土地価格マップ  

高崎駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

高崎駅近隣の駅と地価を比較

高崎駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1529位 /5093駅
1527位流山セントラルパーク駅平均 13.4万円 /m²
平均 44.3万円 /坪
1528位検見川駅平均 13.4万円 /m²
平均 44.3万円 /坪
1529位高崎駅平均 13.4万円 /m²
平均 44.3万円 /坪
1530位大森・金城学院前駅平均 13.3万円 /m²
平均 44.1万円 /坪
1531位川宮駅平均 13.3万円 /m²
平均 44.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国450位 /5093駅

448位東船橋駅前年比 +0.88% ↑
449位向河原駅前年比 +0.88% ↑
450位高崎駅前年比 +0.87% ↑
451位栗東駅前年比 +0.87% ↑
452位土橋駅前年比 +0.87% ↑

駐車場検索

駅高崎駅周辺の地価平均

44万2919円 /坪単価
13万3983円 /m²単価
※2021年の高崎駅周辺の公示地価平均
前年比 +0.87% 上昇↑

駅高崎たかさき駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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高崎駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 高崎市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

高崎駅周辺の地価推移グラフ

高崎駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで高崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...群馬県平均 ...高崎駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


高崎駅近辺の駅地価

北高崎駅の地価 |  高崎問屋町駅の地価 |  井野駅の地価

高崎駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
高崎市(高崎駅周辺(西口)4街区63-1外)110m
50.0万円 /m²
165.3万円 /坪
+3.09%↑詳細 推移 景観
高崎市栄町3-11300m
42.2万円 /m²
139.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
高崎市栄町17-26240m
37.3万円 /m²
123.3万円 /坪
+3.32%↑詳細 推移 景観
高崎市連雀町85番1820m
20.7万円 /m²
68.4万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観
高崎市通町52番1400m
20.1万円 /m²
66.4万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
高崎市(高崎駅周辺(西口)21街区8外)680m
15.0万円 /m²
49.6万円 /坪
+3.45%↑詳細 推移 景観
高崎市岩押町16-2850m
11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
+4.42%↑詳細 推移 景観
高崎市柳川町146番41500m
10.7万円 /m²
35.4万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
高崎市竜見町3番2750m
9.3万円 /m²
30.6万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
高崎市(城東74街区1471-1)2300m
9.0万円 /m²
29.8万円 /坪
+1.69%↑詳細 推移 景観
高崎市柳川町43番11600m
8.9万円 /m²
29.6万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
高崎市北通町63番2800m
8.9万円 /m²
29.4万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観
高崎市和田町10-11720m
8.7万円 /m²
28.9万円 /坪
+0.92%↑詳細 推移 景観
高崎市中紺屋町22番11000m
8.3万円 /m²
27.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高崎市上中居町字咲地蔵483番122000m
8.3万円 /m²
27.4万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
高崎市高関町字岡久保513番22000m
8.2万円 /m²
27.3万円 /坪
+1.48%↑詳細 推移 景観
高崎市江木町字西前沖154番41300m
7.8万円 /m²
26.0万円 /坪
+1.29%↑詳細 推移 景観
高崎市中居町3丁目31番123000m
7.6万円 /m²
25.0万円 /坪
+0.66%↑詳細 推移 景観
高崎市片岡町3-27-32300m
6.4万円 /m²
21.2万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観
高崎市下之城町字松村471番32800m
6.2万円 /m²
20.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高崎市上佐野町字屋敷北262番31900m
5.5万円 /m²
18.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高崎市石原町字鶴辺3548番533300m
3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
-1.27%↓詳細 推移 景観
高崎市矢島町字竹ノ内435番45000m
3.7万円 /m²
12.2万円 /坪
-2.12%↓詳細 推移 景観
高崎市乗附町字五百山1507番14200m
3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
-2.61%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

高崎駅の不動産取引価格

NEW 高崎駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
元島名町 0.5万円
1.7万円
不整形 市道 320m² 160万
R02/07-09月 1分
元島名町 0.5万円
1.7万円
ほぼ整形 市道 100m² 51万
R02/07-09月 1分
上滝町 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 3700万
R02/07-09月 1分
上滝町 1.1万円
3.8万円
長方形 市道 1600m² 1800万
H31/01-03月 1分
京目町 1.9万円
6.3万円
ほぼ台形 県道 540m² 1000万
R01/07-09月 3分
八島町 30万円
100万円
ほぼ長方形 市道 85m² 2600万
R02/07-09月 5分
栄町 57万円
190万円
ほぼ長方形 市道 120m² 7000万
R02/01-03月 5分
東町 30万円
100万円
ほぼ長方形 区画街路 270m² 8200万
R01/10-12月 7分
連雀町 37万円
120万円
ほぼ長方形 市道 195m² 7300万
R01/10-12月 7分
連雀町 30万円
100万円
ほぼ長方形 市道 70m² 2100万
H31/01-03月 7分
連雀町 38万円
120万円
不整形 市道 500m² 1.9億
R01/07-09月 8分
東町 11万円
36万円
長方形 国道 320m² 3500万
R02/01-03月 8分
檜物町 23万円
76万円
長方形 市道 65m² 1500万
R02/04-06月 9分
宮元町 28万円
91万円
ほぼ長方形 市道 240m² 6500万
H31/01-03月 9分
栄町 21万円
71万円
ほぼ台形 市道 195m² 4200万
R01/07-09月 11分
岩押町 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1300万
R01/07-09月 11分
岩押町 13万円
42万円
ほぼ正方形 市道 70m² 910万
R01/10-12月 12分
竜見町 14万円
47万円
長方形 市道 135m² 1900万
R02/07-09月 13分
江木町 14万円
48万円
ほぼ整形 市道 270m² 4000万
R02/04-06月 13分
下和田町 12万円
39万円
ほぼ整形 市道 230m² 2800万
R02/04-06月 13分
下和田町 13万円
42万円
長方形 県道 50m² 630万
R02/04-06月 13分
下和田町 13万円
42万円
長方形 県道 50m² 630万
H31/04-06月 13分
下和田町 6.3万円
21万円
長方形 市道 110m² 700万
H31/04-06月 13分
下和田町 11万円
37万円
長方形 市道 360m² 4000万
H31/01-03月 13分
中紺屋町 18万円
61万円
長方形 市道 220m² 4000万
R02/01-03月 14分
宮元町 29万円
97万円
長方形 市道 360m² 1.1億
H31/01-03月 14分
田町 19万円
64万円
長方形 県道 220m² 4300万
R02/04-06月 14分
岩押町 20万円
65万円
ほぼ長方形 市道 410m² 8000万
R02/01-03月 14分
江木町 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2100万
R02/07-09月 14分
北通町 8.6万円
28万円
不整形 市道 260m² 2200万
R01/10-12月 14分
下和田町 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2500万
R01/07-09月 14分
下和田町 12万円
40万円
ほぼ正方形 市道 190m² 2300万
R02/01-03月 14分
九蔵町 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 市道 90m² 800万
H31/04-06月 15分
高関町 8.3万円
27万円
不整形 市道 430m² 3600万
R01/07-09月 15分
双葉町 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2200万
R01/07-09月 15分
江木町 13万円
43万円
ほぼ長方形 国道 160m² 2100万
H31/04-06月 15分
江木町 8.6万円
28万円
ほぼ正方形 県道 55m² 480万
H31/04-06月 15分
江木町 13万円
43万円
ほぼ長方形 国道 175m² 2300万
H30/10-12月 16分
竜見町 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1500万
H31/04-06月 16分
上中居町 8.2万円
27万円
ほぼ正方形 市道 210m² 1700万
R02/07-09月 16分
双葉町 8.1万円
27万円
長方形 市道 270m² 2200万
R01/07-09月 16分
双葉町 13万円
43万円
ほぼ整形 市道 170m² 2200万
R02/01-03月 18分
芝塚町 1.7万円
5.6万円
ほぼ台形 私道 85m² 150万
R02/07-09月 18分
高関町 9.9万円
33万円
長方形 私道 150m² 1500万
R02/04-06月 18分
聖石町 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1300万
H31/01-03月 18分
高関町 7.3万円
24万円
不整形 市道 270m² 1900万
R02/04-06月 18分
江木町 7.6万円
25万円
台形 45m² 350万
H31/04-06月 18分
江木町 9万円
30万円
ほぼ長方形 道路 310m² 2800万
H31/01-03月 18分
江木町 1.5万円
4.8万円
ほぼ正方形 市道 100m² 150万
H31/01-03月 18分
江木町 7.9万円
26万円
不整形 市道 400m² 3200万
R01/07-09月 19分
新後閑町 6万円
20万円
不整形 国道 330m² 2000万
R01/10-12月 19分
本町 6.4万円
21万円
長方形 市道 100m² 630万
R02/01-03月 19分
高関町 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 私道 155m² 1400万
H31/04-06月 19分
高関町 8.7万円
29万円
ほぼ台形 市道 135m² 1200万
H31/01-03月 19分
高関町 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1200万
R02/07-09月 19分
江木町 8.7万円
29万円
ほぼ整形 市道 240m² 2100万
R02/04-06月 19分
江木町 8.9万円
30万円
ほぼ台形 市道 200m² 1800万
R01/07-09月 19分
江木町 12万円
38万円
長方形 私道 185m² 2200万
H31/01-03月 20分
聖石町 7.4万円
24万円
台形 市道 240m² 1800万
R02/04-06月 20分
上中居町 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 155m² 2000万
R02/01-03月 20分
高松町 3.7万円
12万円
長方形 市道 60m² 230万
R02/01-03月 20分
上中居町 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 320m² 2700万
R01/07-09月 20分
江木町 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1200万
H31/01-03月 20分
江木町 9.7万円
32万円
ほぼ整形 市道 260m² 2500万
R02/01-03月 21分
江木町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1100万
H31/04-06月 21分
江木町 4.7万円
16万円
不整形 市道 1800m² 8600万
H30/10-12月 23分
上中居町 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 市道 490m² 3800万
H31/04-06月 23分
片岡町 7.9万円
26万円
長方形 市道 290m² 2300万
R02/07-09月 24分
石原町 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 165m² 980万
R02/01-03月 24分
上中居町 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 230m² 2400万
R02/01-03月 24分
江木町 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
R01/07-09月 24分
江木町 5.8万円
19万円
不整形 市道 250m² 1500万
H31/04-06月 24分
中居町 8万円
27万円
ほぼ長方形 市道 540m² 4300万
R02/07-09月 25分
石原町 1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 1800万
R01/07-09月 25分
上中居町 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1700万
H31/01-03月 25分
上中居町 11万円
38万円
ほぼ長方形 道路 180m² 2100万
R01/07-09月 25分
片岡町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1900万
H31/04-06月 26分
上中居町 9.6万円
32万円
ほぼ台形 市道 165m² 1600万
H30/10-12月 26分
上中居町 10万円
35万円
ほぼ正方形 市道 190m² 2000万
R02/07-09月 28分
上中居町 9万円
30万円
台形 市道 115m² 1100万
R02/04-06月 28分
上中居町 7.9万円
26万円
長方形 市道 220m² 1700万
R01/07-09月 28分
石原町 0.35万円
1.2万円
不整形 市道 400m² 140万
H31/04-06月 28分
石原町 5万円
17万円
ほぼ長方形 県道 440m² 2200万
R02/01-03月 28分
上中居町 8万円
26万円
ほぼ整形 市道 100m² 800万
R02/01-03月 28分
上中居町 7.1万円
24万円
不整形 市道 180m² 1300万
H31/04-06月 28分
中居町 7.6万円
25万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1900万
H30/10-12月 28分
江木町 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 580m² 4000万
R01/07-09月 28分
片岡町 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1800万
R02/07-09月 29分
高関町 8.9万円
29万円
ほぼ整形 市道 430m² 3800万
R02/04-06月 29分
高関町 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 390m² 4100万
H31/01-03月 29分
上佐野町 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 市道 125m² 77万
H31/01-03月 29分
石原町 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 市道 920m² 3000万
R02/04-06月 29分
片岡町 7.1万円
24万円
長方形 市道 250m² 1800万
R02/04-06月 29分
南大類町 4.5万円
15万円
袋地等 市道 450m² 2100万
R01/10-12月 29分
南大類町 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1400万
H31/01-03月 30分
南大類町 4.5万円
15万円
袋地等 市道 330m² 1500万
R02/04-06月 30分
柴崎町 1万円
3.3万円
ほぼ正方形 市道 1700m² 1700万
R02/07-09月 30分
上佐野町 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 私道 260m² 1300万
R01/10-12月 30分
上佐野町 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 230m² 700万
R01/07-09月 30分
上佐野町 5.1万円
17万円
袋地等 市道 220m² 1100万
R02/07-09月 30分
八千代町 4.1万円
13万円
不整形 市道 1400m² 5600万
R02/01-03月 30分
八千代町 6万円
20万円
長方形 130m² 770万
R02/04-06月 30分
石原町 5.8万円
19万円
不整形 区画街路 310m² 1800万
R02/04-06月 30分
石原町 1.2万円
3.8万円
不整形 市道 560m² 650万
R02/04-06月 30分
石原町 1.2万円
3.8万円
不整形 市道 400m² 470万
R02/01-03月 30分
石原町 3.8万円
12万円
長方形 市道 65m² 250万
R02/01-03月 30分
石原町 3.7万円
12万円
不整形 市道 340m² 1300万
H31/04-06月 30分
石原町 2.9万円
9.6万円
ほぼ正方形 私道 105m² 300万
H31/04-06月 30分
石原町 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1200万
R02/07-09月 30分
寺尾町 0.46万円
1.5万円
長方形 市道 155m² 70万
R01/10-12月 30分
寺尾町 1.8万円
5.9万円
不整形 県道 170m² 300万
R02/04-06月 30分
下佐野町 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 240m² 300万
H31/04-06月 30分
寺尾町 0.36万円
1.2万円
ほぼ長方形 市道 135m² 50万
H31/01-03月 30分
下豊岡町 0.42万円
1.4万円
台形 市道 120m² 50万
R02/04-06月 30分
下之城町 7.2万円
24万円
長方形 市道 300m² 2200万
R02/04-06月 30分
下之城町 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 370m² 2600万
R01/10-12月 30分
下之城町 8.7万円
29万円
不整形 市道 620m² 5400万
R02/04-06月 30分
中居町 7万円
23万円
ほぼ整形 市道 230m² 1600万
R02/01-03月 30分
中居町 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 1.2億
R02/01-03月 30分
中居町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 430m² 2600万
R02/01-03月 30分
中居町 7.1万円
23万円
ほぼ整形 市道 320m² 2300万
R02/01-03月 30分
中居町 6.8万円
22万円
長方形 市道 430m² 3000万
R01/07-09月 30分
中居町 4.4万円
15万円
長方形 市道 200m² 900万
R01/07-09月 30分
江木町 7.9万円
26万円
ほぼ正方形 市道 210m² 1600万
H31/04-06月 30分
中居町 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 400m² 2000万
H30/10-12月 30分
江木町 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1400万
R01/07-09月 30分
片岡町 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1500万
H31/01-03月 30分
乗附町 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 310m² 350万
H30/10-12月 30分
乗附町 0.11万円
0.35万円
ほぼ長方形 市道 240m² 25万
R02/07-09月 30分
南大類町 4.3万円
14万円
袋地等 市道 420m² 1800万
H30/10-12月 30分
片岡町 5.1万円
17万円
長方形 私道 155m² 800万
H30/10-12月 30分
乗附町 5.2万円
17万円
不整形 市道 200m² 1100万
R02/07-09月 30分
南大類町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 2100万
R02/07-09月 30分
南大類町 4.5万円
15万円
袋地等 市道 440m² 2000万
R01/07-09月 30分
南大類町 4.9万円
16万円
袋地等 市道 410m² 2000万
H31/04-06月 30分
南大類町 2.7万円
9万円
袋地等 市道 910m² 2500万
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高崎駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 高崎駅
所在地 群馬県高崎市八島町222
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
駅構造 高架駅(新幹線)
地上駅(橋上駅)(在来線)
ホーム 2面4線(新幹線)
3面7線(在来線)
乗車人員 29,468人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1884年(明治17年)5月1日
乗入路線 8 路線
所属路線 上越新幹線
キロ程 74.7km(大宮起点)
東京から105.0km
本庄早稲田 (19.0km)
(46.6km) 上毛高原→
所属路線 北陸新幹線
キロ程 0.0km(高崎起点)
*(本庄早稲田) (-km)
(18.5km) 安中榛名→
所属路線 高崎線**
八高線直通含む)
キロ程 74.7km(大宮起点)
上野から尾久経由で101.6km
高麗川から65.3km
倉賀野 (3.3km)
所属路線 上越線**
吾妻線・両毛線**直通含む)
キロ程 0.0km(高崎起点)
(2.8km) 高崎問屋町
所属路線 信越本線
キロ程 0.0km(高崎起点)
(2.4km) 北高崎
備考 みどりの窓口
* 全列車が上越新幹線に乗り入れ。
** 高崎線 - 上越線・両毛線の間で直通運転実施。

上信電鉄 高崎駅
(0.9km) 南高崎→
所在地 群馬県高崎市八島町235
所属事業者 上信電鉄
所属路線 上信線
キロ程 0.0km(高崎起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面1線
乗車人員 2,158人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)5月10日

高崎駅周辺の土地価格のまとめ

高崎駅は 群馬県高崎市 の方から主に利用されています。

2021年の高崎駅周辺の平均坪単価は44.3万円平米単価は13万3983円で、前年比+0.87%上昇↑しています。 高崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1529位 /5093駅です。

高崎駅周辺で地価が最も高いのは 高崎市(高崎駅周辺(西口)4街区63-1外)坪単価165.3万円1平方mあたり50.0万円、最も安いのは 高崎市乗附町字五百山1507番1坪単価9.9万円1平方mあたり3.0万円です。その土地評価額の差は、約16.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

高崎駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


高崎駅の駅地価を近隣の駅と比較

群馬県高崎市 駅地価ランキング


高崎駅周辺の土地価格

群馬県高崎市の地価



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