土地価格マップ  

篠崎駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

篠崎駅近隣の駅と地価を比較

篠崎駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 628位 /5093駅
626位北新横浜駅平均 32.7万円 /m²
平均 108.1万円 /坪
627位西国分寺駅平均 32.7万円 /m²
平均 108.1万円 /坪
628位篠崎駅平均 32.6万円 /m²
平均 107.8万円 /坪
629位一之江駅平均 32.6万円 /m²
平均 107.8万円 /坪
630位白糸台駅平均 32.5万円 /m²
平均 107.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2457位 /5093駅

2455位五稜郭駅前年比 -0.62% ↓
2456位五百石駅前年比 -0.62% ↓
2457位篠崎駅前年比 -0.62% ↓
2458位朝倉駅前年比 -0.62% ↓
2459位仁井田駅前年比 -0.62% ↓

駐車場検索

駅篠崎駅周辺の地価平均

107万8238円 /坪単価
32万6167円 /m²単価
※2021年の篠崎駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.62% 下落↓

駅篠崎しのざき駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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篠崎駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 江戸川区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

篠崎駅周辺の地価推移グラフ

篠崎駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで篠崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...東京都平均 ...篠崎駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


篠崎駅近辺の駅地価

瑞江駅の地価 |  市川駅の地価 |  行徳駅の地価

篠崎駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
江戸川区篠崎町7-27-80m
59.7万円 /m²
197.4万円 /坪
-1.65%↓詳細 推移 景観
江戸川区篠崎町2-53-20470m
37.8万円 /m²
125.0万円 /坪
-0.26%↓詳細 推移 景観
江戸川区篠崎町1-4-13520m
36.0万円 /m²
119.0万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
江戸川区篠崎町5-9-4630m
32.5万円 /m²
107.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
江戸川区鹿骨3-17-111700m
30.5万円 /m²
100.8万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
江戸川区篠崎町6-3-7500m
30.5万円 /m²
100.8万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
江戸川区上篠崎1-4-41100m
29.1万円 /m²
96.2万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
江戸川区鹿骨2-15-101300m
28.1万円 /m²
92.9万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
江戸川区北篠崎2-8-121600m
27.7万円 /m²
91.6万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
江戸川区鹿骨4-7-131800m
26.9万円 /m²
88.9万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
江戸川区下篠崎町19-211400m
26.7万円 /m²
88.3万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
江戸川区大杉4-20-42300m
25.9万円 /m²
85.6万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観

篠崎駅の不動産取引価格

NEW 篠崎駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 2分
篠崎町 70万円
230万円
長方形 区道 240m² 1.6億
R01/10-12月 4分
篠崎町 39万円
130万円
長方形 区道 65m² 2600万
H30/10-12月 4分
篠崎町 29万円
96万円
袋地等 区道 180m² 5200万
R02/01-03月 5分
篠崎町 51万円
170万円
長方形 区道 270m² 1.4億
R01/10-12月 5分
篠崎町 49万円
160万円
ほぼ長方形 区道 175m² 8700万
R01/10-12月 6分
篠崎町 42万円
140万円
ほぼ長方形 区道 400m² 1.7億
H30/10-12月 6分
篠崎町 36万円
120万円
長方形 区道 55m² 2000万
R01/10-12月 8分
篠崎町 47万円
160万円
ほぼ長方形 区道 85m² 4100万
H30/10-12月 9分
上篠崎 44万円
140万円
長方形 区道 220m² 9500万
H31/04-06月 9分
篠崎町 31万円
100万円
袋地等 私道 175m² 5400万
H31/01-03月 10分
上篠崎 31万円
100万円
長方形 区道 165m² 5100万
R01/07-09月 10分
篠崎町 55万円
180万円
台形 区道 50m² 2700万
H31/04-06月 11分
上篠崎 39万円
130万円
長方形 区道 50m² 1900万
R02/01-03月 12分
西篠崎 17万円
55万円
ほぼ長方形 区道 500m² 8200万
R01/10-12月 13分
上篠崎 19万円
62万円
台形 区道 100m² 1900万
R01/07-09月 14分
西篠崎 24万円
78万円
ほぼ長方形 区道 145m² 3500万
H30/10-12月 14分
篠崎町 28万円
91万円
長方形 区道 75m² 2000万
H31/01-03月 15分
篠崎町 24万円
79万円
袋地等 私道 75m² 1800万
H30/10-12月 15分
篠崎町 33万円
110万円
長方形 区道 160m² 5300万
R01/07-09月 16分
鹿骨 30万円
100万円
長方形 区道 350m² 1億
R02/01-03月 18分
新堀 30万円
100万円
長方形 区道 260m² 7900万
H31/01-03月 18分
新堀 30万円
100万円
ほぼ長方形 区道 95m² 2900万
R02/01-03月 19分
鹿骨 34万円
110万円
ほぼ長方形 区道 300m² 1億
H31/01-03月 20分
北篠崎 22万円
72万円
ほぼ整形 区道 185m² 4000万
R01/10-12月 20分
鹿骨 4.4万円
15万円
長方形 私道 55m² 250万
R02/07-09月 21分
北篠崎 37万円
120万円
ほぼ長方形 区道 95m² 3500万
R01/07-09月 21分
北篠崎 30万円
99万円
ほぼ台形 区道 70m² 2100万
R02/01-03月 23分
東篠崎 25万円
81万円
袋地等 私道 80m² 2000万
R01/07-09月 23分
新堀 24万円
78万円
ほぼ長方形 区道 550m² 1.3億
R01/07-09月 25分
鹿骨 24万円
79万円
ほぼ長方形 道路 220m² 5300万
R01/07-09月 26分
北篠崎 22万円
72万円
台形 区道 50m² 1100万
R01/07-09月 26分
鹿骨 23万円
77万円
ほぼ長方形 区道 80m² 1800万
H31/01-03月 28分
鹿骨 26万円
85万円
ほぼ長方形 区道 50m² 1300万
H30/10-12月 28分
鹿骨 24万円
80万円
長方形 区道 550m² 1.3億
R02/01-03月 29分
大杉 28万円
91万円
長方形 区道 85m² 2400万
もっと見る


篠崎駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
篠崎駅
瑞江 (1.5km)
(2.8km) 本八幡
所在地 東京都江戸川区篠崎町七丁目27-1
所属事業者 PrefSymbol-Tokyo 東京都交通局(都営地下鉄)
所属路線 S 新宿線
キロ程 20.7km(新宿起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗降人員 35,578人/日(年間統計より)
開業年月日 1986年(昭和61年)9月14日

篠崎駅周辺の土地価格のまとめ

篠崎駅は 東京都江戸川区 の方から主に利用されています。

2021年の篠崎駅周辺の平均坪単価は107.8万円平米単価は32万6167円で、前年比-0.62%下落↓しています。 篠崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは628位 /5093駅です。

篠崎駅周辺で地価が最も高いのは 江戸川区篠崎町7-27-8坪単価197.4万円1平方mあたり59.7万円、最も安いのは 江戸川区大杉4-20-4坪単価85.6万円1平方mあたり25.9万円です。その土地評価額の差は、約2.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

篠崎駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


篠崎駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都江戸川区 駅地価ランキング


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