センター北駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2026年の路線価図を掲載しました (令和8年7月1日)

履歴

センター北駅

センター北駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 483位 /4467駅

481位	亀島駅	平均 46.5万円 /m²	平均 153.6万円 /坪
482位	新在家駅	平均 46.4万円 /m²	平均 153.4万円 /坪
483位	センター北駅	平均 46.2万円 /m²	平均 152.7万円 /坪
484位	京成高砂駅	平均 45.9万円 /m²	平均 151.7万円 /坪
485位	町田駅	平均 45.8万円 /m²	平均 151.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国701位 /4467駅

699位	花畑駅	前年比 +6.28％
700位	船橋競馬場駅	前年比 +6.27％
701位	センター北駅	前年比 +6.27％
702位	舎人駅	前年比 +6.27％
703位	千林大宮駅	前年比 +6.26％

駐車場検索

センター北駅の駐車場

センター北駅周辺の地価平均

152万6612円 /坪単価

46万1800円 /m²単価

※2026年のセンター北駅周辺の公示地価平均

前年比 +6.27% 上昇

センター北（せんたーきた）駅の公示地価・路線価

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

センター北駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

推移

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

センター北駅周辺の地価推移グラフ

センター北駅周辺の公示地価の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の公示地価データでセンター北駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

データ一覧を表示

■...神奈川県平均　■...センター北駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

センター北駅近辺の駅地価

センター南駅の地価　|　中川駅の地価　|　北山田駅の地価

センター北駅周辺の公示地価一覧

推移

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比
都筑区中川中央1-38-18	350m	65.5万円 /m²	216.5万円 /坪	+5.31%	詳細推移景観
都筑区牛久保東1-33-53	700m	49.5万円 /m²	163.6万円 /坪	+7.14%	詳細推移景観
都筑区牛久保東1-3-2	400m	43.3万円 /m²	143.1万円 /坪	+6.65%	詳細推移景観
都筑区牛久保東2-14-4	900m	37.3万円 /m²	123.3万円 /坪	+6.57%	詳細推移景観
都筑区牛久保1-18-4	1100m	35.3万円 /m²	116.7万円 /坪	+5.69%	詳細推移景観

センター北駅周辺の土地の坪単価（中央値）　200万円　（m²単価 60.5万円・直近1年の取引6件・2025年4〜6月～2026年1〜3月）　公示地価平均の1.3倍

センター北駅の不動産取引価格

センター北駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
R08/01-03月	6分	牛久保東	66万円	220万円	長方形	市道	180m²	1.2億
R07/10-12月	6分	牛久保東	70万円	230万円	長方形	市道	185m²	1.3億
R07/07-09月	9分	牛久保西	71万円	240万円	ほぼ長方形	市道	190m²	1.4億
R08/01-03月	10分	牛久保東	54万円	180万円	長方形	市道	220m²	1.2億
R06/10-12月	11分	牛久保東	60万円	200万円	長方形	市道	200m²	1.2億
R07/10-12月	13分	中川	47万円	160万円	ほぼ長方形	市道	200m²	9500万
R06/10-12月	13分	牛久保東	70万円	230万円	ほぼ長方形	市道	100m²	7000万
R07/01-03月	15分	牛久保東	37万円	120万円	ほぼ長方形	市道	210m²	7900万
R06/07-09月	15分	牛久保東	22万円	72万円	ほぼ台形	市道	210m²	4600万
R08/01-03月	20分	牛久保東	36万円	120万円	袋地等	市道	170m²	6200万

※取引時期：2024年4〜6月～2026年1〜3月　出典：国土交通省不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトが加工して作成

センター北駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期	駅まで	所在地	間取り	面積	総額	築	構造
R07/07-09月	1分	中川中央	４ＬＤＫ	85m²	9800万円	20年	ＳＲＣ
R07/04-06月	2分	中川中央	３ＬＤＫ	70m²	8000万円	24年
R07/04-06月	2分	中川中央	１ＬＤＫ＋Ｓ	55m²	5400万円	21年	ＲＣ
R06/10-12月	2分	中川中央	５ＬＤＫ	150m²	13000万円	23年	ＳＲＣ
R06/10-12月	2分	中川中央	１ＬＤＫ	50m²	4900万円	2年	ＲＣ
R06/04-06月	2分	中川中央	１ＬＤＫ＋Ｓ	80m²	5300万円	21年
R07/10-12月	3分	中川中央	２ＬＤＫ	70m²	8000万円	13年	ＲＣ
R07/01-03月	3分	中川中央	３ＬＤＫ	70m²	7700万円	11年	ＲＣ
R07/01-03月	3分	中川中央	３ＬＤＫ	80m²	7700万円	22年	ＳＲＣ
R06/07-09月	3分	中川中央	１ＬＤＫ	45m²	4900万円	13年	ＲＣ
R06/04-06月	3分	中川中央	２ＤＫ	55m²	5200万円	13年	ＲＣ
R07/07-09月	4分	中川中央		120m²	9300万円	28年	ＲＣ
R07/07-09月	5分	中川	２ＬＤＫ	95m²	9800万円	17年	ＲＣ
R06/04-06月	5分	中川	３ＬＤＫ	80m²	7300万円	16年	ＲＣ
R07/04-06月	5分	中川中央	オープンフロア	85m²	3000万円	28年	ＳＲＣ
R07/01-03月	5分	中川中央	２ＬＤＫ	65m²	6000万円	28年	ＳＲＣ
R06/04-06月	5分	中川中央	２ＬＤＫ	65m²	4900万円	27年	ＳＲＣ
R07/07-09月	6分	中川	３ＬＤＫ	85m²	9100万円	17年	ＲＣ
R07/01-03月	6分	中川	３ＬＤＫ	70m²	6500万円	17年	ＲＣ
R06/10-12月	6分	中川	３ＬＤＫ	90m²	8000万円	18年	ＲＣ
R06/10-12月	6分	中川	３ＬＤＫ	85m²	7800万円	18年	ＲＣ
R06/07-09月	6分	中川	３ＬＤＫ	100m²	8600万円	16年
R06/07-09月	6分	中川	３ＬＤＫ	85m²	7700万円	16年	ＲＣ
R06/04-06月	6分	中川	３ＬＤＫ	80m²	7500万円	16年	ＲＣ
R07/10-12月	7分	中川	３ＬＤＫ	75m²	7500万円	17年	ＲＣ
R06/07-09月	7分	中川	３ＬＤＫ	80m²	8100万円	16年	ＲＣ
R06/10-12月	9分	中川	４ＬＤＫ	90m²	9900万円	18年	ＲＣ
R06/04-06月	9分	中川	３ＬＤＫ	90m²	8500万円	18年	ＲＣ
R07/07-09月	9分	牛久保東	３ＬＤＫ	85m²	6800万円	13年	ＲＣ
R07/04-06月	9分	大棚西	３ＬＤＫ	75m²	6000万円	27年
R07/07-09月	11分	牛久保東	２ＬＤＫ	65m²	5300万円
R07/04-06月	11分	牛久保東	４ＬＤＫ	75m²	5800万円
R07/04-06月	11分	牛久保東	３ＬＤＫ	85m²	6200万円
R07/04-06月	11分	大棚西	３ＬＤＫ	75m²	4900万円	27年	ＲＣ
R08/01-03月	11分	南山田	３ＬＤＫ	80m²	4900万円	27年	ＲＣ
R07/01-03月	11分	南山田	３ＬＤＫ	80m²	3400万円	26年	ＲＣ
R07/01-03月	13分	牛久保東	２ＬＤＫ	65m²	4600万円	24年	ＲＣ
R07/01-03月	13分	牛久保東	３ＬＤＫ	65m²	4100万円	24年	ＲＣ
R06/07-09月	13分	牛久保東		70m²	5300万円	20年	ＲＣ
R07/04-06月	14分	牛久保東	３ＬＤＫ	65m²	5700万円	11年	ＲＣ
R07/04-06月	14分	南山田	３ＬＤＫ	65m²	4600万円	30年	ＲＣ
R06/10-12月	15分	牛久保	２ＬＤＫ	70m²	4800万円	17年
R07/04-06月	15分	牛久保東	２ＬＤＫ	50m²	4300万円	18年	ＲＣ
R07/10-12月	16分	南山田	３ＬＤＫ	70m²	6000万円	29年	ＲＣ
R07/04-06月	16分	南山田	３ＬＤＫ	70m²	4600万円	27年	ＲＣ
R07/10-12月	18分	南山田	２ＬＤＫ	70m²	3600万円	31年	ＲＣ
R07/07-09月	18分	南山田	３ＬＤＫ	85m²	5500万円	31年	ＲＣ
R06/10-12月	18分	南山田	２ＬＤＫ	85m²	3500万円	30年	ＲＣ
R06/07-09月	18分	南山田	３ＬＤＫ	85m²	4700万円	30年	ＲＣ
R07/01-03月	19分	南山田	３ＬＤＫ	75m²	5600万円	29年	ＳＲＣ
R06/10-12月	19分	南山田	３ＬＤＫ	70m²	4300万円	28年	ＳＲＣ
R06/07-09月	19分	南山田	３ＬＤＫ	75m²	4000万円	28年	ＳＲＣ

※築年数は売却時点の概算

センター北駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

センター北駅
所在地	神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目1-1
所属事業者	横浜市交通局（横浜市営地下鉄）
駅構造	高架駅
ホーム	2面4線
乗車人員	（ブルーライン）19,798人/日（グリーンライン）17,706人/日（合計）37,504人/日（降車客含まず）(年間統計より)
乗降人員	77,007人/日(年間統計より)
開業年月日	1993年（平成5年）3月18日
乗入路線 2 路線
所属路線	■ブルーライン（3号線）
キロ程	17.6km（関内*起点）湘南台から37.3km
←センター南 (0.9km) (1.6km) 中川 →
所属路線	■グリーンライン（4号線）
キロ程	5.7km（中山起点）
←G04 センター南 (0.9km) (1.7km) 北山田 →
*3号線の起点として

センター北駅周辺の土地価格のまとめ

センター北駅は 神奈川県都筑区 の方から主に利用されています。

2026年のセンター北駅周辺の平均坪単価は152.7万円平米単価は46万1800円で、前年比+6.27％上昇

しています。センター北駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは483位 /4467駅です。

センター北駅周辺で地価が最も高いのは都筑区中川中央1-38-18 で坪単価216.5万円1平方mあたり65.5万円、最も安いのは都筑区牛久保1-18-4 で坪単価116.7万円1平方mあたり35.3万円です。その土地評価額の差は、約1.9倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

センター北駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は公示地価の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜公示地価推移と路線価推移＞、及び、＜公示地価分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

センター北駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県都筑区駅地価ランキング

センター北駅周辺の土地価格

神奈川県都筑区の地価