公示地価マップ  

高山駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

高山駅近隣の駅と地価を比較

高山駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1706位 /5093駅
1704位松戸新田駅平均 11.5万円 /m²
平均 37.9万円 /坪
1705位鴨宮駅平均 11.5万円 /m²
平均 37.9万円 /坪
1706位高山駅平均 11.5万円 /m²
平均 37.9万円 /坪
1707位実籾駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.8万円 /坪
1708位中書島駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4930位 /5093駅

4928位醒ヶ井駅前年比 -3.45% ↓
4929位千厩駅前年比 -3.45% ↓
4930位高山駅前年比 -3.45% ↓
4931位上中駅前年比 -3.46% ↓
4932位備後三日市駅前年比 -3.46% ↓

駐車場検索

駅高山駅周辺の地価平均

37万8595円 /坪単価
11万4525円 /m²単価
※2021年の高山駅周辺の公示地価平均
前年比 -3.45% 下落↓

駅高山たかやま駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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高山駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 高山市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

2320

高山駅周辺の地価推移グラフ

高山駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで高山駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...岐阜県平均 ...高山駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


高山駅近辺の駅地価

飛騨古川駅の地価 |  杉崎駅の地価 |  下呂駅の地価

高山駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
高山市上三之町51番770m
30.3万円 /m²
100.2万円 /坪
-12.17%↓詳細 推移 景観
高山市花里町6丁目25番2150m
25.5万円 /m²
84.3万円 /坪
-4.85%↓詳細 推移 景観
高山市岡本町1丁目240番10600m
9.0万円 /m²
29.6万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
高山市三福寺町247番12500m
7.1万円 /m²
23.4万円 /坪
-1.26%↓詳細 推移 景観
高山市桐生町4丁目202番1600m
6.2万円 /m²
20.5万円 /坪
-1.43%↓詳細 推移 景観
高山市森下町1丁目326番12000m
5.4万円 /m²
17.8万円 /坪
-2.54%↓詳細 推移 景観
高山市中山町713番2700m
5.1万円 /m²
17.0万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
高山市新宮町3475番83500m
3.1万円 /m²
10.2万円 /坪
-3.74%↓詳細 推移 景観

NEW 高山駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
前原町 2.1万円
7万円
ほぼ整形 市道 470m² 1000万
H31/01-03月 1分
前原町 1.5万円
4.9万円
ほぼ整形 市道 540m² 800万
R02/07-09月 1分
下切町 3.2万円
10万円
長方形 私道 180m² 570万
R02/04-06月 1分
下切町 2.7万円
8.9万円
ほぼ整形 私道 165m² 450万
R01/10-12月 1分
下切町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 240m² 570万
R01/07-09月 1分
下切町 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 260m² 680万
H31/01-03月 1分
大洞町 1.5万円
5万円
ほぼ台形 市道 380m² 580万
R02/01-03月 1分
丹生川町町方 2.3万円
7.5万円
ほぼ整形 県道 310m² 700万
H31/04-06月 1分
丹生川町町方 2.8万円
9.2万円
ほぼ整形 市道 410m² 1100万
H31/04-06月 1分
丹生川町町方 1.2万円
4万円
ほぼ整形 140m² 170万
H31/04-06月 1分
丹生川町町方 1.5万円
4.8万円
ほぼ整形 市道 270m² 390万
H30/10-12月 2分
荘川町岩瀬 0.29万円
0.96万円
正方形 道路 860m² 250万
R02/01-03月 2分
荘川町黒谷 0.24万円
0.79万円
長方形 道路 250m² 60万
H31/01-03月 2分
荘川町黒谷 0.58万円
1.9万円
ほぼ整形 道路 1400m² 800万
R01/07-09月 2分
荘川町野々俣 0.15万円
0.5万円
長方形 道路 480m² 72万
H31/04-06月 2分
荘川町町屋 4.6万円
15万円
長方形 道路 210m² 980万
R01/10-12月 2分
荘川町六厩 0.67万円
2.2万円
長方形 道路 370m² 250万
R01/07-09月 2分
荘川町六厩 0.16万円
0.52万円
ほぼ長方形 道路 200m² 31万
R01/07-09月 2分
荘川町六厩 0.8万円
2.6万円
不整形 私道 610m² 490万
H31/01-03月 2分
荘川町六厩 0.95万円
3.2万円
台形 道路 260m² 250万
R02/04-06月 2分
奥飛騨温泉郷中尾 0.38万円
1.2万円
不整形 道路 1700m² 650万
R02/04-06月 2分
奥飛騨温泉郷一重ヶ根 0.11万円
0.35万円
長方形 県道 2000m²以上 350万
R02/04-06月 2分
奥飛騨温泉郷一重ヶ根 0.09万円
0.3万円
不整形 県道 2000m²以上 180万
R01/07-09月 2分
奥飛騨温泉郷一重ヶ根 0.096万円
0.32万円
不整形 国道 1000m² 100万
R01/07-09月 2分
奥飛騨温泉郷一重ヶ根 0.041万円
0.13万円
長方形 道路 1800m² 75万
H31/04-06月 2分
奥飛騨温泉郷一重ヶ根 0.28万円
0.93万円
長方形 市道 990m² 280万
H30/10-12月 2分
奥飛騨温泉郷一重ヶ根 0.11万円
0.36万円
長方形 国道 930m² 100万
R01/10-12月 2分
清見町巣野俣 0.31万円
1万円
ほぼ長方形 県道 650m² 200万
H31/04-06月 2分
清見町三ツ谷 0.6万円
2万円
長方形 市道 290m² 170万
H31/01-03月 4分
天満町 14万円
45万円
不整形 国道 410m² 5600万
H30/10-12月 4分
天満町 12万円
40万円
ほぼ整形 市道 130m² 1600万
R01/10-12月 6分
名田町 13万円
43万円
ほぼ整形 県道 130m² 1700万
H31/04-06月 8分
朝日町 6万円
20万円
ほぼ整形 130m² 800万
R02/01-03月 11分
本町 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 60m² 570万
R02/04-06月 11分
昭和町 9万円
30万円
ほぼ整形 道路 135m² 1200万
R01/07-09月 11分
西之一色町 4.7万円
15万円
ほぼ整形 市道 580m² 2700万
R02/04-06月 11分
花岡町 8.5万円
28万円
ほぼ整形 市道 175m² 1500万
R02/04-06月 13分
昭和町 1.6万円
5.2万円
不整形 道路 890m² 1400万
R02/01-03月 13分
昭和町 1.7万円
5.5万円
不整形 道路 290m² 490万
R01/10-12月 13分
昭和町 0.83万円
2.7万円
不整形 道路 370m² 310万
R01/10-12月 13分
昭和町 1.7万円
5.5万円
不整形 道路 2000m²以上 4100万
R01/10-12月 13分
昭和町 1.7万円
5.5万円
ほぼ整形 道路 380m² 630万
H31/04-06月 14分
岡本町 5.9万円
19万円
ほぼ整形 市道 155m² 890万
R02/04-06月 14分
神明町 3.3万円
11万円
ほぼ整形 市道 490m² 1600万
H31/01-03月 14分
馬場町 0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 125m² 100万
H31/04-06月 15分
岡本町 4.1万円
14万円
ほぼ整形 市道 840m² 3500万
H31/04-06月 15分
総和町 6.5万円
21万円
不整形 県道 390m² 2600万
H31/04-06月 15分
総和町 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 県道 175m² 1200万
R02/01-03月 16分
島川原町 3.4万円
11万円
長方形 市道 115m² 400万
H31/04-06月 16分
下岡本町 1.3万円
4.4万円
不整形 市道 760m² 1000万
R02/01-03月 16分
大新町 7.1万円
24万円
ほぼ長方形 市道 85m² 600万
R02/01-03月 16分
吹屋町 0.62万円
2万円
ほぼ整形 市道 320m² 200万
H31/04-06月 18分
森下町 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 195m² 770万
R02/04-06月 18分
上岡本町 6.5万円
21万円
長方形 市道 210m² 1400万
R01/07-09月 18分
上岡本町 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1100万
H30/10-12月 18分
上岡本町 4.8万円
16万円
ほぼ整形 市道 350m² 1700万
H30/10-12月 18分
上岡本町 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1300万
R01/07-09月 18分
七日町 6.7万円
22万円
長方形 市道 145m² 960万
R01/10-12月 19分
森下町 5.1万円
17万円
長方形 市道 115m² 600万
H30/10-12月 19分
愛宕町 0.13万円
0.44万円
ほぼ整形 国道 75m² 10万
R02/07-09月 19分
桐生町 3.6万円
12万円
不整形 市道 830m² 3000万
H31/04-06月 20分
大新町 3.7万円
12万円
ほぼ整形 市道 65m² 240万
H30/10-12月 20分
桐生町 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 140m² 940万
R02/04-06月 21分
森下町 2.8万円
9.3万円
ほぼ整形 私道 105m² 300万
H31/04-06月 21分
上岡本町 4.9万円
16万円
ほぼ整形 市道 180m² 880万
R02/07-09月 23分
江名子町 2.6万円
8.5万円
不整形 市道 450m² 1200万
R01/07-09月 24分
春日町 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 私道 450m² 600万
R02/01-03月 24分
上岡本町 1.8万円
6万円
不整形 市道 110m² 200万
H30/10-12月 25分
下岡本町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 130m² 650万
H31/01-03月 25分
江名子町 2.7万円
8.8万円
ほぼ整形 市道 240m² 650万
H31/04-06月 25分
片野町 4.5万円
15万円
ほぼ整形 私道 140m² 630万
R01/07-09月 25分
上岡本町 4.2万円
14万円
不整形 私道 980m² 4100万
H31/01-03月 26分
曙町 0.26万円
0.85万円
ほぼ長方形 市道 230m² 60万
R02/04-06月 26分
江名子町 0.91万円
3万円
不整形 市道 300m² 270万
R01/10-12月 26分
大新町 1.3万円
4.2万円
不整形 1000m² 1300万
H31/01-03月 26分
上岡本町 2.6万円
8.7万円
ほぼ整形 市道 190m² 500万
R01/07-09月 28分
三福寺町 7.2万円
24万円
ほぼ整形 県道 125m² 900万
R01/10-12月 28分
山田町 3.6万円
12万円
長方形 市道 230m² 830万
R02/04-06月 28分
千島町 1.3万円
4.2万円
長方形 私道 280m² 360万
R02/07-09月 29分
松之木町 1.1万円
3.7万円
ほぼ整形 市道 200m² 230万
R02/01-03月 29分
下岡本町 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 私道 350m² 740万
H31/04-06月 29分
山田町 4.7万円
15万円
長方形 市道 195m² 910万
H31/01-03月 29分
山田町 4.7万円
15万円
長方形 市道 195m² 910万
R01/07-09月 29分
江名子町 1.3万円
4.3万円
ほぼ整形 市道 165m² 210万
H30/10-12月 29分
片野町 2.5万円
8.4万円
ほぼ整形 市道 520m² 1300万
H30/10-12月 29分
片野町 3.3万円
11万円
長方形 市道 95m² 310万
H30/10-12月 29分
片野町 3万円
9.9万円
長方形 市道 95m² 280万
H30/10-12月 29分
片野町 3.3万円
11万円
長方形 市道 95m² 310万
R01/10-12月 29分
上岡本町 1.1万円
3.6万円
ほぼ整形 市道 600m² 650万
H31/04-06月 29分
上岡本町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 210m² 770万
H30/10-12月 30分
冬頭町 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 私道 185m² 410万
R02/01-03月 30分
本母町 3.8万円
12万円
不整形 市道 380m² 1400万
R02/04-06月 30分
松之木町 0.23万円
0.76万円
不整形 市道 200m² 46万
R02/04-06月 30分
松之木町 1.4万円
4.6万円
ほぼ台形 市道 1000m² 1400万
R01/10-12月 30分
松之木町 3.2万円
10万円
長方形 区画街路 150m² 470万
H31/04-06月 30分
松之木町 4.3万円
14万円
長方形 私道 180m² 770万
H31/04-06月 30分
松本町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 300m² 970万
R02/01-03月 30分
三福寺町 1.9万円
6.4万円
ほぼ整形 市道 400m² 780万
R01/10-12月 30分
三福寺町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 230m² 800万
R01/10-12月 30分
山口町 0.1万円
0.34万円
ほぼ整形 540m² 55万
R01/10-12月 30分
山口町 0.025万円
0.081万円
長方形 100m² 3万
H31/04-06月 30分
下岡本町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 道路 670m² 3100万
H31/04-06月 30分
下岡本町 4.5万円
15万円
長方形 道路 510m² 2300万
H31/04-06月 30分
下岡本町 4.6万円
15万円
長方形 道路 500m² 2300万
H31/04-06月 30分
下岡本町 2.8万円
9.2万円
不整形 私道 320m² 900万
H31/04-06月 30分
下岡本町 4.8万円
16万円
長方形 私道 165m² 800万
H31/01-03月 30分
山田町 4.7万円
15万円
長方形 市道 190m² 900万
H31/01-03月 30分
下岡本町 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 115m² 500万
H30/10-12月 30分
下岡本町 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 市道 280m² 740万
R02/01-03月 30分
下林町 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 私道 160m² 640万
R01/07-09月 30分
下林町 1.6万円
5.2万円
長方形 115m² 180万
R01/07-09月 30分
下林町 1.6万円
5.2万円
不整形 市道 155m² 240万
R02/01-03月 30分
石浦町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 私道 200m² 770万
R01/10-12月 30分
石浦町 3.6万円
12万円
不整形 市道 160m² 570万
R01/07-09月 30分
石浦町 3.4万円
11万円
ほぼ整形 市道 250m² 850万
H30/10-12月 30分
石浦町 3.9万円
13万円
長方形 市道 220m² 840万
H30/10-12月 30分
石浦町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 240m² 900万
H30/10-12月 30分
石浦町 1.3万円
4.4万円
不整形 私道 450m² 600万
H30/10-12月 30分
石浦町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 230m² 780万
R02/01-03月 30分
越後町 3.9万円
13万円
長方形 私道 200m² 800万
H30/10-12月 30分
江名子町 2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 220m² 540万
H30/10-12月 30分
江名子町 2.9万円
9.7万円
長方形 区画街路 270m² 800万
H30/10-12月 30分
江名子町 2.9万円
9.5万円
ほぼ台形 区画街路 240m² 680万
R01/10-12月 30分
新宮町 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1200万
R01/10-12月 30分
新宮町 0.27万円
0.9万円
不整形 市道 2000m²以上 5500万
H31/04-06月 30分
新宮町 2.6万円
8.5万円
ほぼ整形 市道 165m² 430万
H31/01-03月 30分
新宮町 0.84万円
2.8万円
不整形 市道 710m² 600万
H30/10-12月 30分
新宮町 1.6万円
5.3万円
ほぼ整形 市道 105m² 170万
H30/10-12月 30分
新宮町 0.59万円
2万円
不整形 市道 710m² 420万
R02/01-03月 30分
片野町 2.4万円
7.9万円
不整形 市道 670m² 1600万
R01/10-12月 30分
匠ケ丘町 0.74万円
2.4万円
不整形 市道 165m² 120万
H30/10-12月 30分
匠ケ丘町 3万円
9.9万円
ほぼ整形 市道 410m² 1200万
R01/07-09月 30分
中山町 4.3万円
14万円
長方形 市道 270m² 1200万
R01/07-09月 30分
中山町 4.3万円
14万円
長方形 市道 200m² 850万
H31/04-06月 30分
中山町 6.2万円
20万円
長方形 市道 320m² 2000万
H31/01-03月 30分
桐生町 5.3万円
17万円
ほぼ整形 市道 165m² 870万
R01/10-12月 30分
日の出町 2.4万円
8万円
不整形 市道 300m² 730万
R02/04-06月 30分
冬頭町 3.6万円
12万円
長方形 私道 185m² 670万
R02/01-03月 30分
冬頭町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 195m² 720万
R01/07-09月 30分
冬頭町 0.56万円
1.9万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 800万
H31/01-03月 30分
冬頭町 1.9万円
6.2万円
長方形 市道 210m² 400万
H31/01-03月 30分
冬頭町 3.3万円
11万円
長方形 市道 195m² 640万
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高山駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
高山駅
飛騨一ノ宮 (6.9km)
(4.6km) 上枝→
所在地 岐阜県高山市昭和町一丁目22-2
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
所属路線 高山本線
キロ程 136.4km(岐阜起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,568人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1934年(昭和9年)10月25日
備考 駅長配置駅(管理駅)
みどりの窓口

高山駅周辺の土地価格のまとめ

高山駅は 岐阜県高山市 の方から主に利用されています。

2021年の高山駅周辺の平均坪単価は37.9万円平米単価は11万4525円で、前年比-3.45%下落↓しています。 高山駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1706位 /5093駅です。

高山駅周辺で地価が最も高いのは 高山市上三之町51番坪単価100.2万円1平方mあたり30.3万円、最も安いのは 高山市新宮町3475番8坪単価10.2万円1平方mあたり3.1万円です。その土地評価額の差は、約9.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

高山駅の路線価を地図から確認

公示地価マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


高山駅の駅地価を近隣の駅と比較

岐阜県高山市 駅地価ランキング


高山駅周辺の土地価格

岐阜県高山市の地価



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