土地価格マップ  

信濃追分駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

信濃追分駅近隣の駅と地価を比較

信濃追分駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4612位 /5093駅
4610位信濃松川駅平均 1.7万円 /m²
平均 5.6万円 /坪
4611位南荒尾駅平均 1.7万円 /m²
平均 5.6万円 /坪
4612位信濃追分駅平均 1.7万円 /m²
平均 5.6万円 /坪
4613位高木駅平均 1.7万円 /m²
平均 5.6万円 /坪
4614位有佐駅平均 1.7万円 /m²
平均 5.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国127位 /5093駅

125位あいの里公園駅前年比 +3.70% ↑
126位福工大前駅前年比 +3.69% ↑
127位信濃追分駅前年比 +3.66% ↑
128位西新駅前年比 +3.65% ↑
129位総合運動公園駅前年比 +3.65% ↑

駐車場検索

駅信濃追分駅周辺の地価平均

5万6198円 /坪単価
1万7000円 /m²単価
※2021年の信濃追分駅周辺の公示地価平均
前年比 +3.66% 上昇↑

駅信濃追分しなのおいわけ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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信濃追分駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 軽井沢町の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

信濃追分駅周辺の地価推移グラフ

信濃追分駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで信濃追分駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...長野県平均
...信濃追分駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


信濃追分駅近辺の駅地価

中軽井沢駅の地価 |  御代田駅の地価 |  軽井沢駅の地価

信濃追分駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
北佐久郡軽井沢町大字長倉字大日向5612番82400m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
+3.66%↑詳細 推移 景観

NEW 信濃追分駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
大字発地 0.004万円
0.013万円
台形 道路 740m² 3万
R02/01-03月 1分
大字追分 0.098万円
0.33万円
ほぼ正方形 道路 1000m² 100万
R02/04-06月 1分
大字茂沢 0.83万円
2.7万円
不整形 私道 1200m² 1000万
R01/10-12月 1分
大字茂沢 0.45万円
1.5万円
ほぼ整形 私道 1100m² 480万
H31/04-06月 1分
大字追分 0.36万円
1.2万円
ほぼ長方形 私道 330m² 120万
R01/10-12月 1分
大字茂沢 0.46万円
1.5万円
台形 私道 1000m² 470万
H31/04-06月 1分
大字茂沢 0.19万円
0.63万円
ほぼ台形 私道 1300m² 240万
R02/01-03月 2分
大字追分 2.7万円
8.9万円
ほぼ台形 県道 120m² 320万
R01/10-12月 4分
大字長倉 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 町道 1300m² 5000万
R02/01-03月 5分
大字追分 2.2万円
7.2万円
不整形 県道 480m² 1000万
R02/01-03月 8分
大字追分 0.94万円
3.1万円
ほぼ整形 県道 260m² 240万
R02/07-09月 9分
大字追分 0.26万円
0.84万円
不整形 私道 390m² 100万
H30/10-12月 10分
大字長倉 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 道路 320m² 240万
H30/10-12月 10分
大字長倉 0.0019万円
0.0062万円
ほぼ台形 450m² 1万
H31/01-03月 12分
大字追分 0.36万円
1.2万円
ほぼ台形 町道 340m² 120万
R02/07-09月 12分
大字長倉 1.9万円
6.3万円
ほぼ台形 町道 630m² 1200万
H31/04-06月 14分
大字追分 1.9万円
6.1万円
ほぼ長方形 私道 340m² 620万
R02/04-06月 15分
大字追分 0.54万円
1.8万円
ほぼ長方形 1600m² 830万
R02/04-06月 15分
大字追分 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 私道 600m² 1400万
H30/10-12月 15分
大字追分 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 私道 1100m² 2000万
H30/10-12月 16分
大字追分 2万円
6.7万円
ほぼ正方形 町道 1000m² 2100万
R02/07-09月 18分
大字追分 0.91万円
3万円
ほぼ正方形 町道 1000m² 940万
R02/01-03月 20分
大字長倉 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 町道 990m² 2200万
R01/10-12月 20分
大字長倉 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 町道 500m² 1100万
H31/01-03月 20分
大字長倉 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 町道 1000m² 750万
H31/01-03月 21分
大字追分 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 町道 420m² 800万
R02/01-03月 21分
大字長倉 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 町道 570m² 1500万
H30/10-12月 21分
大字長倉 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 町道 590m² 1500万
H31/01-03月 22分
大字追分 2.3万円
7.8万円
ほぼ台形 道路 320m² 750万
H30/10-12月 22分
大字長倉 1.7万円
5.5万円
長方形 町道 330m² 550万
H30/10-12月 22分
大字長倉 1.7万円
5.5万円
ほぼ台形 町道 820m² 1400万
R02/07-09月 24分
大字長倉 2万円
6.7万円
長方形 町道 690m² 1400万
H30/10-12月 24分
大字長倉 0.61万円
2万円
不整形 町道 980m² 600万
R02/04-06月 25分
大字長倉 1.2万円
4.1万円
不整形 町道 310m² 390万
R02/01-03月 25分
大字長倉 1.4万円
4.8万円
長方形 町道 300m² 430万
R02/07-09月 26分
大字長倉 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 道路 1000m² 1900万
R02/04-06月 26分
大字長倉 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 町道 1000m² 1700万
R01/10-12月 26分
大字長倉 1.4万円
4.6万円
袋地等 町道 380m² 530万
R02/07-09月 27分
大字追分 1.4万円
4.5万円
台形 私道 790m² 1100万
R01/07-09月 27分
大字追分 0.31万円
1万円
ほぼ長方形 私道 25m² 8万
R01/07-09月 28分
大字追分 1.8万円
6万円
長方形 私道 390m² 700万
R02/04-06月 28分
大字長倉 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 町道 510m² 1400万
R02/07-09月 29分
大字長倉 1.6万円
5.4万円
長方形 町道 740m² 1200万
H30/10-12月 29分
大字長倉 0.98万円
3.2万円
不整形 町道 370m² 360万
R02/01-03月 30分
大字発地 1.4万円
4.8万円
ほぼ台形 道路 2000m²以上 1.2億
R01/10-12月 30分
大字発地 0.13万円
0.42万円
ほぼ台形 私道 1200m² 150万
R01/07-09月 30分
大字発地 0.4万円
1.3万円
ほぼ正方形 私道 330m² 130万
H31/04-06月 30分
大字発地 1.6万円
5.2万円
不整形 道路 1200m² 2000万
H31/04-06月 30分
大字発地 0.48万円
1.6万円
ほぼ長方形 2000m²以上 1300万
H30/10-12月 30分
大字発地 1.1万円
3.7万円
不整形 町道 580m² 650万
R02/07-09月 30分
大字追分 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 町道 810m² 1500万
R02/07-09月 30分
大字追分 1.9万円
6.1万円
不整形 私道 970m² 1800万
R02/07-09月 30分
大字追分 0.28万円
0.92万円
不整形 町道 2000m²以上 1600万
R02/07-09月 30分
大字追分 0.28万円
0.92万円
袋地等 町道 2000m²以上 1400万
R02/04-06月 30分
大字追分 2.7万円
9万円
ほぼ整形 町道 880m² 2400万
R02/04-06月 30分
大字追分 1.8万円
6万円
袋地等 町道 330m² 600万
R01/10-12月 30分
大字追分 2.6万円
8.5万円
長方形 私道 960m² 2500万
R01/10-12月 30分
大字追分 1.7万円
5.8万円
不整形 私道 2000m²以上 3500万
R01/10-12月 30分
大字追分 1.8万円
6.1万円
台形 町道 650m² 1200万
R01/10-12月 30分
大字茂沢 0.18万円
0.61万円
ほぼ台形 私道 1000m² 190万
H31/04-06月 30分
大字追分 1.4万円
4.7万円
不整形 私道 610m² 870万
R01/10-12月 30分
大字茂沢 0.39万円
1.3万円
不整形 私道 1200m² 460万
R01/10-12月 30分
大字茂沢 0.45万円
1.5万円
ほぼ台形 私道 1000m² 450万
R01/10-12月 30分
大字茂沢 0.41万円
1.4万円
ほぼ整形 私道 1200m² 500万
R01/10-12月 30分
大字茂沢 0.51万円
1.7万円
台形 私道 1000m² 520万
R01/10-12月 30分
大字茂沢 0.41万円
1.4万円
不整形 私道 1200m² 520万
R01/07-09月 30分
大字茂沢 0.19万円
0.63万円
不整形 県道 105m² 21万
H31/04-06月 30分
大字茂沢 0.8万円
2.6万円
ほぼ台形 私道 660m² 530万
H31/01-03月 30分
大字追分 0.59万円
2万円
ほぼ長方形 私道 100m² 60万
H31/04-06月 30分
大字茂沢 0.99万円
3.3万円
ほぼ台形 私道 530m² 530万
H31/01-03月 30分
大字追分 2.1万円
7万円
ほぼ台形 道路 1400m² 3000万
H31/04-06月 30分
大字茂沢 0.26万円
0.85万円
ほぼ台形 私道 1500m² 390万
H31/01-03月 30分
大字追分 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 町道 430m² 700万
H31/01-03月 30分
大字追分 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 町道 820m² 1000万
H31/01-03月 30分
大字茂沢 0.33万円
1.1万円
ほぼ台形 私道 1100m² 360万
H30/10-12月 30分
大字草越 1.5万円
4.8万円
長方形 町道 880m² 1300万
H30/10-12月 30分
大字追分 1.4万円
4.6万円
ほぼ正方形 私道 1100m² 1500万
H30/10-12月 30分
大字追分 1.4万円
4.5万円
ほぼ台形 町道 1000m² 1400万
H31/04-06月 30分
大字茂沢 0.51万円
1.7万円
ほぼ台形 私道 1100m² 560万
R02/04-06月 30分
大字長倉 1万円
3.5万円
台形 私道 1900m² 2000万
R02/04-06月 30分
大字長倉 0.69万円
2.3万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 2200万
R02/04-06月 30分
大字長倉 0.69万円
2.3万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 3000万
R01/07-09月 30分
大字長倉 1万円
3.4万円
長方形 私道 1000m² 1000万
R01/07-09月 30分
大字長倉 3.2万円
11万円
ほぼ台形 私道 1500m² 4800万
H31/04-06月 30分
大字長倉 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 私道 2000m²以上 4500万
H31/01-03月 30分
大字長倉 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 町道 330m² 580万
H30/10-12月 30分
大字長倉 1.2万円
3.9万円
長方形 私道 1000m² 1200万
R02/07-09月 30分
大字発地 1.3万円
4.4万円
ほぼ整形 町道 1700m² 2200万
R02/07-09月 30分
大字発地 1.9万円
6.2万円
長方形 県道 270m² 500万
R02/07-09月 30分
大字発地 1.8万円
5.8万円
不整形 2000m²以上 3800万
R02/01-03月 30分
大字発地 1.8万円
5.8万円
ほぼ整形 1100m² 1900万
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信濃追分駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
信濃追分駅
中軽井沢 (3.2km)
(6.0km) 御代田
長野県北佐久郡軽井沢町大字追分1092
所属事業者 Shinano Railway Symbolmarkしなの鉄道
所属路線 しなの鉄道線
キロ程 7.2km(軽井沢起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 250人/日(降車客含まず)(年間統計より)
乗降人員 512人/日(年間統計より)
開業年月日 1909年(明治42年)6月25日
備考 無人駅(自動券売機 有)
標高:957m

信濃追分駅周辺の土地価格のまとめ

信濃追分駅は 長野県軽井沢町 の方から主に利用されています。

2021年の信濃追分駅周辺の平均坪単価は5.6万円平米単価は1万7000円で、前年比+3.66%上昇↑しています。 信濃追分駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4612位 /5093駅です。



信濃追分駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


信濃追分駅の駅地価を近隣の駅と比較

長野県軽井沢町 駅地価ランキング


信濃追分駅周辺の土地価格

長野県軽井沢町の地価



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