土地価格マップ  

渋沢駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

渋沢駅近隣の駅と地価を比較

渋沢駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2284位 /5093駅
2282位英賀保駅平均 7.3万円 /m²
平均 24.2万円 /坪
2283位紫駅平均 7.3万円 /m²
平均 24.2万円 /坪
2284位渋沢駅平均 7.3万円 /m²
平均 24.2万円 /坪
2285位夢前川駅平均 7.3万円 /m²
平均 24.1万円 /坪
2286位泉中央駅平均 7.3万円 /m²
平均 24.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4045位 /5093駅

4043位長沼駅前年比 -1.61% ↓
4044位上市駅前年比 -1.62% ↓
4045位渋沢駅前年比 -1.62% ↓
4046位高田馬場駅前年比 -1.62% ↓
4047位野辺地駅前年比 -1.63% ↓

駐車場検索

駅渋沢駅周辺の地価平均

24万1597円 /坪単価
7万3083円 /m²単価
※2021年の渋沢駅周辺の公示地価平均
前年比 -1.62% 下落↓

駅渋沢しぶさわ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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渋沢駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 秦野市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

渋沢駅周辺の地価推移グラフ

渋沢駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで渋沢駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...神奈川県平均 ...渋沢駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


渋沢駅近辺の駅地価

秦野駅の地価 |  下曽我駅の地価 |  上大井駅の地価

渋沢駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
秦野市柳町1-10-22400m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
秦野市堀西字船道72番2700m
9.0万円 /m²
29.8万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観
秦野市沼代新町7-221100m
8.4万円 /m²
27.8万円 /坪
-2.67%↓詳細 推移 景観
秦野市弥生町6-391100m
8.2万円 /m²
27.1万円 /坪
-1.20%↓詳細 推移 景観
秦野市渋沢2-32-221100m
8.0万円 /m²
26.3万円 /坪
-3.04%↓詳細 推移 景観
秦野市千村2-5-151000m
7.5万円 /m²
24.8万円 /坪
-2.22%↓詳細 推移 景観
秦野市三屋字出口43番192400m
7.4万円 /m²
24.6万円 /坪
-2.62%↓詳細 推移 景観
秦野市戸川字ソン佛松747番32400m
6.7万円 /m²
22.2万円 /坪
-2.33%↓詳細 推移 景観
秦野市曽屋字曽屋原93番22200m
6.0万円 /m²
20.0万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
秦野市菖蒲字中開戸1138番142300m
6.0万円 /m²
19.9万円 /坪
-2.28%↓詳細 推移 景観
秦野市堀山下字東中道119番91800m
5.4万円 /m²
17.8万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
秦野市菩提字北石原428番33700m
4.0万円 /m²
13.3万円 /坪
-1.95%↓詳細 推移 景観

渋沢駅の不動産取引価格

NEW 渋沢駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 3分
曲松 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 360m² 550万
R02/07-09月 3分
柳町 16万円
51万円
ほぼ長方形 市道 195m² 3000万
H30/10-12月 6分
松原町 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 500m² 2300万
R01/10-12月 7分
今泉 14万円
45万円
長方形 市道 95m² 1300万
H31/01-03月 7分
春日町 17万円
56万円
ほぼ台形 国道 470m² 8100万
R01/10-12月 8分
堀西 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1400万
H30/10-12月 8分
春日町 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1400万
H30/10-12月 8分
春日町 8.8万円
29万円
ほぼ正方形 市道 155m² 1400万
H31/04-06月 9分
曲松 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1200万
H31/04-06月 9分
曲松 5.9万円
20万円
台形 市道 240m² 1400万
H30/10-12月 9分
春日町 12万円
38万円
ほぼ正方形 市道 125m² 1500万
H31/04-06月 9分
渋沢 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1400万
H31/04-06月 9分
渋沢 27万円
88万円
ほぼ長方形 市道 50m² 1400万
H30/10-12月 9分
渋沢 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1300万
R01/07-09月 9分
千村 4.7万円
16万円
ほぼ台形 市道 105m² 500万
R01/10-12月 10分
曲松 8.5万円
28万円
ほぼ整形 市道 155m² 1300万
H31/04-06月 10分
曲松 8.5万円
28万円
ほぼ台形 市道 155m² 1300万
R02/01-03月 10分
春日町 9.5万円
32万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1700万
R02/07-09月 10分
渋沢 6.9万円
23万円
ほぼ台形 市道 165m² 1200万
R01/10-12月 10分
渋沢上 8.4万円
28万円
長方形 市道 150m² 1300万
H31/04-06月 10分
渋沢上 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 県道 290m² 1600万
R01/07-09月 10分
堀川 5.6万円
19万円
ほぼ台形 市道 660m² 3700万
H31/04-06月 10分
堀川 12万円
39万円
ほぼ整形 市道 160m² 1900万
R02/01-03月 11分
渋沢 7.5万円
25万円
長方形 市道 170m² 1300万
R01/07-09月 11分
渋沢 3.6万円
12万円
長方形 私道 340m² 1200万
R02/07-09月 11分
渋沢上 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1200万
R02/01-03月 11分
平沢 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1300万
R02/07-09月 11分
堀川 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 市道 520m² 1400万
R02/01-03月 11分
堀川 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1500万
R01/10-12月 11分
堀川 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1900万
R01/07-09月 11分
堀川 11万円
35万円
ほぼ長方形 私道 155m² 1700万
H31/04-06月 11分
堀川 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 5200万
H31/04-06月 11分
堀川 11万円
38万円
長方形 市道 140m² 1600万
H31/04-06月 11分
堀川 5.4万円
18万円
長方形 市道 1000m² 5500万
H31/01-03月 11分
堀川 7.9万円
26万円
ほぼ台形 私道 160m² 1300万
H31/01-03月 11分
堀川 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1700万
H31/01-03月 11分
堀川 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 100m² 650万
R02/07-09月 12分
渋沢 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 160m² 650万
R02/01-03月 12分
並木町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 780m² 3800万
R02/04-06月 12分
堀川 7.7万円
25万円
ほぼ台形 市道 140m² 1100万
R02/07-09月 13分
並木町 11万円
36万円
長方形 道路 130m² 1400万
R02/01-03月 13分
渋沢 0.68万円
2.3万円
ほぼ台形 市道 440m² 300万
R01/07-09月 13分
渋沢 9.3万円
31万円
長方形 道路 150m² 1400万
R01/10-12月 13分
堀川 8.9万円
29万円
ほぼ整形 市道 105m² 950万
H31/04-06月 13分
堀川 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 私道 190m² 550万
H31/01-03月 13分
堀川 10万円
33万円
ほぼ長方形 私道 130m² 1300万
H30/10-12月 13分
堀川 9.6万円
32万円
長方形 私道 140m² 1300万
R02/04-06月 14分
渋沢 7.1万円
24万円
ほぼ長方形 市道 140m² 990万
R01/07-09月 14分
渋沢 7.4万円
25万円
ほぼ台形 市道 100m² 750万
R02/04-06月 14分
堀川 9.7万円
32万円
不整形 市道 1000m² 1億
R02/04-06月 14分
千村 6.8万円
23万円
長方形 道路 145m² 980万
R01/07-09月 14分
千村 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1200万
H30/10-12月 15分
渋沢 6.5万円
22万円
長方形 市道 185m² 1200万
R01/07-09月 15分
堀川 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 5400万
R01/07-09月 16分
堀西 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1400万
R02/04-06月 16分
並木町 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1700万
H31/04-06月 16分
渋沢 6.2万円
21万円
長方形 市道 175m² 1100万
H30/10-12月 16分
渋沢 3.9万円
13万円
不整形 市道 850m² 3300万
H30/10-12月 16分
平沢 8.2万円
27万円
ほぼ台形 国道 1700m² 1.4億
R01/10-12月 16分
堀川 7.4万円
24万円
ほぼ台形 県道 340m² 2500万
H30/10-12月 16分
堀川 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1200万
R02/07-09月 16分
堀西 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 道路 280m² 1500万
R02/01-03月 18分
堀西 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 6800万
R01/07-09月 18分
堀西 7.3万円
24万円
ほぼ台形 市道 35m² 240万
R01/07-09月 18分
堀西 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 道路 130m² 1300万
R02/07-09月 18分
渋沢 2万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 220m² 450万
R02/07-09月 18分
渋沢 0.5万円
1.7万円
台形 市道 220m² 110万
H31/01-03月 19分
堀西 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 135m² 780万
R01/10-12月 19分
渋沢 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 100m² 970万
R01/07-09月 19分
渋沢 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 私道 160m² 560万
H31/04-06月 19分
渋沢 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 75m² 190万
R01/10-12月 19分
堀川 8.5万円
28万円
不整形 県道 240m² 2000万
R01/10-12月 19分
堀川 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 3800万
H30/10-12月 19分
堀川 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2100万
R02/01-03月 20分
堀西 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 610m² 1500万
R01/07-09月 20分
堀西 3万円
10万円
長方形 市道 2000m²以上 6700万
R02/07-09月 20分
堀西 6.7万円
22万円
長方形 市道 540m² 3600万
R02/04-06月 20分
堀西 7万円
23万円
長方形 市道 290m² 2000万
R01/10-12月 21分
戸川 3.7万円
12万円
不整形 市道 380m² 1400万
H30/10-12月 21分
渋沢 6.9万円
23万円
ほぼ整形 道路 185m² 1300万
R02/04-06月 23分
堀山下 14万円
48万円
ほぼ長方形 市道 40m² 550万
H30/10-12月 23分
堀山下 5.7万円
19万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 4.3億
R02/01-03月 23分
渋沢 8.2万円
27万円
長方形 道路 150m² 1200万
H30/10-12月 23分
渋沢 8万円
26万円
長方形 私道 150m² 1200万
R01/10-12月 24分
堀西 7.4万円
25万円
長方形 市道 280m² 2100万
R01/07-09月 24分
戸川 6.3万円
21万円
ほぼ台形 市道 250m² 1600万
H30/10-12月 24分
戸川 3万円
10万円
袋地等 市道 145m² 430万
R02/04-06月 25分
堀山下 2.2万円
7.4万円
不整形 市道 50m² 160万
H31/04-06月 25分
戸川 5.9万円
20万円
ほぼ台形 市道 100m² 600万
H31/04-06月 26分
戸川 6.8万円
23万円
袋地等 市道 190m² 1300万
H30/10-12月 26分
戸川 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 145m² 480万
H30/10-12月 27分
平沢 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 1300m² 7800万
H30/10-12月 28分
戸川 8万円
26万円
ほぼ長方形 道路 130m² 1100万
R01/07-09月 28分
平沢 9.6万円
32万円
長方形 市道 135m² 1300万
R02/07-09月 29分
堀山下 3万円
9.9万円
ほぼ整形 市道 260m² 790万
R02/04-06月 29分
戸川 3.2万円
10万円
長方形 市道 60m² 190万
R01/07-09月 29分
戸川 7.9万円
26万円
不整形 市道 140m² 1100万
H30/10-12月 29分
戸川 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 道路 165m² 1200万
H30/10-12月 29分
曽屋 3.1万円
10万円
長方形 市道 2000m²以上 6100万
H31/01-03月 30分
三廻部 0.19万円
0.64万円
ほぼ長方形 市道 210m² 40万
R02/04-06月 30分
戸川 6.1万円
20万円
長方形 市道 270m² 1700万
R02/01-03月 30分
戸川 5.9万円
20万円
長方形 市道 150m² 880万
H31/01-03月 30分
戸川 6.2万円
20万円
不整形 道道 135m² 820万
R01/10-12月 30分
三屋 4.4万円
14万円
長方形 市道 290m² 1300万
H31/04-06月 30分
三屋 5.8万円
19万円
袋地等 市道 145m² 840万
H31/04-06月 30分
三屋 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 2400万
R01/10-12月 30分
柳川 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 道路 270m² 1200万
R01/07-09月 30分
横野 1.5万円
4.9万円
ほぼ台形 市道 340m² 500万
R02/07-09月 30分
羽根 1.6万円
5.4万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 3600万
R01/10-12月 30分
羽根 6万円
20万円
正方形 道路 150m² 900万
H31/01-03月 30分
菖蒲 0.88万円
2.9万円
長方形 55m² 50万
R01/07-09月 30分
平沢 2.4万円
7.9万円
不整形 市道 75m² 180万
R02/07-09月 30分
菩提 8.8万円
29万円
台形 市道 1100m² 1億
R02/04-06月 30分
菩提 7.5万円
25万円
ほぼ台形 私道 175m² 1300万
R02/01-03月 30分
菩提 8.2万円
27万円
ほぼ正方形 市道 150m² 1300万
R01/10-12月 30分
菩提 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 県道 440m² 2200万
H31/01-03月 30分
菩提 4万円
13万円
ほぼ長方形 道路 660m² 2700万
H31/01-03月 30分
菩提 7.1万円
24万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1300万
H31/01-03月 30分
菩提 6万円
20万円
台形 市道 135m² 800万
もっと見る


渋沢駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
渋沢駅
秦野 (3.9km)
(6.2km) 新松田
所在地 神奈川県秦野市曲松一丁目1-1
所属事業者 小田急電鉄
所属路線 小田原線
キロ程 65.6km(新宿起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗降人員 28,298人/日(年間統計より)
開業年月日 1927年(昭和2年)4月1日

渋沢駅周辺の土地価格のまとめ

渋沢駅は 神奈川県秦野市 の方から主に利用されています。

2021年の渋沢駅周辺の平均坪単価は24.2万円平米単価は7万3083円で、前年比-1.62%下落↓しています。 渋沢駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2284位 /5093駅です。

渋沢駅周辺で地価が最も高いのは 秦野市柳町1-10-22坪単価36.4万円1平方mあたり11.0万円、最も安いのは 秦野市菩提字北石原428番3坪単価13.3万円1平方mあたり4.0万円です。その土地評価額の差は、約2.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

渋沢駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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