧

推移

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比
西区城西1-5-3	220m	42.5万円 /m²	140.5万円 /坪	+4.94%	詳細推移景観
西区城西2-11-13	250m	37.5万円 /m²	124.0万円 /坪	+5.63%	詳細推移景観
西区浅間2-10-12	350m	28.0万円 /m²	92.6万円 /坪	+1.45%	詳細推移景観
西区則武新町2-2-10	850m	21.8万円 /m²	72.1万円 /坪	+1.40%	詳細推移景観
西区押切1-10-16	650m	20.7万円 /m²	68.4万円 /坪	+1.47%	詳細推移景観

浅間町駅周辺の土地の坪単価（中央値）　115万円　（m²単価 34.8万円・直近1年の取引8件・2025年4〜6月～2026年1〜3月）　前年比 -11.5%　公示地価平均の1.2倍

浅間町駅の不動産取引価格

浅間町駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
R06/07-09月	1分	浅間	36万円	120万円	ほぼ正方形	市道	120m²	4300万
R06/07-09月	1分	浅間	44万円	150万円	長方形	市道	240m²	1億
R06/04-06月	2分	新道	36万円	120万円	長方形	市道	170m²	6200万
R07/01-03月	2分	幅下	24万円	80万円	長方形	市道	250m²	6000万
R06/04-06月	4分	城西	70万円	230万円	長方形	国道	180m²	1.3億
R06/10-12月	4分	花の木	23万円	76万円	台形	市道	185m²	4300万
R08/01-03月	4分	幅下	12万円	39万円	長方形	市道	75m²	900万
R07/07-09月	5分	新道	47万円	150万円	ほぼ長方形	市道	140m²	6600万
R07/01-03月	5分	花の木	48万円	160万円	ほぼ長方形	市道	185m²	9100万
R07/01-03月	6分	新道	41万円	130万円	長方形	市道	190m²	7700万
R07/10-12月	7分	浅間	43万円	140万円	ほぼ長方形	市道	40m²	1700万
R07/07-09月	7分	幅下	67万円	220万円	不整形	市道	370m²	2.5億
R06/04-06月	7分	幅下	13万円	43万円	ほぼ長方形	市道	580m²	7500万
R07/10-12月	7分	菊井	32万円	110万円	長方形	市道	70m²	2200万
R08/01-03月	8分	押切	8万円	26万円	長方形	市道	1100m²	9200万
R07/10-12月	8分	菊井	36万円	120万円	ほぼ正方形	市道	200m²	7200万
R07/01-03月	8分	菊井	54万円	180万円	不整形	市道	480m²	2.6億
R08/01-03月	9分	菊井	31万円	100万円	長方形	市道	60m²	1900万
R06/04-06月	10分	菊井	42万円	140万円	ほぼ台形	市道	115m²	4900万

※取引時期：2024年4〜6月～2026年1〜3月　出典：国土交通省不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトが加工して作成

浅間町駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期	駅まで	所在地	間取り	面積	総額	築	構造
R07/07-09月	3分	花の木	１ＤＫ	30m²	640万円	36年	ＲＣ
R06/10-12月	3分	花の木	３ＬＤＫ	70m²	1600万円	35年	ＲＣ
R08/01-03月	4分	城西	３ＬＤＫ	65m²	5400万円	2年	ＲＣ
R08/01-03月	4分	城西	２ＤＫ	50m²	3900万円	2年	ＲＣ
R07/10-12月	4分	城西	２ＬＤＫ	65m²	4800万円	1年	ＲＣ
R07/10-12月	4分	城西	３ＬＤＫ	65m²	5500万円	1年	ＲＣ
R07/10-12月	4分	城西	３ＬＤＫ	65m²	5900万円	1年	ＲＣ
R08/01-03月	5分	城西	２ＬＤＫ	85m²	5800万円	6年	ＲＣ
R07/07-09月	5分	新道	２ＤＫ	45m²	1100万円	40年	ＲＣ
R07/10-12月	6分	城西	１Ｋ	20m²	1700万円	15年	ＲＣ
R07/10-12月	6分	新道	１Ｋ	25m²	2000万円	8年	ＲＣ
R07/10-12月	6分	新道	４ＬＤＫ	90m²	4700万円	19年	ＲＣ
R07/10-12月	6分	新道	３ＬＤＫ	65m²	1700万円	29年	ＳＲＣ
R06/07-09月	6分	新道	３ＬＤＫ	75m²	2400万円	34年	ＲＣ
R08/01-03月	6分	幅下	２ＬＤＫ	55m²	3400万円	34年	ＲＣ
R06/04-06月	7分	城西	１Ｋ	20m²	1300万円	14年	ＲＣ
R07/04-06月	7分	新道	３ＬＤＫ	65m²	4600万円	3年	ＲＣ
R07/04-06月	7分	幅下	１Ｋ	20m²	1800万円	4年	ＲＣ
R06/10-12月	7分	幅下		20m²	1700万円		ＲＣ
R07/10-12月	8分	押切	１Ｋ	20m²	2000万円	1年	ＲＣ
R07/10-12月	8分	押切	１Ｋ	20m²	1900万円	1年	ＲＣ
R07/10-12月	8分	押切		20m²	2000万円	1年	ＲＣ
R07/10-12月	8分	押切	１Ｋ	20m²	1900万円	1年	ＲＣ
R07/10-12月	8分	押切	１Ｋ	20m²	1900万円	1年	ＲＣ
R07/07-09月	8分	押切	１Ｋ	20m²	2000万円	1年	ＲＣ
R07/07-09月	8分	押切	１Ｋ	20m²	2000万円	1年	ＲＣ
R07/07-09月	8分	押切	１Ｋ	20m²	2000万円	1年	ＲＣ
R07/01-03月	8分	押切	１Ｋ	20m²	2000万円	1年	ＲＣ
R07/01-03月	8分	押切	１Ｋ	20m²	2100万円	1年	ＲＣ
R06/07-09月	8分	名西	３ＬＤＫ	75m²	2500万円	23年	ＳＲＣ
R07/10-12月	9分	菊井	３ＬＤＫ	75m²	3300万円	29年	ＳＲＣ
R06/10-12月	9分	菊井	１Ｋ	25m²	1300万円	7年	ＲＣ
R07/04-06月	10分	菊井	１Ｋ	25m²	1300万円	8年	ＲＣ
R07/07-09月	10分	名西	２ＬＤＫ	45m²	4200万円	2年	ＲＣ
R07/04-06月	10分	名西	２ＬＤＫ	45m²	4700万円	0年	ＲＣ

※築年数は売却時点の概算

浅間町駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

浅間町駅
←浄心 (0.8km) (1.4km) 丸の内 →
所在地	名古屋市西区浅間一丁目206
所属事業者	名古屋市交通局（名古屋市営地下鉄）
所属路線	鶴舞線
キロ程	4.9km（上小田井起点）
駅構造	地下駅
ホーム	2面2線
乗車人員	4,112人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1981年（昭和56年）11月27日

浅間町駅周辺の土地価格のまとめ

浅間町駅は 愛知県西区 の方から主に利用されています。

2026年の浅間町駅周辺の平均坪単価は99.5万円平米単価は30万1000円で、前年比+2.98％上昇

しています。浅間町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは716位 /4467駅です。

浅間町駅周辺で地価が最も高いのは西区城西1-5-3 で坪単価140.5万円1平方mあたり42.5万円、最も安いのは西区押切1-10-16 で坪単価68.4万円1平方mあたり20.7万円です。その土地評価額の差は、約2.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

浅間町駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

浅間町駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県西区駅地価ランキング

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