瀬田駅近隣の駅と地価を比較

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瀬田駅周辺の地価平均

瀬田（せた）駅（滋賀県大津市）の公示地価・路線価

・公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示地価の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

瀬田駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

瀬田駅周辺の地価推移グラフ

瀬田駅周辺の公示地価の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の公示地価データで瀬田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...滋賀県平均　■...瀬田駅周辺 万円 /坪万円 /m² 22067 11033 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

瀬田駅近辺の駅地価

瀬田駅周辺の公示地価一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 大津市大萱1-12-9 0m 27.9万円 /m² 92.2万円 /坪 +3.30% 詳細 推移 景観 大津市一里山1-2-6 350m 16.7万円 /m² 55.2万円 /坪 +4.40% 詳細 推移 景観 大津市玉野浦1-15 2000m 14.1万円 /m² 46.6万円 /坪 +2.90% 詳細 推移 景観 大津市大萱5-33-13 900m 12.7万円 /m² 42.0万円 /坪 +3.30% 詳細 推移 景観 大津市一里山5-26-16 1500m 12.0万円 /m² 39.7万円 /坪 +3.40% 詳細 推移 景観 大津市一里山7-6-4 2100m 11.9万円 /m² 39.3万円 /坪 +3.50% 詳細 推移 景観 大津市大萱7-12-13 1800m 11.0万円 /m² 36.4万円 /坪 +2.80% 詳細 推移 景観 大津市_ 550m 10.9万円 /m² 36.0万円 /坪 +1.90% 詳細 推移 景観 大津市平野1-17-15 6300m 2.2万円 /m² 7.4万円 /坪 -3.00% 詳細 推移 景観

瀬田駅の不動産取引価格

瀬田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R01/10-12月 1分 松が丘 8.5万円 28万円 ほぼ長方形 市道 220m² 1900万 R02/07-09月 4分 大萱 2.3万円 7.6万円 不整形 市道 1900m² 4300万 H31/01-03月 4分 大萱 18万円 60万円 長方形 市道 165m² 3000万 R02/01-03月 5分 大萱 14万円 46万円 長方形 市道 130m² 1800万 R01/10-12月 8分 一里山 12万円 40万円 ほぼ台形 市道 330m² 4000万 H30/10-12月 9分 大将軍 14万円 47万円 ほぼ長方形 市道 125m² 1800万 R01/07-09月 9分 大江 7.2万円 24万円 ほぼ整形 市道 500m² 3700万 R01/07-09月 9分 大萱 9.2万円 30万円 ほぼ整形 県道 210m² 1900万 R02/01-03月 10分 大萱 6.7万円 22万円 ほぼ長方形 県道 55m² 370万 R01/07-09月 10分 大萱 15万円 51万円 ほぼ整形 市道 150m² 2300万 R02/01-03月 10分 一里山 17万円 58万円 長方形 市道 130m² 2300万 H31/04-06月 10分 一里山 15万円 49万円 ほぼ台形 私道 130m² 1900万 H31/01-03月 10分 一里山 16万円 52万円 ほぼ長方形 私道 125m² 2000万 H31/01-03月 10分 一里山 16万円 52万円 ほぼ長方形 道路 155m² 2500万 R01/07-09月 11分 大萱 16万円 52万円 ほぼ整形 市道 440m² 6900万 R01/07-09月 11分 大萱 15万円 51万円 長方形 市道 160m² 2400万 R02/01-03月 11分 大江 13万円 42万円 ほぼ長方形 市道 165m² 2100万 R01/07-09月 12分 大江 11万円 38万円 不整形 私道 135m² 1600万 R01/07-09月 12分 大江 12万円 39万円 不整形 市道 160m² 1900万 H31/01-03月 12分 大江 7万円 23万円 ほぼ台形 市道 290m² 2000万 H31/01-03月 13分 大江 11万円 37万円 不整形 私道 170m² 1900万 R02/04-06月 13分 大江 5.9万円 20万円 ほぼ正方形 私道 150m² 880万 H31/04-06月 14分 大萱 14万円 45万円 不整形 市道 160m² 2200万 H30/10-12月 14分 大萱 10万円 34万円 長方形 市道 130m² 1300万 R01/07-09月 15分 大江 13万円 43万円 ほぼ整形 私道 125m² 1600万 H31/04-06月 15分 大江 11万円 38万円 ほぼ長方形 私道 120m² 1400万 R02/01-03月 15分 大萱 15万円 48万円 不整形 市道 430m² 6300万 H31/01-03月 15分 月輪 3.4万円 11万円 不整形 道路 220m² 760万 R02/07-09月 15分 一里山 11万円 35万円 ほぼ長方形 道路 70m² 730万 R02/07-09月 15分 一里山 17万円 56万円 ほぼ長方形 道路 70m² 1200万 R02/07-09月 15分 大江 13万円 41万円 ほぼ長方形 私道 140m² 1800万 R01/10-12月 16分 大萱 5.6万円 18万円 不整形 市道 430m² 2400万 R02/04-06月 16分 一里山 4.6万円 15万円 ほぼ長方形 道路 100m² 450万 H30/10-12月 16分 一里山 12万円 41万円 ほぼ台形 道路 85m² 1100万 H30/10-12月 16分 一里山 13万円 41万円 ほぼ長方形 道路 100m² 1300万 R01/10-12月 18分 大江 3.9万円 13万円 ほぼ整形 540m² 2100万 R01/10-12月 18分 大江 2.7万円 9万円 不整形 1200m² 3200万 R01/10-12月 18分 大江 3.1万円 10万円 ほぼ整形 1500m² 4700万 R01/10-12月 18分 大江 2.7万円 9万円 ほぼ整形 1400m² 3700万 R01/10-12月 18分 大江 2.9万円 9.7万円 ほぼ台形 480m² 1400万 R01/10-12月 18分 大江 2.7万円 9万円 ほぼ整形 980m² 2700万 R01/10-12月 18分 大江 2.7万円 9万円 ほぼ台形 880m² 2400万 H31/04-06月 18分 大萱 12万円 38万円 ほぼ長方形 市道 135m² 1500万 H31/01-03月 18分 大萱 14万円 47万円 長方形 市道 145m² 2100万 R01/10-12月 18分 月輪 11万円 35万円 ほぼ整形 道路 135m² 1500万 R01/07-09月 18分 一里山 12万円 41万円 ほぼ長方形 私道 170m² 2100万 R02/01-03月 18分 大江 9.8万円 32万円 ほぼ台形 市道 120m² 1200万 R01/10-12月 19分 萱野浦 11万円 38万円 長方形 市道 150m² 1700万 R02/04-06月 19分 大将軍 15万円 50万円 ほぼ長方形 道路 330m² 5000万 H31/01-03月 20分 大萱 10万円 34万円 不整形 市道 2000m²以上 2億 R01/07-09月 20分 栗林町 8.2万円 27万円 長方形 私道 100m² 800万 H31/04-06月 21分 大江 4.8万円 16万円 不整形 道路 180m² 850万 H31/04-06月 21分 大江 5万円 16万円 ほぼ長方形 道路 170m² 850万 R02/04-06月 21分 大江 9.1万円 30万円 ほぼ台形 市道 400m² 3600万 H31/04-06月 23分 月輪 11万円 37万円 長方形 市道 155m² 1700万 H31/04-06月 24分 大江 3.8万円 12万円 不整形 市道 1300m² 4800万 R01/10-12月 24分 一里山 8.6万円 28万円 ほぼ台形 私道 280m² 2400万 R02/04-06月 25分 大江 13万円 44万円 ほぼ長方形 市道 140m² 1900万 R01/10-12月 26分 月輪 11万円 38万円 長方形 市道 170m² 2000万 R02/01-03月 26分 一里山 11万円 35万円 長方形 市道 370m² 4000万 R02/04-06月 28分 月輪 12万円 39万円 ほぼ長方形 市道 175m² 2100万 H30/10-12月 29分 大江 8.5万円 28万円 ほぼ長方形 私道 125m² 1100万 H30/10-12月 29分 大江 8.5万円 28万円 ほぼ長方形 私道 125m² 1100万 R02/04-06月 30分 南笠町 8.9万円 29万円 ほぼ長方形 市道 200m² 1800万 R02/04-06月 30分 矢橋町 2.4万円 7.9万円 ほぼ長方形 市道 340m² 820万 R01/10-12月 30分 矢橋町 1.4万円 4.5万円 ほぼ長方形 220m² 300万 R01/10-12月 30分 矢橋町 1.5万円 4.9万円 ほぼ整形 市道 440m² 650万 R02/01-03月 30分 萱野浦 7.6万円 25万円 袋地等 市道 220m² 1700万

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瀬田駅の駅情報

瀬田駅
←南草津 (2.7km) (2.5km) 石山→
所在地	滋賀県大津市大萱一丁目10-1
所属事業者	西日本旅客鉄道（JR西日本）
所属路線	A  東海道本線（琵琶湖線）
キロ程	496.6km（東京起点） 米原から50.7km
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	2面4線
乗車人員	17,757人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1969年（昭和44年）8月12日
備考	直営駅 みどりの窓口 有

瀬田駅周辺の土地価格のまとめ

瀬田駅は 滋賀県大津市 の方から主に利用されています。

2025年の瀬田駅周辺の平均坪単価は43.9万円平米単価は13万2711円で、前年比+2.50％上昇しています。 瀬田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは201位 /548駅です。

瀬田駅周辺で地価が最も高いのは 大津市大萱1-12-9 で坪単価92.2万円1平方mあたり27.9万円、最も安いのは 大津市平野1-17-15 で坪単価7.4万円1平方mあたり2.2万円です。その土地評価額の差は、約12.5倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

瀬田駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

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