土地価格マップ  

相武台前駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

相武台前駅近隣の駅と地価を比較

相武台前駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1130位 /5093駅
1128位深江駅平均 18.7万円 /m²
平均 61.8万円 /坪
1129位土居駅平均 18.7万円 /m²
平均 61.8万円 /坪
1130位相武台前駅平均 18.7万円 /m²
平均 61.8万円 /坪
1131位三ツ境駅平均 18.7万円 /m²
平均 61.8万円 /坪
1132位玉川上水駅平均 18.7万円 /m²
平均 61.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2443位 /5093駅

2441位大甕駅前年比 -0.62% ↓
2442位河内松原駅前年比 -0.62% ↓
2443位相武台前駅前年比 -0.62% ↓
2444位三重町駅前年比 -0.62% ↓
2445位愛知川駅前年比 -0.62% ↓

駐車場検索

駅相武台前駅周辺の地価平均

61万7769円 /坪単価
18万6875円 /m²単価
※2021年の相武台前駅周辺の公示地価平均
前年比 -0.62% 下落↓

駅相武台前そうぶだいまえ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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相武台前駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 座間市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

相武台前駅周辺の地価推移グラフ

相武台前駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで相武台前駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...神奈川県平均 ...相武台前駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


相武台前駅近辺の駅地価

座間駅の地価 |  相武台下駅の地価 |  入谷駅の地価

相武台前駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
座間市相武台1-35-790m
25.7万円 /m²
85.0万円 /坪
-1.53%↓詳細 推移 景観
南区相武台1-24-16190m
21.8万円 /m²
72.1万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
南区相武台1-10-17470m
19.3万円 /m²
63.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
座間市相武台1-22-2650m
18.5万円 /m²
61.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南区新磯野1-53-61000m
17.2万円 /m²
56.9万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
座間市緑ケ丘4-25-6850m
16.4万円 /m²
54.2万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
南区新磯野2-38-31800m
15.5万円 /m²
51.2万円 /坪
-0.64%↓詳細 推移 景観
座間市相武台3-3-61000m
15.1万円 /m²
49.9万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観

相武台前駅の不動産取引価格

NEW 相武台前駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 6分
相武台 23万円
76万円
ほぼ長方形 市道 105m² 2400万
R02/01-03月 6分
相武台 22万円
73万円
不整形 私道 115m² 2500万
R02/01-03月 6分
相武台 24万円
80万円
ほぼ長方形 私道 100m² 2400万
R02/01-03月 6分
相武台 24万円
81万円
ほぼ長方形 私道 100m² 2500万
H30/10-12月 6分
相武台 13万円
43万円
ほぼ台形 市道 1700m² 2.2億
R02/04-06月 6分
緑ケ丘 18万円
59万円
長方形 市道 135m² 2400万
R02/01-03月 6分
緑ケ丘 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 230m² 3500万
R02/01-03月 7分
相武台 17万円
55万円
ほぼ長方形 私道 135m² 2300万
H30/10-12月 7分
緑ケ丘 20万円
66万円
ほぼ長方形 市道 110m² 2200万
H31/01-03月 8分
緑ケ丘 23万円
76万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2300万
H31/01-03月 9分
相武台 13万円
42万円
長方形 市道 100m² 1300万
R01/10-12月 10分
緑ケ丘 12万円
38万円
ほぼ台形 市道 130m² 1500万
R02/01-03月 11分
相武台 20万円
67万円
ほぼ長方形 市道 120m² 2400万
H31/04-06月 11分
相武台 11万円
36万円
ほぼ長方形 私道 120m² 1300万
H30/10-12月 11分
相武台 19万円
64万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2300万
R01/10-12月 11分
緑ケ丘 17万円
56万円
ほぼ台形 市道 105m² 1800万
H31/04-06月 13分
新磯野 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 2.5億
R01/07-09月 13分
相武台 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 110m² 800万
R01/07-09月 13分
相武台 18万円
61万円
ほぼ正方形 私道 125m² 2300万
H31/04-06月 13分
栗原 8.5万円
28万円
ほぼ正方形 市道 120m² 1000万
R02/04-06月 13分
緑ケ丘 20万円
68万円
ほぼ整形 道路 105m² 2200万
R02/01-03月 14分
明王 14万円
47万円
長方形 市道 210m² 3000万
R02/04-06月 15分
相武台 17万円
57万円
長方形 市道 100m² 1800万
H31/04-06月 16分
新磯野 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 220m² 3600万
H31/04-06月 16分
緑ケ丘 8.8万円
29万円
長方形 市道 195m² 1700万
H30/10-12月 18分
緑ケ丘 20万円
67万円
ほぼ長方形 私道 120m² 2400万
R01/07-09月 20分
新磯野 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 480m² 7100万
H30/10-12月 20分
新磯野 10万円
35万円
ほぼ長方形 市道 230m² 2400万
H31/04-06月 24分
栗原 1.1万円
3.6万円
不整形 市道 210m² 230万
H31/04-06月 25分
栗原中央 6.7万円
22万円
不整形 市道 75m² 500万
R02/01-03月 30分
麻溝台 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 50m² 830万
もっと見る


相武台前駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
相武台前駅
小田急相模原 (2.2km)
(2.3km) 座間
所在地 神奈川県座間市相武台一丁目
所属事業者 小田急電鉄
所属路線 小田原線
キロ程 36.9km(新宿起点)
駅構造 橋上駅
ホーム 2面4線
乗降人員 38,869人/日(年間統計より)
開業年月日 1927年(昭和2年)4月1日*
備考 * 座間駅として開業。
1937年 士官学校前駅に改称。
1941年 相武台前駅に改称。

相武台前駅周辺の土地価格のまとめ

相武台前駅は 神奈川県座間市神奈川県相模原市南区 の方から主に利用されています。

2021年の相武台前駅周辺の平均坪単価は61.8万円平米単価は18万6875円で、前年比-0.62%下落↓しています。 相武台前駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1130位 /5093駅です。

相武台前駅周辺で地価が最も高いのは 座間市相武台1-35-7坪単価85.0万円1平方mあたり25.7万円、最も安いのは 座間市相武台3-3-6坪単価49.9万円1平方mあたり15.1万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

相武台前駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


相武台前駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県座間市 駅地価ランキング | 神奈川県相模原市南区 駅地価ランキング


相武台前駅周辺の土地価格

神奈川県座間市の地価 | 神奈川県相模原市南区の地価



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