土地価格マップ  

新南陽駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

新南陽駅近隣の駅と地価を比較

新南陽駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3232位 /5093駅
3230位志井駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
3231位矢幅駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
3232位新南陽駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
3233位北三条駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
3234位岩沼駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1645位 /5093駅

1643位阿倉川駅前年比 -0.20% ↓
1644位霞ヶ浦駅前年比 -0.20% ↓
1645位新南陽駅前年比 -0.20% ↓
1646位西調布駅前年比 -0.20% ↓
1647位近義の里駅前年比 -0.20% ↓

駐車場検索

駅新南陽駅周辺の地価平均

13万2826円 /坪単価
4万180円 /m²単価
※2021年の新南陽駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.20% 下落↓

駅新南陽しんなんよう駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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新南陽駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 周南市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

新南陽駅周辺の地価推移グラフ

新南陽駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで新南陽駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...山口県平均 ...新南陽駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


新南陽駅近辺の駅地価

福川駅の地価 |  徳山駅の地価 |  戸田駅の地価

新南陽駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
周南市政所2-3-5270m
8.1万円 /m²
26.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
周南市政所3-2-8650m
6.7万円 /m²
22.2万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
周南市大字富田字楠本3018番71900m
4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
+0.43%↑詳細 推移 景観
周南市平野1-1-151600m
3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
周南市川崎2丁目286番41400m
3.8万円 /m²
12.6万円 /坪
-0.26%↓詳細 推移 景観
周南市大神1-14-142300m
3.6万円 /m²
12.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
周南市古泉1丁目1073番4800m
3.4万円 /m²
11.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
周南市大字下上字西蔵掛77番103000m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
周南市大字上村字別所2088番44800m
1.8万円 /m²
6.0万円 /坪
-1.62%↓詳細 推移 景観
周南市大字四熊字諏訪前217番5700m
0.9万円 /m²
3.1万円 /坪
-1.16%↓詳細 推移 景観

新南陽駅の不動産取引価格

NEW 新南陽駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 2分
大字鹿野上 0.19万円
0.63万円
ほぼ台形 道路 1300m² 240万
H31/04-06月 4分
政所 8.4万円
28万円
長方形 市道 160m² 1400万
R02/01-03月 8分
政所 8.3万円
27万円
正方形 市道 130m² 1100万
H30/10-12月 9分
古泉 4.7万円
16万円
長方形 市道 430m² 2000万
H31/04-06月 13分
土井 6万円
20万円
ほぼ長方形 私道 165m² 990万
H31/04-06月 13分
土井 6.4万円
21万円
ほぼ台形 私道 170m² 1100万
H31/01-03月 13分
土井 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 道路 170m² 1200万
H30/10-12月 13分
川手 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 私道 165m² 1200万
H31/01-03月 14分
土井 0.81万円
2.7万円
ほぼ台形 私道 550m² 450万
H31/01-03月 14分
土井 1.1万円
3.5万円
ほぼ台形 市道 560m² 590万
R01/07-09月 15分
大字富田 8.3万円
27万円
台形 市道 210m² 1700万
R02/04-06月 15分
土井 1.1万円
3.5万円
不整形 私道 630m² 670万
R01/07-09月 18分
古泉 2.3万円
7.6万円
台形 市道 2000m²以上 5800万
R01/07-09月 18分
大字下上 3.1万円
10万円
不整形 県道 190m² 600万
H30/10-12月 18分
川崎 3.2万円
11万円
台形 私道 220m² 700万
R01/10-12月 18分
大字富田 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 190m² 860万
R02/01-03月 19分
野村 0.71万円
2.3万円
ほぼ長方形 私道 1100m² 770万
R01/10-12月 19分
野村 3万円
10万円
ほぼ台形 県道 2000m²以上 1.9億
R01/07-09月 20分
大字富田 6万円
20万円
ほぼ整形 私道 195m² 1200万
H31/01-03月 20分
大字富田 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 80m² 370万
H31/01-03月 20分
大字富田 3.8万円
13万円
ほぼ正方形 市道 105m² 410万
R01/07-09月 20分
大字富田 5.7万円
19万円
ほぼ台形 私道 195m² 1100万
R02/04-06月 21分
川手 2.8万円
9.4万円
袋地等 市道 180m² 510万
H31/01-03月 23分
大字下上 1.5万円
5万円
ほぼ整形 市道 1300m² 1900万
R01/07-09月 23分
大字富田 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1000万
H31/04-06月 24分
野村 2.3万円
7.7万円
長方形 私道 670m² 1500万
R01/07-09月 24分
大字下上 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
H30/10-12月 24分
大字下上 1.7万円
5.7万円
不整形 道路 630m² 1100万
R01/10-12月 24分
大神 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 600m² 2700万
H31/04-06月 24分
大神 2.4万円
7.9万円
ほぼ正方形 市道 400m² 960万
H31/04-06月 24分
大神 1.7万円
5.5万円
袋地等 市道 450m² 740万
R02/01-03月 25分
大神 4.3万円
14万円
袋地等 市道 290m² 1300万
R02/01-03月 25分
大神 5.4万円
18万円
台形 市道 220m² 1200万
R02/01-03月 26分
椎木町 2.1万円
7万円
台形 私道 470m² 990万
R02/01-03月 26分
大神 4.9万円
16万円
ほぼ正方形 市道 190m² 930万
R01/10-12月 26分
大神 2.3万円
7.5万円
不整形 市道 260m² 600万
R02/04-06月 28分
椎木町 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 私道 175m² 460万
H31/04-06月 28分
大神 1.2万円
3.8万円
不整形 市道 300m² 350万
H31/01-03月 28分
大神 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 185m² 860万
R01/07-09月 29分
三笹町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 県道 210m² 900万
R02/01-03月 29分
大神 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 185m² 930万
R02/01-03月 30分
大字下上 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 市道 65m² 440万
R02/01-03月 30分
大字下上 1.7万円
5.6万円
ほぼ台形 市道 280m² 480万
R01/10-12月 30分
大字下上 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 620m² 2000万
R01/10-12月 30分
大字下上 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 県道 40m² 180万
H31/01-03月 30分
大字下上 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 私道 175m² 800万
R02/04-06月 30分
大字上村 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 県道 175m² 850万
R02/04-06月 30分
大字上村 4.6万円
15万円
ほぼ正方形 市道 185m² 860万
R02/01-03月 30分
大字上村 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 市道 50m² 240万
R01/10-12月 30分
大字上村 1.6万円
5.4万円
不整形 県道 1600m² 2500万
R01/07-09月 30分
大字上村 2.7万円
9万円
ほぼ整形 市道 150m² 410万
R01/10-12月 30分
三笹町 3.1万円
10万円
袋地等 市道 165m² 510万
R01/07-09月 30分
大字上村 2.2万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 140m² 300万
R01/10-12月 30分
三笹町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 195m² 600万
H31/01-03月 30分
大字上村 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 県道 580m² 1000万
H31/04-06月 30分
三笹町 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 170m² 500万
H31/04-06月 30分
三笹町 0.72万円
2.4万円
長方形 200m² 150万
H31/01-03月 30分
三笹町 2.1万円
6.9万円
長方形 市道 140m² 290万
H31/01-03月 30分
三笹町 3.1万円
10万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 1.1億
R01/10-12月 30分
大神 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 510m² 2300万
R01/10-12月 30分
大神 4.4万円
15万円
ほぼ台形 市道 190m² 820万
R01/10-12月 30分
大神 5万円
16万円
ほぼ整形 市道 185m² 920万
もっと見る


新南陽駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
新南陽駅*
徳山 (4.1km)
(2.9km) 福川
所在地 山口県周南市清水二丁目16-1
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
日本貨物鉄道(JR貨物)
所属路線 山陽本線
キロ程 419.0km(神戸起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 1,232人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1926年(大正15年)4月18日
備考 業務委託駅
みどりの窓口
* 1980年に周防富田駅から改称。

新南陽駅周辺の土地価格のまとめ

新南陽駅は 山口県周南市 の方から主に利用されています。

2021年の新南陽駅周辺の平均坪単価は13.3万円平米単価は4万180円で、前年比-0.20%下落↓しています。 新南陽駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3232位 /5093駅です。

新南陽駅周辺で地価が最も高いのは 周南市政所2-3-5坪単価26.6万円1平方mあたり8.1万円、最も安いのは 周南市大字四熊字諏訪前217番坪単価3.1万円1平方mあたり0.9万円です。その土地評価額の差は、約8.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

新南陽駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


新南陽駅の駅地価を近隣の駅と比較

山口県周南市 駅地価ランキング


新南陽駅周辺の土地価格

山口県周南市の地価



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