土地価格マップ  

新白河駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

新白河駅近隣の駅と地価を比較

新白河駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3708位 /5093駅
3706位本山駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪
3707位日当山駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪
3708位新白河駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪
3709位津久見駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪
3710位犬島新町駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国878位 /5093駅

876位妹尾駅前年比 +0.13% ↑
877位東山駅前年比 +0.13% ↑
878位新白河駅前年比 +0.13% ↑
879位戸畑駅前年比 +0.13% ↑
880位佐土原駅前年比 +0.12% ↑

駐車場検索

駅新白河駅周辺の地価平均

10万1970円 /坪単価
3万846円 /m²単価
※2021年の新白河駅周辺の公示地価平均
前年比 +0.13% 上昇↑

駅新白河しんしらかわ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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新白河駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 白河市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

新白河駅周辺の地価推移グラフ

新白河駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで新白河駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...福島県平均 ...新白河駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


新白河駅近辺の駅地価

白河駅の地価 |  泉崎駅の地価 |  黒田原駅の地価

新白河駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
白河市新白河2丁目71番700m
7.4万円 /m²
24.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
白河市新白河2丁目87番500m
5.7万円 /m²
18.8万円 /坪
+2.53%↑詳細 推移 景観
西白河郡西郷村字道南西102番80m
3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西白河郡西郷村字豊作西5番1580m
2.8万円 /m²
9.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西白河郡西郷村大字熊倉字折口原58番13700m
2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
白河市白坂牛清水103番14300m
1.0万円 /m²
3.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
白河市表郷梁森字瀬戸原116番114000m
1.0万円 /m²
3.3万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
白河市表郷三森字月桜45番16000m
0.6万円 /m²
2.0万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観

NEW 新白河駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
大字小田倉 0.22万円
0.71万円
ほぼ台形 村道 790m² 170万
H31/01-03月 1分
旗宿 0.3万円
1万円
不整形 県道 660m² 200万
R01/07-09月 1分
大字小田倉 0.18万円
0.6万円
ほぼ長方形 村道 660m² 120万
H31/04-06月 1分
大字熊倉 0.87万円
2.9万円
ほぼ整形 私道 320m² 280万
H30/10-12月 1分
大字熊倉 0.36万円
1.2万円
ほぼ長方形 村道 330m² 120万
H31/01-03月 1分
大字真船 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 村道 270m² 370万
H30/10-12月 1分
大字真船 0.79万円
2.6万円
不整形 村道 1900m² 1500万
R02/01-03月 2分
大字小田倉 0.15万円
0.5万円
長方形 道路 990m² 150万
R02/01-03月 2分
大字小田倉 0.15万円
0.5万円
不整形 道路 1500m² 230万
R02/01-03月 2分
大字小田倉 0.12万円
0.4万円
不整形 道路 1700m² 210万
R02/01-03月 2分
大字小田倉 0.12万円
0.4万円
不整形 道路 1500m² 180万
R02/01-03月 2分
大字小田倉 0.1万円
0.33万円
ほぼ台形 道路 2000m²以上 390万
R01/10-12月 2分
大字小田倉 0.027万円
0.09万円
ほぼ台形 道路 2000m²以上 90万
R01/07-09月 2分
大字小田倉 0.14万円
0.47万円
ほぼ長方形 道路 2000m²以上 700万
R01/07-09月 2分
大字小田倉 0.18万円
0.6万円
ほぼ長方形 道路 2000m²以上 540万
R01/07-09月 2分
大字小田倉 0.18万円
0.6万円
ほぼ長方形 道路 990m² 180万
R01/07-09月 2分
大字小田倉 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 道路 670m² 100万
R02/07-09月 2分
大字田良尾 0.0059万円
0.02万円
ほぼ整形 私道 340m² 2万
R02/07-09月 2分
大字田良尾 0.0095万円
0.031万円
ほぼ整形 私道 530m² 5万
R02/07-09月 2分
大字田良尾 0.023万円
0.075万円
ほぼ長方形 私道 890m² 20万
R02/04-06月 2分
大字田良尾 0.0043万円
0.014万円
ほぼ長方形 私道 1400m² 6万
R02/01-03月 2分
大字田良尾 0.0028万円
0.0092万円
ほぼ長方形 私道 2000m²以上 6万
R01/10-12月 2分
大字田良尾 0.0074万円
0.025万円
長方形 私道 400m² 3万
R01/10-12月 2分
大字田良尾 0.0077万円
0.025万円
ほぼ長方形 私道 390m² 3万
R01/10-12月 2分
大字田良尾 0.0061万円
0.02万円
ほぼ正方形 私道 500m² 3万
R01/07-09月 2分
大字田良尾 0.056万円
0.19万円
ほぼ長方形 私道 890m² 50万
R01/07-09月 2分
大字田良尾 0.0054万円
0.018万円
ほぼ長方形 私道 550m² 3万
R01/07-09月 2分
大字田良尾 0.014万円
0.047万円
ほぼ台形 私道 1300m² 19万
H31/04-06月 2分
大字田良尾 0.2万円
0.67万円
ほぼ正方形 私道 500m² 100万
H31/04-06月 2分
大字田良尾 0.058万円
0.19万円
ほぼ長方形 私道 650m² 38万
R02/01-03月 2分
表郷金山 0.61万円
2万円
ほぼ台形 市道 860m² 520万
H31/01-03月 2分
大字田良尾 0.26万円
0.87万円
ほぼ長方形 私道 380m² 100万
H31/01-03月 2分
表郷金山 0.96万円
3.2万円
ほぼ長方形 310m² 300万
H30/10-12月 2分
大字田良尾 1.1万円
3.6万円
長方形 私道 350m² 390万
H30/10-12月 2分
大字田良尾 0.15万円
0.49万円
長方形 村道 670m² 100万
R01/10-12月 2分
表郷番沢 0.48万円
1.6万円
不整形 市道 320m² 150万
H31/01-03月 2分
表郷番沢 0.91万円
3万円
台形 県道 330m² 300万
H31/04-06月 2分
大字羽鳥 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 私道 550m² 330万
H30/10-12月 2分
大字羽鳥 0.61万円
2万円
不整形 私道 1300m² 760万
R01/10-12月 4分
字道南西 5万円
16万円
長方形 村道 260m² 1300万
R02/01-03月 8分
北堀切 5.2万円
17万円
ほぼ正方形 市道 340m² 1800万
R02/04-06月 9分
新白河 4.2万円
14万円
長方形 市道 330m² 1400万
R02/04-06月 9分
新白河 4.5万円
15万円
長方形 市道 200m² 900万
R01/07-09月 9分
新白河 3.5万円
12万円
長方形 市道 200m² 700万
R01/07-09月 9分
高山 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1600万
H31/04-06月 10分
新白河 4.7万円
15万円
ほぼ台形 市道 600m² 2800万
H31/04-06月 12分
字石塚北 1.5万円
4.8万円
長方形 村道 820m² 1200万
R02/01-03月 12分
北登り町 2.8万円
9.1万円
不整形 市道 1900m² 5200万
R02/01-03月 13分
転坂 4.4万円
15万円
ほぼ正方形 私道 230m² 1000万
R01/10-12月 13分
高山 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 市道 470m² 2900万
R01/10-12月 13分
大字小田倉 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 村道 2000m²以上 6100万
R01/07-09月 13分
和尚壇山 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 私道 165m² 650万
R02/04-06月 14分
転坂 3万円
9.9万円
不整形 市道 330m² 1000万
H31/01-03月 14分
大字小田倉 0.85万円
2.8万円
ほぼ整形 村道 920m² 780万
H31/01-03月 14分
大字小田倉 0.85万円
2.8万円
不整形 村道 2000m²以上 1700万
R02/01-03月 15分
転坂 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 220m² 580万
H30/10-12月 15分
立石 1.8万円
6万円
ほぼ正方形 道路 220m² 390万
R02/01-03月 15分
大字小田倉 3万円
10万円
長方形 私道 220m² 670万
R01/07-09月 15分
大字小田倉 3万円
10万円
長方形 村道 230m² 710万
R01/07-09月 15分
古高山 2万円
6.5万円
不整形 市道 230m² 450万
H31/01-03月 15分
大字小田倉 0.85万円
2.8万円
不整形 1400m² 1200万
H30/10-12月 15分
大字小田倉 2.8万円
9.4万円
ほぼ整形 村道 230m² 660万
R01/07-09月 16分
転坂 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1100万
H31/04-06月 16分
転坂 4.8万円
16万円
長方形 私道 230m² 1100万
R02/01-03月 16分
大字米 2万円
6.7万円
ほぼ正方形 私道 300m² 620万
R01/07-09月 18分
大字小田倉 2.7万円
8.9万円
ほぼ整形 私道 240m² 650万
H31/01-03月 19分
古高山 2.5万円
8.4万円
不整形 市道 470m² 1200万
H31/01-03月 19分
大字米 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 村道 135m² 180万
R02/04-06月 19分
北登り町 4.5万円
15万円
ほぼ整形 市道 280m² 1300万
R02/04-06月 20分
松並 2.3万円
7.5万円
袋地等 私道 830m² 1900万
R02/01-03月 21分
中山東 1.1万円
3.5万円
不整形 道路 2000m²以上 3100万
R01/10-12月 23分
大字米 0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形 村道 1700m² 1400万
R01/10-12月 23分
大字米 0.92万円
3.1万円
ほぼ台形 村道 2000m²以上 2400万
R02/07-09月 24分
松並 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 私道 240m² 920万
H30/10-12月 24分
与惣小屋 0.92万円
3万円
不整形 市道 270m² 250万
R01/10-12月 30分
白坂 0.6万円
2万円
長方形 400m² 240万
R01/07-09月 30分
白坂 1.5万円
5.1万円
不整形 市道 290m² 450万
H31/04-06月 30分
白坂 0.45万円
1.5万円
長方形 道路 860m² 390万
H31/04-06月 30分
白坂 1.8万円
6万円
ほぼ正方形 市道 195m² 350万
H31/01-03月 30分
白坂 0.98万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 200m² 200万
H30/10-12月 30分
白坂 0.15万円
0.5万円
不整形 道路 970m² 150万
R02/07-09月 30分
大字小田倉 1.7万円
5.5万円
長方形 村道 330m² 550万
R02/07-09月 30分
大字小田倉 0.24万円
0.78万円
ほぼ正方形 村道 250m² 60万
R02/07-09月 30分
大字小田倉 0.6万円
2万円
不整形 村道 830m² 490万
R02/04-06月 30分
大字小田倉 0.71万円
2.3万円
ほぼ長方形 村道 250m² 180万
R02/04-06月 30分
大字小田倉 0.87万円
2.9万円
長方形 私道 230m² 200万
R02/01-03月 30分
西三坂 2万円
6.4万円
不整形 道路 105m² 200万
H31/01-03月 30分
西三坂 0.91万円
3万円
ほぼ整形 国道 1100m² 1000万
R01/10-12月 30分
西三坂山 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 250m² 350万
R02/01-03月 30分
大字小田倉 0.83万円
2.7万円
不整形 村道 970m² 800万
R02/01-03月 30分
大字小田倉 0.83万円
2.7万円
ほぼ長方形 村道 1300m² 1100万
R01/10-12月 30分
大字小田倉 0.6万円
2万円
ほぼ台形 村道 1200m² 760万
R01/10-12月 30分
大字小田倉 0.61万円
2万円
ほぼ正方形 村道 1200m² 700万
R01/10-12月 30分
大字小田倉 0.3万円
1万円
ほぼ台形 村道 1200m² 360万
R01/10-12月 30分
大字小田倉 0.17万円
0.58万円
ほぼ台形 村道 290m² 50万
R01/07-09月 30分
大字小田倉 2.3万円
7.5万円
ほぼ正方形 村道 230m² 520万
H31/04-06月 30分
大字小田倉 1.9万円
6.2万円
ほぼ正方形 村道 330m² 630万
H31/04-06月 30分
大字小田倉 2.2万円
7.3万円
ほぼ台形 私道 260m² 580万
H31/04-06月 30分
大字小田倉 0.31万円
1万円
長方形 村道 160m² 50万
H31/04-06月 30分
大字小田倉 2.2万円
7.2万円
ほぼ正方形 村道 240m² 520万
H31/01-03月 30分
大字小田倉 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 村道 210m² 420万
H31/01-03月 30分
大字小田倉 2.1万円
6.9万円
ほぼ正方形 村道 240m² 500万
H30/10-12月 30分
大字小田倉 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 県道 310m² 500万
H30/10-12月 30分
大字小田倉 1.5万円
4.8万円
ほぼ台形 私道 310m² 450万
R02/04-06月 30分
大字熊倉 2.4万円
8.1万円
正方形 私道 240m² 580万
H30/10-12月 30分
真舟 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 私道 970m² 2300万
R02/04-06月 30分
大字熊倉 2.3万円
7.5万円
ほぼ正方形 村道 370m² 840万
H30/10-12月 30分
丸小山 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 240m² 560万
R02/01-03月 30分
大字熊倉 1.5万円
4.9万円
ほぼ正方形 村道 330m² 480万
R02/01-03月 30分
大字熊倉 3.3万円
11万円
長方形 村道 230m² 770万
R02/01-03月 30分
大字熊倉 1.2万円
4.1万円
不整形 村道 330m² 410万
R02/04-06月 30分
みさか 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 230m² 760万
R02/01-03月 30分
大字熊倉 3.4万円
11万円
ほぼ正方形 村道 230m² 790万
R01/10-12月 30分
みさか 3万円
9.9万円
ほぼ整形 市道 270m² 800万
R01/10-12月 30分
大字熊倉 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 国道 450m² 1200万
H31/01-03月 30分
みさか 0.028万円
0.093万円
ほぼ長方形 105m² 3万
R01/10-12月 30分
大字熊倉 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 村道 230m² 770万
R01/07-09月 30分
大字熊倉 1.3万円
4.2万円
長方形 850m² 1100万
H30/10-12月 30分
みさか 3.1万円
10万円
ほぼ正方形 市道 230m² 710万
H31/04-06月 30分
大字熊倉 2.4万円
8万円
不整形 村道 65m² 160万
H31/01-03月 30分
大字熊倉 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 村道 230m² 770万
H30/10-12月 30分
大字熊倉 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 村道 230m² 690万
R01/10-12月 30分
老久保山 1.2万円
3.9万円
不整形 市道 2000m²以上 3100万
R02/04-06月 30分
大字米 1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形 村道 320m² 610万
R01/07-09月 30分
影鬼越 0.049万円
0.16万円
不整形 市道 1000m² 50万
H30/10-12月 30分
大字米 1.3万円
4.1万円
不整形 村道 80m² 100万
R01/07-09月 30分
北真舟 3万円
10万円
長方形 市道 230m² 700万
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新白河駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
新白河駅*
福島県西白河郡西郷村字道南東114**
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
日本貨物鉄道(JR貨物)***
駅構造 高架駅(新幹線)
地上駅(在来線)
ホーム 2面2線(新幹線)
2面3線(在来線)
乗車人員 2,894人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1944年(昭和19年)10月11日
乗入路線 2 路線
所属路線 東北新幹線
キロ程 185.4km(東京起点)
那須塩原 (27.6km)
(41.3km) 郡山
所属路線 東北本線
キロ程 185.4km(東京起点)
白坂 (3.4km)
(2.8km) 白河
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口
* 1982年に磐城西郷駅から改称。
** 正式な所在地。新幹線ホームの北側は白河市にまたがる。
*** 貨物列車の発着はなく、休止状態。

新白河駅周辺の土地価格のまとめ

新白河駅は 福島県白河市福島県西郷村 の方から主に利用されています。

2021年の新白河駅周辺の平均坪単価は10.2万円平米単価は3万846円で、前年比+0.13%上昇↑しています。 新白河駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3708位 /5093駅です。

新白河駅周辺で地価が最も高いのは 白河市新白河2丁目71番坪単価24.5万円1平方mあたり7.4万円、最も安いのは 白河市表郷三森字月桜45番坪単価2.0万円1平方mあたり0.6万円です。その土地評価額の差は、約12.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

新白河駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


新白河駅の駅地価を近隣の駅と比較

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