土地価格マップ  

滝川駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

滝川駅近隣の駅と地価を比較

滝川駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4880位 /5093駅
4878位二田駅平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
4879位波高島駅平均 1.2万円 /m²
平均 3.9万円 /坪
4880位滝川駅平均 1.2万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
4881位厚東駅平均 1.2万円 /m²
平均 3.8万円 /坪
4882位天矢場駅平均 1.2万円 /m²
平均 3.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4707位 /5093駅

4705位因幡船岡駅前年比 -2.66% ↓
4706位片瀬白田駅前年比 -2.66% ↓
4707位滝川駅前年比 -2.66% ↓
4708位留萌駅前年比 -2.66% ↓
4709位新御茶ノ水駅前年比 -2.67% ↓

駅滝川駅周辺の地価平均

3万8489円 /坪単価
1万1643円 /m²単価
※2021年の滝川駅周辺の公示地価平均
前年比 -2.66% 下落↓

駅滝川たきかわ駅の公示地価・路線価

公示地価 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示地価の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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滝川駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2021年 滝川市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

滝川駅周辺の地価推移グラフ

滝川駅周辺の公示地価の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の公示地価データで滝川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...北海道平均 ...滝川駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示地価平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


滝川駅近辺の駅地価

新十津川駅の地価 |  砂川駅の地価 |  豊沼駅の地価

滝川駅周辺の公示地価一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
滝川市東町5-9-322800m
2.6万円 /m²
8.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
滝川市大町1-1-1750m
1.9万円 /m²
6.2万円 /坪
-1.05%↓詳細 推移 景観
滝川市明神町4-5-251200m
1.1万円 /m²
3.7万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
滝川市中島町5-6-201900m
0.7万円 /m²
2.2万円 /坪
-4.23%↓詳細 推移 景観
樺戸郡新十津川町字中央18番104200m
0.7万円 /m²
2.2万円 /坪
-4.23%↓詳細 推移 景観
樺戸郡新十津川町字中央12番1083800m
0.6万円 /m²
2.0万円 /坪
-4.84%↓詳細 推移 景観
樺戸郡新十津川町字中央5番734100m
0.6万円 /m²
1.9万円 /坪
-3.39%↓詳細 推移 景観

NEW 滝川駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
字中央 0.54万円
1.8万円
長方形 町道 680m² 370万
H31/01-03月 2分
栄町 1.2万円
4万円
ほぼ正方形 市道 95m² 110万
R01/07-09月 3分
栄町 1.2万円
4万円
長方形 市道 360m² 430万
R02/01-03月 6分
栄町 1.1万円
3.5万円
正方形 市道 670m² 710万
R01/07-09月 6分
栄町 1.4万円
4.7万円
正方形 市道 115m² 160万
H31/04-06月 6分
栄町 0.22万円
0.74万円
長方形 市道 360m² 80万
H31/04-06月 6分
栄町 1.2万円
3.9万円
長方形 私道 85m² 100万
H31/01-03月 6分
栄町 1.4万円
4.5万円
長方形 市道 270m² 360万
R01/07-09月 7分
栄町 0.89万円
3万円
ほぼ長方形 市道 150m² 140万
H30/10-12月 9分
花月町 1万円
3.5万円
長方形 市道 160m² 170万
H30/10-12月 9分
花月町 1万円
3.5万円
ほぼ正方形 110m² 110万
R01/10-12月 13分
空知町 1.2万円
3.9万円
長方形 国道 490m² 570万
R02/01-03月 14分
大町 1.3万円
4.2万円
不整形 国道 155m² 200万
R01/07-09月 14分
花月町 0.18万円
0.6万円
不整形 市道 550m² 100万
R02/07-09月 14分
空知町 0.83万円
2.8万円
長方形 市道 480m² 400万
H30/10-12月 14分
空知町 1万円
3.4万円
長方形 市道 480m² 500万
H31/01-03月 15分
大町 1.1万円
3.6万円
長方形 国道 670m² 730万
R02/04-06月 15分
本町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 90m² 150万
R01/07-09月 15分
本町 0.9万円
3万円
ほぼ長方形 市道 280m² 250万
H30/10-12月 15分
明神町 1.2万円
4万円
長方形 市道 200m² 240万
R02/07-09月 16分
大町 1.4万円
4.5万円
長方形 市道 170m² 230万
R01/10-12月 16分
明神町 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 370m² 400万
H30/10-12月 18分
大町 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 320m² 480万
R02/07-09月 18分
新町 1.3万円
4.4万円
長方形 市道 740m² 1000万
R02/07-09月 18分
西町 0.62万円
2万円
長方形 市道 280m² 170万
H31/01-03月 19分
一の坂町西 0.91万円
3万円
ほぼ台形 市道 130m² 120万
H31/01-03月 19分
一の坂町西 0.33万円
1.1万円
台形 市道 300m² 100万
H30/10-12月 19分
一の坂町西 0.68万円
2.2万円
長方形 市道 340m² 230万
H31/01-03月 19分
中島町 0.14万円
0.45万円
ほぼ台形 市道 430m² 58万
R01/07-09月 19分
本町 0.1万円
0.34万円
不整形 市道 480m² 50万
R02/04-06月 19分
明神町 1.2万円
3.8万円
長方形 市道 1300m² 1600万
R02/01-03月 20分
緑町 1.2万円
4万円
正方形 市道 200m² 240万
R02/04-06月 21分
一の坂町東 0.65万円
2.1万円
長方形 市道 390m² 260万
R02/01-03月 21分
大町 0.5万円
1.7万円
長方形 市道 200m² 100万
H31/01-03月 21分
中島町 0.52万円
1.7万円
長方形 市道 290m² 150万
H31/04-06月 21分
緑町 1.2万円
4万円
長方形 市道 320m² 390万
H31/01-03月 21分
緑町 0.064万円
0.21万円
不整形 市道 780m² 50万
R02/07-09月 23分
緑町 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 270m² 340万
R01/07-09月 24分
緑町 1.1万円
3.7万円
長方形 市道 220m² 250万
H30/10-12月 25分
扇町 0.12万円
0.4万円
長方形 市道 420m² 50万
H31/01-03月 25分
中島町 0.73万円
2.4万円
ほぼ正方形 市道 270m² 200万
R01/07-09月 25分
東町 0.27万円
0.88万円
長方形 市道 340m² 90万
R01/07-09月 25分
東町 0.25万円
0.82万円
長方形 市道 240m² 60万
R01/10-12月 26分
新町 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 330m² 350万
R01/10-12月 26分
東町 1.2万円
4万円
長方形 市道 230m² 280万
R01/07-09月 27分
東町 1.1万円
3.8万円
ほぼ台形 市道 1300m² 1500万
R01/07-09月 28分
西町 0.69万円
2.3万円
長方形 市道 230m² 160万
R02/04-06月 29分
朝日町東 0.86万円
2.9万円
長方形 市道 290m² 250万
R02/04-06月 29分
緑町 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 250m² 230万
R02/07-09月 29分
空知太西6条 0.6万円
2万円
長方形 市道 230m² 140万
R02/07-09月 30分
朝日町西 0.74万円
2.4万円
長方形 市道 320m² 240万
R02/07-09月 30分
朝日町東 0.014万円
0.046万円
長方形 市道 210m² 3万
R02/04-06月 30分
朝日町東 0.78万円
2.6万円
長方形 市道 320m² 250万
R01/07-09月 30分
朝日町東 0.88万円
2.9万円
長方形 市道 115m² 100万
R01/07-09月 30分
朝日町東 0.92万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 360m² 330万
R01/07-09月 30分
朝日町東 0.91万円
3万円
長方形 市道 300m² 280万
R01/07-09月 30分
泉町 0.31万円
1万円
長方形 市道 320m² 100万
R01/07-09月 30分
泉町 0.2万円
0.68万円
長方形 市道 240m² 50万
R02/01-03月 30分
扇町 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 市道 260m² 160万
R01/07-09月 30分
扇町 0.13万円
0.43万円
長方形 市道 230m² 30万
H30/10-12月 30分
扇町 0.12万円
0.4万円
長方形 市道 250m² 30万
H31/04-06月 30分
黄金町西 0.45万円
1.5万円
長方形 市道 270m² 120万
H31/04-06月 30分
黄金町西 0.53万円
1.8万円
長方形 市道 250m² 140万
H31/01-03月 30分
黄金町西 0.6万円
2万円
ほぼ正方形 市道 340m² 200万
H31/01-03月 30分
黄金町西 0.36万円
1.2万円
長方形 市道 200m² 72万
R01/10-12月 30分
黄金町東 0.79万円
2.6万円
長方形 市道 630m² 500万
R01/07-09月 30分
幸町 0.4万円
1.3万円
長方形 市道 60m² 24万
R01/07-09月 30分
幸町 0.57万円
1.9万円
長方形 市道 630m² 360万
R01/07-09月 30分
幸町 0.57万円
1.9万円
長方形 市道 630m² 360万
H31/01-03月 30分
幸町 0.18万円
0.58万円
ほぼ長方形 市道 280m² 50万
R02/04-06月 30分
新町 0.96万円
3.2万円
ほぼ整形 国道 460m² 450万
H31/01-03月 30分
新町 0.61万円
2万円
ほぼ台形 市道 330m² 200万
H31/01-03月 30分
滝の川町西 0.22万円
0.72万円
長方形 市道 590m² 130万
H30/10-12月 30分
二の坂町東 0.76万円
2.5万円
長方形 市道 200m² 150万
R02/01-03月 30分
東町 1.2万円
4万円
長方形 市道 330m² 400万
R02/01-03月 30分
東町 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 260m² 270万
R01/10-12月 30分
東町 0.34万円
1.1万円
不整形 市道 380m² 130万
R01/07-09月 30分
東町 0.97万円
3.2万円
長方形 市道 290m² 280万
H31/04-06月 30分
文京町 1.3万円
4.1万円
長方形 市道 280m² 360万
R02/07-09月 30分
字中央 0.82万円
2.7万円
長方形 町道 185m² 150万
R02/07-09月 30分
字中央 0.39万円
1.3万円
長方形 町道 185m² 74万
R02/01-03月 30分
字中央 0.6万円
2万円
長方形 町道 210m² 130万
R02/01-03月 30分
字中央 0.55万円
1.8万円
長方形 町道 440m² 240万
R02/01-03月 30分
字中央 0.6万円
2万円
長方形 町道 330m² 200万
R02/01-03月 30分
字中央 0.1万円
0.33万円
長方形 町道 250m² 25万
R01/10-12月 30分
字中央 0.22万円
0.71万円
長方形 町道 460m² 100万
R01/07-09月 30分
流通団地 0.87万円
2.9万円
長方形 市道 530m² 460万
R02/07-09月 30分
空知太西3条 0.73万円
2.4万円
長方形 市道 390m² 290万
R01/07-09月 30分
空知太西3条 0.51万円
1.7万円
長方形 市道 390m² 200万
H30/10-12月 30分
空知太東1条 0.39万円
1.3万円
長方形 市道 410m² 160万
R02/04-06月 30分
空知太東2条 0.32万円
1.1万円
長方形 市道 1700m² 550万
R01/10-12月 30分
空知太東2条 0.6万円
2万円
長方形 市道 510m² 310万
R01/10-12月 30分
西8条北 0.2万円
0.66万円
台形 市道 2000m²以上 3700万
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2320

滝川駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
滝川駅
所在地 北海道滝川市栄町4丁目9-15
所属事業者 北海道旅客鉄道(JR北海道)
日本貨物鉄道(JR貨物)
駅構造 地上駅
ホーム 3面5線
乗車人員 1,712人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1898年(明治31年)7月16日
乗入路線 2 路線
所属路線 函館本線
キロ程 369.8km(函館起点)
砂川 (7.6km)
(8.4km) 江部乙* →
所属路線 根室本線
キロ程 0.0km(滝川起点)
(7.2km) 東滝川 →
備考 社員配置駅
みどりの窓口
*この間に本社鉄道事業本部直轄エリアと旭川支社の境界あり(当駅から砂川寄りは本社管内)

滝川駅周辺の土地価格のまとめ

滝川駅は 北海道滝川市 の方から主に利用されています。

2021年の滝川駅周辺の平均坪単価は3.8万円平米単価は1万1643円で、前年比-2.66%下落↓しています。 滝川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4880位 /5093駅です。

滝川駅周辺で地価が最も高いのは 滝川市東町5-9-32坪単価8.7万円1平方mあたり2.6万円、最も安いのは 樺戸郡新十津川町字中央5番73坪単価1.9万円1平方mあたり0.6万円です。その土地評価額の差は、約4.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

滝川駅の路線価を地図から確認

土地価格マップでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は公示地価から確認しましょう

公示地価は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は公示地価の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は公示地価の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<公示地価推移と路線価推移>、及び、<公示地価分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の公示地価により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の公示地価の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


滝川駅の駅地価を近隣の駅と比較

北海道滝川市 駅地価ランキング


滝川駅周辺の土地価格

北海道滝川市の地価



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